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124 Rurais Chácaras à venda direto com proprietário no Brasil

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R$ 2.490.000

31000 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua 4 travessa 5 entrada 1 chácara 4 Núcleo Rural Lago Oeste

Sobradinho, Brasília

Chácara escriturada a apenas 27 km da Rodoviária de Brasília. Uma propriedade única, com 3, 1 hectares, ideal para moradia, lazer ou investimento em hospedagem. O imóvel conta com 3 casas excelentes, incluindo casa de caseiro com aproximadamente 100 m², além de estrutura completa de lazer e um grande diferencial: o BalanCéu, reconhecido como o maior balanço a céu aberto do Brasil — um verdadeiro atrativo turístico. Atualmente, a propriedade opera com sucesso no Airbnb, com status de Superhost há mais de 10 anos, oferecendo excelente potencial de renda. Casa principal (Bangalô – aprox. 300 m²) Ambiente amplo, confortável e integrado à natureza: 2 quartos: Suíte do casal com hidromassagem. Quarto família com 2 camas de casal, 1 beliche e 1 cama de solteiro grande. Sala superior com rede estilo trapézio, perfeita para descanso. Cozinha completa com: Fogão tradicional de 5 bocas com forno. Fogão industrial de 2 bocas. Na área externa: Deck com mesa redonda de vidro de 3 metros de diâmetro (acomoda até 14 pessoas com conforto) Espaço gourmet com churrasqueira. Área de fogueira. Redário. Deck dos bougainvilles, trazendo charme e integração com o paisagismo. Segunda casa (Casinha – 90 m²) Aconchegante e independente: 2 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem. Banheiro social. Cozinha bem equipada. Lareira. Ampla varanda com vista para a Chapada da Contagem. Garagem exclusiva. Acesso independente dentro da chácara. Casa de caseiro (aprox. 100 m²) 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala. Banheiro social. Estrutura confortável para apoio operacional da propriedade. Ideal para manutenção, segurança e suporte à operação de hospedagem. Área externa e lazer. Piscina exclusiva, construída com pedras do próprio terreno. Estrutura em ferrocimento, garantindo maior aproveitamento da área interna. Sistema de cascatas naturais: a água é bombeada para um reservatório superior e transborda, criando um efeito visual único e relaxante. Destaques que tornam essa propriedade única: Escritura regularizada. Localização privilegiada, próxima a Brasília. Operação ativa e consolidada no Airbnb. Forte apelo turístico e experiência diferenciada. Ampla área verde preservada

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R$ 1.200.000

9000 m² tot.6 quartos6 ban.

Estrada da Pedra Chata

Itapeva, Minas Gerais

Um refúgio exclusivo na Serra da Mantiqueira, perfeito para morar, descansar ou investir. Esta belíssima chácara possui 9. 000 m² de terreno e foi planejada para proporcionar conforto, lazer e excelente potencial de geração de renda. A casa principal, com 320 m² de área construída, conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 2 banheiros sociais completos. Os ambientes são amplos, aconchegantes e ideais para reunir família e amigos. A propriedade dispõe ainda de 2 chalés independentes, cada um com 140 m² de área construída, em estilo loft, com dormitório no piso superior (capacidade para até 6 camas) e cozinha integrada no piso térreo. Um dos chalés possui uma agradável jacuzzi estilo furô, proporcionando ainda mais conforto e privacidade aos hóspedes. A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade e inclui: * Piscina de 11 x 16 metros. * Lago privativo de 26 x 10 metros. * Hidromassagem para até 6 pessoas. * Fire Pit para momentos inesquecíveis ao ar livre. * Pula-pula para as crianças. * Estacionamento descoberto para aproximadamente 10 veículos. Além de ser uma excelente opção para moradia ou casa de campo, a propriedade já possui histórico de locações de temporada, com a casa principal e os chalés sendo anunciados regularmente no Airbnb e no Booking. com, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de obter renda desde o primeiro dia. Se você procura qualidade de vida, contato com a natureza e um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno financeiro, esta é uma oportunidade única.

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R$ 1.200.000

6050 m² tot.3 quartos3 ban.

Joanópolis, SP, Brasil estrada para o alto da cachoeira

Centro, Joanópolis

Chácara Linda, na Cachoeira dos Pretos, Joanópolis –sp, com duas casas, para morar, alugar ou fazer camping. Valor: R$ 1. 200. 000, 00 iptu: 570, 00 por ano. área da chácara: 6050, 40m² Árvores frutíferas: Abacate, Goiaba, Limão galego, Limão taiti, Lima da Persa, Jaboticaba, Amora, Jenipapo, Jaca, Mexirica carioca, Ponka, Figo, Banana nanica, Romã, Tamarindo, Bacupari, Cajamanga, Lichia, Carambola, Pitanga, Manga, Coloral. Plantado: café, mandioca, cana caiana, cana doce, Árvores e Plantas: Ipês Amarelo e Roxo, Chorão, Moringa, Eucalipto, Palmeira, Cipreste, Sansão, Roseira, Ibiscos coloridos, Primaveras brancas e pink, Manacás, Azaléias, Jasmim dos poetas, Flor de São Miguel. Ervas Medicinais: Capim cidreira, Poejo, Boldo, Levante, Cavalinha, Hortelã, Bálsamo, Cana do Brejo, Guaco, Pariparoba, Melão de São Caetano. Estufa para horta, produzindo; 1 poço que abastece as casas; 1 poço caipira que abastece 1 lago e a horta; 1 tanque de 5X3 produtor engordador de tilápia; 1 lago com tilápia para pescar; Riacho que passa em toda parte posterior da chácara, Chafariz, Quiosque, Pergolados. Postes de Iluminação por toda chácara. Diversos pontos de água por toda chácara. 2 Casas: Casa 1: Casa de -160m²em madeira de Jatobá, com 2 suítes mais 1 dormitório, sendo uma das suítes com banheira de hidromassagem e closet, 1 banheiro no hall, sala de tv, sala de jantar e cozinha, conjugadas e amplas, varanda, Piscina, Edícula com churrasqueira, pia e balcão, canteiro de ervas. Casa 2: Casa de 90m², 2 quartos, 2 banheiros, sala, varanda, cozinha. Segurança: Chácara toda murada e com 12 câmeras de segurança. Documentação: Escritura registrada. Iptu em dia.

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R$ 730.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada Juvenal Gomes de Oliveira

Salto do Meio, Extrema

Terreno serra do lopo - Salto do Meio - Extrema - mg. ️ viva no paraíso: seu refúgio de 20. 000m² na serra do lopo - extrema/mg! Encontre o lugar perfeito para você. Este é mais que um terreno, é um local privado de 20. 000 m² (2 hectares) aos pés da deslumbrante Serra do Lopo, em Extrema, Minas Gerais. Uma oportunidade rara de unir natureza, tranquilidade e acesso fácil. O Que Torna Este Terreno Único? Acesso Privilegiado: Apenas 10 km de estrada asfaltada separam você do centro de Extrema. Nada de estrada de terra interminável. Beleza Pura: Possui um lago particular com ponte, ideal para pesca ou simplesmente para apreciar a paz e o reflexo das montanhas. Infraestrutura: Conta com uma casa simples de 100 m² já construída e um galpão rústico. É a base perfeita para reformar, ampliar ou usar como moradia provisória enquanto você planeja o seu grande projeto. Localização: Perto de trilhas famosas, cachoeiras e mirantes, mas em uma área reservada para o seu descanso. Se você busca um local para construir uma chácara dos sonhos, um refúgio de fim de semana ou até mesmo investir em ecoturismo na região (pousada, chalés), esta é a sua chance! Visualize-se: Acordando com o canto dos pássaros, tomando café com vista para as montanhas e encerrando o dia à beira do seu lago particular. ️ Documentação: Regularizada com escritura pública, memorial descritivo, car, cafir e itr para a sua segurança. Agende uma visita e apaixone-se por este lugar.

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R$ 2.600.000

26000 m² tot.8 quartos20 ban.

Estrada Otávio Della Torre, Francisco Morato

Jardim Alegria, Francisco Morato

Excelente oportunidade para investimento em locação de eventos, lazer e expansão comercial! Propriedade ampla, estruturada e já operando com locações praticamente o ano inteiro, com enorme potencial de crescimento e aumento de faturamento para quem desejar explorar toda a estrutura disponível. Localização privilegiada em Francisco Morato/sp. Estrada Otávio Della Torre. Fácil acesso totalmente asfaltado. Área total: 26. 000 m² Aproximadamente 20. 000 m² de área aproveitável. Capacidade para: Até 120 pessoas para pernoite/hospedagem. Mais de 200 pessoas para eventos e permanência durante o dia. estrutura completa: 8 suítes. 3 alojamentos. Refeitório estruturado. Escritório. Salão para eventos. Área externa para eventos e confraternizações. Churrasqueiras. Campo. Playground. Lago. 2 piscinas (adulto e infantil) Espaço ideal para: Retiros, Casamentos, Eventos corporativos, Igrejas, Day use, Festas e confraternizações, Hospedagem, Turismo rural. grande potencial de expansão: O local atualmente já possui excelente rendimento com locações, porém ainda existe muito potencial pouco explorado comercialmente. Possibilidade de implantação de restaurante no local. Estrutura ideal para explorar eventos de maior porte. Potencial para oferecer pacotes completos de eventos. Possibilidade de ampliar hospedagens e Day use. Espaço preparado para novas áreas de lazer e exploração comercial. Com uma administração mais comercial e exploração completa da estrutura, o faturamento pode aumentar significativamente. Imóvel reformado, pronto para funcionamento e investimento imediato. Mais informações e agendamento de visitas nos chamem. Estuda – se propostas.

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R$ 277.000

1175 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Beco do Brigadeiro,

Gravataí, Rio Grande Do Sul

Obs.: As últimas fotos foram feitas com ia para se ter uma noção de como pode ficar depois de pronta. Uma bela casa em fase de acabamentos, em uma rua tranquila e alta ( sem possibilidade de enchentes) na zona rural de Gravataí com muita natureza na volta, parada 86 da rs 020, a somente 200 metros da rodovia. - zona rural ( não paga iptu) - parada de ônibus a 200 metros. - mercados e escolas próximos. - internet de alta velocidade. - ar puro. - tranquilidade e sossego. - poço artesiano novo, água alcalina. Casa. -Pé direito alto - 3 metros- - 4 dormitórios. - suíte com closet e sacada. - 3 banheiros. - ampla sala de jantar. - ampla sala de estar com espera para lareira central. - cozinha com espera para ilha. - espera para varanda de cozinha. - sala para cinema. - garagem para 4 carros. - parte inferior com uma ampla área para salão de festas e jogos ou até mesmo outra casa. - estúdio projetado com paredes acústicas. -área de terraço. Casa com padrão de construção diferenciado, projetada para ser acústica com paredes grossas, fechada com laje. Atualmente a casa se encontra com 240m² com possibilidade de ampliação para 354m² após término de áreas opcionais. Terreno de esquina, com escritura, no tamanho de 1. 175m2. Aceito veículos no negócio. Aceito trator ou retroescavadeira mais volta. Analiso propostas em dinheiro. **para trocas em imóveis, considerar O valor de avaliação de R$ 450 mil E somente com volta em dinheiro. Posso entregar pronta mediante negociação dos valores.

R$ 650.000

R$ 400 Condominio

1000 m² tot.3 quartos2 ban.

CONDOMÍNIO MIRANTE DO LAGO

Zona Rural, Alexânia

Destaque. Rancho Alto Padrão Corumbá 4 Condomínio Mirante do Lago Lote 1. 000m2. * 4 quartos (1 revertido para dispensa) * 1 suite. * Ar condicionado inverter em todos quartos. * 2 banheiro social. * Pé direito na sala e cozinha de quase 4 mts e demais cômodos com 3, 5 mts. * Laje em cima dos banheiro e corredor. * Toda no porcelanato. * Toda no gesso drywall. * 2 caixas de água de 1. 000 litros. * Lavanderia. * toda no blindex. * Área construída cerca 240 m2. * Sistema de câmeras e alarme. * Irrigação retrátil automática com bomba de 1, 5 cv. * Reservatório 10. 0000 litros. * Canil e casa de gerador. * Todo murado, portão, placas e tela. * cerca viva ao redor de todo terreno. * Todo na grama esmeralda. * Entrada de carros bloquetada. * Jardineira na frente da casa. * Piscina com hidromassagem e iluminação, feita em concreto de 4m x 9m (sendo 2m prainha com hidromassagem). * Pergolado 5, 5 x 5, 5. * Churrasqueira, forno e fogão a lenha todo no tijolinho. * Cozinha e área de churrasqueira toda na pedra são gabriel. * Banheiros todos na pedra também. * Fossa séptica de 3 seções. * Telhado no metalon 100x50 com telhas de concreto Rancho feito no detalhe e com qualidade. Condomínio Mirante do lago, fica a 25 km do posto medalhão próxima Outline, acabou de ser asfaltado 5 km mais ou menos e já tem mais vários km aprovados com dinheiro liberado para asfaltar, o condomínio fica na foz do rio, não e braço de rio como o mais próximos na distancia, orla grande reta sem declive acentuado e não possui paredões, buracos, totalmente seguro. Condomínio com apenas 88 lotes, com portaria 24 hrs e ronda noturna.

R$ 980.000

2820 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Marselha,

Ville Saint James I, Campo Limpo Paulista

O imóvel possui um diferencial importante em relação a maioria das chácaras, pois a documentação é completa e assim pode ser financiado pela Caixa Econômica ou outros bancos. Uma delicia de chácara, com muito verde, totalmente gramada com diversas árvores frutíferas e outras, entre elas um lindo flamboyant, trazendo a presença de muitos passaros de diferentes espécies, cerca viva e também aramada em toda sua volta, tendo assim um ambiente muito agradável e com privacidade, piscina e uma bela vista com direito ao por do sol. Possui uma casa em estilo rustico de construçao solida, toda reformada com ambientes amplos e arejados. No pavimento superior são duas salas interligadas, as duas possuem portas balcão dando para varandas, lavabo, um quarto com porta balcão para varanda, banheiro social com box blindex (sendo que quando necessário este quarto pode ser revertido para suíte, tendo uma porta de correr em estilo celeiro para isso). Uma Suíte Master ampla com porta balcão para varanda, ar cond., com banheiro também amplo com banheira. Cozinha ampla com móveis planejados, despensa, lavanderia. No andar inferior um estúdio, com ambientes integrados, com decoração rústica tendo quarto, sala mobiliados e cozinha completa com armários, além de um banheiro com box blindex, porta balcão, Ar cond., varanda e jardim. Este comodo como possui aceso independente pode ser usado para hóspedes ou mesmo para servir como renda extra. O imóvel está em um bairro só de chácaras, com portarias nas entradas, com muita tranquilidade e segurança. A localização do imóvel é bem próxima a uma das portarias, o acesso é por ruas de terra bem conservadas, com uma pequena distância até o asfalto de cerca de 1. 200 metros. O centro da cidade é bem próximo, fica a menos de 15 minutos. Campo Limpo Paulista é uma cidade com comércio variado, com tudo que se necessita e muito próximo de Jundiaí (12Km) e próximo também de São Paulo (50 km). Assim é um lugar ótimo tanto para morar, quanto para fins de semana. O imóvel será entregue todo mobiliado e decorado, tudo em ótimo estado, podendo ser aproveitado logo após a compra para moradia, fins de semana ou mesmo como oportunidade de renda através do airbnb ou booking por exemplo.

R$ 1.850.000

20000 m² tot.

DF140 Jardim Botânico

Brasília, Distrito Federal

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Chácara com 20. 000m², totalmente plana e 100% regularizada, com escritura pública, registro em cartório, Certidão de Ônus e georreferenciamento conforme o Provimento nº 2 do tjdft. Localização privilegiada na Rua dos Buritis, a apenas 250 metros da df-140, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Distrito Federal. Terreno de esquina, com duas entradas. Topografia plana, ideal para diversos projetos. Região cercada por condomínios consolidados e novos empreendimentos. Apenas 25 minutos da Ponte jk. Infraestrutura e valorização em ritmo acelerado. A região vem recebendo importantes investimentos públicos e privados, destacando-se como um dos principais vetores de expansão imobiliária do df. Recentemente, foi concluída a duplicação de toda a df-140, com aproximadamente 15 km de extensão, nova ponte sobre o Ribeirão Santana, melhorias na sinalização, mobilidade e segurança viária, além da implantação de novos abrigos de ônibus e obras complementares de infraestrutura. O investimento superou R$ 22 milhões e beneficia diretamente milhares de moradores e investidores da região. Além disso, a área segue em constante desenvolvimento, com ampliação da iluminação pública, abertura e pavimentação de novas vias, expansão de condomínios e diversos processos de parcelamento e regularização fundiária em andamento, reforçando o potencial de valorização para os próximos anos. Uma oportunidade rara para quem busca investir em uma área estratégica, com excelente potencial para projetos residenciais, condomínios, lazer ou valorização patrimonial. Agende sua visita e descubra o potencial desta região que se consolida como um dos maiores polos de crescimento imobiliário do Distrito Federal.