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215 Rurais Chácaras à venda em Maricá, RJ

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R$ 780.000

R$ 600 Condominio

5450 m² tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Estrada Do Rio Fundo

Caxito, Maricá

Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza em meio à natureza! Este magnífico sítio, com 5. 450m², é o cenário perfeito para quem busca conforto, lazer e contato direto com o verde. A propriedade encanta logo à primeira vista com seu paisagismo impecável, repleto de áreas arborizadas e espaços cuidadosamente planejados. Um charmoso açude se destaca no terreno, com potencial para a criação de uma belíssima cachoeira, tornando o ambiente ainda mais especial e relaxante. Para momentos de lazer, o sítio oferece uma excelente piscina e área gourmet, ideal para aproveitar os dias ensolarados com família e amigos. A infraestrutura é completa, contando com garagem coberta, sala para maquinário, edículas versáteis e até mesmo uma baia para cavalos, perfeita para quem aprecia a vida no campo. A casa principal é espaçosa e muito bem distribuída, composta por uma aconchegante sala, três quartos todos suítes sendo uma delas uma ampla suíte master com sacada, escritório, closet e um banheiro com espaço planejado para instalação de hidromassagem. A cozinha é funcional e bem equipada, com despensa, além de banheiros que atendem perfeitamente à rotina da casa. Localizado no bairro Caxito, em Maricá, este sítio está inserido em um condomínio exclusivo de sítios, proporcionando mais segurança, privacidade e tranquilidade para você e sua família. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e cercado pela natureza. Oportunidade imperdível, fale conosco! - 10/06/2026

R$ 6.000.000

15000 m² tot.3 quartos6 ban.30 vagas

Estrada De Cassorotiba

Santa Paula (Inoã), Maricá

Excelente oportunidade em Maricá! Apresentamos um sítio completo, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com uma área total de 15. 000 m². A propriedade é composta por 17 lotes desmembrados, oferecendo grande potencial para projetos futuros, como loteamento, pousada, espaço de eventos ou turismo rural. O terreno é predominantemente plano (cerca de 70%), facilitando o aproveitamento e a construção. Conta com uma infraestrutura já pronta para quem busca conforto e funcionalidade no campo: baia para cavalos, galinheiro estruturado e diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente produtivo e agradável. Na área de lazer, o destaque fica para a piscina com capacidade de 75 mil litros e uma churrasqueira, perfeitas para momentos de convivência e descanso. A casa principal possui 3 quartos, garantindo conforto para toda a família, além de uma casa independente para funcionário, trazendo mais praticidade ao dia a dia. O sítio também conta com poço próprio, assegurando abastecimento de água. O Sitio contém placa de energia fotovoltaica e portão eletrônico. Vale destacar que o sítio é 100% murado. Muito bem localizado, cercado de ruas pavimentadas, ônibus gratuito passando na porta, próximo da creche e a 200 metros da cabine da pm. Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e uma excelente oportunidade de investimento, este imóvel reúne todas essas qualidades em um só lugar. - 29/04/2026

R$ 1.060.000

6000 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Dezoito 18

Itaipuaçu, Maricá

Código do anúncio: ch0061. Kiffer Ferreira Imóveis Vende. Excelente oportunidade de investimento em área nobre de Itaipuaçu, na entrada de Itaocaia Valley, de frente para a rua principal e próximo ao Barroco. Localização estratégica, região em expansão e alto potencial de valorização. Mini sítio com 6. 000 m² de terreno (2 lotes de 3. 000 m² cada) e mais de 600 m² de área construída, ideal para moradia de alto padrão, espaço para eventos, pousada, clínica, retiro, locação por temporada ou geração de renda recorrente. Casa Principal. Sala ampla em 3 ambientes. Cozinha espaçosa. Varanda coberta. 3 quartos no primeiro piso, sendo 1 suíte. Andar superior com 2 quartos, incluindo suíte master de aproximadamente 50 m² com copa, closet e hidromassagem. Estrutura de Lazer e Convivência. Sala de jogos coberta em 2 ambientes. Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Salão de festas com 100 m² e banheiro. Sala de cinema para até 12 poltronas. Sauna seca e sauna a vapor. Academia equipada com 2 banheiros externos. Duas piscinas (adulto 30. 000 litros e infantil) Quadra de futebol. Lago cercado. Estacionamento para mais de 30 veículos. Potencial de Renda. 3 casas de apoio independentes com 1 quarto cada, ideais para locação ou hospedagem. Informações Relevantes. Inventário finalizado em 2023. Estrutura sólida, necessitando apenas manutenção estética. Aceita permuta por veículos ou imóveis. Diferencial competitivo: somente o terreno de 6. 000 m² na região pode alcançar valores superiores a R$ 400 mil, tornando esta uma oportunidade estratégica para investidores que buscam patrimônio com liquidez e múltiplas possibilidades de exploração. Imóvel versátil, com vocação residencial e comercial, em um dos municípios que mais cresce no país. Agende sua visita com nossos especialistas e avalie pessoalmente o potencial desta propriedade. Valores de taxas e impostos sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 10/06/2026