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55 Rurais Chácaras com varanda à venda em Joanópolis, SP

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90b0b5b79db527132d666e2cb6cd885896ce0fa5 · Chácara À Venda - 2.000 m² - Condomínio Fechado - Joanópolis/SP.

R$ 1.200.000

R$ 1.160 Condominio

2000 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Estrada José Augusto Freire 110

Joanópolis, São Paulo

Chácara à Venda em Condomínio Fechado - Joanópolis/sp. Ref.: ch0334. Descubra o seu refúgio no interior! Chácara à venda em condomínio fechado com segurança 24h, localizada a apenas 4km do centro de Joanópolis. Acesso totalmente asfaltado até a propriedade, garantindo facilidade e tranquilidade. Destaques do Imóvel: Casa principal: 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, lavanderia e varanda. Espaço gourmet: Churrasqueira e pia, perfeito para receber amigos e familiares. Piscina com hidromassagem: Relaxe e aproveite momentos de lazer com uma vista deslumbrante. Campo de futebol: Diversão garantida para todas as idades. Pomar: Conecte-se com a natureza e desfrute de frutas frescas. Garagem: Coberta para 2 carros e espaço descoberto para mais 5 veículos. Condições: Aceita financiamento bancário. Consulte valores e condições personalizadas. Localização Privilegiada: Condomínio fechado com segurança 24h. Fácil acesso e proximidade ao centro de Joanópolis. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 11 9 Ver dados. Av. Pietro Petri, 300 - Terra Preta, Mairiporã/sp (Boulevard do Supermercado Ipanema). Observações importantes: Para segurança dos proprietários, o endereço exato do imóvel não é divulgado. Valor, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário. Metragem, divisas e demarcações são de responsabilidade dos vendedores. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único em um dos locais mais charmosos da região! G - 22/07/2026

Super destaque
97c89f1148eb0d4b8a81ea33fa3bce1732eccf01 · Chácara com 2 dormitórios à venda, 3200 m² por R$ 1.250.000,00 - Paiol Grande - Joanópolis/SP

R$ 1.250.000

3200 m² tot.2 quartos4 ban.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Chácara À venda na represa de joanópolis/sp. Encante-se com esta incrível chácara com acesso direto à água da represa, perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vista simplesmente deslumbrante! Localização privilegiada, com fácil acesso. Vista panorâmica para a represa e montanhas. Detalhes do imóvel: Área total: 3. 200 m² Área construída: 300 m² 2 suítes confortáveis. Sala ampla com 2 ambientes. Cozinha funcional. Despensa e lavanderia. Banheiro com hidromassagem. Varanda espaçosa com vista incrível. Diferenciais: Piso superior com amplo espaço multiuso. Piso inferior com área ideal para espaço gourmet + salão com banheiro. (possibilidade de acomodação para hóspedes) Quintal amplo, perfeito para jardim ou plantações. Documentação 100% regularizada. Imóvel devidamente averbado junto à prefeitura. Acessos: Aproximadamente 4 km de estrada de terra até o asfalto. 14 km até a Rodovia Fernão Dias. 35 km até Bragança Paulista. Ideal para lazer, moradia ou investimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 22/07/2026

Super destaque
Rural de 3 quartos, Joanópolis · Chácara Linda, na Cachoeira dos Pretos, Joanópolis –SP

R$ 1.200.000

6050 m² tot.3 quartos3 ban.

Joanópolis, SP, Brasil estrada para o alto da cachoeira

Centro, Joanópolis

Chácara Linda, na Cachoeira dos Pretos, Joanópolis –sp, com duas casas, para morar, alugar ou fazer camping. Valor: R$ 1. 200. 000, 00 iptu: 570, 00 por ano. área da chácara: 6050, 40m² Árvores frutíferas: Abacate, Goiaba, Limão galego, Limão taiti, Lima da Persa, Jaboticaba, Amora, Jenipapo, Jaca, Mexirica carioca, Ponka, Figo, Banana nanica, Romã, Tamarindo, Bacupari, Cajamanga, Lichia, Carambola, Pitanga, Manga, Coloral. Plantado: café, mandioca, cana caiana, cana doce, Árvores e Plantas: Ipês Amarelo e Roxo, Chorão, Moringa, Eucalipto, Palmeira, Cipreste, Sansão, Roseira, Ibiscos coloridos, Primaveras brancas e pink, Manacás, Azaléias, Jasmim dos poetas, Flor de São Miguel. Ervas Medicinais: Capim cidreira, Poejo, Boldo, Levante, Cavalinha, Hortelã, Bálsamo, Cana do Brejo, Guaco, Pariparoba, Melão de São Caetano. Estufa para horta, produzindo; 1 poço que abastece as casas; 1 poço caipira que abastece 1 lago e a horta; 1 tanque de 5X3 produtor engordador de tilápia; 1 lago com tilápia para pescar; Riacho que passa em toda parte posterior da chácara, Chafariz, Quiosque, Pergolados. Postes de Iluminação por toda chácara. Diversos pontos de água por toda chácara. 2 Casas: Casa 1: Casa de -160m²em madeira de Jatobá, com 2 suítes mais 1 dormitório, sendo uma das suítes com banheira de hidromassagem e closet, 1 banheiro no hall, sala de tv, sala de jantar e cozinha, conjugadas e amplas, varanda, Piscina, Edícula com churrasqueira, pia e balcão, canteiro de ervas. Casa 2: Casa de 90m², 2 quartos, 2 banheiros, sala, varanda, cozinha. Segurança: Chácara toda murada e com 12 câmeras de segurança. Documentação: Escritura registrada. Iptu em dia.

Super destaque
2d9c5c75d05a9f1e08c56a7b72eedef42bb8dfd4 · Sítio com 4 dormitórios à venda, 173100 m² por R$ 1.989.000,00 - Dos Pretos - Joanópolis/SP

R$ 1.989.000

173100 m² tot.4 quartos4 ban.13 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Sítio à Venda em Joanópolis 173. 100 m² de Natureza, Conforto e Estrutura Completa. Localização privilegiada | Escritura registrada | 3 matrículas | Georreferenciado | incra. sistema de fossa séptica E água de mina. 1 poço semi artesiano. Sítio localizado em Joanópolis/sp, com aproximadamente 9 alqueires, divididos em 3 matrículas individualizadas, de cerca de 3 alqueires cada. Documentação completa e atualizada. Acesso fácil: Apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho para a famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2, 5 km de estrada de terra (Bairro dos Cunhas). Estrutura completa: Casa sede ampla com alto padrão de acabamento* - 4 dormitórios (2 suítes) + 1 reversível. - Sala com 3 ambientes e hall (~60 m²) -Lareira. - Cozinha planejada com armários. - Suíte master com hidromassagem. - Banheiros com box blindex e gabinetes. - Aquecimento solar central. - Varanda em 3 lados da casa. - Casa com laje e telhado Tégula. - 3 despensas, lavanderia. - Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio. para O lazer: * Piscina em L com cascata. * Playground. * Pomar, horta, jardim. * Nascente e lago. * Pastagens formadas. espaço gourmet completo (89 M²): * Churrasqueira. * Fogão a lenha. * Forno de pizza. * Banheiro e despensa. estrutura rural pronta para uso: * Casa de caseiro. * Galpões com 5 baias para bezerros e armazenamento. * Galinheiro coberto e cercado. * Chiqueiro com 4 baias cobertas. * 1, 5 alqueire de eucalipto pronto para corte. Entre em contato para agendar sua visita e embarcar neste investimento fantástico - 21/07/2026

Destaque
PISCINAREPRESA · MARAVILHOSO SÍTIO 23.000 M² - VISTA PARA REPRESA EM JOANÓPOLIS!!!

R$ 1.950.000

23000 m² tot.5 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Azevedo, Joanópolis

Maravilhoso Sítio com localização e acesso privilegiados, no asfalto, apenas a 2 km do centro de Joanópolis. Vista privilegiada de 360º para montanhas, represa, paisagens; Em terreno plano de 23. 000 m², todo gramado, muito jardim, e 500 m² de área construída; Chalé assobradado com 3 dormitórios sendo 1 suíte máster, e 2 com sacada, banheiro social com hidro, sala 3 ambientes, 2 varandas laterais fechadas com vidro, cozinha ampla com varanda e banheiro; Lazer com amplo espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, casa de boneca, piscina, pomar, e, muito verde; Belíssima varanda com redario, e 2 suítes para hóspedes; Sítio abastecido por água de nascente, com reservatório de 20. 000 lts; proprietário aceita imóvel na região de higianopolis/sp como parte de pagamento!

Destaque

Principais bairros com rurais chácaras com varanda à venda em Joanópolis, SP

Centro

30 rurais chácaras disponíveis à venda

7d09c41f54d08ed1e9fc2ffad242dd87ed711b20 · Chácara com 4 suítes à venda, 1283 m² por R$ 3.900.000 - Recanto da Represa - Joanópolis/SP

R$ 3.900.000

R$ 750 Condominio

1283 m² tot.4 quartos6 ban.

Estrada do Azevedo 357

Joanópolis, São Paulo

Nos siga no Instagram @ericoantunescorretor. represa chacara pé na água, 4 suítes E muito lazer, joanópolis - sp. Informações da casa: Áreas: Terreno: 1283, 07m² + área comodato, área construída 448, 84m², Entregue com todos os móveis porteira fechada. Casa: Pavimento Térreo: 1 sala 3 ambientes, lareira, cozinha americana com ilha integrada, adega/bar, 1 suíte com planejados, área de serviço, espaço longe, área gourmet com: churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, chopeira tipo naja, piscina borda infinita, com prainha e spa, sistema de iluminação na piscina, preparação para aquecimento solar na piscina, cascata, quarto de apoio (hóspede) banheiro para atender área de lazer, acesso exclusivo para represa (área de comodato), gazebo (pergolado com fogueira de chão), Sub solo (porão): garagem para barcos e/ou 3 carros, 1 quarto, 1 cozinha e 1 wc (todos em fase final de conclusão) Piso Superior: 3 suítes, Sendo 1 suíte master com closet, banheiro com cuba e ducha dupla, Hidromassagem, Persiana com acionamento automático, Sacada privativa na suíte máster, 2 suítes com planejados, Sacada para as suítes no piso superior, Ar condicionado em todos os quartos; Sistema de segurança com câmeras em todo perímetro do lote e na casa, entregue 100% mobiliado - porteira fechada, campo de futebol gramado, condomínio fechado com portaria e segurança - 22/07/2026

Destaque
FACHADA · CHÁCARA 8.000 M² - C/ CASA 2 DORMS, E RIO NA DIVISA - JOANÓPOLIS-SP!!!

R$ 350.000

8000 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Azevedo, Joanópolis

Chácara em excelente localização, no asfalto a 4, 3 km da Cachoeira dos Pretos em Joanópolis; Em terreno de 8. 000 m², com área construída de aproximadamente 100 m²; (Devido terreno ser contornado pelo rio, a maior parte do terreno é em declive, pois o rio é bem mais abaixo da casa, tornando assim pouca área de terreno plana, aproveitável +/- 600 m²) Casa térrea toda avarandada com todos os cômodos amplos com 2 dormitórios, sendo 1 suítes, sala com portas para varanda, cozinha, banheiro social, quintal, churrasqueira na varanda; Na varanda cabem 2 carros cobertos, e mais uns 3 no quintal na frente da casa; Margeando a divisa da propriedade maravilhoso rio (Piracicaba/Cachoeira), com 4 mts de largura; Chácara abastecida por água de nascente! Contrato de Compra e Venda, passível de regularização.

Destaque
3459e7ad83e3ac060921eba69df0fed0a48d3ac6 · Chácara com 3 suítes à venda, 3000 m² por R$ 1.350.000 - Represa - Joanópolis/SP

R$ 1.350.000

3000 m² tot.3 quartos4 ban.

Estrada Antonio Garcia Banho 2322

Centro, Joanópolis

Nos siga no Instagram @ericoantunescorretor. Belíssi, a cháca na Represa em Joanópolis/sp. Casa na Represa com acesso direto à água. Com terreno de 3 mil metros, em localização privilegiada, lugar tranquilo, com muita paz! Vizinho na lateral esqueda, e sem vizinho na lateral direta. Documentação 100%, totalmente legalizada, escriturada. A casa conta com 309 metros, com varanda. 2 suítes embaixo, e uma suíte master com hidro no andar de cima. Local para construção de piscina e área gourmet para quem quer investir. Casa simples para quem quer sossego. Ideal também para investir em AirBnB. Local seguro com acesso particular. Valores de iptu e Condomínio podem sofrer alterações. 11 9 Ver dados Érico. Instagram @ericoantunescorretor. Facebook: ericoantunescorretor. YouTube: ericoantunescorretor - 22/07/2026

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Foto 01 · Rurais à venda - em Joanópolis
Destaque
Rural · 400m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sítio dos sonhos com 10,8 hectares em Joanópolis - Serra da Mantiqueira

R$ 4.800.000

108000 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

EST Conego Eanes

Joanópolis, São Paulo

O sítio, localizado em Joanópolis (sp), na Serra da Mantiqueira, é uma propriedade de 10, 8 hectares (4, 5 alqueires) dividida em duas glebas. A *gleba inferior* possui um rio na divisa e abriga a casa colonial, com aproximadamente 400 m², que conta com três suítes, um lavabo, cozinha, sala de jantar, sala de visitas com lareira e fogão a lenha, despensa, uma ampla varanda e um salão no piso superior. Além disso, há uma piscina com aquecimento solar, churrasqueira, forno de pizza, adega de pedra, pateiro, galinheiro, casa de bonecas, casa na árvore, capela, canil (pequeno), um pequeno lago, paiol, galpão, lavanderia e uma floresta com trilha para caminhada. Já a *gleba superior* é dedicada ao haras, com seis baias, sala de ração, galpão, caixa de 10. 000 litros para captação de água e uma horta. Essa área também possui pastos bem formados, araucárias e vegetação típica de clima frio, ideal para a criação de cavalos. A propriedade oferece infraestrutura completa, incluindo sistema de abastecimento de água eficiente, nascente, e acesso asfaltado com apenas 1, 5 km de estrada de terra. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Sítio com 4 dormitórios à venda, 216000 m² por R$ 1.760.000 - Joanopol · Chácara à venda, 216000 m² por R$ 1.899.000,00 - Joanopolis - Joanópolis/SP

R$ 1.899.000

216000 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Rua Francisco Wohlers 10000

Joanópolis, São Paulo

Sítio com 4 dormitórios à venda, Ver dados m² Joanopolis - Joanópolis/sp. Sítio/chácara está localizado na cidade de Joanópolis, medindo 216. 000 metros quadrados, casa sede com acabamento de alto padrão, com 4 quartos sendo 2 suítes, banheira hidromassagem, aquecedor central, móveis planejados, na cozinha e banheiros, lavanderia, sala grande, com 3 ambientes varanda em 3 lados da casa, despensa, lavanderia, garagem para 3 carros cobertos, banheiro e despensa, poço, 2 minas, lago, capela, iluminação na estrada de entrada e em volta da casa, piscina com cascata, jardim, gramado, 4, 5 alqueires de pomar, reserva nativa, 6 banheiros, possui lareira. Já tem os móveis incluídos, casa de caseiro, horta, entrada com palmeiras, e Ipê amarelo. Lazer: - Piscina. - Playground. - Pomar. - Horta. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento - 22/07/2026

38a39a280a71a0aac31c79bfebfad6ea8a1aef07 · Sítio com 3 dormitórios à venda, 41000 m² por R$ 1.800.000,00 - Joanópolis - Joanópolis/SP

R$ 1.800.000

41000 m² tot.3 quartos2 ban.12 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Sítio encantador À venda em joanópolis | bairro dos azevedos 4, 1 hectares. O momento ideal para investir, viver ou empreender em meio à natureza, com tranquilidade, documentação impecável e excelente potencial de valorização! Um verdadeiro refúgio natural. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e possibilidades reais de renda com turismo rural ou lazer. Área total: 41. 000 m² (4, 1 hectares) Casa principal ampla e confortável. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. wc social. Sala para 3 ambientes. Cozinha funcional. Lavanderia. Varanda espaçosa, perfeita para contemplar a paisagem. Garagem coberta com espaço para vários veículos. Energia elétrica. Internet disponível. Nascente própria de água natural, com pH 6, 89 água de excelente qualidade! Documentação 100% regular. Escritura definitiva. Matrícula individual registrada. incra. ccir. car. Potencial de investimento. Ideal para construção de chalés, pousada, eco-turismo, lazer ou atividades rurais. Região valorizada, cercada por pousadas, sítios e ranchos equestres. Localização estratégica. 120 km de São Paulo. 30 km do portal de Monte Verde/mg. 35 km do centro de Piracaia. 20 km do centro de Extrema/mg. Garanta agora seu pedaço de paraíso com condições especiais por tempo limitado! Agende sua visita e encante-se: WhatsApp: (11) Ver dados. br. creci: 38. 938-J. Duclass Imóveis Transformando sonhos em endereços reais! Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! PromoçãoDeVerãoDuclass #Verão2026 #DuclassImóveis. #Joanópolis #SítioÀVenda #VidaNoCampo #Natureza. #RefúgioNatural #TurismoRural #Chalés #Pousada. #InvestimentoImobiliário #InteriorDesp #Ver dadosJ - 21/07/2026

Imagem 1 · Chácara
Imagem 1 · Chácara

R$ 350.000

8000 ha tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Chácara em excelente localização, no asfalto a 4, 3 km da Cachoeira dos Pretos em Joanópolis; Em terreno de 8. 000 m², com área construída de aproximadamente 100 m²; (Devido terreno ser contornado pelo rio, a maior parte do terreno é em declive, pois o rio é bem mais abaixo da casa, tornando assim pouca área de terreno plana, aproveitável +/- 600 m²) Casa térrea toda avarandada com todos os cômodos amplos com 2 dormitórios, sendo 1 suítes, sala com portas para varanda, cozinha, banheiro social, quintal, churrasqueira na varanda; Na varanda cabem 2 carros cobertos, e mais uns 3 no quintal na frente da casa; Margeando a divisa da propriedade maravilhoso rio (Piracicaba/Cachoeira), com 4 mts de largura; Chácara abastecida por água de nascente! Contrato de Compra e Venda, passível de regularização. Características do imóvel Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Jardim Pomar Rio Rua asfaltada

Imagem 1 · Chácara
Imagem 1 · Sítio

R$ 37.000.000

R$ 500 Condominio

98000 ha tot.7 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio/Resort de luxo à venda na represa de Jaguari Joanópolis/sp Uma propriedade única, posicionada na ponta de uma península, com vista panorâmica de 360 para a represa e a montanha do Lopo, além de 1, 5 km de frente dágua e acesso direto por ambos os lados. Um verdadeiro refúgio exclusivo, a apenas 1h15 de São Paulo, com privacidade absoluta e um nível de estrutura raríssimo no mercado. Área do terreno: 98. 000 m² Área construída: 1. 960 m² Residência principal: 7 suítes com varanda e vista para a represa Suíte master ampla e sofisticada Salas amplas e integradas com destaque para ambientes envidraçados Sala de jantar com pé-direito elevado Cozinha de apoio integrada Área gourmet completa com 2 churrasqueiras e balcão com 7 refrigeradores Infraestrutura pronta para adega Automação nas áreas sociais e suíte master Despensa, lavanderia e dependências de serviço Lazer e bem-estar: Piscina com borda infinita, prainha e hidromassagem Spa com sauna, jacuzzi e sala de descanso Espaço para academia e salão de jogos Quadra de beach tênis Platôs preparados para novas estruturas (campo, quadras, heliponto, náutica) Tecnologia e sustentabilidade: 90 placas de energia fotovoltaica Sistema de climatização central vrf Aquecimento híbrido (solar, gás e elétrico) Poço artesiano de alta vazão Captação de água da represa para irrigação (reservatório de 15. 000L) Paisagismo profissional com irrigação automatizada Infraestrutura adicional: 2 casas de caseiro completas Um imóvel raro, que une natureza, arquitetura e tecnologia em um único lugar ideal para quem busca exclusividade ou um projeto de alto padrão voltado para lazer, eventos ou hospedagem de luxo. Agende sua visita: (11) Ver dados (WhatsApp). br 20 anos conectando você ao imóvel ideal. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Área Privativa: Aquecimento Solar, Armarios Planejados, Churrasqueira, Espaço gourmet, Internet, Jardim, Lavabo, Piscina, Quintal, Telefone, Móveis Planejados, spa / Hidromassagem, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, - Áreas Comuns: Portaria e rondas 24 horas,

Imagem 1 · Chácara

R$ 1.200.000

R$ 1.160 Condominio

2000 ha tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Chácara à Venda em Condomínio Fechado - Joanópolis/sp Ref.: ch0334 Descubra o seu refúgio no interior! Chácara à venda em condomínio fechado com segurança 24h, localizada a apenas 4km do centro de Joanópolis. Acesso totalmente asfaltado até a propriedade, garantindo facilidade e tranquilidade. Destaques do Imóvel: Casa principal: 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, lavanderia e varanda. Espaço gourmet: Churrasqueira e pia, perfeito para receber amigos e familiares. Piscina com hidromassagem: Relaxe e aproveite momentos de lazer com uma vista deslumbrante. Campo de futebol: Diversão garantida para todas as idades. Pomar: Conecte-se com a natureza e desfrute de frutas frescas. Garagem: Coberta para 2 carros e espaço descoberto para mais 5 veículos. Condições: Aceita financiamento bancário. Consulte valores e condições personalizadas. Localização Privilegiada: Condomínio fechado com segurança 24h. Fácil acesso e proximidade ao centro de Joanópolis. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 11 9 Ver dados Av. Pietro Petri, 300 - Terra Preta, Mairiporã/sp (Boulevard do Supermercado Ipanema). Observações importantes: Para segurança dos proprietários, o endereço exato do imóvel não é divulgado. Valor, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário. Metragem, divisas e demarcações são de responsabilidade dos vendedores. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único em um dos locais mais charmosos da região! G

2a55d30fc0847d35ac7866d0bdbb51c35de4378d · Chácara com 3 dormitórios à venda, 3000 m² por R$ 620.000,00 - Represa Joanópolis/SP

R$ 620.000

3000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Chácara à venda às margens da Represa de Joanópolis, no Bairro Rosário. Excelente propriedade com ampla área verde e acesso direto à represa, ideal para lazer, descanso e prática de esportes náuticos. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; - Sala de estar; - Cozinha; - Varanda; - Garagem fechada para embarcação e veículo; - Depósito; - Rampa de acesso privativa à represa; - Sistema motorizado para movimentação de embarcação; - Ampla área verde às margens da represa; - Árvores frutíferas; - 4 vagas de estacionamento descobertas. Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma localização privilegiada junto à Represa de Joanópolis. 3. 000, 00m2 de terreno (sendo 1. 500, 00m2 de comodato da Sabesp) 200, 00m2 de área construída. Valor de venda: R$ 620. 000, 00. *Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação. - 22/07/2026

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.989.000

173100 ha tot.4 quartos4 ban.13 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Sítio à Venda em Joanópolis 173. 100 m² de Natureza, Conforto e Estrutura Completa Localização privilegiada | Escritura registrada | 3 matrículas | Georreferenciado | incra sistema de fossa séptica E água de mina 1 poço semi artesiano Sítio localizado em Joanópolis/sp, com aproximadamente 9 alqueires, divididos em 3 matrículas individualizadas, de cerca de 3 alqueires cada. Documentação completa e atualizada. Acesso fácil: Apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho para a famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2, 5 km de estrada de terra (Bairro dos Cunhas). Estrutura completa: Casa sede ampla com alto padrão de acabamento* - 4 dormitórios (2 suítes) + 1 reversível - Sala com 3 ambientes e hall (~60 m²) -Lareira - Cozinha planejada com armários - Suíte master com hidromassagem - Banheiros com box blindex e gabinetes - Aquecimento solar central - Varanda em 3 lados da casa - Casa com laje e telhado Tégula - 3 despensas, lavanderia - Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio para O lazer: * Piscina em L com cascata * Playground * Pomar, horta, jardim * Nascente e lago * Pastagens formadas espaço gourmet completo (89 M²): * Churrasqueira * Fogão a lenha * Forno de pizza * Banheiro e despensa estrutura rural pronta para uso: * Casa de caseiro * Galpões com 5 baias para bezerros e armazenamento * Galinheiro coberto e cercado * Chiqueiro com 4 baias cobertas * 1, 5 alqueire de eucalipto pronto para corte Entre em contato para agendar sua visita e embarcar neste investimento fantástico

Imagem 1 · Chácara

R$ 1.250.000

3200 ha tot.2 quartos4 ban.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Chácara À venda na represa de joanópolis/sp Encante-se com esta incrível chácara com acesso direto à água da represa, perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vista simplesmente deslumbrante! Localização privilegiada, com fácil acesso Vista panorâmica para a represa e montanhas Detalhes do imóvel: Área total: 3. 200 m² Área construída: 300 m² 2 suítes confortáveis Sala ampla com 2 ambientes Cozinha funcional Despensa e lavanderia Banheiro com hidromassagem Varanda espaçosa com vista incrível Diferenciais: Piso superior com amplo espaço multiuso Piso inferior com área ideal para espaço gourmet + salão com banheiro (possibilidade de acomodação para hóspedes) Quintal amplo, perfeito para jardim ou plantações Documentação 100% regularizada Imóvel devidamente averbado junto à prefeitura Acessos: Aproximadamente 4 km de estrada de terra até o asfalto 14 km até a Rodovia Fernão Dias 35 km até Bragança Paulista Ideal para lazer, moradia ou investimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.989.000

173100 ha tot.4 quartos7 ban.13 vagas

Praça Padre Domingos Segurado

Centro, Joanópolis

Sítio completo em joanópolis – estrutura impecável, renda E lazer em um só lugar Joanópolis/sp – Bairro dos Cunhas 173. 100 m² (17, 31 hectares Valor R$ 1. 989. 000 Uma propriedade diferenciada, pronta para uso imediato, que une conforto, estrutura rural e grande potencial de exploração comercial. Localização estratégica: apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho da famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2, 5 km de estrada de terra. Documentação 100% regular: Escritura registrada 3 matrículas Georreferenciamento concluído incra regularizado casa sede – conforto E alto padrão: 4 dormitórios (sendo 2 suítes) + 1 reversível Sala ampla com 3 ambientes (~60 m²) + lareira Cozinha planejada Suíte master com hidromassagem Aquecimento solar central Varanda em 3 lados da casa 3 despensas + lavanderia Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio espaço gourmet completo (89 m²): Churrasqueira Fogão a lenha Forno de pizza Banheiro e despensa lazer E natureza: Piscina em L com cascata Lago + nascente dentro da propriedade Pomar produtivo, horta e jardim Playground Pastagens formadas estrutura rural – pronta para produção ou renda: Casa de caseiro Galpões com 5 baias para bezerros Galinheiro coberto e cercado Chiqueiro com 4 baias 1, 5 alqueire de eucalipto pronto para corte ideal para: Moradia com qualidade de vida Pousada ou locação por temporada Produção rural Investimento com múltiplas fontes de renda condições facilitadas: Aceita permuta parcial (sp ou sc) Aceita veículos mediante avaliação Estuda proposta à vista Propriedade completa, documentada e com enorme potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única em Joanópolis. Ideal para: Pousada boutique Airbnb de alto padrão Espaço para eventos, retiros ou casamentos Investimento patrimonial com valorização Propriedade pronta, estruturada e com múltiplas possibilidades de retorno. Entre em contato para mais informações e análise de potencial de investimento. Características do imóvel Água de Nascente Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago Lago para pesca Piscina Playground Pomar

Imagem 1 · Chácara

R$ 600.000

3200 ha tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Chácara com 3. 200m2 em Joanópolis - R$ 600. 000, 00 Se você está em busca de um refúgio tranquilo e aconchegante, esta chácara é o lugar ideal para você e sua família. Localizada em Joanópolis, esta propriedade oferece toda a paz e tranquilidade que você procura. A casa de construção em alvenaria antiga é super reforçada, garantindo durabilidade e segurança para seus moradores. Com 3 quartos na parte superior, você terá espaço suficiente para acomodar toda a família e ainda receber os amigos. Além disso, a chácara conta com 2 banheiros, sendo 1 ao lado do quarto do casal e outro na parte de baixo, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores. A sala é ampla e acolhedora, perfeita para reunir a família em momentos especiais. A cozinha é espaçosa e funcional, e a churrasqueira na parte de fora é ideal para preparar deliciosas refeições ao ar livre. A laje com varanda coberta proporciona um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista deslumbrante da natureza ao redor. Com 4 vagas de garagem, você e seus convidados terão sempre um lugar reservado para estacionar com comodidade. A chácara possui ainda 172, 00 m2 de área, garantindo muito espaço para desfrutar ao ar livre. Por tudo isso e muito mais, esta chácara é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este pedacinho do paraíso por apenas R$ 600. 000, 00. Agende uma visita e se encante com todas as possibilidades que este lugar incrível pode oferecer para você e sua família. Aproveite! Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Rural · 1500m² · 2 Quartos · Chácara à Venda em Joanópolis - sp com 1,500m , 2 Dormitórios, Porteira Fechada

R$ 1.500.000

1500 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Chácara à venda em Joanópolis - pé na água, porteira fechada. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza. Chácara pé na água, com acesso direto por rampa, ideal para momentos em família ou investimento. O imóvel conta com casa rústica, oferecendo conforto e aconchego em meio à natureza. Características do imóvel: -Terreno com 1. 500 m² -Casa rústica. -2 dormitórios. -Sala. -Cozinha. -Banheiro. -Varanda. -Área gourmet. -Campinho de futebol. -Rampa de acesso até a água. -Espaço com mesa de jogos (pebolim) Diferenciais: -Venda porteira fechada (fica tudo) -Excelente localização. -Documentação ok. Ideal para lazer, descanso ou até mesmo para renda com locação de temporada.

Imagem 1 · Chácara

R$ 450.000

1000 ha tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Descrição: Descubra o seu refúgio particular nesta encantadora chácara! Com uma sala ampla e acolhedora, uma cozinha espaçosa e funcional, este lar é perfeito para criar memórias inesquecíveis. Características: Sala Ampla: Desfrute de momentos de qualidade com a família e amigos em uma sala generosa e cheia de luz natural. Cozinha Aconchegante: Uma cozinha ampla e bem equipada, ideal para os amantes da culinária e perfeita para refeições em família. 2 Quartos, 1 Suíte: Oferecendo conforto e privacidade, os dois quartos proporcionam um ambiente relaxante, com destaque para a suíte que é um verdadeiro refúgio. Lavanderia Prática: Facilidade no dia a dia com uma lavanderia espaçosa, tornando as tarefas domésticas mais simples e eficientes. Piscina e Churrasqueira. Garagem para 3 Carros: Amplo espaço para estacionar e proteger seus veículos. Exterior Encantador: Além disso, a chácara conta com um ambiente externo encantador, perfeito para atividades ao ar livre, momentos de lazer e contato com a natureza. Seja relaxando na varanda ou explorando os espaços verdes ao redor, esta propriedade oferece um estilo de vida equilibrado entre o conforto da casa e a serenidade do campo. Localização Privilegiada: Localizada em um local tranquilo, mas de fácil acesso a comodidades locais, essa chácara proporciona a combinação perfeita entre a paz do campo e a conveniência urbana. Documentada. Creci Ver dados-F.

Imagem 1 · Chácara

R$ 6.000.000

R$ 680 Condominio

4000 ha tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Viva o Luxo à Beira da Represa em Joanópolis! Descubra o privilégio de morar nesta casa de alto padrão à venda, localizada em um condomínio exclusivo em Joanópolis, com acesso privado para a represa de Jaguari. Com uma vista deslumbrante e uma arquitetura moderna que promove integração e harmonia, esta residência luxuosa oferece uma experiência única. Principais Características: Área Construída de 800m² em um Terreno de 1000m², com 4000m² de área não edificável à beira da água. 4 Suítes com Varanda, proporcionando vista para a piscina e a paisagem encantadora. Cozinha e Área Gourmet Integradas, ideal para momentos de convívio. Sala com Lareira e Pé Direito Duplo, garantindo espaços amplos e iluminados. Sala de Cinema para entretenimento em casa. Piscina em Alvenaria com Borda Infinita, oferecendo um refúgio exclusivo. Garagem Coberta para 5 Vagas e 5 Descobertas, proporcionando praticidade. Aceita Carro como Permuta, facilitando a negociação. Aproveite a oportunidade de adquirir esta propriedade única, aceitando financiamento bancário. Agende uma visita e mergulhe no conforto e elegância que essa casa excepcional oferece! Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Casa sede Churrasqueira Jardim Piscina

Rural de 2 quartos, Joanópolis · Chácara com riacho vista para montanhas

R$ 450.000

1755 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

estrada cachoeira dos pretos

Centro, Joanópolis

Chácara com riacho água abundante, vista para as montanhas e muita natureza ao redor, Local de sossego, ideal para descanso. Localizada em Joanópolis, bairro rural um pouco afastado do centro. Apenas cinco quilômetros da cidade. A área total do terreno é de 1. 755 metros quadrados, com escritura registrada, número de matrícula e iptu. Casa rustica em alvenaria, muito aconchegante. Os cômodos da casa são distribuídos em uma sala, uma cozinha, dois dormitórios, um banheiro, dois lavabos, lavanderia, mezanino em madeira que pode ser usado como dormitório ou escritório, sacada em deck de madeira. Varanda espaçosa que também pode ser usado como garagem. Aquecedor solar, platô pronto para novas construções. Chácara com riacho. A venda será feita sem os móveis. Agende uma visita! Imobiliária Sítios e Chácaras crci Ver dadosJ

Imagem 1 · Chácara
24595563_4.jpg · Chácara em Joanópolis com vista cinematográfica
Imagem 1 · Sítio

R$ 1.950.000

23000 ha tot.5 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Maravilhoso Sítio com localização e acesso privilegiados, no asfalto, apenas a 2 km do centro de Joanópolis. Vista privilegiada de 360º para montanhas, represa, paisagens; Em terreno plano de 23. 000 m², todo gramado, muito jardim, e 500 m² de área construída; Chalé assobradado com 3 dormitórios sendo 1 suíte máster, e 2 com sacada, banheiro social com hidro, sala 3 ambientes, 2 varandas laterais fechadas com vidro, cozinha ampla com varanda e banheiro; Lazer com amplo espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, casa de boneca, piscina, pomar, e, muito verde; Belíssima varanda com redario, e 2 suítes para hóspedes; Sítio abastecido por água de nascente, com reservatório de 20. 000 lts; proprietário aceita imóvel na região de higianopolis/sp como parte de pagamento! Características do imóvel Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Jardim Piscina Pomar Rua asfaltada

202506061122184103.jpg · CHÁCARA PÉ NA ÁGUA EM JOANÓPOLIS / REPRESA
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