32 Rurais Chácaras com varanda à venda no Centro, Joanópolis

R$ 1.150.000

2700 m² tot.3 quartos8 ban.2 vagas

Joanópolis

Centro, Joanópolis

Chácara pé na água À venda – piracaia/sp. Imagine viver em um verdadeiro paraíso, cercado pela natureza e com uma vista privilegiada para a represa! Bairro Panorama – Piracaia/sp. Valor: R$ 1. 150. 000. 00. Detalhes da propriedade: * 2. 700 m² de terreno. * Aproximadamente 600 m² de área construída. * ️ 4 dormitórios. * 10 banheiros no total. * 6 vagas de garagem. * Piscina. * Churrasqueira. * Pomar. * Varanda com linda vista para a represa. * Mesas de jogos. * Pé na água. * Rampa de acesso à represa. * Deck na água. Amplo salão de festas, perfeito para confraternizações e eventos, contando com 8 banheiros, mesas de jogos e muito espaço para receber familiares e amigos. Casa de caseiro: * 2 dormitórios. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * Quarto de ferramentas. Uma propriedade completa para quem procura espaço, lazer, tranquilidade e contato direto com a represa. Grande oportunidade em Piracaia! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Super destaque

Rural · 39000m² · 4 Quartos · Sítio à Venda em Joanópolis/SP Ideal para Pousada ou Chalés

R$ 770.000

39000 m² tot.4 quartos2 ban.

Praça Padre Domingos Segurado, Clique e Retire Correios,

Centro, Joanópolis

Sítio à Venda em Joanópolis/sp Ideal para Pousada ou Chalés. Valor: R$ 770. 000, 00 à vista. Excelente oportunidade para investir, empreender ou desfrutar da tranquilidade do campo! Localizado em Joanópolis/sp, este amplo sítio possui 39. 000 m² de área total e oferece uma excelente estrutura para quem deseja investir em turismo rural, construir uma pousada, chalés ou simplesmente ter um refúgio em meio à natureza. Estrutura do imóvel. A propriedade conta com 02 casas independentes, proporcionando conforto e privacidade: 02 dormitórios em cada casa. Sala. Cozinha. Varanda. Lazer e diferenciais. O sítio possui uma estrutura perfeita para receber familiares, amigos ou futuros hóspedes: Lago dentro da propriedade. Piscina. Linda cozinha rústica. Forno de pizza. Fogão a lenha. Ampla área disponível para implantação de chalés, pousada ou outros projetos turísticos. Informações da propriedade. Área total: 39. 000 m² Casas: 02 independentes Documentação: Escritura Localização: Joanópolis/sp. Excelente potencial para investimento. Com uma área extensa e uma estrutura já existente, o imóvel apresenta grande potencial para exploração turística, podendo ser transformado em uma pousada, empreendimento de chalés ou espaço de lazer. Também é uma excelente opção para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida em uma propriedade espaçosa. Valor de venda: R$ 770. 000, 00 à vista. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! -19Out26

Super destaque

Rural de 2 quartos, Joanópolis · Chácara com riacho vista para montanhas

R$ 450.000

1755 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

estrada cachoeira dos pretos

Centro, Joanópolis

Chácara com riacho água abundante, vista para as montanhas e muita natureza ao redor, Local de sossego, ideal para descanso. Localizada em Joanópolis, bairro rural um pouco afastado do centro. Apenas cinco quilômetros da cidade. A área total do terreno é de 1. 755 metros quadrados, com escritura registrada, número de matrícula e iptu. Casa rustica em alvenaria, muito aconchegante. Os cômodos da casa são distribuídos em uma sala, uma cozinha, dois dormitórios, um banheiro, dois lavabos, lavanderia, mezanino em madeira que pode ser usado como dormitório ou escritório, sacada em deck de madeira. Varanda espaçosa que também pode ser usado como garagem. Aquecedor solar, platô pronto para novas construções. Chácara com riacho. A venda será feita sem os móveis. Agende uma visita! Imobiliária Sítios e Chácaras crci Ver dadosJ

Destaque

R$ 1.350.000

3000 m² tot.3 quartos4 ban.

Estrada Antonio Garcia Banho 2322

Centro, Joanópolis

Nos siga no Instagram @ericoantunescorretor. Belíssi, a cháca na Represa em Joanópolis/sp. Casa na Represa com acesso direto à água. Com terreno de 3 mil metros, em localização privilegiada, lugar tranquilo, com muita paz! Vizinho na lateral esqueda, e sem vizinho na lateral direta. Documentação 100%, totalmente legalizada, escriturada. A casa conta com 309 metros, com varanda. 2 suítes embaixo, e uma suíte master com hidro no andar de cima. Local para construção de piscina e área gourmet para quem quer investir. Casa simples para quem quer sossego. Ideal também para investir em AirBnB. Local seguro com acesso particular. Valores de iptu e Condomínio podem sofrer alterações. 11 9 Ver dados Érico. Instagram @ericoantunescorretor. Facebook: ericoantunescorretor. YouTube: ericoantunescorretor - 19/10/2026

Destaque

Rural de 3 quartos, Joanópolis · Chácara pé na água em Joanópolis SP

R$ 1.250.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

represa jaguari Joanópolis

Centro, Joanópolis

Chácara de 3000 Mts pé na água, composta por uma casa principal que conta com 3 suítes internas, sendo uma master com hidromassagem e vista da represa, 1 living de estar, 1 sala de tv, 1 cozinha, 1 living na varanda, 1 suíte no subsolo, 1 área de serviço coberta, 1 depósito de ferramentas, 1 área gourmet, pomar com árvores frutíferas, poço artesiano, estrada de servidão exclusiva, 40 metros de margem pé na água, posicionado na parte baixa da represa durante a crise hídrica em 2015 a propriedade ainda tinha água navegável em frente ( Estuda parcelar o pagamento).

Destaque

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Joanópolis

R$ 1.989.000

173100 ha tot.4 quartos7 ban.13 vagas

Praça Padre Domingos Segurado

Centro, Joanópolis

Sítio completo em joanópolis – estrutura impecável, renda E lazer em um só lugar Joanópolis/sp – Bairro dos Cunhas 173. 100 m² (17, 31 hectares Valor R$ 1. 989. 000 Uma propriedade diferenciada, pronta para uso imediato, que une conforto, estrutura rural e grande potencial de exploração comercial. Localização estratégica: apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho da famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2, 5 km de estrada de terra. Documentação 100% regular: Escritura registrada 3 matrículas Georreferenciamento concluído incra regularizado casa sede – conforto E alto padrão: 4 dormitórios (sendo 2 suítes) + 1 reversível Sala ampla com 3 ambientes (~60 m²) + lareira Cozinha planejada Suíte master com hidromassagem Aquecimento solar central Varanda em 3 lados da casa 3 despensas + lavanderia Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio espaço gourmet completo (89 m²): Churrasqueira Fogão a lenha Forno de pizza Banheiro e despensa lazer E natureza: Piscina em L com cascata Lago + nascente dentro da propriedade Pomar produtivo, horta e jardim Playground Pastagens formadas estrutura rural – pronta para produção ou renda: Casa de caseiro Galpões com 5 baias para bezerros Galinheiro coberto e cercado Chiqueiro com 4 baias 1, 5 alqueire de eucalipto pronto para corte ideal para: Moradia com qualidade de vida Pousada ou locação por temporada Produção rural Investimento com múltiplas fontes de renda condições facilitadas: Aceita permuta parcial (sp ou sc) Aceita veículos mediante avaliação Estuda proposta à vista Propriedade completa, documentada e com enorme potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única em Joanópolis. Ideal para: Pousada boutique Airbnb de alto padrão Espaço para eventos, retiros ou casamentos Investimento patrimonial com valorização Propriedade pronta, estruturada e com múltiplas possibilidades de retorno. Entre em contato para mais informações e análise de potencial de investimento. Características do imóvel Água de Nascente Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago Lago para pesca Piscina Playground Pomar

R$ 1.950.000

23000 ha tot.5 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Maravilhoso Sítio com localização e acesso privilegiados, no asfalto, apenas a 2 km do centro de Joanópolis. Vista privilegiada de 360º para montanhas, represa, paisagens; Em terreno plano de 23. 000 m², todo gramado, muito jardim, e 500 m² de área construída; Chalé assobradado com 3 dormitórios sendo 1 suíte máster, e 2 com sacada, banheiro social com hidro, sala 3 ambientes, 2 varandas laterais fechadas com vidro, cozinha ampla com varanda e banheiro; Lazer com amplo espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, casa de boneca, piscina, pomar, e, muito verde; Belíssima varanda com redario, e 2 suítes para hóspedes; Sítio abastecido por água de nascente, com reservatório de 20. 000 lts; proprietário aceita imóvel na região de higianopolis/sp como parte de pagamento! Características do imóvel Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Jardim Piscina Pomar Rua asfaltada

R$ 1.500.000

30000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Referência: hr0751 - Sítio em Joanópolis - R$ 1. 500. 000, 00 - 11 Alqueires de Natureza Exuberante! Realize o sonho de viver em meio à natureza! Sítio espetacular em Joanópolis: 11 alqueires para relaxar e curtir a natureza. Casa aconchegante com varandas e churrasqueira. Água em abundância com riacho e nascente. Pastagens para criação de animais. Pomar com frutas frescas direto da sua mesa. Localização privilegiada com fácil acesso. Investimento promissor com alto potencial de valorização! Agende sua visita e se encante com este lugar mágico! #sitiovenda #joanopolis #imoveisrural #vendadeimovel #imoveisrj #propriedadrural #vendadeterras #imoveisàvenda #natureza #paz #tranquilidade #investimento #valorizacao #oportunidadeunica #agendeavistasonhe #sitioemjoanopolis #11alqueires #realizemeusonho #vidarural #arpuropuro #casaaconchegante #varanda #churrasqueira #aguabundante #riacho #nascente #pastagem #pomar #localizacaoprivilegiada #facilacesso

R$ 1.989.000

173100 ha tot.4 quartos4 ban.13 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio à Venda em Joanópolis 173. 100 m² de Natureza, Conforto e Estrutura Completa Localização privilegiada | Escritura registrada | 3 matrículas | Georreferenciado | incrasistema de fossa séptica E água de mina1 poço semi artesianosítio localizado em Joanópolis/sp, com aproximadamente 9 alqueires, divididos em 3 matrículas individualizadas, de cerca de 3 alqueires cada. Documentação completa e atualizada. Acesso fácil: Apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho para a famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2, 5 km de estrada de terra (Bairro dos Cunhas). Estrutura completa: Casa sede ampla com alto padrão de acabamento- 4 dormitórios (2 suítes) + 1 reversível- Sala com 3 ambientes e hall (~60 m²) -Lareira- Cozinha planejada com armários- Suíte master com hidromassagem- Banheiros com box blindex e gabinetes- Aquecimento solar central- Varanda em 3 lados da casa- Casa com laje e telhado Tégula- 3 despensas, lavanderia- Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio para O lazer: Piscina em L com cascata* Playground* Pomar, horta, jardim* Nascente e lago* Pastagens formadas espaço gourmet completo (89 M²): * Churrasqueira* Fogão a lenha* Forno de pizza* Banheiro e despensa estrutura rural pronta para uso: * Casa de caseiro* Galpões com 5 baias para bezerros e armazenamento* Galinheiro coberto e cercado* Chiqueiro com 4 baias cobertas* 1, 5 alqueire de eucalipto pronto para corte Entre em contato para agendar sua visita e embarcar neste investimento fantástico Características do imóvel Armário de cozinha Barracão Casa sede Churrasqueira Cimento queimado Currais Despensa Dormitório reversível Hidromassagem Lago Lavanderia Pastagem Piscina Poço artesiano Pomar Quintal Reserva local Varanda Varanda gourmet

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Joanópolis

R$ 6.000.000

R$ 680 Condominio

4000 ha tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Viva o Luxo à Beira da Represa em Joanópolis! Descubra o privilégio de morar nesta casa de alto padrão à venda, localizada em um condomínio exclusivo em Joanópolis, com acesso privado para a represa de Jaguari. Com uma vista deslumbrante e uma arquitetura moderna que promove integração e harmonia, esta residência luxuosa oferece uma experiência única. Principais Características: Área Construída de 800m² em um Terreno de 1000m², com 4000m² de área não edificável à beira da água. 4 Suítes com Varanda, proporcionando vista para a piscina e a paisagem encantadora. Cozinha e Área Gourmet Integradas, ideal para momentos de convívio. Sala com Lareira e Pé Direito Duplo, garantindo espaços amplos e iluminados. Sala de Cinema para entretenimento em casa. Piscina em Alvenaria com Borda Infinita, oferecendo um refúgio exclusivo. Garagem Coberta para 5 Vagas e 5 Descobertas, proporcionando praticidade. Aceita Carro como Permuta, facilitando a negociação. Aproveite a oportunidade de adquirir esta propriedade única, aceitando financiamento bancário. Agende uma visita e mergulhe no conforto e elegância que essa casa excepcional oferece! Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Casa sede Churrasqueira Jardim Piscina

Rural de 3 quartos, Joanópolis · Linda chácara pé na água em Joanópolis

R$ 2.200.000

3000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

represa jaguari

Centro, Joanópolis

Chácara com 3 mil mts, casa sede com 3 dormitórios, 2 suítes, sala, cozinha, banheiro, mezanino, sacada um quintal grande, garagem para barco e mais uma casa com 3 cômodos, documentação ok.

R$ 350.000

8000 ha tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Chácara em excelente localização, no asfalto a 4, 3 km da Cachoeira dos Pretos em Joanópolis; Em terreno de 8. 000 m², com área construída de aproximadamente 100 m²; (Devido terreno ser contornado pelo rio, a maior parte do terreno é em declive, pois o rio é bem mais abaixo da casa, tornando assim pouca área de terreno plana, aproveitável +/- 600 m²) Casa térrea toda avarandada com todos os cômodos amplos com 2 dormitórios, sendo 1 suítes, sala com portas para varanda, cozinha, banheiro social, quintal, churrasqueira na varanda; Na varanda cabem 2 carros cobertos, e mais uns 3 no quintal na frente da casa; Margeando a divisa da propriedade maravilhoso rio (Piracicaba/Cachoeira), com 4 mts de largura; Chácara abastecida por água de nascente! Contrato de Compra e Venda, passível de regularização. Características do imóvel Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Jardim Pomar Rio Rua asfaltada

Rural · 1500m² · 2 Quartos · Chácara à Venda em Joanópolis - sp com 1,500m , 2 Dormitórios, Porteira Fechada

R$ 1.500.000

1500 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Chácara à venda em Joanópolis - pé na água, porteira fechada. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza. Chácara pé na água, com acesso direto por rampa, ideal para momentos em família ou investimento. O imóvel conta com casa rústica, oferecendo conforto e aconchego em meio à natureza. Características do imóvel: -Terreno com 1. 500 m² -Casa rústica. -2 dormitórios. -Sala. -Cozinha. -Banheiro. -Varanda. -Área gourmet. -Campinho de futebol. -Rampa de acesso até a água. -Espaço com mesa de jogos (pebolim) Diferenciais: -Venda porteira fechada (fica tudo) -Excelente localização. -Documentação ok. Ideal para lazer, descanso ou até mesmo para renda com locação de temporada.

202506061122184103.jpg · CHÁCARA PÉ NA ÁGUA EM JOANÓPOLIS / REPRESA

R$ 1.350.000

3000 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

Rodovia Entre Serras e Águas

Centro, Joanópolis

Chácara pé na água em joanópolis. Chácara com 3. 000 m, casa 300m de área construída, 02(duas) suítes na parte térrea, duas salas, varanda, lavabo, lavanderia, copa e cozinha. No piso superior banheiro com banheira e tres espaços não delimitados (sótão) para uso como dormitórios amplos. Na parte inferior espaço pra área gourmet, mais um banheiro e um amplo salão. Pomar formado e 50 m de área voltada a represa ( pé na agua) para Pier. Documentação ok já com sentença de Usucapião só falta individualizar a Matrícula. Zagoimoveis. com. - Observação: : 04 km de estrada de terra. - pontos fortes: pé na água. - spa / Hidromassagem. - Área de Serviço. - Cozinha

R$ 37.000.000

R$ 500 Condominio

98000 ha tot.7 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio/Resort de luxo à venda na represa de Jaguari Joanópolis/sp Uma propriedade única, posicionada na ponta de uma península, com vista panorâmica de 360 para a represa e a montanha do Lopo, além de 1, 5 km de frente dágua e acesso direto por ambos os lados. Um verdadeiro refúgio exclusivo, a apenas 1h15 de São Paulo, com privacidade absoluta e um nível de estrutura raríssimo no mercado. Área do terreno: 98. 000 m² Área construída: 1. 960 m² Residência principal: 7 suítes com varanda e vista para a represa Suíte master ampla e sofisticada Salas amplas e integradas com destaque para ambientes envidraçados Sala de jantar com pé-direito elevado Cozinha de apoio integrada Área gourmet completa com 2 churrasqueiras e balcão com 7 refrigeradores Infraestrutura pronta para adega Automação nas áreas sociais e suíte master Despensa, lavanderia e dependências de serviço Lazer e bem-estar: Piscina com borda infinita, prainha e hidromassagem Spa com sauna, jacuzzi e sala de descanso Espaço para academia e salão de jogos Quadra de beach tênis Platôs preparados para novas estruturas (campo, quadras, heliponto, náutica) Tecnologia e sustentabilidade: 90 placas de energia fotovoltaica Sistema de climatização central vrf Aquecimento híbrido (solar, gás e elétrico) Poço artesiano de alta vazão Captação de água da represa para irrigação (reservatório de 15. 000L) Paisagismo profissional com irrigação automatizada Infraestrutura adicional: 2 casas de caseiro completas Um imóvel raro, que une natureza, arquitetura e tecnologia em um único lugar ideal para quem busca exclusividade ou um projeto de alto padrão voltado para lazer, eventos ou hospedagem de luxo. Agende sua visita: (11) Ver dados (WhatsApp). br 20 anos conectando você ao imóvel ideal. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Área Privativa: Aquecimento Solar, Armarios Planejados, Churrasqueira, Espaço gourmet, Internet, Jardim, Lavabo, Piscina, Quintal, Telefone, Móveis Planejados, spa / Hidromassagem, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, - Áreas Comuns: Portaria e rondas 24 horas,

R$ 1.800.000

41000 ha tot.3 quartos2 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio Encantador à Venda | Bairro dos Azevedos – Joanópolis/sp Localizado em Joanópolis, em região valorizada e cercada por natureza, pousadas e propriedades rurais. ✨ O momento ideal para investir, viver ou empreender com tranquilidade, excelente localização e alto potencial de valorização! DimensõesÁrea total: 41. 000 m² (4, 1 hectares) Casa Principal 3 dormitórios (sendo 1 suíte) wc social Sala para 3 ambientes Cozinha funcional Lavanderia Varanda espaçosa com vista para a natureza Garagem coberta para vários veículos Diferenciais da Propriedade Nascente própria com água natural (pH 6, 89 – excelente qualidade) ⚡ Energia elétrica Internet disponível Ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza Localização Estratégica120 km de São Paulo 30 km de Monte Verde 35 km de Piracaia 20 km de Extrema Potencial de Investimento✔ Construção de chalés ✔ Pousada ✔ Ecoturismo ✔ Lazer ou moradia ✔ Atividades rurais Documentação✔ Escritura definitiva ✔ Matrícula individual registrada ✔ incra, ccir e car regularizados Garanta agora seu pedaço de paraíso! Agende sua visita e encante-se! WhatsApp: (11) Ver dados. br creci: 38. 938-J ✨ Duclass Imóveis Transformando sonhos em endereços reais! Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! #PromoçãoDeVerãoDuclass #Verão2026 #DuclassImóveis #Joanópolis #SítioÀVenda #VidaNoCampo #Natureza #RefúgioNatural #TurismoRural #Chalés #Pousada #InvestimentoImobiliário #InteriorDesp #Ver dadosJ Características do imóvel Cozinha Lavanderia Mobiliado Quintal Varanda

R$ 840.000

5800 ha tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Chácara com 5. 800 m a venda na Baía Bonita em Joanópolis. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa chácara encantadora. Se você sonha com um refúgio tranquilo, cercado pela natureza e com todas as comodidades, esta chácara é a sua oportunidade! Localizada em Joanópolis, na Baía Bonita, essa propriedade oferece uma série de características incríveis que vão conquistar voce. Área Total de 5. 800 metros quadrados: Imagine-se com espaço de sobra para viver, plantar, criar animais e desfrutar da vida ao ar livre. Segurança e Privacidade: A chácara é toda murada e cercada na frente, proporcionando segurança e privacidade para você e sua família. Árvores Frutíferas em Produção: Colha seus próprios frutos frescos! Poço Semi Artesiano: Água em abundância para todas as suas necessidades. Esqueça as preocupações com falta d'água. Garagem para Barco e Carros: Espaço amplo para guardar seu barco com segurança, além de uma garagem coberta para seus veículos. Bosque Encantador: Em frente à propriedade, um bosque com várias árvores frutíferas proporciona um ambiente sereno e relaxante. Acesso à Represa: O acesso à represa é plano e facilita a descida de embarcações para aproveitar momentos de lazer na água. Paisagem Deslumbrante e Tranquilidade: A região oferece vistas incríveis e tranquilidade. Você estará perto de mercados, restaurantes, marinas e tudo o que precisa para viver bem. Infraestrutura Completa: A chácara possui energia elétrica, internet de excelente qualidade e fartura de água fornecida pelo poço artesiano. Além disso, uma nascente próxima serve como fonte alternativa de água. Casa Principal Aconchegante: O primeiro sítio é o principal, com uma casa que oferece: Sala com mezaninoCozinha americanaGaragemAmpla varandaSuíte com quarto e banheiro amploLavanderiaNão perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa chácara encantadora. Link do imóvel no site da imobiliária:. br/imovel/Ver dados-chacara, +baia+bonita, +joanopolis, +sp? origem=I

R$ 1.300.000

54163 ha tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio com 4 dormitórios à venda, Ver dados m² por R$ 1. 300. 000 - Centro - Joanópolis/sp. Uma propriedade especial para quem busca tranquilidade, privacidade e uma conexão verdadeira com a natureza. Com 54. 163 m² de área total, este sítio encanta pela beleza natural, pelos espaços acolhedores e por uma charmosa cachoeira dentro da propriedade, criando um refúgio perfeito para desfrutar do melhor da vida no campo. A casa possui 220 m² de área construída, com ambientes amplos e aconchegantes. O living com pé-direito elevado, grande janelão e duas lareiras valoriza a iluminação natural e integra a paisagem ao interior da residência. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com banheira, além de cozinha equipada com fogão convencional e fogão a lenha, trazendo aquele charme especial das casas de campo. A varanda espaçosa conta com churrasqueira e forno de pizza, ideal para reunir a família e os amigos. Na área externa, a propriedade oferece piscina, pequeno ofurô, lago com patos e possibilidade de pesca esportiva, além de pomar, horta, galinheiro, pequenas trilhas em meio à vegetação e espaço para fogueira. A cachoeira particular torna a experiência ainda mais especial, proporcionando momentos de descanso e contato direto com a natureza. A propriedade também conta com 4 vagas de garagem. O sítio possui acesso por estrada asfaltada e está inserido em uma região rural de paisagem preservada e clima bucólico. Joanópolis está a aproximadamente 115 km de São Paulo, em uma região de clima ameno, relevo montanhoso e grande beleza natural, com as represas Jaguari-Jacareí e Cachoeira, ideais para pesca e esportes náuticos. Mais do que uma casa, uma experiência única de viver em meio à natureza, sem abrir mão do mais alto padrão de conforto e sofisticação. Agende uma visita E conheça O seu novo lar! *Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, conforme solicitação do proprietário. Joanópolis fica à 100 km de São Paulo e você encontrará, além de uma população hospitaleira, uma belíssima paisagem montanhosa, áreas de muito verde e história, com relíquias arquitetônicas preservadas! Imobiliária trionalis, consultoria especializada com soluções completas para garantir a sua tranquilidade na compra do seu imóvel. Imobiliária em Atibaia com a venda de casas, terrenos e apartamentos. Os melhores imóveis de Atibaia e região!

R$ 1.150.000

1100 ha tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Linda chácara pé na água, na represa de Joanópolis, próximo da Marina Monte Leone. Terreno com 1100m² e uma construção de 180m², com planta aprovada. Casa ampla, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 wc em cima e 1 wc no andar de baixo, espaço gourmet completo, piscina com deck de madeira (mirante para represa), literalmente, pé na água! Espaço para 6 autos! Não aceita financiamento. Agende sua visita, e aproveite esta oportunidade de adquirir seu imóvel com acesso a represa!! Características do imóvel Cozinha Lavanderia Piscina Quintal Varanda Varanda gourmet

Rural · 173100m² · 4 Quartos · 13 Vagas · SÍTIO EM JOANÓPOLIS – IDEAL PARA INVESTIMENTO, POUSADA OU RETIRO

R$ 1.989.000

172 m² tot.4 quartos6 ban.13 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio completo em joanópolis – estrutura impecável, renda E lazer em um só lugar. Joanópolis/sp – Bairro dos Cunhas. 173. 100 m² (17, 31 hectares. Valor R$ 1. 989. 000. Uma propriedade diferenciada, pronta para uso imediato, que une conforto, estrutura rural e grande potencial de exploração comercial. Localização estratégica: apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho da famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2, 5 km de estrada de terra. Documentação 100% regular: Escritura registrada. 3 matrículas. Georreferenciamento concluído. incra regularizado. casa sede – conforto E alto padrão: 4 dormitórios (sendo 2 suítes) + 1 reversível. Sala ampla com 3 ambientes (~60 m²) + lareira. Cozinha planejada. Suíte master com hidromassagem. Aquecimento solar central. Varanda em 3 lados da casa. 3 despensas + lavanderia. Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio. espaço gourmet completo (89 m²): Churrasqueira. Fogão a lenha. Forno de pizza. Banheiro e despensa. lazer E natureza: Piscina em L com cascata. Lago + nascente dentro da propriedade. Pomar produtivo, horta e jardim. Playground. Pastagens formadas. estrutura rural – pronta para produção ou renda: Casa de caseiro. Galpões com 5 baias para bezerros. Galinheiro coberto e cercado. Chiqueiro com 4 baias. 1, 5 alqueire de eucalipto pronto para corte. ideal para: Moradia com qualidade de vida. Pousada ou locação por temporada. Produção rural. Investimento com múltiplas fontes de renda. condições facilitadas: Aceita permuta parcial (sp ou sc) Aceita veículos mediante avaliação. Estuda proposta à vista. Propriedade completa, documentada e com enorme potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única em Joanópolis. Ideal para: Pousada boutique. Airbnb de alto padrão. Espaço para eventos, retiros ou casamentos. Investimento patrimonial com valorização. Propriedade pronta, estruturada e com múltiplas possibilidades de retorno. Entre em contato para mais informações e análise de potencial de investimento.

R$ 750.000

39000 ha tot.4 quartos

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio com 39. 000 m² à venda no município de Joanópolis - sp oportunidade imperdível em joanópolis/sp ideal para pousada ou chalés Se você busca investir ou viver em meio à natureza, essa é a escolha perfeita! 10 km da cidade de Joanópolis 5k de estrada de terra Área total: 39. 000 m² Infraestrutura completa: 02 Casas independentes, cada uma com: 02 Dormitórios Sala Cozinha Varanda Diferenciais do imóvel: Lago dentro da propriedade Piscina Linda cozinha rústica Forno de pizza e fogão a lenha Amplo espaço para construção de chalés ou pousada Documentação: Escritura Valor: R$ 750. 000, 00 Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

R$ 1.200.000

6050 ha tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Referência: hr0740 - Chácara "Luz do Amanhecer" à Venda em Joanópolis/spdescubra a serenidade e a beleza natural da Chácara "Luz do Amanhecer", localizada em Joanópolis, sp. Esta propriedade excepcional é um verdadeiro paraíso, rica em água e com uma vasta variedade de recursos naturais e comodidades que a tornam um refúgio perfeito ou uma excelente oportunidade de investimento. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 6050m²- Área Construída: Aproximadamente 300m²- Paisagismo: Toda gramada, situada às margens de um riacho proveniente da famosa Cachoeira dos Pretos. Áreas Externas e Plantio: - Árvores Frutíferas: Abacate, Goiaba, Limão Galego, Limão Siciliano, Limão Taiti, Lima da Pérsia, Jaboticaba, Amora, Jenipapo, Jaca, Mexerica Carioca, Ponka, Figo, Banana Nanica, Romã, Tamarindo, Bacupari, Cajá, Lichia, Carambola, Pitanga, Manga, Cereja, Pêssego, Maracujá, Coloral. - Plantações: Café, Mandioca, Cana Caiana, Cana Doce. - Árvores e Plantas Ornamentais: Ipês Amarelo e Roxo, Chorão, Moringa, Eucalipto, Palmeira, Cipreste, Sansão, Roseira, Hibiscos Coloridos, Primaveras Brancas e Pink, Manacás, Azaleias, Jasmim dos Poetas, Flor de São Miguel. - Ervas Medicinais: Capim Cidreira, Poejo, Boldo, Levante, Cavalinha, Hortelã, Bálsamo, Cana do Brejo, Guaco, Pariparoba, Melão de São Caetano. - Infraestrutura Adicional: Estufa para horta em plena produção. Recursos Hídricos e Recreação: - Abastecimento de Água: 01 poço semiartesiano e 01 poço caipira. - Lagos e Tanques: Tanque de 5m x 3m para produção e engorda de tilápia, lago para pesca. - Outros: Rio na parte posterior, chafariz, quiosque, pergolados, postes de iluminação e diversos pontos de água distribuídos pela chácara. Descrição das Residências: - Casa 1: 160m² em madeira de jatobá e parte em alvenaria, com 02 suítes (uma com hidromassagem e closet), 01 dormitório, 01 banheiro no hall, sala de tv, sala de jantar e cozinha conjugadas, varanda, piscina de vinil nova, edícula com churrasqueira, pia e balcão, canteiro de ervas. - Casa 2: 90m² em madeira de jatobá e parte em alvenaria, com 02 quartos (um com hidromassagem), 02 banheiros, sala, varanda e cozinha. Ideal Para: - Refúgio Pessoal: Perfeita para quem busca um refúgio em meio à natureza e abundância de água. - Investidores: Ótima para quem deseja explorar o turismo ecológico, formando uma pousada, camping ou retiro. Comodidades e Segurança: - Comodidades: Churrasqueira, piscina, quadra esportiva, spa/hidromassagem, teto de forro e laje, áreas gourmet, garagem coberta e descoberta, porão/deposito, salas de estar e jantar, varanda. - Segurança: Propriedade murada com postes de iluminação, 12 câmeras de segurança, portão eletrônico e monitoramento 24 horas. Proximidade e Acessibilidade: - Localização: Apenas 18km do centro de Joanópolis, por estrada totalmente asfaltada (1km de estrada de terra). - Distâncias: Aproximadamente 43km de Piracaia, 130km de São Paulo e Campinas, acessível pelas Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. - Serviços Próximos: Açougue, bancos, bares e restaurantes, comércio, correio, escola, farmácia, padaria, parque, posto de combustível, posto de saúde, praça, supermercado. Observações: - Documentação: Escritura registrada e iptu em dia. - Condição: Apenas venda. Aproveite essa oportunidade única para adquirir uma propriedade rica em recursos naturais e com grande potencial de investimento!

R$ 610.000

6120 ha tot.

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Centro, Joanópolis

Bela chácara com riacho, escritura paga iptu, Localizada em Joanópolis a 3 km do centro sendo somente um km de terra. A Chácara possui 2 quartos, 1 quarto com suite, 3 banheiros, Sala, Cozinha americana, Varanda coberta, Cozinha mineira. São 155 metros de construção, Terreno com 6. 120mtrs Com escritura registrada. Aceita permuta, principalmente em sjc. Chave do anúncio: 1G5muj8Bozzr51Eg

R$ 450.000

1000 ha tot.2 quartos2 ban.3 vagas

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Centro, Joanópolis

Descrição: Descubra o seu refúgio particular nesta encantadora chácara! Com uma sala ampla e acolhedora, uma cozinha espaçosa e funcional, este lar é perfeito para criar memórias inesquecíveis. Características: Sala Ampla: Desfrute de momentos de qualidade com a família e amigos em uma sala generosa e cheia de luz natural. Cozinha Aconchegante: Uma cozinha ampla e bem equipada, ideal para os amantes da culinária e perfeita para refeições em família. 2 Quartos, 1 Suíte: Oferecendo conforto e privacidade, os dois quartos proporcionam um ambiente relaxante, com destaque para a suíte que é um verdadeiro refúgio. Lavanderia Prática: Facilidade no dia a dia com uma lavanderia espaçosa, tornando as tarefas domésticas mais simples e eficientes. Piscina e Churrasqueira. Garagem para 3 Carros: Amplo espaço para estacionar e proteger seus veículos. Exterior Encantador: Além disso, a chácara conta com um ambiente externo encantador, perfeito para atividades ao ar livre, momentos de lazer e contato com a natureza. Seja relaxando na varanda ou explorando os espaços verdes ao redor, esta propriedade oferece um estilo de vida equilibrado entre o conforto da casa e a serenidade do campo. Localização Privilegiada: Localizada em um local tranquilo, mas de fácil acesso a comodidades locais, essa chácara proporciona a combinação perfeita entre a paz do campo e a conveniência urbana. Documentada. Creci Ver dados-F.

R$ 6.500.000

7 ha tot.

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Centro, Joanópolis

Sítio Outeiro da Bica: Uma Joia Centenária na Serra da Mantiqueira Esta espetacular propriedade centenária, localizada no coração da Serra da Mantiqueira, foi meticulosamente restaurada pelos renomados arquitetos Alberto Lahos e Marco do Carmo. O resultado é um equilíbrio perfeito entre o charme do passado e o conforto contemporâneo, o que já rendeu ao imóvel destaque nas principais revistas de arquitetura e decoração do país, como Casa Vogue, Viver Bem, Arquitetura &amp; Construção e Bamboo. A Casa Sede e a Área Social: Um projeto que exala sofisticação e aconchego em cada detalhe: Living imponente com lareira para os dias frios da serra. Sala de jantar elegante e lavabo. Cozinha ampla integrada e varandas convidativas. Área de Conexão Intimista: Dispõe de 3 suítes, sendo 1 suíte master espetacular com sala de estar privativa e lareira. Escritório ideal para home office ou momentos de criação. Lazer, Bem-Estar e Convivência: O exterior do Sítio Outeiro da Bica é um convite à contemplação e ao convívio: Espaço gourmet com fogão a lenha e varanda charmosa em frente à piscina. Pátio de convívio com fonte, evocando o charme das antigas vilas europeias. Capela privativa e área dedicada para meditação. Garagem coberta para 3 automóveis. Riqueza Hidrográfica e Natureza Exuberante: O paisagismo impecável envolve toda a propriedade, que é um verdadeiro santuário de águas cristalinas: 04 Nascentes próprias, riacho e uma cachoeira privativa. Piscina natural além da piscina convencional. Estrutura Produtiva e Sustentabilidade (Sítio Boutique): Perfeita para quem busca autossuficiência ou um projeto de agricultura premium: Horta com casa de vidro para produção de mudas. Estufa de hidroponia com 200 m. Pomar formado, parreiras, galinheiro e curral. 2, 5 alqueires de eucaliptos plantados. Infraestrutura Completa e Segurança: Área Total: 17, 40 hectares, divididos inteligentemente em duas glebas (Gleba A: 6, 72 ha e Gleba B: 10, 73 ha). 02 casas de caseiro para suporte e segurança. Autonomia garantida: Gerador a diesel e poço artesiano. Internet de alta velocidade já instalada. Um refúgio deslumbrante, pronto para morar, veranear ou transformar em um hotel boutique exclusivo. Agende sua Visita Exclusiva! Propriedades com este valor histórico, assinatura de prestígio e nível de preservação são raríssimas no mercado. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas e encante-se com o Sítio Outeiro da Bica. Link do imóvel no site da imobiliária:. br/imovel/Ver dados-sitio, +outeiro+da+bica, +joanopolis, +sp? origem=I

R$ 1.300.000

54163 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

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Centro, Joanópolis

Sítio com 4 dormitórios à venda, Ver dados m² por R$ 1. 300. 000 - Centro - Joanópolis/sp. Uma propriedade especial para quem busca tranquilidade, privacidade e uma conexão verdadeira com a natureza. Com 54. 163 m² de área total, este sítio encanta pela beleza natural, pelos espaços acolhedores e por uma charmosa cachoeira dentro da propriedade, criando um refúgio perfeito para desfrutar do melhor da vida no campo. A casa possui 220 m² de área construída, com ambientes amplos e aconchegantes. O living com pé-direito elevado, grande janelão e duas lareiras valoriza a iluminação natural e integra a paisagem ao interior da residência. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com banheira, além de cozinha equipada com fogão convencional e fogão a lenha, trazendo aquele charme especial das casas de campo. A varanda espaçosa conta com churrasqueira e forno de pizza, ideal para reunir a família e os amigos. Na área externa, a propriedade oferece piscina, pequeno ofurô, lago com patos e possibilidade de pesca esportiva, além de pomar, horta, galinheiro, pequenas trilhas em meio à vegetação e espaço para fogueira. A cachoeira particular torna a experiência ainda mais especial, proporcionando momentos de descanso e contato direto com a natureza. A propriedade também conta com 4 vagas de garagem. O sítio possui acesso por estrada asfaltada e está inserido em uma região rural de paisagem preservada e clima bucólico. Joanópolis está a aproximadamente 115 km de São Paulo, em uma região de clima ameno, relevo montanhoso e grande beleza natural, com as represas Jaguari-Jacareí e Cachoeira, ideais para pesca e esportes náuticos. Mais do que uma casa, uma experiência única de viver em meio à natureza, sem abrir mão do mais alto padrão de conforto e sofisticação. Agende uma visita E conheça O seu novo lar! *Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, conforme solicitação do proprietário. Joanópolis fica à 100 km de São Paulo e você encontrará, além de uma população hospitaleira, uma belíssima paisagem montanhosa, áreas de muito verde e história, com relíquias arquitetônicas preservadas! Imobiliária trionalis, consultoria especializada com soluções completas para garantir a sua tranquilidade na compra do seu imóvel. Imobiliária em Atibaia com a venda de casas, terrenos e apartamentos. Os melhores imóveis de Atibaia e região! - 19/10/2026

R$ 3.500.000

20600 ha tot.5 quartos4 ban.4 vagas

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Centro, Joanópolis

Chácara á venda com 20. 600 m² em Joanópolis/sp Ótima oportunidade para pousada, lazer e muita tranquilidade! Características: 5 dormitórios (sendo 3 suítes) ; varanda ampla; cozinha ampla; sala com 3 ambientes; fogão a lenha; forno a lenha; entre outros cômodos. Analisa proposta por Apartamento no litoral. Mais informações: (17) 9 Ver dados vivo/whatsapp (17) 9 Ver dados tim Ver dados www. thiagodiascorretor. com. br

R$ 1.200.000

6050 ha tot.3 quartos3 ban.

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Centro, Joanópolis

Chácara Linda, na Cachoeira dos Pretos, Joanópolis –sp, com duas casas, para morar, alugar ou fazer campingValor: R$ 1. 200. 000, 00 iptu: 570, 00 por anoárea da chácara: 6050, 40m² Árvores frutíferas: Abacate, Goiaba, Limão galego, Limão taiti, Lima da Persa, Jaboticaba, Amora, Jenipapo, Jaca, Mexirica carioca, Ponka, Figo, Banana nanica, Romã, Tamarindo, Bacupari, Cajamanga, Lichia, Carambola, Pitanga, Manga, ColoralPlantado: café, mandioca, cana caiana, cana doce, Árvores e Plantas: Ipês Amarelo e Roxo, Chorão, Moringa, Eucalipto, Palmeira, Cipreste, Sansão, Roseira, Ibiscos coloridos, Primaveras brancas e pink, Manacás, Azaléias, Jasmim dos poetas, Flor de São MiguelErvas Medicinais: Capim cidreira, Poejo, Boldo, Levante, Cavalinha, Hortelã, Bálsamo, Cana do Brejo, Guaco, Pariparoba, Melão de São CaetanoEstufa para horta, produzindo;1 poço que abastece as casas;1 poço caipira que abastece 1 lago e a horta;1 tanque de 5X3 produtor engordador de tilápia;1 lago com tilápia para pescar;Riacho que passa em toda parte posterior da chácara, Chafariz, Quiosque, PergoladosPostes de Iluminação por toda chácaraDiversos pontos de água por toda chácara2 Casas: Casa 1: Casa de -160m²em madeira de Jatobá, com 2 suítes mais 1 dormitório, sendo uma das suítes com banheira de hidromassagem e closet, 1 banheiro no hall, sala de tv, sala de jantar e cozinha, conjugadas e amplas, varanda, Piscina, Edícula com churrasqueira, pia e balcão, canteiro de ervas. Casa 2: Casa de 90m², 2 quartos, 2 banheiros, sala, varanda, cozinha. Segurança: Chácara toda murada e com 12 câmeras de segurançaDocumentação: Escritura registrada. Iptu em dia.

44e8b910de81153b3a0cab2af7722e0aa6da10b8 · LINDISSIMA CHÁCARA NA BEIRA DA REPRESA C/ FÁCIL ACESSO

R$ 1.700.000

7320 m² tot.6 quartos8 ban.8 vagas

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Centro, Joanópolis

Chácara em Joanópolis a 120 Km São Paulo e 110 km Campinas. Casa ventilada, espaçosa e ensolarada, ampla varanda, c/ capacidade de alojamento para 20 pessoas com conforto. Contendo: - 6 dormitórios, sendo 2 suítes; 4 banheiros. 2 lavabos piso superior. 2 lavabos piso inferior. Sala c/ 3 ambientes: - lareira; Jantar e estar (ambiente aberto) Excelente cozinha com duas bancadas completas e mesa de alvenaria que comporta 18 pessoas. Despensa. Lavanderia. Varanda com vista para represa e piscina. Piscina adulto e infantil. 2 quartos de depósito. Pomar e espaço p/ hortaliças. Casa de Caseiro com 2 dormitórios. Rampa exclusiva de acesso à represa. Poço semiartesiano. Pontos fortes: - Madeira de lei no telhado; ambientes amplos e confortável, chácara independente sem custos com condomínio, tendo 37 mts de frente para a represa. Atende aos mais exigentes gostos rústicos - 19/10/2026

Rural de 3 quartos, Joanópolis · *Chácara à Venda em Joanópolis - SP*

R$ 2.200.000

2850 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

12980-000

Centro, Joanópolis

Chácara à Venda em Joanópolis - sp Área Total: 2. 850 m² Área Construída: 563 m² ️ Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 4. Valor de Investimento R$2. 200. 000, 00 contrato compra e Venda sendo terceiro proprietário da chácara. Descubra o seu refúgio perfeito nesta linda chácara com uma vista deslumbrante para a represa! Destaques: - Ampla área de piscina, ideal para relaxar e se divertir. - Área de churrasqueira com vista para a represa, perfeita para momentos de confraternização. - Varanda com fechamento em vidro, proporcionando conforto e aproveitando a vista. - Área gourmet externa e deck acoplado à casa, oferecendo um espaço maravilhoso para receber amigos e familiares. - Quarto externo para visitas com banheiro privativo. - Garagem náutica e coberta para 4 carros. - Rampa de acesso à represa toda em concreto e píer para garagem de barcos. - Sala de estar ampla com pé direito alto e cozinha americana integrada. - Enorme closet de 12 m², proporcionando muito espaço. - Lavanderia com ótimo espaço para secagem. - Poço caipira com água potável em abundância. Local tranquilo, seguro e muito agradável, ideal para quem busca conforto e natureza. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Atenciosamente, Consultor Imobiliário: Antonio cavalcanti. -

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