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349 Rurais Chácaras sitio à venda em Itu, SP

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R$ 3.300.000

16600 m² tot.7 quartos5 ban.

Endereço não informado

Pedregulho, Itu

Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu Área do Sítio: aproximadamente 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²), com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²), com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Podem ser utilizados para hotel fazenda, cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e insumos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de pequenos animais, logística de armazenagem, eventos, festas e uma ampla variedade de outros empreendimentos. Estrutura pronta para receber diferentes modelos de negócio e potencializar o retorno do investidor. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Documentação: A documentação está completa. A propriedade conta com escritura registrada, matrícula individual e toda a documentação devidamente regularizada. Está pronta para transferência imediata. Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de iptu. A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (itr) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (ccir). Localização: Está localizado próximo das seguintes cidades: - 12 km do centro de Itu. - 45 km do centro de Jundiaí. - 65 km do centro de Campinas. - 100 km do centro de São Paulo. Estuda permuta: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3. 900. 000, 00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas. Não aceita automóveis.

R$ 3.780.000

Endereço não informado

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio Venda em itu/sp - 02 Barracões com 1500m² e 1200m². 01 Casa principal e 01 Casa hóspedes. Casa Principal: 4 Quartos, Cozinha, 1 Banheiro, 1 Sala grande com varanda externa - 230 m² Casa de hóspedes: 3 Quartos, Cozinha, 2 Salas, 2 Banheiros - 110 m² Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m. Outras Construções: 110 m². Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível. Consulte nossos colaboradores e agende sua visita Escritório Laércio Souza Corretor de Imóveis - Valinhos sp *vendas *locações *administração locação *laudos de avaliação *trocas de imóveis fones / whatsapp: vendas: (19) Ver dados #apartamentoemvalinhos #apartamentoavenda #condominio #laerciocorretor #valinhos #valinhossp #apartamento #imoveisvalinhos #valinhosimoveis #laercio #laerciocorretor #laercioimoveis #laercioimobiliaria #laercioimoveisvalinhos #laerciovalinhosimoveis #towerimoveis #madiaimoveis #aguiarimoveis #grupoaguiar #maoriimoveis #vivareal #zapimoveis #olx #grupofrancoimoveis #francoimoveis #thegoldimoveis #renewimoveis #imobiliariaemvalinhos #valinhosimobiliaria #chacaraemvalinhos #casaemvalinhos #terrenoemvalinhos #areaemvalinhos #terrenoindustrial #terrenoindustrialemvalinhos #casaaltopadraoemvalinhos #casaaltopadrao #condominiovilladosol #villadosol #montealcino #condominiomontealcino #condominioreservacolonial #reservacolonial #residencialreservacolonial #terreno #terrenocondominio #chacaras #chacara #casa #casacondominio #imoveis #corretordeimoveis #corretor Obs: Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros.

R$ 3.200.000

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Kurumin, Itu

Sítio com casa sede, pisicina e área gourmet à venda em Itu/sp Localizado estrategicamente na cidade de Itu/sp, este magnífico sítio de alto padrão oferece uma área generosa de 73. 000 m². Está a apenas 40 minutos de São Paulo, entre as renomadas rodovias Castelo Branco e José Ermírio de Moraes. É vizinho dos condomínios Fazenda Kurumin e Terras de Santa Elisabeth. Anunciado 09/2025 Conferir disponibilidade Esse pedaço de paraíso é totalmente cercado com alambrado e possui área rural georreferenciada. A imponente sede possui uma área construída de 1. 000 m² e foi projetada para oferecer o máximo de conforto e elegância. Na área social, encontramos um amplo living com lareira, sala de jantar, bar, sala de tv, sala de jogos e um espaçoso espaço gourmet com pátio ao ar livre. A área íntima é composta por 04 dormitórios, incluindo uma suíte máster com banheira, jardim de inverno e closet, 02 suítes com banheira e armários embutidos, 01 dormitório de hóspedes com armários embutidos, 01 banheiro de hóspedes e roupeiro. A área de serviços oferece uma sala de almoço, adega (subsolo), 02 cozinhas com armários, despensa, lavanderia, banheiro de serviço e dormitório de serviço (ou escritório). Para momentos de lazer, o sítio conta com um salão de festas com bar, churrasqueira coberta, piscina, terraço panorâmico, 02 vestiários e sala de máquina da piscina. Além da sede, o sítio também dispõe de 02 casas para caseiros, 02 galpões agrícolas, 01 oficina para tratores e implementos agrícolas. A documentação está 100% em ordem, garantindo a segurança da sua transação. Se você busca uma propriedade de alto padrão, conforto e lazer em meio à natureza, este sítio é a escolha perfeita! Marcadores:

R$ 620.000

3832 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

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Área Rural de Itu, Itu

Em busca de uma chácara encantadora para chamar de lar? Apresentamos a incrível Chácara de Itu, por apenas R$ 620. 000, 00! Com um terreno espaçoso de 3. 832, 05 m², essa propriedade oferece uma casa principal com 130 metros quadrados de área construída. Dentro da casa, você encontrará 2 dormitórios amplos, uma sala de estar e jantar aconchegante com lareira, uma cozinha ampla e um banheiro. Ao redor da casa, uma varanda com churrasqueira e um fogão a lenha, perfeitos para momentos de descontração e refeições ao ar livre. Além disso, há também uma despensa e um banheiro extra para atender à piscina de 3, 5 x 7, 00 metros, que possui chuveiro com filtro de drenagem. A propriedade conta com uma garagem coberta para 2 carros, além de espaço para mais veículos ao ar livre. Na entrada da chácara, há uma casa de caseiro com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e outro fogão a lenha. O abastecimento de água é garantido por um poço artesiano com vazão de 100 litros por dia, além de uma caixa dágua com capacidade para 5. 000 litros e uma bomba de reserva. A parte elétrica da chácara foi totalmente renovada, com redes de 110w e 230w. Também dispõe de uma linha telefônica fixa e está afiliada à Associação dos Proprietários e Amigos da Empre Eldorado, o que garante acesso a todos os acessórios disponíveis, como mesas, cadeiras, guarda-sóis, entre outros. A chácara possui uma área cercada de aproximadamente 40 acres, perfeita para a criação de animais. Além disso, possui um pomar já pronto e em formação, com uma variedade de árvores frutíferas. Para as crianças, há uma área de lazer infantil com playground. A casa de caseiro está a uma distância de 50 metros da casa principal, oferecendo privacidade para todos os moradores. Não perca a chance de adquirir esse pedacinho do paraíso em Itu. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita!

R$ 4.500.000

217000 m² tot.8 quartos6 ban.3 vagas

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Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Belíssimo sítio em Itu em local de fácil acesso com ampla área verde em meio a natureza e um clube completo! Sítio com 9 alqueires, sendo 4 alqueires de reserva legal e 5 alqueires de paisagem. Perfeito para quem busca paz e tranquilidade para seus momentos de lazer no Interior. 1 - localização: Perto do Condomínio Fazenda Vila Real. Próximo à indústria de bebidas Brasil Kirin (antiga Schincariol). 5km da rodovia Marechal Rondon pela estrada da Glória (fácil acesso). 2 - tamanho: Área total: 9 alqueires Área de reserva legal: 4 alqueires (aproximado) Área de pastagem: 5 alqueires (aproximado) 3 - benfeitorias: *Casa 1 principal: 350 m² aproximado: 1 cozinha, 1 sala ampla, 1 sala de jantar, 2 quartos, 2 suítes, 1 banheiro, 1 quarto de serviço com banheiro, varanda, garagem coberta para 2 carros, mobiliário básico incluso. *Casa 2: 100m² aproximado: 1 cozinha, 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro. *Casa 3: 60m² aproximado: 1 cozinha, 2 salas, 2 quartos, 1 banheiro. *Piscina (5mx10m: lâmina de água) com deck novo. *Sauna: 40m² aproximado. *Área coberta completa (45m²) para churrasco e forno à lenha. *Poço artesiano com qualidade de água mineral. *Lago com estrada reformada. *Lago no pasto para gado. *Campo de futebol. *Quadra de areia. *Curral. *Belo jardim com excelente cuidado. 4 - documentação: De acordo com a nova legislação, o sítio está sendo atualizado em sua documentação, inscrição do imóvel e escritura conforme exigências, além disso estamos realizando o Georreferenciamento, o novo dono estará adquirindo uma terra totalmente regulamentada na legislação trazendo assim valorização e total tranquilidade na compra do imóvel. -Sítio pronto para uso como Clube de campo. -O sítio está sempre em manutenção periódica. Não perca essa oportunidade!! Não aceita permuta!

R$ 3.150.000

16600 m² tot.4 quartos2 ban.30 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 95

Jardim Paraíso II, Itu

Apresentamos um excelente sítio localizado em Itu, São Paulo, com 16. 600 m² e diversas construções que oferecem múltiplas possibilidades de uso residencial, comercial ou para investimentos agropecuários. Estruturas e Construções Barracões Cobertos (1. 500 m²): Estrutura em Peroba e Ipê de alta qualidade, telhas de barro. Câmara Fria em funcionamento: 40, 43 m³ (3, 7 4, 65 2, 35). Barracões sem Telhado (1. 200 m²): Construção sólida em blocos de cimento. Casa Principal (230 m²): 4 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e varanda. Casa de Hóspedes (110 m²): 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros. Outras construções: 110 m² adicionais. Estrutura para diversos tipos de Investimentos Os barracões são ideais para cocheiras, hotel para cães, piscicultura, compostagem, avicultura, hidroponia, hortas, logística, armazenagem, eventos, apicultura, oficinas e muito mais. Diferenciais da Propriedade Água abundante: Nascente própria + 2 caixas de 40. 000 L. Infraestrutura: Plataforma para caminhões, energia trifásica, internet fibra óptica. Acessibilidade: Ponto de ônibus a 200 m e rodovia a apenas 2 km (estrada em boas condições). Produção natural: Diversas árvores frutíferas (jabuticaba, pitanga, acerola, manga, abacate, caju, etc.). Sustentabilidade: Ambiente preservado, práticas ecológicas e tranquilidade em meio à natureza. Localização Estratégica 12 km do centro de Itu 45 km de Jundiaí 55 km de Sorocaba 65 km de Campinas 100 km de São Paulo Documentação e Tributação Documentação completa, aguardando apenas o georreferenciamento final. Área rural isenta de iptu, registrada no itr e ccir. Condições Comerciais Valor sob consulta. Permuta aceita até 30% em imóveis residenciais (bens comerciais sob análise). Abertos a contrapropostas compatíveis com o mercado. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste sítio. Entre em contato para mais informações e negociações. Claudinei Alves (11) Ver dados

R$ 2.200.000

48400 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Área Rural de Itu, Itu

Descubra um refúgio singular em plena Área Rural de Itu, onde 48. 400 m² de natureza preservada se unem a uma nascente privada que alimenta riachos cristalinos. Com impressionantes 117 metros de frente e fundos, além de laterais que se estendem por 410 e 420 metros, este sítio oferece privacidade absoluta e um cenário esculpido pela paisagem campestre. A presença constante de água pura e solo fértil confere ao terreno um charme único e múltiplas possibilidades de lazer, cultivo e criação. No coração deste paraíso, a casa principal reúne 3 dormitórios acolhedores e 1 banheiro funcional, compondo um espaço ideal para quem busca simplicidade e contato direto com o meio ambiente. Cada metro quadrado é aproveitado para proporcionar conforto rústico, com ambientes que recebem luz natural abundante e ventilação cruzada. O amplo terreno convida a projetar áreas de convivência ao ar livre, horta orgânica, pomar ou até mesmo um charmoso espaço gourmet junto à nascente perfeito para reunir família e amigos em torno de experiências inesquecíveis. Localizado em uma região que equilibra sossego e conveniência, este sítio fica a poucos minutos dos principais pontos de comércio, escolas e transporte de Itu. Aqui, você respira tranquilidade sem abrir mão da infraestrutura urbana. Imagine acordar ao som dos pássaros, caminhar pelo verde e, ainda assim, manter fácil acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de transformar esse cenário em seu novo estilo de vida: agende sua visita e dê o primeiro passo rumo ao seu refúgio no campo!

R$ 3.300.000

4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Paraíso II, Itu

Sítio Espetacular à Venda na Região de Itu/sp com Múltiplas Construções - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos um belíssimo sítio localizado em Itu, interior de São Paulo, ideal para quem busca um imóvel amplo, versátil e com enorme potencial de aproveitamento tanto residencial quanto comercial. Uma propriedade diferenciada, pronta para receber diversos modelos de negócio e oferecer excelente retorno ao investidor. Com aproximadamente 16. 600 m² de área total, o sítio conta com diversas construções já estabelecidas, estrutura sólida, materiais de alta qualidade e recursos naturais que garantem autonomia e funcionalidade. Estruturas Construídas Barracões com Telhado - 1. 500 m² Construídos com blocos de cimento de alta qualidade, cobertos com telhas de barro vermelho e estrutura em madeiras nobres como Peroba e Ipê (vigas, caibros e ripas), oferecendo robustez, durabilidade e excelente padrão construtivo. Um dos barracões possui câmara fria em pleno funcionamento, medindo 3, 70 m x 4, 65 m x 2, 35 m, totalizando 40, 43 m², ideal para armazenamento refrigerado de alimentos, insumos ou produção. Barracões sem Telhado - 1. 200 m² Construções amplas em blocos de cimento de alta qualidade, prontas para adaptação conforme a necessidade do projeto. Casa Principal - 230 m² Construção sólida, com telha americana nova e madeiramento reforçado de primeira linha. Composta por: 04 dormitórios 01 cozinha 01 banheiro 01 sala ampla Varanda externa Casa de Hóspedes - 110 m² Ambiente confortável e acolhedor para visitantes, contendo: 03 dormitórios 02 cozinhas 02 salas 02 banheiros Outras Construções - 110 m² Potencial de Uso e Versatilidade Os barracões são amplos e extremamente versáteis, perfeitos para diversas atividades, como: Hotel fazenda? Cocheiras? Hotel para cães? Piscicultura? Compostagem? Suinocultura? Avicultura? Hidroponia? Horticultura? Armazenamento de grãos? Cultivo vertical? Oficinas de artesanato? Cursos e treinamentos? Projetos agropecuários? Apicultura? Criação de pequenos animais? Logística de armazenagem? Eventos e festas, entre inúmeras outras possibilidades. Uma estrutura pronta para receber diferentes modelos de negócio com grande potencial de valorização. Recursos Naturais e Infraestrutura Nascente de água própria, garantindo fornecimento contínuo e confiável Duas caixas d? água com capacidade total de 40. 000 litros, abastecidas pela mina Condições de Negociação Aceita-se permuta considerada sobre o valor de R$ 3. 500. 000, 00, sendo possível até 30% em bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas conforme o bem ofertado. Não são aceitos automóveis como parte de pagamento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a imobiliária que mais vende em Campos do Jordão/sp: domani imóveis. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, estrutura, versatilidade e excelente potencial de investimento no interior paulista. Domani imóveis - A sua Imobiliária em Campos do Jordão/sp!