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29 Rurais Chácaras com 2 quartos à venda em Ilhéus, BA

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R$ 5.500.000

700000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Fazenda Espetacular com Vista Mar 180º Onde a produtividade encontra o paraíso. Localizada no km 26 da rodovia Ilhéus-Itacaré (ba-001), esta propriedade de 70 hectares é uma joia rara na Costa do Cacau. Apenas 2 km de estrada de terra dão acesso a um refúgio que une infraestrutura pecuária completa, produção de cacau e uma das vistas mais privilegiadas do litoral baiano. Localização Estratégica Acesso: A 2 km da ba-001. Proximidade: 18 minutos da charmosa Vila de Serra Grande e 40 minutos do Aeroporto de Ilhéus. Privilégio: Localizada no Retiro, um dos pontos mais altos e cobiçados da região. Estrutura e Produção Área Total: 70 Hectares (60 ha titulados + 10 ha de posse mansa e pacífica). Pecuária: 34 hectares de pasto limpo com capacidade para 100 cabeças de gado. Infraestrutura Rural: Curral completo com balança, tronco e embarcador. Casa para funcionário funcional. Cacauicultura: 12 hectares de cacau em produção. Riqueza Hídrica: Muitas nascentes próprias e 2 represas, garantindo água em abundância o ano todo. Preservação: Áreas de mata preservada, mantendo o equilíbrio ecológico e o clima agradável. O Diferencial: Vista de Cinema O topo da propriedade oferece uma vista mar superior a 180º, abrangendo desde a região do Mamoã até a linha do horizonte de Ilhéus. Um cenário perfeito para a construção de uma sede de luxo, hotel boutique ou eco-resort. Gostaria de agendar uma visita Entre em contato agora!

R$ 20.000.000

400000 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Sítio de 40 Hectares na Ponta do Ramo - Ilhéus Se você busca o cenário perfeito para um empreendimento de sucesso ou uma propriedade rural espetacular no Nordeste, este imóvel é a escolha ideal. Localizado estrategicamente na Rodovia ba 001, Km 29, na cobiçada região entre Ilhéus e Itacaré, o sítio une a exuberância da natureza local a uma infraestrutura logística e de serviços privilegiada. Detalhes Territoriais e Logística Área Total: 40 hectares totalmente georreferenciados, com documentação rigorosamente em dia (car/sefir, itr e ccir). Frente de Rodovia: A propriedade é cortada pela ba 001. No sentido Ilhéus/Itacaré, possui aproximadamente 1. 300 metros de extensão pelo lado esquerdo e 1. 000 metros pelo lado direito, garantindo visibilidade e múltiplos pontos de acesso. Topografia Privilegiada: Mais de 90% de solo seco e não alagável. Altitude média de 7 metros acima do nível do mar, atingindo 18 metros em sua cota mais elevada. Zero área de mangue. Infraestrutura e Recursos Naturais Água: Riqueza hídrica com 2 cacimbas/poços de excelente qualidade, viabilidade para poços artesianos em toda a extensão e água tratada da embasa disponível nas duas extremidades. Energia e Conectividade: Rede elétrica de alta e baixa tensão instalada, além de internet a cabo ao longo de toda a rodovia. Vegetação: Solo fértil e diversificado, contando com coqueiros, mangueiras, cajueiros, dendezeiros e áreas de pasto. Aptidão Comercial e Potencial de Incorporação Pelo seu relevo plano/elevado, solo firme e testada de rodovia, o imóvel possui vocação excepcional para: Hotel Fazenda, Resorts de Charme ou Spas de Luxo. Condomínios residenciais premium ou Ecovilas integradas à natureza. Chácaras, sítios exclusivos ou loteamentos planejados em até 3 áreas distintas, todos com frente para a ba 001. Entre em contato para agendar uma visita.

Principais bairros com rurais chácaras com 2 quartos à venda em Ilhéus, BA

9 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 498.571

R$ 880.000

20000 m² tot.2 quartos2 ban.

Aderno

Ilhéus, Bahia

Paraíso Sustentável em Ecovila Rural – Rod. Ilhéus - Serra Grande. Descubra a harmonia perfeita entre luxo, natureza e sustentabilidade neste sítio exclusivo de 2 hectares, localizado dentro de uma ecovila rural em Aderno, Ilhéus. Localização privilegiada: Apenas 5 km da praia e da ba-001. 25 km de Ilhéus. Água de nascente pura e abundante. Casa de alto padrão – recém-finalizada Ver dados. •144 m² de área construída. •Materiais nobres: Madeira de garapa, roxinho, massaranduba, aroeira, angelim e bambu. •Energia solar lithium de alta qualidade. •Internet Starlink – conexão de alta velocidade. •Casa de ferramentas de 30 m² •Represa a apenas 100 metros da casa. Distribuição dos ambientes: •2º andar: 2 quartos amplos com banheiro compartilhado. •1º andar: Cozinha espaçosa, salão integrado, lavanderia com depósito e banheiro de serviço. Imóvel escriturado. Se você busca exclusividade, conforto e um estilo de vida sustentável em meio à natureza, esta é a sua oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer esse refúgio especial! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Ainda não encontrou o imóvel que procura? Não se preocupe! A rb Imóveis está aqui para transformar sua busca em sucesso. Temos uma ampla variedade de opções para atender às suas necessidades. Se você ainda não encontrou o que procura, deixe-nos ajudar a encontrar o lar perfeito para você. Entre em contato agora e descubra as inúmeras possibilidades que temos para oferecer. Sua casa dos sonhos está mais próxima do que você imagina! Temos muitas opções de imóveis para venda e locação em Ilhéus, nos bairros (Praia do Sul, Milionários, São Francisco, Pontal, Urbis, Nelson Costa, Nossa Senhora da Vitoria, Perola do Mar, Olivença, Ceplus, Savóia, Praia do Norte, Cidade Nova, Centro, etc..) em Condominio Fechado como (AlphaPark, Brisas do Mar, Cidadelle, Mar a Vista, Aldeia Atlântida, Sítio São Paulo, Águas de Olivença, Jóia do Atlântico, Mar e Sol, Sargi, etc..) Como nas cidades de Ilhéus, Itabuna, Itacaré, entre outras. Chave do anúncio: L46s9fD5doy7TgzA