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27 Rurais Chácaras baratos à venda no Centro, Itu

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R$ 3.950.000

1500 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua das Abelhas 22

Centro, Itu

**linda casa térrea de alto padrão – nova E pronta para morar! ** -Localização privilegiada no Condomínio Fechado em Itu – km 80 da Castelo Branco-Apresentamos esta residência térrea espetacular, com projeto moderno, alto padrão de construção e fino acabamento, pensada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em todos os detalhes. -Detalhes do imóvel: Terreno amplo: 1. 500 m² (25x60) Área construída: 470 m²Totalmente térrea, com acessibilidade completa (sem degraus, portas largas para cadeirantes) -Ambientes internos: 4 suítes espaçosas, sendo 2 suítes máster com closet e banheira 2 escritórios independentes, ideais para home office Sala de estar com pé-direito elevado, integrada à sala de jantar Cozinha funcional com despensa Lavabo interno Lavanderia Acabamentos em porcelanato de grande formato em todos os ambientes Preparação para ar-condicionado em todos os cômodos Aquecimento solarÁrea de lazer completa: Piscina ampla com hidromassagem, prainha, iluminação, cascata e preparação para aquecimento Sauna úmida integrada com acesso direto à piscina Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza 2 banheiros exclusivos para a área de lazer Lavabo externo Espaço multiuso e depósito Quintal espaçoso, ideal para pomar ou horta-Garagem para até 9 veículos, sendo 3 cobertas com preparação para carregador de carro elétrico- Reservatório de água externo com capacidade para 15. 000 litros e reposição automática- Outros destaques: * Móveis planejados em diversos ambientes* Localização privilegiada: parte alta do condomínio, terreno plano e no centro do loteamento* Segurança e tranquilidade de um condomínio fechado de alto padrãoValor: R$ 3. 950. 000, 00 iptu: R\$ 445, 75 (quitado) Condomínio: R\$ 1. 196, 30- Aceita financiamento bancário Estuda permuta de até 50% do valor

R$ 12.750.000

38654 m² tot.

Estrada Municipal do Jacu 1700

Centro, Itu

Oportunidade rara para investidores E empreendedores. área estratégica com alto potencial de valorização na sp-75 | itu – sp. Apresentamos uma oportunidade única para investidores visionários que buscam localização estratégica, liquidez e enorme potencial de desenvolvimento. Localizada na Rodovia do Açúcar (sp-75) – km 28, eixo de forte crescimento entre Itu e Sorocaba, esta área possui 38. 654 m² e reúne características ideais para projetos comerciais, residenciais, industriais ou empreendimentos de uso misto. Ao lado do novo Kartódromo de Itu, a 5 do Parque Maeda e a 10 minutos do Cacau Park. Com documentação 100% regularizada, o imóvel está pronto para negociação imediata e desenvolvimento. Diferenciais que transformam esta área em um investimento inteligente: Frente estratégica em uma das rodovias mais importantes da região. Apenas 5 km do centro de Itu. A somente 500 metros do Hospital Santa Inês. Próxima ao Parque do Varvito — importante polo turístico e de valorização urbana. Cercada por condomínios residenciais de alto padrão e pela região do Caetano Ruggeri. Forte expansão urbana e industrial no entorno. Excelente logística para acesso a Sorocaba, Campinas e capital paulista. Uma área com vocação múltipla e enorme potencial para: * Condomínios residenciais. * Galpões logísticos e industriais. * Centro comercial. * Empreendimento multifuncional. * Posto de serviços / mall. * Loteamento. * Investimento patrimonial de longo prazo. Regiões com acesso rodoviário estratégico e expansão urbana consolidada são as que mais concentram valorização imobiliária e demanda futura. Este terreno entrega exatamente o que grandes investidores procuram: localização, infraestrutura, crescimento e escassez de áreas semelhantes disponíveis no mercado. Terrenos com este perfil e posicionamento simplesmente não aparecem todos os dias. Invista hoje em uma região que cresce acima da média e garanta um ativo com enorme potencial de retorno e valorização. Entre em contato e conheça todos os detalhes desta oportunidade exclusiva.

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