4 Rurais Chácaras com 1 quarto à venda no Centro, Caxambu

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R$ 6.500.000

2290000 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Centro, Caxambu

Fazenda à Venda na região de Caxambu – no Sul de Minas GeraisUma oportunidade imperdível para investidores do agronegócio e amantes da vida rural! Localização privilegiadaSituada a apenas 5 km do asfalto e a 20 km de Caxambu, com acesso fácil e rápido. A cidade de Caxambu é conhecida por seu clima ameno, paisagens montanhosas, forte vocação agropecuária e por suas águas minerais. Área total: 229 hectares• Topografia suavemente ondulada, ideal para diversas atividades agrícolas e pecuárias• Altitude média de 1. 100 metros, favorecendo cultivos como café, frutas e cereais• Toda formada em braquiária, pronta para pastagem. Reservas com cerca de 33 ha. Recursos hídricos abundantes• Grande açude• Diversas nascentes naturais• Riacho perene cortando a propriedadeVocação agropecuária e agrícolaCasa de funcionário e energia elétricaPerfeita para criação de gado, cultivo de café, cereais e outras culturas. Uma fazenda versátil, produtiva e com excelente potencial de valorização.

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R$ 7.500.000

1742400 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Centro, Caxambu

Fazenda à Venda em Caxambu – Sul de Minas GeraisExcelente oportunidade para quem busca produtividade, versatilidade e localização privilegiada! Localização estratégica: Situada entre Caxambu e Conceição do Rio Verde, a apenas 5 km do asfalto, com fácil acesso e em região de clima ameno e chuvas regulares. Área total: 174, 24 hectares (72 alqueires) de terras férteis e de excelente cultura, ideais para diversas atividades agropecuárias. Atividades atuais e potencial: Atualmente voltada para pecuária de corte, mas com grande aptidão também para: • Pecuária leiteira• Cultivo de cereais• Cafeicultura e outras culturas Topografia e estrutura: • Terreno levemente ondulado, com altitude média ideal para produção• Curral completo com tronco, brete, balança e embarcador• Pastagens formadas em braquiária, divididas em 5 piquetes• Cercas novas em arame de qualidade Recursos hídricos: • Excelente disponibilidade de água com açude e nascentes• Propriedade sem estrada de servidão Destaques: • Região valorizada e com tradição agropecuária• Clima ameno e bom regime de chuvas• Pronta para produção e expansão. Não tem estrada de servidão. Com casa sede com suíte, ampla sala/cozinha e fogão a lenha

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R$ 5.500.000

1450000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

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Centro, Caxambu

Fazenda com 145 ha a venda em Caxambu no Sul de Minas. A 280 km do Rio de Janeiro Com aptidão para pecuária e lavouras diversas. Aproximadamente 90 ha aptas para plantio e tratoráveis Benfeitorias: casa de colono, galpão e currais Boa disponibilidade de agua ( riacho e nascentes) Energia elétrica Fácil acesso ás margens do asfalto

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R$ 4.200.000

690000 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Centro, Caxambu

Fazenda à Venda – Caxambu, Sul de Minas GeraisExcelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade produtiva e versátil, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas! Área total: 69 hectares de terras férteis e bem cuidadas, com vocação para agricultura e pecuária. Uso atual e potencial: • Atualmente dedicada à pecuária• Cerca de 45 hectares cultivados com milho, com excelente potencial também para lavouras de café• Demais áreas destinadas à pastagem e reserva legal Localização estratégica: A apenas 3 km do asfalto, entre Caxambu e Conceição do Rio Verde. Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas, ideal para diversas atividades rurais. Características do terreno: • Altitude mínima de 920 metros• Terras de cultura fértil, aptas para café, cereais e outras culturas Benfeitorias: • Curral simples, funcional para manejo básicoEssa fazenda reúne localização privilegiada, solo produtivo e grande potencial de expansão. Ideal para quem deseja iniciar ou ampliar projetos agrícolas e pecuários com segurança e rentabilidade.