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11 Rurais Chácaras com 1 quarto à venda em Carmo de Minas, MG

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Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Carmo de Minas

R$ 8.000.000

2300000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Carmo de Minas

Descubra uma oportunidade de investimento e produtividade no coração do Sul de Minas Gerais. Apresentamos uma fazenda à venda em Carmo de Minas, uma das regiões mais valorizadas para o agronegócio mineiro. Com uma extensão total de 230 hectares, esta propriedade rural oferece terras de cultura de primeira qualidade, ideais para diversas explorações. A topografia ondulada é perfeitamente adaptada para o plantio de café mecanizado, com um aproveitamento de aproximadamente 120 hectares para essa cultura nobre. A altitude média de 1290 metros confere um terroir privilegiado, essencial para a produção de cafés especiais de alta qualidade, reconhecidos mundialmente. Atualmente, a fazenda é utilizada para pecuária de corte, demonstrando sua versatilidade e potencial produtivo imediato. O recurso hídrico com diversas nascentes perenes e represas que garantem abastecimento farto para todas as atividades. A infraestrutura conta com um curral funcional e energia elétrica já instalada. O acesso é por uma boa estrada de terra, percorrendo apenas 8 km até a propriedade. A região desfruta de um clima ameno e um regime de chuvas excelente, fatores cruciais para a prosperidade agrícola e pecuária. Esta fazenda em Carmo de Minas, mg, representa mais do que uma compra de terras; é a aquisição de um futuro promissor no agronegócio, seja para expandir sua lavoura de café, investir na pecuária ou diversificar sua produção. Uma propriedade rural completa, aguardando seu próximo grande projeto no Sul de Minas.

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Carmo de Minas

R$ 16.500.000

1200000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Carmo de Minas

Excelente Fazenda Cafeeira à Venda – Carmo de Minas, mgoportunidade única no coração da Serra da Mantiqueira! Fazenda com área total de 120 hectares, localizada em região tradicional da cafeicultura, reconhecida pela qualidade de seus cafés especiais. Produção de Café- Lavoura mecanizada com 120. 000 pés de café plantados- Potencial para expansão com o plantio de até 200. 000 pés adicionais, parcialmente mecanizados- Terras de alta produtividade, com altitudes entre 970 e 1. 250 metros, ideais para cafés especiaisInfraestrutura Completa- Estrutura de beneficiamento de café, com diversos implementos agrícolas- Usina fotovoltaica instalada, garantindo sustentabilidade e economia de energia- Casa sede espaçosa e confortável- Casa para funcionáriosLocalização Privilegiada- Clima ameno e excelente regime de chuvas- Região com forte tradição no cultivo de cafés de qualidade superior

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Carmo de Minas

R$ 1.500.000

160000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Carmo de Minas

Sítio à venda em Carmo de Minas – Sul de mguma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida no campo ou investimento agrícola! Características da propriedade: • Localização privilegiada: apenas 6 km do asfalto• Área total de 16 hectares• Espaço ideal para plantio de milho• Capineira formada de capiaçu• Nascente de água dentro da propriedade + poço artesiano• Região com clima ameno e ótimo regime de chuvasInfraestrutura completa: • Casa aconchegante com 2 quartos• 2 galpões (um pequeno e outro maior) • Lavador para cavalo• Pavilhão com 12 baias• Redondel para treinamentoDiferenciais: • Várzea fértil e produtiva• Excelente para pecuária e agricultura• Ambiente tranquilo e natural Ideal para quem deseja morar no campo, investir em produção agrícola ou criar cavalos com toda a estrutura necessária.

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Carmo de Minas

R$ 7.200.000

1600000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Carmo de Minas

Fazenda à venda em Carmo de Minas – Sul de mguma excelente oportunidade no coração da região cafeeira de Minas Gerais! • Área total: 160 hectares de terras férteis e topografia levemente ondulada. • Vocação agrícola: Café e pecuária• Plantio atual: 45 mil pés de café mecanizado• Expansão garantida: Espaço reservado para até 200 mil pés de café adicionais• Pastagens formadas: Área dedicada à criação de gado• Recursos hídricos abundantes: Córrego e diversas nascentes. Benfeitorias: galpão metálico, casas para funcionários e curral novo. • Reserva legal: 30% da área preservada• Clima ideal: Temperatura amena e regime de chuvas favorávelUma propriedade completa, com grande potencial de crescimento e excelente infraestrutura natural para produção agrícola e pecuária. Avaliamos formas de pagamento e eventual permuta.

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Carmo de Minas

R$ 35.000.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Carmo de Minas

Fazenda à venda em Carmo de Minas – Sul de mg Uma oportunidade única para quem busca produção agrícola de excelência, preservação ambiental e infraestrutura completa. Área total: 574, 18 hectares, sendo 92, 87 ha de Área de Preservação Permanente (app), 103, 35 ha de café (450 mil pés), 82, 60 ha em plena produçãoProdução média anual: 400 sacas de café beneficiado com manejo orgânico. 10 ha de árvores nativas, 100 ha de pastagens formadas, 190 ha de vegetação nativa. Estrutura completa: Casa sede confortável, 19 casas de colonos, Casa do administrador, Galpão de 1. 000 m² para insumos agrícolasGalpão para tratores e implementos, Galpão para armazenamento de adubo, Galpão para armazenamento de café, Terreiro para secagem de café com 7. 000 m²17 tulhas de madeira para estocagem, curralama por reparar. Equipamentos e produção: 2 despolpadores de café cereja, 1 lavador de café, 2 secadores de 15. 000 litros, 1 máquina de benefício3 carretas, 2 adubadeiras, 1 canhão pulverizador, 2 lâminas niveladoras, 4 bombas costais elétricas, 7 roçadeiras manuais Produção diversificada: Casa para extração de mel equipada (mesa extratora, centrífuga) e 80 caixas de abelhas com produção anual de 1. 600 kg Mão de obra: 17 funcionários fixos e 10 sazonais. Região com clima ameno/frio e bom regime de chuva. Topografia ondulada. Uma fazenda produtiva, sustentável e com infraestrutura pronta para dar continuidade a projetos agrícolas e pecuários. Ideal para investidores, produtores de café e empreendedores do agronegócio.

Principais bairros com rurais chácaras com 1 quarto à venda em Carmo de Minas, MG

Centro

10 rurais chácaras disponíveis com 1 quarto à venda

Preço médio R$ 11.925.000

Foto 01 · Chacara com 3374m² em um pequeno paraiso
Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Carmo de Minas

R$ 10.500.000

153000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Carmo de Minas

Fazenda à Venda – Carmo de Minas, Sul de mgárea total: 153 hectares (63, 22 alqueires) Localização: Fácil acesso, em região de clima ameno e excelente regime de chuvas. Estrutura e Benfeitorias• Casa sede ampla com 3 quartos e área gourmet• Casa para funcionário• Pomar formado• Curral, balança e embarcador• Divisão em piquetes com cercas de arame liso e mourões tratados Agropecuária e Produção• Aptidão para diversas culturas: café, cereais e outros plantios• Estrutura completa para gado de corte• Atualmente com 300 bois em produção Recursos Hídricos• Riacho passando pela propriedade• Grande açude e várias nascentes• Poço artesiano e caixa d’água com capacidade de 25. 000 litros Documentação• Regular e em dia, pronta para transferênciaUma excelente oportunidade para quem busca investir em agropecuária ou agricultura em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas.

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Carmo de Minas

R$ 35.000.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Carmo de Minas

Fazenda à venda em Carmo de Minas – Sul de mg Uma oportunidade única para quem busca produção agrícola de excelência, preservação ambiental e infraestrutura completa. Área total: 574, 18 hectares, sendo 92, 87 ha de Área de Preservação Permanente (app), 103, 35 ha de café (450 mil pés), 82, 60 ha em plena produçãoProdução média anual: 400 sacas de café beneficiado com manejo orgânico. 10 ha de árvores nativas, 100 ha de pastagens formadas, 190 ha de vegetação nativa. Estrutura completa: Casa sede confortável, 19 casas de colonos, Casa do administrador, Galpão de 1. 000 m² para insumos agrícolasGalpão para tratores e implementos, Galpão para armazenamento de adubo, Galpão para armazenamento de café, Terreiro para secagem de café com 7. 000 m²17 tulhas de madeira para estocagem, curralama por reparar. Equipamentos e produção: 2 despolpadores de café cereja, 1 lavador de café, 2 secadores de 15. 000 litros, 1 máquina de benefício3 carretas, 2 adubadeiras, 1 canhão pulverizador, 2 lâminas niveladoras, 4 bombas costais elétricas, 7 roçadeiras manuais Produção diversificada: Casa para extração de mel equipada (mesa extratora, centrífuga) e 80 caixas de abelhas com produção anual de 1. 600 kg Mão de obra: 17 funcionários fixos e 10 sazonais. Região com clima ameno/frio e bom regime de chuva. Topografia ondulada. Uma fazenda produtiva, sustentável e com infraestrutura pronta para dar continuidade a projetos agrícolas e pecuários. Ideal para investidores, produtores de café e empreendedores do agronegócio.

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Carmo de Minas

R$ 22.000.000

1600000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Carmo de Minas

Fazenda à Venda em Carmo de Minas – Sul de mguma excelente oportunidade para quem busca terras férteis e estrutura completa para produção agrícola e pecuária. Localização• Município de Carmo de Minas – Sul de Minas Gerais• Apenas 9 km do asfalto e 18 km da cidade• Região com inúmeras propriedades produtivas no entorno• Estrada municipal em ótimo estado, permitindo tráfego de veículos grandes e pequenos em qualquer tempo Área e Terras• Extensão total: 160 hectares (66, 11 alqueires paulistas) • 135 hectares de terras de cultura já utilizados para lavoura branca (milho e soja) • Topografia levemente ondulada, com 80? aproveitamento para plantio• 10 alqueires em reserva legal Estrutura para Pecuária• Projeto completo para produção leiteira• Estrutura robusta de Free Stall com 460 camas (capacidade para 460 vacas) • Possibilidade de adaptação para Compost Barn, comportando até 800 vacas• Galpão preparado para reinstalação de grande ordenha• Sala de espera calçada para vacas• Barracões para máquinas, depósito de ração e vacas secas• Centro de manejo, laboratório, farmácia e escritório com visão total das operações• 4 silos trincheira com capacidade de 25 toneladas cada Benfeitorias• Casa sede confortável: 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla, banheiro social, copa e cozinha conjugadas, varanda• 6 casas novas para funcionários• Energia elétrica trifásica com transformador de 300 kva Recursos Hídricos• Grande nascente perene abastecendo açude de alto volume• Poço artesiano com caixa d’água de 100. 000 litros• Sistema de tratamento de dejetos por gravidade Documentação• rgi / incra / itr / car / geo – tudo em ordem. Região com clima ameno e bom regime de chuvas Observação• Equipamentos de ordenha automatizada, refrigeração e ventilação foram retirados e vendidos• Atividade leiteira atualmente interrompida Terras excelentes para plantio diversificado, com estrutura pronta para retomada da produção leiteira ou expansão agrícola. Entre em contato e agende sua visita!

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Carmo de Minas

R$ 6.000.000

630000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Carmo de Minas

Uma oportunidade singular aguarda você na Zona Rural de Carmo de Minas, no coração do renomado Sul de Minas Gerais. Esta Fazenda à venda em Carmo de Minas, mg, oferece uma extensão total de 63 hectares, cuidadosamente dedicados à cafeicultura de alta produtividade. Com lavouras de café com 120. 000 pés de café já em plena produção, com grande parte da lavoura beneficiada pela eficiência da colheita mecanizada, otimizando custos e garantindo a qualidade da safra. Ainda mais promissor, este sítio apresenta um potencial para o plantio adicional de mais 100. 000 pés de café, um verdadeiro convite ao crescimento e à expansão de sua produção. A propriedade já conta com uma pequena casa de apoio e o conforto da energia elétrica instalada, proporcionando o básico para operação imediata. A localização estratégica é um dos grandes atrativos deste imóvel rural. Situada a cerca de 22 km da charmosa cidade de Lambari, o acesso é facilitado, com apenas 2 km em estrada de terra, garantindo privacidade sem abrir mão da conveniência. A região é abençoada por um clima ameno e um excelente regime de chuvas, condições climáticas ideais que contribuem diretamente para a saúde das lavouras de café e a qualidade dos grãos produzidos. A a safra de 2026 foi de 600 sacas de café, um indicativo claro do retorno financeiro que esta fazenda produtiva pode oferecer. Seja você um cafeicultor experiente buscando expandir seus horizontes ou um investidor visionário em busca de uma propriedade rural com alto potencial de valorização e retorno, esta fazenda com lavouras de café no Sul de Minas é a escolha perfeita. Não perca a chance de adquirir uma fazenda em Carmo de Minas, um verdadeiro tesouro para quem busca prosperidade na cafeicultura e qualidade de vida no campo.

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Carmo de Minas
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