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8 Rurais Chácaras com 1 quarto à venda no Centro, Carmo de Minas

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R$ 35.000.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Carmo de Minas

Fazenda à venda em Carmo de Minas – Sul de mg Uma oportunidade única para quem busca produção agrícola de excelência, preservação ambiental e infraestrutura completa. Área total: 574, 18 hectares, sendo 92, 87 ha de Área de Preservação Permanente (app), 103, 35 ha de café (450 mil pés), 82, 60 ha em plena produçãoProdução média anual: 400 sacas de café beneficiado com manejo orgânico. 10 ha de árvores nativas, 100 ha de pastagens formadas, 190 ha de vegetação nativa. Estrutura completa: Casa sede confortável, 19 casas de colonos, Casa do administrador, Galpão de 1. 000 m² para insumos agrícolasGalpão para tratores e implementos, Galpão para armazenamento de adubo, Galpão para armazenamento de café, Terreiro para secagem de café com 7. 000 m²17 tulhas de madeira para estocagem, curralama por reparar. Equipamentos e produção: 2 despolpadores de café cereja, 1 lavador de café, 2 secadores de 15. 000 litros, 1 máquina de benefício3 carretas, 2 adubadeiras, 1 canhão pulverizador, 2 lâminas niveladoras, 4 bombas costais elétricas, 7 roçadeiras manuais Produção diversificada: Casa para extração de mel equipada (mesa extratora, centrífuga) e 80 caixas de abelhas com produção anual de 1. 600 kg Mão de obra: 17 funcionários fixos e 10 sazonais. Região com clima ameno/frio e bom regime de chuva. Topografia ondulada. Uma fazenda produtiva, sustentável e com infraestrutura pronta para dar continuidade a projetos agrícolas e pecuários. Ideal para investidores, produtores de café e empreendedores do agronegócio.

R$ 22.000.000

1600000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Carmo de Minas

Fazenda à Venda em Carmo de Minas – Sul de mguma excelente oportunidade para quem busca terras férteis e estrutura completa para produção agrícola e pecuária. Localização• Município de Carmo de Minas – Sul de Minas Gerais• Apenas 9 km do asfalto e 18 km da cidade• Região com inúmeras propriedades produtivas no entorno• Estrada municipal em ótimo estado, permitindo tráfego de veículos grandes e pequenos em qualquer tempo Área e Terras• Extensão total: 160 hectares (66, 11 alqueires paulistas) • 135 hectares de terras de cultura já utilizados para lavoura branca (milho e soja) • Topografia levemente ondulada, com 80? aproveitamento para plantio• 10 alqueires em reserva legal Estrutura para Pecuária• Projeto completo para produção leiteira• Estrutura robusta de Free Stall com 460 camas (capacidade para 460 vacas) • Possibilidade de adaptação para Compost Barn, comportando até 800 vacas• Galpão preparado para reinstalação de grande ordenha• Sala de espera calçada para vacas• Barracões para máquinas, depósito de ração e vacas secas• Centro de manejo, laboratório, farmácia e escritório com visão total das operações• 4 silos trincheira com capacidade de 25 toneladas cada Benfeitorias• Casa sede confortável: 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla, banheiro social, copa e cozinha conjugadas, varanda• 6 casas novas para funcionários• Energia elétrica trifásica com transformador de 300 kva Recursos Hídricos• Grande nascente perene abastecendo açude de alto volume• Poço artesiano com caixa d’água de 100. 000 litros• Sistema de tratamento de dejetos por gravidade Documentação• rgi / incra / itr / car / geo – tudo em ordem. Região com clima ameno e bom regime de chuvas Observação• Equipamentos de ordenha automatizada, refrigeração e ventilação foram retirados e vendidos• Atividade leiteira atualmente interrompida Terras excelentes para plantio diversificado, com estrutura pronta para retomada da produção leiteira ou expansão agrícola. Entre em contato e agende sua visita!