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128 Rurais Chácaras à venda em Betim, MG

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R$ 1.490.000

6600 m² tot.7 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Casa Amarela, Betim

Atenção investidores - Vendo uma linda Chácara em Betim, Bairro Casa Amarela!! Excelente oportunidade de renda com alugueis geral!! Estrategicamente localizada à 5 km do centro de Betim, onde pela proximidade se torna uma ótima opção. para moradia ou para renda de alugueis de final de semana, festas, casamentos e confraternizações!! São 6. 600 metros de terreno! * Na casa principal temos: Espaçosa casa de 7 quartos, todos com camas sendo 5 com suítes. 2 amplas salas de tv;. 3 cozinhas, sendo uma com fogão a lenha. . Varanda ao arredor da casa. * Casa Superior / Apartamento: Com uma linda vista, esta casa tem 2 quartos espaçosos e com suíte e área de closet, Hidromassagem, Sala, Copa, Cozinha, Varanda / Terraço com banheiro! * Casa de Caseiro: Confortável casa de 2 quartos, Sala, Cozinha e Banheiro! * Para Momentos Especiais / Lazer temos: * Área Gourmet com bancada granito, churrasqueira, fogão a lenha, forno e 2 banheiros (fem e masc) * Salão de Festa Com banheiro! * Salão jogos / Área de sinuca! * Área de playground / Quadra! * Piscina aquecida adulto 90. 000 litros inicio 0, 90 a 1, 90 altura! * Piscina infantil! * Sauna! * Ducha! * Lindo pomar com diversas arvores! * 2 lagoas para pescas! * Iluminação Especial todo imóvel! * Sistema câmeras! * Abastecimento de Agua da copasa. Condições de Pagamento: à vista e aceita permuta imóvel ate 50% valor! Valor Venda R$ 1. 490. 000, 00 (porteira fechada!!) Documentação: Escritura!! Aproveite esta oportunidade e venha conquistar um excelente imóvel aqui com a Conquest Imóveis!! Vamos te ajudar, corra e agende a sua visita! Conquest Imóveis. Leonardo Resende. 31 Ver dados.. br. Chave do anúncio: OfqP3qx7vtimutkr

R$ 2.980.000

5000 m² tot.6 quartos2 ban.12 vagas

Rua dos Bem-ti-vis, 180

Charneca, Betim

Haras à venda no Bairro Charneca - Betim mg Espetacular haras com estrutura completa, ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza! O terreno possui 5. 000 m² com 240 m² de edificação, distribuídos de forma funcional e elegante. O espaço conta com 8 baias para cavalos, sendo 4 cobertas e 4 descobertas, oferecendo excelente estrutura para criação e manejo. A casa principal dispõe de 6 quartos, sendo 2 suítes uma delas com hidromassagem, 2 banheiros sociais e 1 lavabo. A sala é integrada à cozinha, que é totalmente planejada, com bancada, armários e área de churrasqueira com forno e fogão a lenha, além de uma charmosa varanda em deck que convida ao descanso. A área gourmet é um verdadeiro convite à diversão e convivência, equipada com bancadas e armários planejados, churrasqueira, fogão industrial, fogão a lenha e forno em formato de iglu. O espaço ainda conta com um pub completo, com banheiro, balcão e sinuca, além de iluminação especial para festas. A área externa é um espetáculo à parte, com piscina de 40 mil litros com cascata, área de lareira, gramado com irrigação automatizada, lago de peixes, casa de máquinas, galinheiro, poço artesiano e sistema de energia solar com geração de 50 kW. Um imóvel único que une conforto, sofisticação e o prazer de viver cercado pela natureza, ideal para quem deseja um refúgio completo e cheio de personalidade. Este imóvel será entregue completamente equipado e mobiliado, pronto para morar e aproveitar cada ambiente com conforto e praticidade. Detalhes do que permanecerá no imóvel após a venda No espaço gourmet, o ambiente perfeito para receber amigos e familiares, ficam uma geladeira duplex, um freezer horizontal, uma mesa de sinuca que garante momentos de lazer, uma mesa ampla com 12 cadeiras, além de um fogão industrial ideal para quem gosta de cozinhar e celebrar. Na área interna da casa, o conforto é garantido. Permanece uma mesa de jantar com 8 cadeiras, geladeira duplex, forno elétrico, micro-ondas, cooktop duplo de indução e outro a gás, sofá aconchegante, além de um conjunto completo de dormitórios composto por 3 camas de casal, 1 cama queen, 1 cama king, 1 treliche e 1 beliche. A casa também conta com 2 guarda-roupas, máquina de lavar 12 kg e um enxoval completo de panelas e utensílios tanto da cozinha principal quanto do espaço gourmet. Um verdadeiro convite para viver bem com toda a estrutura, conforto e charme prontos para você apenas chegar e aproveitar! Horários para visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato e agende sua visita. Bruno Lara Imóveis, referência em morar bem.

R$ 320.000

4000 m² tot.

Endereço não informado

São Caetano, Betim

Chácara com excelente topografia com 4000 m², localizada na Fazenda Serra Morena. (301-V)

R$ 11.000.000

500000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia BR-262

Parque Industrial de Betim, Betim

Mega oportunidade de investimento: Fazenda Estratégica com Geração de Valor Dupla em Betim/mg Localização Imbatível no Coração Logístico de Minas Gerais, com Ativo de Mitigação Ambiental Exclusivo. Esta fazenda de 50 Hectares (500. 000 mil metros oferece um modelo de negócio altamente rentável, combinando o desenvolvimento de um polo logístico de alto padrão com a monetização imediata da reserva ambiental. I. ?? Projeção de lucro otimizada: Retorno Mínimo de 70\%} O investimento de R$ 13 milhões na aquisição da terra pode gerar uma receita bruta estimada de R$ Ver dados, resultando em um lucro bruto superior a R$ Ver dados sobre o custo total do projeto (terra + infraestrutura) | Fluxo de Receita | Receita Bruta Estimada | Fator de Valorização | Venda de Lotes Híbridos (55 Unidades) | R$ Ver dados | Alta liquidez e vp/m² Monetização da Área de Mitigação R$ 4. 000. 000 (Estimativa Conservadora) Ativo de compensação ambiental | receita bruta total R$ Ver dados | Retorno Bruto Estimado 70% a 90\% (Lucro Bruto / Custo Total) (A estimativa de R$ 4 milhões para a Mitigação considera uma monetização conservadora da área de 37, 5 hectares, que será preservada por exigência legal, mas que se torna um ativo vendável no mercado de compensação). Ii. ?? O lado logístico: otimização E liquidez (25% da área) O investidor pode desenvolver um Loteamento Híbrido de alto padrão na área útil de 125. 000m2 (25%), maximizando a receita e o público-alvo: * Lotes Âncora (5. 000): Para grandes Centros de Distribuição (cds) e Operadores Logísticos de 1ª linha. * Lotes pme (1. 000 m}2 a 2. 500): Para atender a alta demanda do mercado de Pequenas e Médias Empresas (pme), garantindo a liquidez rápida do capital investido. Infraestrutura imbatível * Ao Lado do pib de Betim: Acesso direto ao maior complexo industrial e logístico da região. * Aeroporto de Cargas (4 km): Proximidade do futuro Aeródromo Inhotim, transformando o local em um hub logístico multimodal de cargas de alto valor agregado. * Malha Viária Premium: Acesso facilitado às br-381 e br-262, além da vizinhança com as futuras alças do Rodoanel Metropolitano, garantindo o escoamento rápido de cargas para todo o país iii. ?? O lado ambiental: O ativo oculto (75% da área) A grande área de preservação obrigatória (375. 000 m2 ou 75% da Fazenda) não é um custo, mas sim um ativo financeiro. * Mitigação de Impacto: Venda da área para Compensação Ambiental, atendendo empresas industriais, mineradoras ou grandes construtoras que precisam legalmente recompor áreas desmatadas ou mitigar seus impactos na rmbh. * Vantagem Exclusiva: O empreendimento oferece aos compradores dos lotes a possibilidade de resolver suas exigências ambientais (compra de reserva legal) no próprio local, tornando os lotes logisticos mais atraentes e de valor superioRua * Geração de Renda Adicional: Potencial futuro para negociação de Créditos de Carbono, criando um fluxo de receita adicional e sustentável. Invista no único ativo em Betim que oferece localização logístico-industrial de nível A com a rentabilidade da Compensação Ambiental. Gostaria que eu formatasse este novo texto para ser um e-mail marketing focado em fundos de investimento imobiliário ou grandes developers (incorporadoras) oportunidade Vendo fazenda ao lado do Parque Industrial de Betim, 50hectares Parque Industrial de Betim, um projeto avançado para empresas e centros logísticos de todo o Brasil. São mais de 6 milhões de metros quadrados, em uma região estratégica, com terrenos 100% regularizados para indústria e logística. Um modelo de negócio inovador, mais humano e eficiente, com 27% de sua área composta por reservas de matas, preservando a fauna e flora nativas. O projeto compõe-se de lotes para venda (lotes a partir de 5. 000 m²), condomínios logísticos para locação e built to suit. A apenas 2 km de um complexo residencial da mrv que abrigará, após uma expansão, mais de 3 mil apartamentos, o pib se torna muito mais atraente para trabalhadores da região, que ainda contam com a facilidade de ter uma avenida de acesso rápido ao centro de Betim. Parque Industrial 130 lotes de 5000m2ª? Betim é 5° cidade mais populosa de Minas Gerais, sendo atração para investimentos e geração de emprego e renda. 4º maior pib de mg, atrás apenas de bh, Uberlândia e Contagem Mais de 8 mil empresas instaladas Índice de Potencial de Consumo (ipc) indica Betim como a quinta cidade com maior mercado de consumo do Estado: R$ 11, 019 bilhões idh 0, 749 (alto) 439. 340 habitantes Área: 344 km² 40 km de distância de bh 4 km do Aeródromo Inhotim, aeroporto de cargas que está em fase de projeto no Distrito Industrial Bandeirinhas 67 km do Aeroporto Internacional de Confins Além do acesso facilitado a duas das principais rodovias mineiras, a br-381 e a br-262, que ligam Belo Horizonte a São Paulo, Vitória e Rio de Janeiro, também está próximo às alças oeste e sul do Rodoanel, favorecendo o deslocamento em todos os sentidos. Descrição fazenda Betim Oportunidade de negócio!! Fazenda a venda ao lado do Parque Industrial de Betim pib. Grande Potencial para loteamento, pois está próximo a grandes empresas, essa fazenda está a menos 1, 000 metros do cd centro de distribuição da Empresa Mercado Livre. O Metro quadrado com valor mais baixo da região. São 50 hectares Esta propriedade destaca-se por sua extraordinária localização, combinada com uma riqueza hídrica impressionante, terras férteis e condições físicas ideais para diversas atividades como turismo, produtivas rurais, principalmente indústrias e loteamentos pois a mesma se encontra em uma área de grande desenvolvimento econômico Localização e Acesso: Localizada na Região de Betim, menos de 10 do centro, a aproximadamente 40 km de Belo Horizonte, esta propriedade oferece acesso fácil por rodovia federal, com ligação direta para várias regiões do Brasil, incluindo Belo Horizonte, São Paulo, Vitória e Rio de Janeiro. O acesso é por grande parte asfalto, proporcionando facilidade no escoamento da produção. Recursos Hídricos: A propriedade é ricamente abastecida com recursos hídricos, incluindo, represas naturais, nascentes perenes. O sistema de distribuição de água permite irrigação eficiente. O índice de aproveitamento é bom, com áreas definidas para reserva legal e preservação permanente. Sobre o empreendimento próximo pib Em funcionamento desde 2018 e lançado oficialmente em 2022, após atingir uma maturidade com a instalação de três empresas-âncoras, o pib tem, atualmente, cinco operações, entre fábricas e centros logísticos. São elas: Mercado Livre, Vilma Alimentos, Belgo Arames, Grupo Buzatto’s e Mauari. Outras três empresas estão construindo no local: Landini, TransAbril e jc Transportes. As companhias Ferro Ligas Brasil, Metaltrade, wtp Ultrasonic/ms Ultrasonic Technology Group, Designtex, Gira Bebedouros e Fiber Minas Telhas também vão ocupar, em breve, espaços no complexo industrial. No caso delas, os projetos estão em processo de aprovação. Um dos fatores que sustentam o otimismo são as construções do Rodoanel Metropolitano de Belo Horizonte e do aeroporto de Betim, batizado de Aeródromo Inhotim. Se saírem do papel, os dois projetos têm potencial para mudar o escoamento de cargas na região metropolitana, beneficiando o complexo, já que estaria situado próximo a duas alças do novo anel viário e da área de aviação. Publicidade Os dois equipamentos de infraestrutura se somariam aos atuais diferenciais do empreendimento. Entre eles, estão o fácil acesso às brs-262 e 381, que ligam Belo Horizonte a São Paulo, Vitória e Rio de Janeir

R$ 1.300.000

5000 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Brodoski, Betim

Chácara Brodoski: Seu Paraíso Completo com 5. 000m² e Conforto Exclusivo! Cansado da rotina da cidade e sonhando com um refúgio que ofereça espaço, conforto e lazer em abundância? A Chácara Brodoski é a oportunidade perfeita para você! Com uma área total de 5. 000m² e uma casa espetacular de 370m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis. # Uma Casa Pensada para o Seu Bem-EstarA casa principal é um convite ao conforto, com acabamento impecável em porcelanato e blindex, garantindo modernidade e durabilidade. Ela oferece: * 3 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família e seus convidados. * Uma sala ampla, perfeita para criar diferentes ambientes e receber com muito estilo. * Cozinha funcional, ideal para preparar suas refeições com praticidade. * Lavanderia para facilitar as tarefas do dia a dia. * Banheiro social, atendendo às necessidades de todos. * Sala de tv, um espaço aconchegante para relaxar e se divertir. * Despensa, ideal para organização e armazenamento. # Espaço e Lazer de SobraAlém da casa principal, a Chácara Brodoski se destaca pela sua infraestrutura externa: * Garagem para até 6 carros, garantindo comodidade para você e seus visitantes. * Os 5. 000m² de área oferecem um vasto potencial para lazer e contato com a natureza. Imagine ter espaço para construir uma piscina dos sonhos, um quiosque gourmet, jardins exuberantes, um pomar, horta ou até mesmo um campo de futebol. A privacidade e a tranquilidade são garantidas neste refúgio particular. # Localização PrivilegiadaLocalizada em Brodoski, a chácara combina a serenidade do campo com a conveniência de um acesso facilitado. É o local ideal para quem busca paz sem abrir mão da praticidade. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel completo e versátil! A Chácara Brodoski é o lugar onde seus sonhos se tornam realidade. Quer conhecer de perto tudo o que a Chácara Brodoski pode oferecer? Entre em contato e agende sua visita!

R$ 1.900.000

8474 m² tot.20 quartos6 ban.50 vagas

Endereço não informado

São Sebastião, Betim

Sítio margeado com a Lagoa da Vargem das Flores, 05 quartos, sendo 02 suítes, Betim - mg. Área total de 8. 474, 30 m², distribuídos em 02 registros/matrículas, sendo 6. 475, 0 m² na matrícula n. 12. 578 e 1. 999, 30 m² de fração ideal na matrícula n. 95. 187. Terreno com topografia irregular e com declive em alguns pontos, porém a área é toda muito bem aproveitada. Possui energia elétrica da cemig, água de poço artesiano e 04 caixas d’agua de 1. 000, 0 litros cada uma para atender a demanda Possui ainda: Campo futebol gramado e playgroundQuintal com diversas plantas ornamentais e frutíferas: jaboticaba, limão, manga, laranja, jaca, amora, pitanga, e acerola;Piscina com medidas de 10 m x 5 m e sauna com 03 banheiros;Área gourmet coberta com churrasqueira, forno e fogão a lenha;Cascata artificial;Vaga para 50 veículos, aproximadamente. Casa do caseiro com 02 quartos, sala, cozinha e banho;-Casa de ferramentas, galinheiro e canil. Casa com 02 níveis com e 400, 0 m² de área construída, sendo: Nível 01 – Área de serviço, cozinha com armários sob a pia e copa conjugada com fogão a lenha e forno. Sala, um banho social e 03 quartos, sendo um com suíte. Nível 02 – Salão amplo com lareira, com varanda e 02 quartos com suíte, sendo um com closed e varanda, a qual proporciona uma encantadora vista para a lagoa. Localização: Próximo ao Pesque e Solte do Pico no B. Várzea das Flores, a 5 km do Centro de Betim, 30 km do Centro de Contagem e 34 km do Centro de Belo Horizonte.