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128 Rurais Chácaras à venda em Betim, MG

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R$ 1.490.000

6600 m² tot.7 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Casa Amarela, Betim

Atenção investidores - Vendo uma linda Chácara em Betim, Bairro Casa Amarela!! Excelente oportunidade de renda com alugueis geral!! Estrategicamente localizada à 5 km do centro de Betim, onde pela proximidade se torna uma ótima opção. para moradia ou para renda de alugueis de final de semana, festas, casamentos e confraternizações!! São 6. 600 metros de terreno! * Na casa principal temos: Espaçosa casa de 7 quartos, todos com camas sendo 5 com suítes. 2 amplas salas de tv;. 3 cozinhas, sendo uma com fogão a lenha. . Varanda ao arredor da casa. * Casa Superior / Apartamento: Com uma linda vista, esta casa tem 2 quartos espaçosos e com suíte e área de closet, Hidromassagem, Sala, Copa, Cozinha, Varanda / Terraço com banheiro! * Casa de Caseiro: Confortável casa de 2 quartos, Sala, Cozinha e Banheiro! * Para Momentos Especiais / Lazer temos: * Área Gourmet com bancada granito, churrasqueira, fogão a lenha, forno e 2 banheiros (fem e masc) * Salão de Festa Com banheiro! * Salão jogos / Área de sinuca! * Área de playground / Quadra! * Piscina aquecida adulto 90. 000 litros inicio 0, 90 a 1, 90 altura! * Piscina infantil! * Sauna! * Ducha! * Lindo pomar com diversas arvores! * 2 lagoas para pescas! * Iluminação Especial todo imóvel! * Sistema câmeras! * Abastecimento de Agua da copasa. Condições de Pagamento: à vista e aceita permuta imóvel ate 50% valor! Valor Venda R$ 1. 490. 000, 00 (porteira fechada!!) Documentação: Escritura!! Aproveite esta oportunidade e venha conquistar um excelente imóvel aqui com a Conquest Imóveis!! Vamos te ajudar, corra e agende a sua visita! Conquest Imóveis. Leonardo Resende. 31 Ver dados.. br. Chave do anúncio: OfqP3qx7vtimutkr

R$ 749.000

2000 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Santo Afonso, Betim

Vendo uma Linda Chácara de 2. 000 metros localizada muito próxima do centro da cidade de Betim, no bairro Santo Afonso! Ótimo acesso, são somente 500 metros de estrada de terra e da mg 060 são somente 2 km de distancia! Estrategicamente, muito bem planejada, esta casa proporciona o charme de uma chácara somado ao. conforte de uma casa espetacular para moradia!! São 2 pavimentos distribuídos da seguinte forma: * 1º pavimento principal: 3 quartos sendo 1 suíte com uma hidromassagem na sacada e uma linda vista bem privativa, sala de tv. com rebaixamento e luzes led conjugada com a cozinha com armários e bancada granito, área serviço. coberta! * 2º Pavimento inferior: 1 quarto suíte com 2 camas em alvenaria! Somado a isto, temos uma estrutura de lazer bem rustica e muito bem projetada! * Campo gramado de esportes com tela! * Piscina infantil! * Ducha! * Sauna para 10 pessoas com spa e banheiro social! * Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha! * Quiosque com mesa de sinuca! * Sistema de câmeras! Quanto ao paisagismo, tudo de muito bom gosto e com grande variedade: * Palmeiras! * Coqueiros! * Cerca viva! * Pingo d'ouro! * 3 fontes de agua! * Diversas orquídeas e samambaias! * Diversas plantas! * Estufa de hortaliças! * Diversos pés de fruta! * Terreno cercado e gramado! * Mata fechada e preservada de frente para chácara! * E para agregar ainda mais esta Conquista, esta linda chácara será vendida e entregue de (porteira fechada), ou seja, com tudo que consta nas fotos incluso!! * Documentação: Escritura e registro!! * Condições de Pagamento: A vista e analisa imóvel somente no estado do (es - Vila Velha) !! Agende sua Visita!! Aproveite esta oportunidade e venha Conquistar um excelente imóvel aqui com a Conquest Imóveis!! Vamos te ajudar, corra e agende a sua visita!! Conquest Imóveis. Leonardo Resende. 31 Ver dados.. br. Chave do anúncio: FetXzuX9tch5di7b

R$ 1.300.000

5000 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Brodoski, Betim

Chácara Brodoski: Seu Paraíso Completo com 5. 000m² e Conforto Exclusivo! Cansado da rotina da cidade e sonhando com um refúgio que ofereça espaço, conforto e lazer em abundância? A Chácara Brodoski é a oportunidade perfeita para você! Com uma área total de 5. 000m² e uma casa espetacular de 370m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis. # Uma Casa Pensada para o Seu Bem-EstarA casa principal é um convite ao conforto, com acabamento impecável em porcelanato e blindex, garantindo modernidade e durabilidade. Ela oferece: * 3 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família e seus convidados. * Uma sala ampla, perfeita para criar diferentes ambientes e receber com muito estilo. * Cozinha funcional, ideal para preparar suas refeições com praticidade. * Lavanderia para facilitar as tarefas do dia a dia. * Banheiro social, atendendo às necessidades de todos. * Sala de tv, um espaço aconchegante para relaxar e se divertir. * Despensa, ideal para organização e armazenamento. # Espaço e Lazer de SobraAlém da casa principal, a Chácara Brodoski se destaca pela sua infraestrutura externa: * Garagem para até 6 carros, garantindo comodidade para você e seus visitantes. * Os 5. 000m² de área oferecem um vasto potencial para lazer e contato com a natureza. Imagine ter espaço para construir uma piscina dos sonhos, um quiosque gourmet, jardins exuberantes, um pomar, horta ou até mesmo um campo de futebol. A privacidade e a tranquilidade são garantidas neste refúgio particular. # Localização PrivilegiadaLocalizada em Brodoski, a chácara combina a serenidade do campo com a conveniência de um acesso facilitado. É o local ideal para quem busca paz sem abrir mão da praticidade. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel completo e versátil! A Chácara Brodoski é o lugar onde seus sonhos se tornam realidade. Quer conhecer de perto tudo o que a Chácara Brodoski pode oferecer? Entre em contato e agende sua visita!

R$ 11.000.000

500000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia BR-262

Parque Industrial de Betim, Betim

Mega oportunidade de investimento: Fazenda Estratégica com Geração de Valor Dupla em Betim/mg Localização Imbatível no Coração Logístico de Minas Gerais, com Ativo de Mitigação Ambiental Exclusivo. Esta fazenda de 50 Hectares (500. 000 mil metros oferece um modelo de negócio altamente rentável, combinando o desenvolvimento de um polo logístico de alto padrão com a monetização imediata da reserva ambiental. I. ?? Projeção de lucro otimizada: Retorno Mínimo de 70\%} O investimento de R$ 13 milhões na aquisição da terra pode gerar uma receita bruta estimada de R$ Ver dados, resultando em um lucro bruto superior a R$ Ver dados sobre o custo total do projeto (terra + infraestrutura) | Fluxo de Receita | Receita Bruta Estimada | Fator de Valorização | Venda de Lotes Híbridos (55 Unidades) | R$ Ver dados | Alta liquidez e vp/m² Monetização da Área de Mitigação R$ 4. 000. 000 (Estimativa Conservadora) Ativo de compensação ambiental | receita bruta total R$ Ver dados | Retorno Bruto Estimado 70% a 90\% (Lucro Bruto / Custo Total) (A estimativa de R$ 4 milhões para a Mitigação considera uma monetização conservadora da área de 37, 5 hectares, que será preservada por exigência legal, mas que se torna um ativo vendável no mercado de compensação). Ii. ?? O lado logístico: otimização E liquidez (25% da área) O investidor pode desenvolver um Loteamento Híbrido de alto padrão na área útil de 125. 000m2 (25%), maximizando a receita e o público-alvo: * Lotes Âncora (5. 000): Para grandes Centros de Distribuição (cds) e Operadores Logísticos de 1ª linha. * Lotes pme (1. 000 m}2 a 2. 500): Para atender a alta demanda do mercado de Pequenas e Médias Empresas (pme), garantindo a liquidez rápida do capital investido. Infraestrutura imbatível * Ao Lado do pib de Betim: Acesso direto ao maior complexo industrial e logístico da região. * Aeroporto de Cargas (4 km): Proximidade do futuro Aeródromo Inhotim, transformando o local em um hub logístico multimodal de cargas de alto valor agregado. * Malha Viária Premium: Acesso facilitado às br-381 e br-262, além da vizinhança com as futuras alças do Rodoanel Metropolitano, garantindo o escoamento rápido de cargas para todo o país iii. ?? O lado ambiental: O ativo oculto (75% da área) A grande área de preservação obrigatória (375. 000 m2 ou 75% da Fazenda) não é um custo, mas sim um ativo financeiro. * Mitigação de Impacto: Venda da área para Compensação Ambiental, atendendo empresas industriais, mineradoras ou grandes construtoras que precisam legalmente recompor áreas desmatadas ou mitigar seus impactos na rmbh. * Vantagem Exclusiva: O empreendimento oferece aos compradores dos lotes a possibilidade de resolver suas exigências ambientais (compra de reserva legal) no próprio local, tornando os lotes logisticos mais atraentes e de valor superioRua * Geração de Renda Adicional: Potencial futuro para negociação de Créditos de Carbono, criando um fluxo de receita adicional e sustentável. Invista no único ativo em Betim que oferece localização logístico-industrial de nível A com a rentabilidade da Compensação Ambiental. Gostaria que eu formatasse este novo texto para ser um e-mail marketing focado em fundos de investimento imobiliário ou grandes developers (incorporadoras) oportunidade Vendo fazenda ao lado do Parque Industrial de Betim, 50hectares Parque Industrial de Betim, um projeto avançado para empresas e centros logísticos de todo o Brasil. São mais de 6 milhões de metros quadrados, em uma região estratégica, com terrenos 100% regularizados para indústria e logística. Um modelo de negócio inovador, mais humano e eficiente, com 27% de sua área composta por reservas de matas, preservando a fauna e flora nativas. O projeto compõe-se de lotes para venda (lotes a partir de 5. 000 m²), condomínios logísticos para locação e built to suit. A apenas 2 km de um complexo residencial da mrv que abrigará, após uma expansão, mais de 3 mil apartamentos, o pib se torna muito mais atraente para trabalhadores da região, que ainda contam com a facilidade de ter uma avenida de acesso rápido ao centro de Betim. Parque Industrial 130 lotes de 5000m2ª? Betim é 5° cidade mais populosa de Minas Gerais, sendo atração para investimentos e geração de emprego e renda. 4º maior pib de mg, atrás apenas de bh, Uberlândia e Contagem Mais de 8 mil empresas instaladas Índice de Potencial de Consumo (ipc) indica Betim como a quinta cidade com maior mercado de consumo do Estado: R$ 11, 019 bilhões idh 0, 749 (alto) 439. 340 habitantes Área: 344 km² 40 km de distância de bh 4 km do Aeródromo Inhotim, aeroporto de cargas que está em fase de projeto no Distrito Industrial Bandeirinhas 67 km do Aeroporto Internacional de Confins Além do acesso facilitado a duas das principais rodovias mineiras, a br-381 e a br-262, que ligam Belo Horizonte a São Paulo, Vitória e Rio de Janeiro, também está próximo às alças oeste e sul do Rodoanel, favorecendo o deslocamento em todos os sentidos. Descrição fazenda Betim Oportunidade de negócio!! Fazenda a venda ao lado do Parque Industrial de Betim pib. Grande Potencial para loteamento, pois está próximo a grandes empresas, essa fazenda está a menos 1, 000 metros do cd centro de distribuição da Empresa Mercado Livre. O Metro quadrado com valor mais baixo da região. São 50 hectares Esta propriedade destaca-se por sua extraordinária localização, combinada com uma riqueza hídrica impressionante, terras férteis e condições físicas ideais para diversas atividades como turismo, produtivas rurais, principalmente indústrias e loteamentos pois a mesma se encontra em uma área de grande desenvolvimento econômico Localização e Acesso: Localizada na Região de Betim, menos de 10 do centro, a aproximadamente 40 km de Belo Horizonte, esta propriedade oferece acesso fácil por rodovia federal, com ligação direta para várias regiões do Brasil, incluindo Belo Horizonte, São Paulo, Vitória e Rio de Janeiro. O acesso é por grande parte asfalto, proporcionando facilidade no escoamento da produção. Recursos Hídricos: A propriedade é ricamente abastecida com recursos hídricos, incluindo, represas naturais, nascentes perenes. O sistema de distribuição de água permite irrigação eficiente. O índice de aproveitamento é bom, com áreas definidas para reserva legal e preservação permanente. Sobre o empreendimento próximo pib Em funcionamento desde 2018 e lançado oficialmente em 2022, após atingir uma maturidade com a instalação de três empresas-âncoras, o pib tem, atualmente, cinco operações, entre fábricas e centros logísticos. São elas: Mercado Livre, Vilma Alimentos, Belgo Arames, Grupo Buzatto’s e Mauari. Outras três empresas estão construindo no local: Landini, TransAbril e jc Transportes. As companhias Ferro Ligas Brasil, Metaltrade, wtp Ultrasonic/ms Ultrasonic Technology Group, Designtex, Gira Bebedouros e Fiber Minas Telhas também vão ocupar, em breve, espaços no complexo industrial. No caso delas, os projetos estão em processo de aprovação. Um dos fatores que sustentam o otimismo são as construções do Rodoanel Metropolitano de Belo Horizonte e do aeroporto de Betim, batizado de Aeródromo Inhotim. Se saírem do papel, os dois projetos têm potencial para mudar o escoamento de cargas na região metropolitana, beneficiando o complexo, já que estaria situado próximo a duas alças do novo anel viário e da área de aviação. Publicidade Os dois equipamentos de infraestrutura se somariam aos atuais diferenciais do empreendimento. Entre eles, estão o fácil acesso às brs-262 e 381, que ligam Belo Horizonte a São Paulo, Vitória e Rio de Janeir

R$ 850.000

3900 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Califórnia, Betim

Chácara dos sonhos À venda no bairro califórnia? Betim/mg. Seu refúgio completo com lazer, luxo E sustentabilidade. Imagine viver em um paraíso particular, onde o conforto encontra a natureza, e a tranquilidade se harmoniza com a conveniência. Apresentamos esta espetacular chácara, um verdadeiro refúgio completo, localizado no valorizado Bairro Califórnia, em Betim. Uma oportunidade única para quem busca uma vida de qualidade, lazer incomparável e um investimento sólido em um imóvel de alto padrão. Conforto, luxo E sustentabilidade em 3. 900M². Valor: Apenas R$ 850. 000, 00? Um preço justo para uma propriedade tão completa, com todas as comodidades e uma área extensa. Localização, Bairro Califórnia? Betim. Uma das regiões mais procuradas de Betim, que oferece a tranquilidade de uma chácara sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura urbana. Área Total generosos 3. 900m² (três mil e novecentos metros quadrados) escriturados? A garantia de um investimento seguro, com um vasto espaço para você e sua família desfrutarem. Uma propriedade pensada para seu bem-estar E lazer. Destaques da Residência e Lazer: *3 Suítes + 1 quarto, espaços privativos e confortáveis. Uma das suítes é um verdadeiro santuário, com closet e hidromassagem, perfeita para relaxar. *Sala ampla, um ambiente convidativo e espaçoso, ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto. *Banheiro social + lavabo:, praticidade e elegância para atender aos moradores e visitas. *Sauna, desfrute de momentos de relaxamento e bem-estar, cuidando da sua saúde no conforto do seu lar. *Piscina de 27 Mil Litros com aquecimento solar, mergulhe em águas mornas a qualquer hora! Lazer garantido para todas as idades, com o benefício da energia solar. *Salão de jogos, diversão assegurada para todas as idades, seja para jogos de tabuleiro, sinuca ou outras atividades recreativas. *Garagem coberta, proteja seus veículos e tenha a comodidade de um acesso coberto à residência. Sustentabilidade e Economia: *Energia fotovoltaica, uma solução moderna e sustentável que garante economia significativa na conta de luz e contribui para um planeta mais verde. Por que esta chácara É A escolha perfeita para você? *Lazer completo, com piscina aquecida, sauna e salão de jogos, você terá um clube particular à sua disposição. *Conforto e luxo, suítes bem projetadas, com destaque para a suíte master com closet e hidromassagem, oferecem o máximo em bem-estar. *Sustentabilidade, a energia fotovoltaica não só gera economia, mas também demonstra um compromisso com o meio ambiente. *Espaço e privacidade, um terreno de quase 4. 000m² escriturados garante liberdade, áreas verdes e total privacidade para sua família. *Localização estratégica, no Bairro Califórnia, você está perto de Betim, com acesso fácil a comércios, serviços e rodovias, sem abrir mão da tranquilidade do campo. *Investimento sólido, propriedades completas e bem localizadas tendem a se valorizar consistentemente. Não perca esta chance de adquirir a chácara dos seus sonhos, um verdadeiro refúgio que oferece conforto, lazer, luxo e sustentabilidade em um só lugar. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Venha se encantar e imagine a vida que você pode ter neste paraíso particular.

R$ 470.000

2500 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Parque Ipiranga, Betim

Chácara Moderna em Construção, Betim - Após Bairro IpirangaEsta é uma excelente oportunidade para quem busca uma chácara com estilo moderno em uma localização privilegiada em Betim. Com 2. 500 m² de terreno, o imóvel está situado em uma região com lindas chácaras ao redor, proporcionando um ambiente tranquilo e com natureza exuberante. Características do Imóvel: Terreno: 2. 500 m²Quartos: 4Banheiros: 3Estilo: Construção modernaStatus: Em fase inicial de acabamentoLocalização: Após o bairro Ipiranga, a aproximadamente 10 km do centro de Betim. Valor de Venda: R$ 470. 000, 00Condições de Pagamento: O proprietário demonstra flexibilidade, aceitando veículos e/ou apartamento como parte do pagamento. Por que essa chácara é uma boa oportunidade? O design contemporâneo valoriza o imóvel e o diferencia das construções mais tradicionais. Por estar no início do acabamento, o futuro comprador tem a oportunidade de personalizar os detalhes finais (pisos, revestimentos, cores, etc.) conforme seu gosto e necessidade, economizando em futuras reformas. A proximidade com o centro de Betim (10 km) oferece a conveniência de serviços e comércio, enquanto a localização em uma área de chácaras garante o sossego e a qualidade de vida do campo. As "lindas chácaras ao redor" indicam um bom padrão da vizinhança. A aceitação de veículos e apartamentos no negócio facilita a aquisição para quem busca permutar bens. Esta chácara é ideal tanto para quem sonha com uma moradia mais espaçadas e tranquila, quanto para quem busca um refúgio para fins de semana ou para investir em aluguel de temporada. Interessado em saber mais sobre o andamento da construção ou agendar uma visita?