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130 Rurais Chácaras à venda em Betim, MG

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R$ 2.500.000

870 m² tot.8 quartos

Geraldo Porfirio Botelho

Califórnia, Betim

Sítio espetacular À venda em betim: 10 quartos, Lazer Completo e Ampla Área Verde. Adquira um Sítio em Betim/mg com Estrutura Completa, Ideal para Moradia, Lazer ou Investimento. Encontre seu refúgio perfeito! Este sítio à venda em Betim oferece uma infraestrutura incomparável, combinando o conforto de duas casas com amplas áreas de lazer e muita natureza. Perfeito para famílias grandes, eventos ou para quem busca um investimento rentável no setor de lazer. Destaques do Sítio em Betim: Conforto e Espaço. 1. Casa Principal (Ampla e Aconchegante) 8 Quartos, sendo Duas Suítes confortáveis. Sala Espaçosa ideal para convivência. Cozinha funcional e Banheiro Social. 2. Segunda Casa (Apoio) 2 Quartos de Apoio para hóspedes ou funcionários. Totalizando 10 quartos no imóvel. 3. Lazer e Infraestrutura Exclusiva. Espaço de Churrasco completo para confraternizações. Espaço de Sinuca para entretenimento garantido. Quadra Esportiva para atividades ao ar livre. Galpão para armazenamento de ferramentas e insumos. Estruturas de apoio como Galinheiro e Canil. Muitas Vagas de Garagem (cobertas e descobertas). 4. Natureza e Localização. Muita Área Verde: Desfrute de um ambiente tranquilo, cercado pela natureza. Localização Privilegiada em Betim/mg, garantindo fácil acesso à cidade e serviços. Este Sítio em Betim é a escolha ideal para quem busca uma propriedade rural com grande potencial de uso. Não perca a chance de investir em lazer e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita! Descubra de perto todos os benefícios deste incrível sítio em Minas Gerais. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) 9Ver dados

Super destaque

R$ 750.000

2000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Betim, Minas Gerais

Vendo Linda Casa de Campo com Vista Panorâmica 2. 000 m² de Puro Encanto na Natureza! Você procura tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza? Esta charmosa casa de campo é o lugar ideal para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Terreno de 2. 000 m², totalmente gramado, com jardim, diversas espécies de palmeiras, pomar frutífero e estufa para cultivo de hortaliças. Vista deslumbrante para as montanhas, com total privacidade e cercado por cerca viva e tela ideal para quem tem pets. A casa conta com dois pavimentos: Pavimento superior: 3 quartos, sendo uma suíte master com jacuzzi externa e vista incrível. Banheiro social. Ampla sala de estar integrada com cozinha americana totalmente equipada com armários e utensílios. Lavanderia com máquina de lavar e armários. Pavimento inferior: 1 suíte com cama de casal + cama de solteiro. Banheiro social. Sauna para até 10 pessoas. Área de spa e porão. Área de lazer completa: Piscina infantil. Campo de futebol. Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e mesa de sinuca ao ar livre, em meio ao jardim. Privacidade, natureza e lazer em um só lugar! Ideal para moradia, lazer ou até mesmo para investimento como casa de temporada ou pousada boutique. Fácil acesso a mg-060, próximo ao Forro do Itamar somente 500 metros do asfalto, 20min centro Betim. Investimento: R$ 790. 000, 00 - Setecentos e noventa mil reais. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Não perca essa oportunidade única! - 07/02/2026

Destaque

Principais bairros com rurais chácaras à venda em Betim, MG

14 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 766.500

12 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 785.600

11 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.246.000

10 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 990.000

7 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.200.000

7 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.490.000

6 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 550.000

5 rurais chácaras disponíveis à venda

R$ 560.000

1700 m² tot.

Endereço não informado

Bom Retiro, Betim

Chacara de 1. 700 metros murada, muito bem localizada, oportunidade. Venda a vista

Destaque

R$ 11.000.000

500000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia BR-262

Parque Industrial de Betim, Betim

Mega oportunidade de investimento: Fazenda Estratégica com Geração de Valor Dupla em Betim/mg Localização Imbatível no Coração Logístico de Minas Gerais, com Ativo de Mitigação Ambiental Exclusivo. Esta fazenda de 50 Hectares (500. 000 mil metros oferece um modelo de negócio altamente rentável, combinando o desenvolvimento de um polo logístico de alto padrão com a monetização imediata da reserva ambiental. I. ?? Projeção de lucro otimizada: Retorno Mínimo de 70\%} O investimento de R$ 13 milhões na aquisição da terra pode gerar uma receita bruta estimada de R$ Ver dados, resultando em um lucro bruto superior a R$ Ver dados sobre o custo total do projeto (terra + infraestrutura) | Fluxo de Receita | Receita Bruta Estimada | Fator de Valorização | Venda de Lotes Híbridos (55 Unidades) | R$ Ver dados | Alta liquidez e vp/m² Monetização da Área de Mitigação R$ 4. 000. 000 (Estimativa Conservadora) Ativo de compensação ambiental | receita bruta total R$ Ver dados | Retorno Bruto Estimado 70% a 90\% (Lucro Bruto / Custo Total) (A estimativa de R$ 4 milhões para a Mitigação considera uma monetização conservadora da área de 37, 5 hectares, que será preservada por exigência legal, mas que se torna um ativo vendável no mercado de compensação). Ii. ?? O lado logístico: otimização E liquidez (25% da área) O investidor pode desenvolver um Loteamento Híbrido de alto padrão na área útil de 125. 000m2 (25%), maximizando a receita e o público-alvo: * Lotes Âncora (5. 000): Para grandes Centros de Distribuição (cds) e Operadores Logísticos de 1ª linha. * Lotes pme (1. 000 m}2 a 2. 500): Para atender a alta demanda do mercado de Pequenas e Médias Empresas (pme), garantindo a liquidez rápida do capital investido. Infraestrutura imbatível * Ao Lado do pib de Betim: Acesso direto ao maior complexo industrial e logístico da região. * Aeroporto de Cargas (4 km): Proximidade do futuro Aeródromo Inhotim, transformando o local em um hub logístico multimodal de cargas de alto valor agregado. * Malha Viária Premium: Acesso facilitado às br-381 e br-262, além da vizinhança com as futuras alças do Rodoanel Metropolitano, garantindo o escoamento rápido de cargas para todo o país iii. ?? O lado ambiental: O ativo oculto (75% da área) A grande área de preservação obrigatória (375. 000 m2 ou 75% da Fazenda) não é um custo, mas sim um ativo financeiro. * Mitigação de Impacto: Venda da área para Compensação Ambiental, atendendo empresas industriais, mineradoras ou grandes construtoras que precisam legalmente recompor áreas desmatadas ou mitigar seus impactos na rmbh. * Vantagem Exclusiva: O empreendimento oferece aos compradores dos lotes a possibilidade de resolver suas exigências ambientais (compra de reserva legal) no próprio local, tornando os lotes logisticos mais atraentes e de valor superioRua * Geração de Renda Adicional: Potencial futuro para negociação de Créditos de Carbono, criando um fluxo de receita adicional e sustentável. Invista no único ativo em Betim que oferece localização logístico-industrial de nível A com a rentabilidade da Compensação Ambiental. Gostaria que eu formatasse este novo texto para ser um e-mail marketing focado em fundos de investimento imobiliário ou grandes developers (incorporadoras) oportunidade Vendo fazenda ao lado do Parque Industrial de Betim, 50hectares Parque Industrial de Betim, um projeto Avenidaançado para empresas e centros logísticos de todo o Brasil. São mais de 6 milhões de metros quadrados, em uma região estratégica, com terrenos 100% regularizados para indústria e logística. Um modelo de negócio inovador, mais humano e eficiente, com 27% de sua área composta por reservas de matas, preservando a fauna e flora nativas. O projeto compõe-se de lotes para venda (lotes a partir de 5. 000 m²), condomínios logísticos para locação e built to suit. A apenas 2 km de um complexo residencial da mrv que abrigará, após uma expansão, mais de 3 mil apartamentos, o pib se torna muito mais atraente para trabalhadores da região, que ainda contam com a facilidade de ter uma Avenidaenida de acesso rápido ao centro de Betim. Parque Industrial 130 lotes de 5000m2ª? Betim é 5° cidade mais populosa de Minas Gerais, sendo atração para investimentos e geração de emprego e renda. 4º maior pib de mg, atrás apenas de bh, Uberlândia e Contagem Mais de 8 mil empresas instaladas Índice de Potencial de Consumo (ipc) indica Betim como a quinta cidade com maior mercado de consumo do Estado: R$ 11, 019 bilhões idh 0, 749 (alto) 439. 340 habitantes Área: 344 km² 40 km de distância de bh 4 km do Aeródromo Inhotim, aeroporto de cargas que está em fase de projeto no Distrito Industrial Bandeirinhas 67 km do Aeroporto Internacional de Confins Além do acesso facilitado a duas das principais rodovias mineiras, a br-381 e a br-262, que ligam Belo Horizonte a São Paulo, Vitória e Rio de Janeiro, também está próximo às alças oeste e sul do Rodoanel, fAvenidaorecendo o deslocamento em todos os sentidos. Descrição fazenda Betim Oportunidade de negócio!! Fazenda a venda ao lado do Parque Industrial de Betim pib. Grande Potencial para loteamento, pois está próximo a grandes empresas, essa fazenda está a menos 1, 000 metros do cd centro de distribuição da Empresa Mercado Livre. O Metro quadrado com valor mais baixo da região. São 50 hectares Esta propriedade destaca-se por sua extraordinária localização, combinada com uma riqueza hídrica impressionante, terras férteis e condições físicas ideais para diversas atividades como turismo, produtivas rurais, principalmente indústrias e loteamentos pois a mesma se encontra em uma área de grande desenvolvimento econômico Localização e Acesso: Localizada na Região de Betim, menos de 10 do centro, a aproximadamente 40 km de Belo Horizonte, esta propriedade oferece acesso fácil por rodovia federal, com ligação direta para várias regiões do Brasil, incluindo Belo Horizonte, São Paulo, Vitória e Rio de Janeiro. O acesso é por grande parte asfalto, proporcionando facilidade no escoamento da produção. Recursos Hídricos: A propriedade é ricamente abastecida com recursos hídricos, incluindo, represas naturais, nascentes perenes. O sistema de distribuição de água permite irrigação eficiente. O índice de aproveitamento é bom, com áreas definidas para reserva legal e preservação permanente. Sobre o empreendimento próximo pib Em funcionamento desde 2018 e lançado oficialmente em 2022, após atingir uma maturidade com a instalação de três empresas-âncoras, o pib tem, atualmente, cinco operações, entre fábricas e centros logísticos. São elas: Mercado Livre, Vilma Alimentos, Belgo Arames, Grupo Buzatto’s e Mauari. Outras três empresas estão construindo no local: Landini, TransAbril e jc Transportes. As companhias Ferro Ligas Brasil, Metaltrade, wtp Ultrasonic/ms Ultrasonic Technology Group, Designtex, Gira Bebedouros e Fiber Minas Telhas também vão ocupar, em breve, espaços no complexo industrial. No caso delas, os projetos estão em processo de aprovação. Um dos fatores que sustentam o otimismo são as construções do Rodoanel Metropolitano de Belo Horizonte e do aeroporto de Betim, batizado de Aeródromo Inhotim. Se saírem do papel, os dois projetos têm potencial para mudar o escoamento de cargas na região metropolitana, beneficiando o complexo, já que estaria situado próximo a duas alças do novo anel viário e da área de Avenidaiação. Publicidade Os dois equipamentos de infraestrutura se somariam aos atuais diferenciais do empreendimento. Entre eles, estão o fácil acesso às brs-262 e 381, que ligam Belo Horizonte a São Paulo, Vitória e Rio de Janeir

R$ 1.490.000

6600 m² tot.7 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Casa Amarela, Betim

Atenção investidores - Vendo uma linda Chácara em Betim, Bairro Casa Amarela!! Excelente oportunidade de renda com alugueis geral!! Estrategicamente localizada à 5 km do centro de Betim, onde pela proximidade se torna uma ótima opção. para moradia ou para renda de alugueis de final de semana, festas, casamentos e confraternizações!! São 6. 600 metros de terreno! * Na casa principal temos: Espaçosa casa de 7 quartos, todos com camas sendo 5 com suítes. 2 amplas salas de tv;. 3 cozinhas, sendo uma com fogão a lenha. . Varanda ao arredor da casa. * Casa Superior / Apartamento: Com uma linda vista, esta casa tem 2 quartos espaçosos e com suíte e área de closet, Hidromassagem, Sala, Copa, Cozinha, Varanda / Terraço com banheiro! * Casa de Caseiro: Confortável casa de 2 quartos, Sala, Cozinha e Banheiro! * Para Momentos Especiais / Lazer temos: * Área Gourmet com bancada granito, churrasqueira, fogão a lenha, forno e 2 banheiros (fem e masc) * Salão de Festa Com banheiro! * Salão jogos / Área de sinuca! * Área de playground / Quadra! * Piscina aquecida adulto 90. 000 litros inicio 0, 90 a 1, 90 altura! * Piscina infantil! * Sauna! * Ducha! * Lindo pomar com diversas arvores! * 2 lagoas para pescas! * Iluminação Especial todo imóvel! * Sistema câmeras! * Abastecimento de Agua da copasa. Condições de Pagamento: à vista e aceita permuta imóvel ate 50% valor! Valor Venda R$ 1. 490. 000, 00 (porteira fechada!!) Documentação: Escritura!! Aproveite esta oportunidade e venha conquistar um excelente imóvel aqui com a Conquest Imóveis!! Vamos te ajudar, corra e agende a sua visita! Conquest Imóveis. Leonardo Resende. 31 Ver dados.. br. Chave do anúncio: jqpvt4n5476slxpv