Água Espraiada (Caucaia do Alto)
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27 Rurais Chácaras à venda na Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

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R$ 980.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Luiz Vaz Pires

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e o aroma da natureza ao seu redor. Esta chácara encantadora em Água Espraiada, no distrito de Caucaia do Alto em Cotia, é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Com 2 quartos espaçosos e cercada por muito verde, a propriedade oferece a combinação ideal entre conforto e qualidade de vida. Os ambientes internos foram pensados para o bem-estar da família. A copa aconchegante integra harmoniosamente os espaços, enquanto a cozinha funcional convida a momentos especiais em família. A propriedade conta ainda com 2 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia, além de um prático dormitório de empregada. A área de lazer é um convite aos finais de semana inesquecíveis. A churrasqueira é o ponto alto da convivência, perfeita para reunir amigos e familiares em torno de bons momentos. O terreno amplo proporciona 4 vagas de garagem, ideais para receber visitas com conforto ou abrigar veículos da família sem preocupação. Nos serviços, a chácara é completa: conta com área de serviço e lavanderia, que trazem organização e funcionalidade ao cotidiano. A infraestrutura é outro grande destaque — o imóvel dispõe de água, energia e esgoto independentes, além de pavimentação no acesso, unindo o melhor da vida no campo com as comodidades urbanas. A localização é privilegiada. Situada na Água Espraiada, a chácara está inserida em uma região que vem se valorizando continuamente em Cotia. O bairro oferece a serenidade do interior com a proximidade de serviços essenciais, mercados e vias de fácil acesso. Ideal para quem deseja morar próximo da natureza sem se distanciar da cidade. Esta chácara representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em qualidade de vida. O imóvel aceita financiamento e permuta, ampliando as possibilidades de negócio. Agende agora uma visita e venha se encantar com o seu novo lar! Código do Anúncio: 6176_6287 Referência: ch0349 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dormitório Empregada, Lavanderia Lazer: Churrasqueira

Destaque

R$ 9.500.000

38274 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia Bunjiro Nakao, S/N

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Excelente oportunidade! Chácara / Sítio localizado em São Roque, com área de terreno 38. 274m² e área construída 1. 546m², há aproximadamente 1h de São Paulo capital, com fácil e confortável acesso via Rodovia Bunjiro Nakao que liga os municípios de Vargem Grande, Cotia e Ibiúna. Com vistas deslumbrantes em todos os pontos da chácara para vales e matas nativas, trata-se do local ideal para o descanso e reunião de familiares e amigos. Chácara / Sítio familiar cuidada e preservada, em estado de conservação ímpar, local que causará impacto positivo após visitá-lo. A chácara / sítio possui casa principal com 4 dormitórios amplos, 2 salas, 4 banheiros, 1 cozinha, 1 copa, 1 sala de jogos com mesa de bilhar e pebolim, 1 piscina com 80m², 1 sauna seca, 2 vestiários. Casa de colaborador com 68m² com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro. Sala de máquinas com 100m². Edícula com 1 quarto e 1 banheiro. Quadra poliesportiva com metragem oficial. Playground com escorregador, gangorra, gira-gira e casinha. Cocheira para cavalos em alvenaria com capacidade para 6 cavalos. 2 lagos com criadouro de peixes. 1 platô com diversos pomares, mexerica, abacate e laranja. 1 platô para plantio de cultivo de feijão, vargem, entre outros. 1 trator Massey Fergusson 272 - ano 2002. Aceita permuta total! Preço sujeito a alterações sem prévio aviso. - 18/07/2026

R$ 400.000

500 m² tot.6 quartos5 ban.5 vagas

Rua Leopardo

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Chácara em Cotia - Caucaia do Alto. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e espaço! Localizada na charmosa região de Caucaia do Alto, em Cotia, essa chácara oferece uma ampla área de 500m² de terreno, com 230m² de área construída. Com um vasto potencial para quem deseja personalizar seu novo lar, a propriedade é ideal para quem procura conforto, natureza e praticidade. Características do Imóvel: 6 quartos, sendo 2 suítes;1 sala ampla e arejada;1 cozinha espaçosa;5 banheiros, incluindo os das suítes;Lavanderia e dispensa para armazenamento de alimentos;Garagem para até 5 carros, sendo 2 vagas cobertas. A casa está rodeada por um terreno com uma horta e árvores frutíferas (como banana e limão), oferecendo um ambiente agradável e sustentável. Os cômodos são bem grandes, proporcionando conforto e flexibilidade no uso dos espaços. Além disso, a propriedade oferece grande potencial de expansão, com ampla área externa para possíveis construções ou até mesmo a construção de uma piscina, já que o espaço permite. Localização: A chácara está situada em Caucaia do Alto, Cotia, próximo à estrada de Água Espraiada, garantindo fácil acesso a serviços e comércios locais. Informações adicionais: Interessados podem solicitar vídeos da parte externa do imóvel para conhecer melhor o restante do terreno. Valores sujeitos a alterações, conforme a fase de aquisição e condições comerciais.

R$ 400.000

500 ha tot.6 quartos5 ban.5 vagas

Rua Leopardo

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Chácara em Cotia - Caucaia do Alto Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e espaço! Localizada na charmosa região de Caucaia do Alto, em Cotia, essa chácara oferece uma ampla área de 500m² de terreno, com 230m² de área construída. Com um vasto potencial para quem deseja personalizar seu novo lar, a propriedade é ideal para quem procura conforto, natureza e praticidade. Características do Imóvel: 6 quartos, sendo 2 suítes; 1 sala ampla e arejada; 1 cozinha espaçosa; 5 banheiros, incluindo os das suítes; Lavanderia e dispensa para armazenamento de alimentos; Garagem para até 5 carros, sendo 2 vagas cobertas. A casa está rodeada por um terreno com uma horta e árvores frutíferas (como banana e limão), oferecendo um ambiente agradável e sustentável. Os cômodos são bem grandes, proporcionando conforto e flexibilidade no uso dos espaços. Além disso, a propriedade oferece grande potencial de expansão, com ampla área externa para possíveis construções ou até mesmo a construção de uma piscina, já que o espaço permite. Localização: A chácara está situada em Caucaia do Alto, Cotia, próximo à estrada de Água Espraiada, garantindo fácil acesso a serviços e comércios locais. Informações adicionais: Interessados podem solicitar vídeos da parte externa do imóvel para conhecer melhor o restante do terreno. Valores sujeitos a alterações, conforme a fase de aquisição e condições comerciais. Características do imóvel Cozinha Granito Mármore Piso frio Quintal Sala de estar Varanda

R$ 3.150.000

70000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Sítio em caucaia do alto – 7 hectares com água de qualidade, 2 lagos E documentação organizada. Excelente área rural com aproximadamente 70. 000 m² (7 hectares), localizada na região de Água Espraiada, em Caucaia do Alto (Cotia/sp). Localização: - Aproximadamente 2, 5 km da região de Água Espraiada. - Cerca de 4, 5 km do centro de Caucaia do Alto. - Acesso por estrada de terra. - Região formada por sítios e propriedades rurais. diferencial – água E recursos naturais. - 1 mina de água com alta vazão. - Água com qualidade comprovada por análise. - 2 lagos naturais. - Abastecimento garantido ao longo do ano. benfeitorias: Casa principal: - Construção em tijolo aparente com varanda. - Sala para 2 ambientes. - 2 quartos. - 1 banheiro. - Cozinha com lavanderia conjugada. - Casa simples, bem cuidada e funcional. Casa de caseiro: - 2 quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. características do terreno: - Área de mata preservada. - Área aberta apta para agricultura, criação ou outros usos. - Terreno com leve declive e boa área aproveitável. - Região tranquila, com vizinhança rural consolidada. documentação organizada: - Posse consolidada há mais de 35 anos. - itr pago regularmente. - Planta topográfica do imóvel. - Escritura de cessão e transferência de direitos possessórios. - Estrutura documental para regularização por usucapião. Imóvel com histórico sólido e potencial claro de regularização. Potencial de uso: - Moradia rural ou casa de campo. - Sítio de lazer. - Produção agrícola ou criação. - Turismo rural / retiro. - Investimento com valorização futura. observação importante: - Venda por cessão de direitos possessórios. - Processo de inventário em andamento (venda mediante autorização judicial) As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mgpq2o1juf2Er9lW

R$ 750.000

2 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Linda propriedade composta por casa principal em formato “U” e 02 chalés independentes, perfeita para morar, investir ou transformar em uma charmosa hospedagem. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com clima aconchegante e uma bela vista para os pinheiros, oferecendo tranquilidade, conforto e qualidade de vida. A casa principal possui arquitetura rústica moderna, ambientes amplos, iluminados e muito aconchegantes, além de uma piscina elevada com acabamento sofisticado e área gourmet integrada, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel também conta com espaços de descanso com redes e balanços, proporcionando ainda mais contato com a natureza e momentos de relaxamento. O terreno é amplo, arborizado e rodeado pela natureza, trazendo privacidade e um ambiente único. A propriedade dispõe ainda de 02 chalés independentes, ideais para locação, Airbnb, hospedagem de turistas ou para receber família e amigos, oferecendo excelente potencial de renda extra e investimento turístico. Localizada na Estrada do Vinho, região conhecida pelo charme, turismo e belas paisagens naturais, esta propriedade é ideal para moradia, pousada, chalés para aluguel ou espaço de lazer e descanso. Valor de venda: R$ 750. 000, 00. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados // (11) Ver dados. Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_chVer dadosV

R$ 1.650.000

1580 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Alameda Salma, 70

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Linda chácara de alto padrão a apenas 50 km de São Paulo, com acesso fácil pela Rodovia Raposo Tavares e Estrada de Caucaia do Alto (recém duplicada), próxima a Cotia, Ibiúna e Vargem Grande Paulista. Localização estratégica em região turística em crescimento, com atrações como o futuro Animalia Park, Pet Zoo, Estrada do Vinho, pesqueiros e ótimos restaurantes. A propriedade conta com uma casa térrea ampla, com 5 suítes, sendo quatro delas na casa principal (incluindo uma suíte master com acesso direto à varanda) e uma suíte externa ao lado da piscina, ideal para hóspedes ou uso independente. A casa possui ampla sala com pé-direito alto e madeiramento aparente, integrando os ambientes de estar, tv e jantar, com acesso direto à varanda e à área gourmet. A cozinha é funcional, com bar em madeira maciça e integração total com os demais ambientes, ideal para receber amigos e familiares com muito conforto. A área externa é completa para lazer e descanso. Conta com uma generosa área gourmet com churrasqueira inox, fogão cooktop, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancadas em granito e pias duplas (uma delas em inox). Tudo isso com vista para as piscinas e o bosque gramado, em ambiente coberto, aconchegante e bem planejado. Há ainda uma sauna seca para até seis pessoas, deck de madeira com cobertura de sapê e vista panorâmica para o campinho e para o laguinho artificial com cascata, que traz um charme especial ao ambiente. As piscinas são um verdadeiro destaque: a principal, para adultos, mede 10x5m, tem vinil novo e tratamento de íon, oferecendo água limpa e saudável com menor uso de cloro. A piscina infantil é climatizada, mede 4x3m, também com vinil novo, possui degrau de segurança e 6 bicos de hidromassagem. Ideal para crianças e relaxamento. Para as crianças, a diversão é garantida com campinho, tirolesa para adultos e crianças, parede de escalada, escorregador, casa de bonecas e sala de jogos equipada com sinuca, pebolim e mesa de carteado. A casa conta ainda com telhado termoacústico recém-instalado, rampa de acesso para total acessibilidade, piso de madeira de lei em todos os ambientes, banheiro social, gerador a diesel com tanque de 100 litros, caixa dágua com capacidade para 10 mil litros e abastecimento por poço. Possui também uma casa de despensa independente e coberta, além de garagem para quatro veículos. Essa chácara é ideal tanto para moradia como para lazer nos fins de semana ou investimento em locações para eventos e temporada. Um verdadeiro refúgio de paz e conforto, com fácil acesso à cidade e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Aproveite essa oportunidade única de viver cercado pela natureza com o conforto que você e sua família merecem.