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39 Rurais baratos em Aquidauana, MS

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20240321132855819.jpg · Chácara para Venda em Aquidauana, Zona Rural Palmeiras, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 10 vaga

R$ 600.000

6 ha tot.3 quartos2 ban.10 vagas

zona rural 8

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Chácara para Venda em Palmeiras, localizado na cidade de Aquidauana / ms, ponto de referência Palmeiras. Casa em construção, toda na laje com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, sala, cozinha, deposito, area de serviço e estrutura para varanda em toda a casa - são mais de 300mts² de construção 10 vagas de garagem, construído no ano de 2024. Também tem: galinheiro, barracão, uma antiga casa, área de mata fechada toda cercada, luz, agua - não tem rio nem córrego Localização: km 08 de quem sai da br 262, entrada para Palmeiras, 5km antes de Palmeiras - 500mts de estrada de chão Área Total de 6, 7 Hectares, Área Privativa de 300, 00 m², Área Construída com 300, 00 m², Área do Terreno com 6, 7 Hectares. Valor do Imóvel R$ 600. 000, 00 - aceita permuta em casa ou chácara pequena em bonito - ms Agende sua visita - Helena, corretora de imóveis creci 7227-ms Ver dados

Destaque
202605181722347897.jpg · Chácara para Venda em Aquidauana, Zona Rural Palmeiras, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 15 vaga

R$ 1.100.000

68000 m² tot.3 quartos2 ban.15 vagas

zona rural 8

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Quanto vale o silencio de 68 mil metros quadrados a poucos minutos de Aquidauana. Essa chácara na região de Palmeiras entrega o espaço que voce busca para consolidar patrimônio em uma construção de 350 metros quadrados finalizada em 2023. A planta prioriza a convivencia com uma sala ampla e tres dormitórios, incluindo uma suíte, uma varanda ampla, garantindo o conforto necessário para quem planeja morar ou investir com segurança. O terreno extenso permite projetos de pecuária, agricultura ou lazer privativo, Voce garante a tranquilidade da zona rural sem abrir mão da solidez de um imóvel recém-erguido e pronto para uso imediato. O cenário está montado para quem entende de terra e valoriza ativos reais. Mande uma mensagem para agendar o horário e caminhar pela propriedade. Casa bem construída, necessita somente acabamento.

Super destaque
202509171641355584.jpeg · Chácara para Venda em Aquidauana, Distrito de Camisao, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas

R$ 1.250.000

1100 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Refúgio Exclusivocom Vista para o Morro do Paxixi Para quem busca tranquilidade, lazer completo e contato com a natureza, esta é a oportunidade ideal. Imóvel diferenciado, em região de forte expansão e tendencia de valorização. Localização privilegiada, com mata ao lado esquerdo e vista única do Morro do Paxixi, apenas 2 km da Vinícola Terroir Pantanal e 1, 5 km da Rodovia ms-450. Dados do imóvel Área total: 1. 110 m Área construída: 228 m Detalhes da Casa 3 apartamentos completos com ar split e ventiladores. 1 banheiro social. Cozinha integrada com sala de jantar e sala de estar (ar split). Área de serviço. Área gourmet com balcão, churrasqueira e forno. Piscina. Redário. Varanda. Garagem para 4 carros. 2 quartos/depósitos. Jardim com irrigação automatizada. Poço artesiano. Energia elétrica e internet. Cameras de segurança monitoradas. Gramado de 400 m. Diferenciais Plantas frutíferas: limão taiti, 7 pés de coco anão, jabuticaba e manga. Ar-condicionado split em todos os apartamentos e na sala. Vista panoramica do Morro do Paxixi de tres angulos. Mata nativa ao lado esquerdo do lote. Região em grande expansão e valorização. - pontos fortes: Região de forte expansão e alta tendência de valorização. Mata ao lado esquerdo e vista única do Morro do Paxixi, apenas 2 km da Vinícola Terroir Pantanal e 1, 5 km da Rodovia ms-450.

Imagem 1 · Sítio para venda em Aquidauana

R$ 1.900.000

65000 ha tot.4 quartos

Endereço não informado

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Chácara à venda em Piraputanga, com fundo para o Rio Aquidauana, localizada a apenas 4 km da br-262 e 4 km do asfalto, oferecendo localização privilegiada, contato direto com a natureza e excelente oportunidade de investimento em uma região valorizada e muito procurada para lazer, descanso e qualidade de vida. Com área total de 6, 5 hectares, sendo 2, 5 hectares de reserva legal preservada, a propriedade combina espaço, privacidade e estrutura completa em um cenário exclusivo. A casa sede conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 quartos adicionais, 2 banheiros sociais, sala de estar com lavabo, sala de jantar, cozinha com despensa, lavanderia e ampla área gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha, integrada a uma varanda ideal para convivência. A propriedade também possui casa de caseiro com sala, cozinha, 2 quartos, banheiro e varanda, além de 2 açudes. A sede está posicionada a aproximadamente 80 a 100 metros do rio, com cerca de 300 metros de margem para o Rio Aquidauana, reforçando seu potencial para lazer, contemplação e valorização patrimonial. Imóvel pronto para uso, com conforto, exclusividade e possibilidade de análise de proposta.

202602231804219288.jpeg · Chácara para Venda em Aquidauana, Areeiro Passos, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 30 vagas

R$ 1.990.000

60000 m² tot.4 quartos3 ban.30 vagas

Endereço não informado

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Descubra o refúgio perfeito onde a tranquilidade da natureza se une ao conforto de uma residencia bem planejada. Esta chácara à beira de rio oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes elegantes, projetados para proporcionar privacidade e bem estar. A ampla varanda convida a apreciar o pôr do sol sobre a água, enquanto a piscina com acabamento em alvenaria acrescenta um toque de sofisticação ao lazer ao ar livre. O pomar, cuidadosamente cultivado, apresenta árvores frutíferas que garantem colheitas frescas ao longo do ano, reforçando o estilo de vida sustentável e saudável que este imóvel propicia. Cada detalhe foi pensado para combinar funcionalidade e charme rústico, criando um ambiente que favorece momentos de convívio familiar e encontros com amigos. Localizada em um ponto privilegiado, a chácara permite acesso fácil a vias principais e está próxima a comércios locais, escolas e opções de transporte, oferecendo conveniencia sem sacrificar a sensação de isolamento desejada. A região destaca-se pela segurança e pelo potencial de valorização, tornando se um investimento sólido e promissor. Viva a experiencia de acordar ao som da água corrente, desfrutar de manhãs no pomar e relaxar nas tardes à beira da piscina, tudo isso por R$ 2. 500. 000, 00. Não perca a oportunidade de transformar este cenário idílico no seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os encantos desta chácara única.

Super destaque
Rural · 40000m² · Chacara Paraiso dos pescadores em Aquidauana ...

R$ 2.500.000

49900 m² tot.

79200-000, Aquidauana, MS, Brasil s/n

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Aproveite esta oportunidade única em Aquidauana, a apenas 2 horas de Campo Grande - ms! Com 5 hectares e 100 metros de frente para o Rio Aquidauana, este rancho é ideal para os amantes da pesca e para quem busca conforto e produtividade em uma só propriedade. Localizado dentro da cidade, a menos de 10 minutos de mercados, farmácias e lojas, conta com uma sede ampla de 244m², varanda em L, churrasqueira, ar-condicionado, casa de caseiro e toda a estrutura necessária para criação de animais e pastagem dividida. Um investimento perfeito em qualidade de vida e retorno financeiro. Na sua estrutura de produção conta com 5 divisões de pasto, 1 mangueiro todo de concreto (incluindo o piso) com carneador na remanga, galinheiro e chiqueiro. As 2 divisões de frente para a sede são grandes, tendo cerca de 2 hectares cada uma. As outras 3 divisões se encontram nos fundos da sede, e tem tamanhos menores, sendo uma de cerca de 0, 3 hectares estimados e preparação para irrigação e as outras duas com cerca de 0, 1 hectare cada uma. E é claro, o que mais importa, o rio! O acesso a ele é muito fácil, ficando a poucos metros da sede (cerca de 1 minuto e 30 segundos caminhando), tendo inclusive local para estacionar no meio da mata. O proprietário não viu necessidade de criar uma rampa para subir e descer o barco já que o seu barco fica o tempo todo na beira do Rio, mas é plenamente possível que o próximo proprietário faça essa estrutura. Agende sua visita e descubra o que é morar no paraíso dos pescadores!

Rural · 40000m² · Chacara Paraiso dos pescadores em Aquidauana ...

R$ 2.500.000

49900 m² tot.

79200-000, Aquidauana, MS, Brasil s/n

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Aproveite esta oportunidade única em Aquidauana, a apenas 2 horas de Campo Grande - ms! Com 5 hectares e 100 metros de frente para o Rio Aquidauana, este rancho é ideal para os amantes da pesca e para quem busca conforto e produtividade em uma só propriedade. Localizado dentro da cidade, a menos de 10 minutos de mercados, farmácias e lojas, conta com uma sede ampla de 244m², varanda em L, churrasqueira, ar-condicionado, casa de caseiro e toda a estrutura necessária para criação de animais e pastagem dividida. Um investimento perfeito em qualidade de vida e retorno financeiro. Na sua estrutura de produção conta com 5 divisões de pasto, 1 mangueiro todo de concreto (incluindo o piso) com carneador na remanga, galinheiro e chiqueiro. As 2 divisões de frente para a sede são grandes, tendo cerca de 2 hectares cada uma. As outras 3 divisões se encontram nos fundos da sede, e tem tamanhos menores, sendo uma de cerca de 0, 3 hectares estimados e preparação para irrigação e as outras duas com cerca de 0, 1 hectare cada uma. E é claro, o que mais importa, o rio! O acesso a ele é muito fácil, ficando a poucos metros da sede (cerca de 1 minuto e 30 segundos caminhando), tendo inclusive local para estacionar no meio da mata. O proprietário não viu necessidade de criar uma rampa para subir e descer o barco já que o seu barco fica o tempo todo na beira do Rio, mas é plenamente possível que o próximo proprietário faça essa estrutura. Agende sua visita e descubra o que é morar no paraíso dos pescadores!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Aquidauana

R$ 3.500.000

243335 ha tot.

Endereço não informado

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Fazenda Colônia Jamic 24, 3335 hectares Casa 1 ( parte de baixo) Área Construída 350 m² possui 9 peças, mais 3 banheiros e a varanda. Casa 2( parte de cima) Área Construída 200 m² 1 suíte 1 quarto 1 sala 1 cozinha 1 banheiro social varanda em L. Casa principal Área Construída 250 m² 2 escritório, 3 suítes, 1 sala estar, 1 sala jantar, 1 cozinha, 4 banheiros, 8 quartos Edícula com 1 banheiro, 1 cozinha, 2 dispensa, 1 lavanderia, 1 sala de ferramentas Varanda 4 carros 1 barracão 200 m² 12 açudes. Na parte de baixo tem 11 casas pequenas Cada casa medindo uns 60 m² * Caixa d água - 50. 000 litros *Bomba d água Para mais informações ou agendar visitas, entrar em contato: Telefone/WhatsApp: (44) Ver dados - 9088 creci: 4306J Imobiliária Winner, realizando sonhos conectando pessoas!

bfb2bb1935bb9054918781774b485892a93c08d6 · Fazenda em Aquidauana - MS
3488e831194403f07dbb24e26025b171710e9782 · Fazenda em Aquidauana -MS
cb7eec2ed30fb34a68d5859a64f868f58ce7b7ee · Fazenda em Aquidauana - MS
d7996e1f380e1a2070feb200c96e4aaefaec6109 · Fazenda em Aquidauana - MS

R$ 10.200.000

3800000 m² tot.

Endereço não informado

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Fazenda com 3. 800. 000 m² localizada no bairro Taunay, em Aquidauana. O imóvel fica acessível pela Rua Estevão Alves Corrêa e Rua Bichara Salamene, em região predominantemente residencial que combina infraestrutura de serviços essenciais com características rurais. A Praça do Bairro Taunay situa-se próxima ao endereço, oferecendo espaço de convivência comunitária. O bairro dispõe de Unidade Básica de Saúde para atendimento primário e comércio local diversificado, com mercados, padarias e pequenas lojas que atendem às necessidades cotidianas. A região reflete diversidade cultural, marcada pela presença de escola municipal indígena. A extensa área de 3. 800. 000 m² propicia múltiplas possibilidades de uso, desde atividades agropecuárias até desenvolvimento de projetos de maior escala. O acesso facilitado por vias conhecidas garante conectividade com o restante da cidade, mantendo a propriedade inserida em contexto que equilibra ruralidade com proximidade a serviços urbanos essenciais. - 16/08/2026

Rural · 800000ha · 2 Quartos · Fazenda 953 hectares pecuária em furna - Aquidauana, MS, Brasil

R$ 10.500.000

800000 ha tot.2 quartos1 banheiro

MS al 300

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Fazenda 953 hectares pecuária em furna - Aquidauana, ms, Brasilchão do brasil imóveis - Campo & Cidade vende: imóvel rural / fazenda no Município de Aquiduana, Mato Grosso do Sul, brasil. localização: fica a 20 km de Aquidauana, ms. aptidão: pecuária. características gerais: -Área da propriedade: 953, 2187 ha (novecentos e cinquenta e três hectares e dois mil, cento e oitenta e sete metros quadrados). -Solo: arenoso a misto, variado, com presença de pedras. -Aproveitamento em torno de 50% da área. -Formação: pastagem em aproximadamente 150 hectares. -Condição de conservação: em fase de limpeza e novas formações-Relevo: região de serra, bem quebrada - (pé-de-serra). -Sede antiga fraca. -Energia elétrica na propriedade. -Fazenda para ser formada e estruturada. Preço: valor total: R$Ver dados (dez milhões e quinhentos mil reais). Estuda negociações e trocas. Analisa todas as propostas. observação: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: chão do brasil imóveis rurais E urbanos ltda - creci ms: 10. 905 J. -Responsável Técnico: huldo trefzger CÂndido - Corretor de Imóveis creci ms: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

469dcd84472e712b0538d225778dd5bf2e8473cd · Fazenda em Aquidauana - MS
2deedfd8d340aa7ed2e6d9667a0eb70d377b459f · Fazenda em Aquidauana - MS
86fe02cafea072e59d245025d2b3c04e04ec8332 · Fazenda em Aquidauana-MS
ff6824a8114f536f2ba0d7d3b6e26bf91901a061 · Fazenda em Aquidauana - MS
0bc7f017f311a16b62182535eae6f12aa15fb967 · Fazenda em Aquidauana - MS
83bccc61c2b50de5e96a769eb5fcb7ccd8ac760e · Fazenda em Aquidauana - MS
c01145bd3aea03785f27726b38bb3258c40ddaef · Fazenda em Aquidauana - MS

R$ 20.000.000

8380000 m² tot.

Endereço não informado

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Fazenda localizada em Piraputanga, Aquidauana, com impressionantes 8. 380. 000 metros quadrados de extensão. A propriedade oferece vasto terreno para exploração agrícola, pecuária ou investimento em terras, com dimensões que permitem múltiplos usos e aproveitamentos diversos. A metragem disponível proporciona flexibilidade para desenvolvimento de projetos de grande escala, desde atividades agropastoris até empreendimentos rurais estruturados. Situado em região conhecida pela tradição agrícola e pecuária, o imóvel está inserido em zona com potencial para negócios do setor. A magnitude da área torna a fazenda adequada para operações que demandem espaço significativo e recursos naturais abundantes. Ideal para quem busca propriedade rural de grande porte em região consolidada do estado de Mato Grosso do Sul. - 16/08/2026

Rural · 500000ha · 1 Quarto · Fazenda Pecuária 1.500 ha - Anastácio, MS, Brasil

R$ 27.500.000

500000 ha tot.1 quarto1 banheiro

BR al 200

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Fazenda no asfalto 1. 100 ha pecuária - Anastácio, ms, Brasilchão do brasil imóveis - Campo & Cidade vende: imóvel rural - fazenda, no Município de Aquidauana, Mato Grosso do Sul, brasil. localização: fica a 38 km da cidade de Anastácio, ms. Aptidão: pecuária. características gerais: -Localização: fica a 170 km de Campo Grande. -Logística: fica à margem da br 262 e com acesso a todos os pontos da propriedade através de estradas cascalhadas. -Vende parte da fazenda. características gerais: -Área da propriedade: 1. 100, 00 ha (um mil e cem hectares). -Solo: terra mista variada com presença de cascalho característico da região. -Formação: parte plantado eucalipto, todos cortados e somente 500 ha aproximadamente com rebrota e com muita pastagem nos espaços livres e entre as linhas do reflorestamento. -Relevo: plano a levemente ondulado. Altitude entre 207 e 310 metros. -Córrego Agachi na divisa da fazenda. -Possui antena de internet na propriedade. -benfeitorias: - cercas. - mangueiro. - açudes. Preço: R$25. 000, 00 por hectare e valor total: R$Ver dados (vinte e sete milhões e quinhentos mil reais). Condições de venda: analisa propostas formais e desconto para pagamento à vista em dinheiro. observação: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: chão do brasil imóveis rurais E urbanos ltda - creci ms: 10. 905 J. -Responsável Técnico: huldo trefzger CÂndido - Corretor de Imóveis creci ms: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

cce36be4cae7daf992ee89747b05564551c181de · Fazenda em Aquidauana - MS

R$ 27.850.000

5570000 m² tot.

Endereço não informado

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Propriedade beira de pista, localização extraordinária!! Localização: Rodovia ms 450 (estrada parque) 25 km de Aquidauana - ms, 140 km da capital Campo Grande - ms. 557 hectares total, sendo 343 hectares aproveitável. Tudo já aberto e formado. 14 divisões, todos com açude e cocho de sal (Casinhas) Pastagem: Dictyoneura, Braquiarão, Zuri, mg5, Humidicola. 1 Piquete exclusivo para equinos com pasto Massai. Divisa com Rio Aquidauna e córrego Paxixi. (1000 metros de rio Aquidauna) 1 mina d'água. 2 rego d'água. 2 poços artesiano, sendo um reservatório de 45 mil litros e outro de 10 mil litros, todos com placa solar. Indice pluviométrico de 1800 a 2000 mm ano. Estrutura. 1 casa boa sede de alvenaria avarandada, reformada. 2 casas boas para funcionários em alvenaria, reformadas. 3 galpões, sendo 1 em alvenaria recentemente construído. Bom mangueiro coberto com manga externa para manejo. Documentação impecável. Valor: R$Ver dados. Condições: 50% + 2 anos. Aberto a propostas! - 16/08/2026

42e52b511f6b378e4af37f9228b1832d64ea00f5 · Fazenda na Bacia Pantanal - MS
Destaque
Rural · 15536000m² · FAZENDA 1942 HECTARES PECUARIA EM AQUIDAUANA ...

R$ 30.000.000

19420000 m² tot.

Aquidauana, MS, Brasil s/n

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Área Total: 1. 942 hectares (duas matrículas: 500 ha + 1. 442 ha) detalhes da fazenda: Terra de Alta Qualidade: 100% aproveitável, com solo rico em madeiras nobres como aroeira, piúva, combaru, angico, vinhático, jatobá e amendoim. Pasto de mimoso bem formado, ideal para pecuária. 47% da área é beneficiada por lâmina d'água, mantendo o pasto sempre verde. Benfeitorias: Casa avarandada de alvenaria com laje e energia solar. Poço de boca e poço semiartesiano. 4 invernadas com cercas de qualidade nas divisas. Situação Atual: Arrendada para 700 cabeças de gado. Terra bruta e produtiva, pronta para uso imediato. localização E acesso: Acesso: A rede de energia passa a 6 km da sede. Necessário aterro de 1, 9 km e construção de 2 pontes para acesso seco e verde durante o período das águas. Altitude: 128 a 136 metros. investimento: Valor por Hectare: R$ 16. 000, 00 (valor fixo, sem negociação). Área Total: 1. 942 hectares. diferenciais: Terra rica em madeiras nobres e pasto de alta qualidade. Água abundante em 47% da área. Infraestrutura pronta para pecuária ou expansão. Localização estratégica, próxima a Rio Negro/ms e Aquidauana/ms. observações: A fazenda está arrendada atualmente, garantindo renda imediata. O acesso pode ser melhorado com aterro e pontes, assegurando tráfego durante todo o ano. Interessados? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

98ff987a39bbf328a7a61d085b70cd23da4d3350 · Fazenda em Aquidauana - MS

R$ 30.000.000

22200000 m² tot.

Endereço não informado

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Oportunidade rara no coração do mato grosso do sul! Com 5 anos para pagar. localização: aquidauana ms. área total: 2. 220 hectares. formação: 800 hectares formados em pastagens produtivas. documentação 100% regularizada. car geo escritura no nome do proprietário. estrutura completa: 2 casas. curral estruturado. barracão. poço artesiano. energia solar. fazenda totalmente vedada. diferenciais: terras férteis topografia favorável excelente acesso. A apenas 70 km de aquidauana E 120 km de campo grande ms. Região de biodiversidade rica, fauna E flora únicas E paisagens deslumbrantes. investimento único: R$ 13. 471 por hectare. valor total: R$ 30. 000 milhões reais. condição especial: entrada 8 A 10. milhões, O restante A combinar. O proprietario aceita permutas em são josé do rio preto sp, são paulo sp, E redondesa - 16/08/2026

1c3f0766724ad681e0d0b8ed935884ae1ce1e460 · Fazenda em Aquidauana - MS
33e03c9150b4c4f85d6030bf60fa9d354b831131 · Fazenda em Aquidauana - MS

R$ 30.000.000

22200000 m² tot.

Endereço não informado

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Oportunidade rara no coração do mato grosso do sul! Com 5 anos para pagar. localização: aquidauana ms. área total: 2. 220 hectares. formação: 800 hectares formados em pastagens produtivas. documentação 100% regularizada. car geo escritura no nome do proprietário. estrutura completa: 2 casas. curral estruturado. barracão. poço artesiano. energia solar. fazenda totalmente vedada. diferenciais: terras férteis topografia favorável excelente acesso. A apenas 70 km de aquidauana E 120 km de campo grande ms. Região de biodiversidade rica, fauna E flora únicas E paisagens deslumbrantes. investimento único: R$ 13. 471 por hectare. valor total: R$ 30. 000 milhões reais. condição especial: entrada R$ 8 A 10. milhões, O restante da prazo de 4 A 5 anos para pagar. Escuta proposta! O proprietario aceita partes em permutas em são josé do rio preto sp, são paulo sp, E redondesa - 16/08/2026

b71d250463cd2bdcbb7e9739de2ceab39f8aed02 · Fazenda em Aquidauana - MS
039411bc67da6369907e22a83990e78407c59b34 · Fazenda em Aquidauana - MS
Rural · 15536000m² · FAZENDA 1942 HECTARES PECUARIA EM AQUIDAUANA ...

R$ 30.000.000

19420000 m² tot.

Aquidauana, MS, Brasil s/n

Aquidauana, Mato Grosso Do Sul

Área Total: 1. 942 hectares (duas matrículas: 500 ha + 1. 442 ha) detalhes da fazenda: Terra de Alta Qualidade: 100% aproveitável, com solo rico em madeiras nobres como aroeira, piúva, combaru, angico, vinhático, jatobá e amendoim. Pasto de mimoso bem formado, ideal para pecuária. 47% da área é beneficiada por lâmina d'água, mantendo o pasto sempre verde. Benfeitorias: Casa avarandada de alvenaria com laje e energia solar. Poço de boca e poço semiartesiano. 4 invernadas com cercas de qualidade nas divisas. Situação Atual: Arrendada para 700 cabeças de gado. Terra bruta e produtiva, pronta para uso imediato. localização E acesso: Acesso: A rede de energia passa a 6 km da sede. Necessário aterro de 1, 9 km e construção de 2 pontes para acesso seco e verde durante o período das águas. Altitude: 128 a 136 metros. investimento: Valor por Hectare: R$ 16. 000, 00 (valor fixo, sem negociação). Área Total: 1. 942 hectares. diferenciais: Terra rica em madeiras nobres e pasto de alta qualidade. Água abundante em 47% da área. Infraestrutura pronta para pecuária ou expansão. Localização estratégica, próxima a Rio Negro/ms e Aquidauana/ms. observações: A fazenda está arrendada atualmente, garantindo renda imediata. O acesso pode ser melhorado com aterro e pontes, assegurando tráfego durante todo o ano. Interessados? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

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