Terreno · 1116m²
venda
R$ 695.000
IPTU R$ 1.100
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Rua Admeleto Gasparini 10, Freguesia da Escada, Guararema
Terreno à venda, 1116 m² por R$ 695.000 - Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP
Detalhes da Propriedade:
- Área total do terreno: 1.116 m²;
- Área útil para construção: aproximadamente 400 m²;
- Topografia: Plano;
- Localização específica: Terreno lindeiro ao Rio Paraíba do Sul;
- Restrições: Presença de Área de Preservação Permanente (APP).
Localização e Conveniência:
O bairro Freguesia da Escada, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial tranquilo e arborizado, oferecendo uma logística privilegiada para quem busca mobilidade. A região está estrategicamente posicionada próxima ao acesso das Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Carvalho Pinto, conectando o imóvel rapidamente ao eixo São Paulo-Rio de Janeiro.
O entorno é caracterizado pelo valor histórico e gastronômico, estando próximo à nova ponte da Freguesia e aos principais restaurantes da região. A propriedade situa-se a 2 km do centro comercial de Guararema, em uma das áreas mais valorizadas da cidade, conciliando a proximidade urbana com o ecossistema preservado das margens do Rio Paraíba. - 16/06/2026
- Área total do terreno: 1.116 m²;
- Área útil para construção: aproximadamente 400 m²;
- Topografia: Plano;
- Localização específica: Terreno lindeiro ao Rio Paraíba do Sul;
- Restrições: Presença de Área de Preservação Permanente (APP).
Localização e Conveniência:
O bairro Freguesia da Escada, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial tranquilo e arborizado, oferecendo uma logística privilegiada para quem busca mobilidade. A região está estrategicamente posicionada próxima ao acesso das Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Carvalho Pinto, conectando o imóvel rapidamente ao eixo São Paulo-Rio de Janeiro.
O entorno é caracterizado pelo valor histórico e gastronômico, estando próximo à nova ponte da Freguesia e aos principais restaurantes da região. A propriedade situa-se a 2 km do centro comercial de Guararema, em uma das áreas mais valorizadas da cidade, conciliando a proximidade urbana com o ecossistema preservado das margens do Rio Paraíba. - 16/06/2026
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