Sala à venda, 66 m² por R$ 214.000,00 - Centro - Niterói/RJ

VENDO COBERTURA (DUPLEX) COMERCIAL

DIVIDIDAS EM 2 SALAS INDEPENDENTES.
UMA COM ENTRADA NO 12.º ANDAR, com 33 m2, DIVIDIDAS EM 2 AMBIENTES.
E OUTRA COM ENTRADA PELO 13.º ANDAR, com 33m2 e VARANDA

TOTAL DE 66m2 , CADA ANDAR TEM 1 BANHEIRO.

ESTÃO PINTADAS E COM PISO LAMINADO, SALA TEM ESTRUTURA DE FIAÇÃO NOVA E CABEAMENTO DE INTERNET E CENTRAL DE TELEFONE

TODA INFRAESTRUTURA EM PERFEITO ESTADO, INSTALAÇÕES PARA AR CONDICIONADO

O prédio é excelente, moderno e um dos melhores da região: portaria com segurança e acesso 24h/dia 7 dias/semana incluindo feriados, sistema completo de identificação na entrada incluindo câmeras e biometria (impressão digital), 3 elevadores em operação permanente, e sistema de prevenção de incêndios automático com sprinklers. A localização é espetacular: na 3a quadra da Rua da Conceição, bem próximo Barcas e Ponte; Garagem rotativa e para mensalistas no mesmo quarteirão, academia de ginástica ao lado, e diversas opções de bancos, restaurantes, papelarias e etc a poucos metros de distância. - 13/06/2026