Novissimo galpão 2304m2 + 345m2 escirtórios no Parque Novo Mundo

Galpão para Locação no Parque Novo Mundo São Paulo/SP
Localização Estratégica para Logística e Distribuição

Galpão disponível para locação na Rua Dr. Vidal Reis, nº 764, Parque Novo Mundo Capital/SP, em localização excepcional, a apenas 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, com acesso rápido às principais rodovias: Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Rodoanel, Anchieta e Imigrantes. Região altamente valorizada para operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem urbana.

Estrutura Moderna e Totalmente Reformada

Imóvel integralmente reformado (novo), implantado em um terreno de 4.954 m², com 2.650 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional.

Armazém

Área construída: 2.304 m² (32 x 72 m)

Pé-direito de 7 m nas laterais e 12 m no vão central

Vão totalmente livre, sem colunas intermediárias

Piso asfáltico com revestimento em Mastic, ideal para alta carga e estocagem vertical/horizontal

Área Administrativa

Prédio de apoio com 345 m² (térreo + 1º andar)

Escritórios, salas, recepção, copa/cozinha, vestiários, sanitários e chuveiros

Pátio Externo

2.305 m² de área livre

Ideal para manobras, carga e descarga, estacionamento de caminhões, carretas e veículos leves

Diferenciais Técnicos e Legais

Zoneamento ZPI-1 permite atividades industriais incômodas

Sistema completo de combate a incêndio com AVCB vigente

Sistemas elétrico, hidráulico, dados, câmeras e telefonia novos

Para-raios com laudos atualizados

Caixa dágua exclusiva de 40.000 L para incêndio + 20.000 L para uso

Ideal para Sua Operação

Perfeito para empresas que buscam eficiência logística na Capital/SP, com redistribuição urbana sem restrições, acesso 24h e infraestrutura robusta.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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