Comercial · 405m²
venda
R$ 2.360.000
Condomínio R$ 2.454
·
IPTU R$ 8.921
Rua Voluntários da Pátria 442, Centro, Curitiba
Loja à venda, 405 m² por R$ 2.360.000,00 - Centro - Curitiba/PR
Loja comercial com 405 m² à venda no Centro de Curitiba com vista para a Praça Osório
Excelente oportunidade para empresas em expansão que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e localizado em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Situado no Centro, com vista direta para a Praça Osório, este imóvel oferece estrutura ideal para empresas que necessitam integrar área operacional, administrativa e espaço de apoio no mesmo endereço.
Com área total de 405,20 m², o imóvel possui configuração inteligente que permite diferentes formatos de ocupação empresarial, atendendo perfeitamente empresas de serviços, tecnologia, escritórios corporativos, coworkings, clínicas, escolas profissionalizantes ou operações administrativas que demandam espaço e localização central.
Distribuição do imóvel
Loja térrea com mezanino
Área de 186,50 m² com pé direito duplo, proporcionando excelente amplitude, visibilidade comercial e possibilidade de personalização do layout. Espaço ideal para recepção, atendimento ao público, showroom, operação comercial ou área de trabalho.
Primeiro pavimento
Dois apartamentos integrados que ampliam significativamente o potencial de uso do imóvel, podendo ser adaptados para escritórios administrativos, salas de reunião, departamentos internos ou área de apoio à operação.
Ambas as unidades possuem ampla sacada com vista para a Praça Osório, trazendo luminosidade natural e valorização ao ambiente corporativo.
Composição do imóvel
07 salas
02 banheiros
01 cozinha
01 área de serviço
A configuração do imóvel permite a criação de diferentes ambientes de trabalho, favorecendo empresas que precisam estruturar setores como atendimento, gestão, administrativo, estoque ou suporte operacional.
Localização estratégica no Centro de Curitiba, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, bancos, restaurantes, estacionamentos e toda a infraestrutura comercial da região central.
Ideal para empresas em crescimento que buscam consolidar sua operação em um endereço de alta visibilidade e forte circulação de pessoas.
Informações adicionais
Área total 405,20 m²
Ano de construção 1966
Condomínio médio R$ 2.454,31 conforme rateio mensal
IPTU anual R$ 8.921,00
Valor de venda R$ 2.360.000
Agende sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
LM Lima Premium Negocios Imobiliários
Atendimento comercial 24 horas via WhatsApp 41 9
CRECI - 10/06/2026
Excelente oportunidade para empresas em expansão que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e localizado em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Situado no Centro, com vista direta para a Praça Osório, este imóvel oferece estrutura ideal para empresas que necessitam integrar área operacional, administrativa e espaço de apoio no mesmo endereço.
Com área total de 405,20 m², o imóvel possui configuração inteligente que permite diferentes formatos de ocupação empresarial, atendendo perfeitamente empresas de serviços, tecnologia, escritórios corporativos, coworkings, clínicas, escolas profissionalizantes ou operações administrativas que demandam espaço e localização central.
Distribuição do imóvel
Loja térrea com mezanino
Área de 186,50 m² com pé direito duplo, proporcionando excelente amplitude, visibilidade comercial e possibilidade de personalização do layout. Espaço ideal para recepção, atendimento ao público, showroom, operação comercial ou área de trabalho.
Primeiro pavimento
Dois apartamentos integrados que ampliam significativamente o potencial de uso do imóvel, podendo ser adaptados para escritórios administrativos, salas de reunião, departamentos internos ou área de apoio à operação.
Ambas as unidades possuem ampla sacada com vista para a Praça Osório, trazendo luminosidade natural e valorização ao ambiente corporativo.
Composição do imóvel
07 salas
02 banheiros
01 cozinha
01 área de serviço
A configuração do imóvel permite a criação de diferentes ambientes de trabalho, favorecendo empresas que precisam estruturar setores como atendimento, gestão, administrativo, estoque ou suporte operacional.
Localização estratégica no Centro de Curitiba, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, bancos, restaurantes, estacionamentos e toda a infraestrutura comercial da região central.
Ideal para empresas em crescimento que buscam consolidar sua operação em um endereço de alta visibilidade e forte circulação de pessoas.
Informações adicionais
Área total 405,20 m²
Ano de construção 1966
Condomínio médio R$ 2.454,31 conforme rateio mensal
IPTU anual R$ 8.921,00
Valor de venda R$ 2.360.000
Agende sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
LM Lima Premium Negocios Imobiliários
Atendimento comercial 24 horas via WhatsApp 41 9
CRECI - 10/06/2026
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