Imoveis - na Cidade Baixa

# Viva a experiência de morar no coração de Porto Alegre.

Há imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem localização. Este apartamento reúne os dois, em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do **Centro Histórico**.

Localizado no **Edifício Santa Lúcia**, na charmosa **Rua Coronel Genuíno**, este excelente apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e a facilidade de ter tudo ao seu redor.

Com **93,16 m² de área privativa**, o imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados, proporcionando uma atmosfera acolhedora para viver grandes momentos.

O living para **dois ambientes** é ideal para receber amigos, desfrutar de momentos em família ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho. Os **dois dormitórios** oferecem conforto e privacidade, enquanto a cozinha funcional, a área de serviço separada e a dependência completa ampliam a praticidade da rotina.

O banheiro social conta com **ventilação natural**, um diferencial que proporciona mais conforto e bem-estar no dia a dia.

### Destaques do imóvel:

93,16 m² de área privativa;

2 dormitórios;

Living para dois ambientes;

Cozinha espaçosa;

Área de serviço independente;

Dependência de empregada;

Banheiro de serviço;

Banheiro social com ventilação natural.

O condomínio oferece uma infraestrutura que proporciona mais conforto e tranquilidade aos moradores:

Elevador;

Salão de festas com churrasqueira;

Circuito interno de TV;

Zeladoria;

Aquecimento de água por caldeira.

E o grande diferencial está na localização.

Morar na **Rua Coronel Genuíno** é estar cercado por cultura, história e conveniência. A poucos minutos de praças, supermercados, restaurantes, cafeterias, farmácias, universidades, hospitais e transporte público, você terá toda a praticidade que a vida urbana pode oferecer, sem abrir mão da qualidade de vida.

Se você procura um imóvel espaçoso, em um edifício tradicional e em uma das localizações mais desejadas de Porto Alegre, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

**Seu novo capítulo começa aqui. Agende sua visita e descubra por que este apartamento pode ser exatamente o lar que você estava procurando. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.