Galpão para venda ou Locação em Condomínio Modular na Rodovia Raposo Tavares

GALPÃO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO
VARGEM GRANDE PAULISTA ? EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA OPERAÇÕES INDUSTRIAIS, LOGÍSTICAS E ANVISA DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO

Área de Terreno: 1.185m²
Área Construída: 1.000m²
Depósito: 800m²
Escritórios: 200m²

DIFERENCIAIS E INCENTIVOS FISCAIS ? VARGEM GRANDE PAULISTA
isenção de IPTU por 20 anos;
Isenção e/ou redução de ISS conforme atividade e número de colaboradores.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Depósito com 13,5 metros de pé-direito livre;
2 docas operacionais:
?1 doca com 1,30m de altura;
?1 doca com 1,10m de altura;
Entrada em nível para acesso ao depósito;
Capacidade de armazenagem para até 22 containers de 40 pés, considerando área para manipulação e expedição;
Excelente iluminação natural no galpão, proporcionando conforto térmico e eficiência energética;
Cobertura com telha tipo sanduíche no depósito e escritórios;
Piso industrial com capacidade para 6 ton/m², padrão ANVISA, com acabamento em epóxi e rodapés meia cana;
Projeto preparado para sistema de reuso de água (infraestrutura pronta para instalação dos equipamentos);
Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água;
Escritórios com acabamentos de alto padrão;
Vidros refletivos nos escritórios, reduzindo consumo de energia com climatização;
Copas de apoio adicionadas junto aos sanitários em ambos os pavimentos administrativos.

Imóvel moderno, eficiente e ideal para empresas que buscam qualidade construtiva, infraestrutura operacional e benefícios fiscais relevantes.