1 Comercial à venda em Sp 270, Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

d786e3689a497fa386609858184c9ab61c015056 · Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 5.900.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.22 vagas

SP-270 0

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/sp. Oportunidade em Condomínio Empresarial - centro empresarial raposo tavares. Características do Imóvel - Área total de terreno: 1. 185 m² - Área construída: 1. 000 m² - 800 m² no térreo. - 200 m² destinados a escritórios. Incentivos Fiscais - Isenção de iptu por 20 anos. - Isenção e/ou redução de iss conforme ramo de atividade e número de funcionários. Infraestrutura do Depósito - Pé direito livre de 13, 5 m. - 2 docas de carga (1, 30 m e 1, 10 m de altura) - Entrada em nível para o depósito. - Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição. - Iluminação natural eficiente, sem elevação de temperatura interna. - Cobertura com telha sanduíche. Acabamentos e Padrões Técnicos - Piso epóxi com resistência de 6 ton/m², padrão anvisa. - Rodapés meia cana em epóxi. - Projeto com previsão para reuso de água (equipamentos a instalar) - Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água. - Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo energético com ar-condicionado. - Acabamentos de alto padrão. Complementos - Copinha adicional ao lado dos wcs em ambos os pavimentos de escritório (não prevista originalmente no projeto) - 11/06/2026