Galpão para alugar, 6685 m² por R$ 453.787,12/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Excelente galpão em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, próximo ao Ceagesp, ótimo para comércio, serviços, concessionária de veículos, armazém e/ou Centro de Distribuição, próximo às marginais, fora da zona de restrição à circulação de caminhões.

Área construída: 6.685 m²
Terreno: 7.138 m²
Pé direito: 6 mts.
1.000 m² aprox.. de escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiário e banheiros;
Energia: Trifásico.
Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento.
AVCB vigente até 02/2027;
Valor do aluguel: R$420.000,00
IPTU/2026: R$33.787,12 (10 parcelas desse valor) - 04/09/2026