Galpão para alugar, 13111 m² por R$ 675.217,10/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guaru

Excelente oportunidade para empresas de logística, distribuição e operações industriais que buscam um empreendimento moderno, estratégico e de alto padrão em Guarulhos.

O empreendimento conta com estrutura crossdocking, excelente capacidade operacional e possibilidade de modulação conforme a necessidade da operação.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Área total aproximada de 26.000m²;
- ABL disponível: 13.111m²;
- Pé-direito de 12 metros;
- 108 docas;
- Escritórios;
- Portaria;
- Refeitório;
- Vestiários;
- Possibilidade de divisão em até 4 módulos.

DIFERENCIAIS
- Estrutura moderna para operações logísticas;
- Modelo crossdocking;
- Excelente capacidade de carga e distribuição;
- Fácil adaptação operacional;
- Condomínio logístico de alto padrão.

LOCALIZAÇÃO
Localizado em região estratégica com fácil acesso às principais rodovias e centros logísticos da Grande São Paulo.

INFORMAÇÕES COMERCIAIS
- Locação: R$ 45,00/m²
- Condomínio: entre R$ 5,00 e R$ 6,00/m²
- IPTU: R$ 1,50/m²

OBSERVAÇÃO
- Previsão de entrega: Agosto/2026.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 15/06/2026