Galpão Logístico/Comercial para Alugar, 6.685m² - Vila Leopoldina, São Paulo/SP.

Galpão logístico/comercial para locação na Vila Leopoldina em São Paulo.

- Área de terreno: 7.138m²;
- Área construída: 6.685m²;
- Pé direito: 6 metros.

Área administrativa e apoio (1.000 m²);
Recepção moderna e estruturada;
Amplos escritórios climatizados;
Refeitório completo, copa e cozinha industrial;
Vestiários masculinos/femininos e banheiros em todos os pavimentos;
Docas: 8 docas prontas para carga e descarga;
Segurança: AVCB vigente até 07/02/2027.

Logística e Mobilidade
Acessos: Entrada frontal e lateral independente para veículos leves e caminhões de grande porte;
Estacionamento: Pátio amplo para manobra e frota própria ou de clientes;
Conectividade: Acesso imediato às Marginais Pinheiros e Tietê, próximo à Rodovia Anhanguera e Castelo Branco;
Transporte: Próximo à estação Imperatriz Leopoldina (CPTM) e cercado por diversas linhas de ônibus.

Diferenciais da região:
A Vila Leopoldina consolidou-se como um polo de inovação e logística urbana. O imóvel está situado em uma Via Estrutural N3, garantindo alto fluxo de veículos e pedestres, além de estar inserido em uma rede completa de serviços;
Vizinhança: Bancos, supermercados, restaurantes e lojas de materiais de construção.

Este galpão oferece a infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência logística e visibilidade comercial em um dos eixos mais dinâmicos da Zona Oeste de São Paulo. Com zoneamento **ZM3a (nR1 / nR2)**, o espaço é ideal para centros de distribuição, operações de serviços ou grandes varejistas.

*Valores e disponibilidades sujeitos a alterações*

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