GALPÃO INDUSTRIAL PARA ALUGAR EM GUARULHOS

Aluguel: R$ 46,00/m²
Condomínio: R$ 4,00/m²
IPTU: R$ 1,50/m²

Especificações técnicas:
- Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 8 ton/m²
- Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m
- Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt
- Luminárias LED
- Fechamento em telha duplas na fachadas
- Pé-direito livre: 12 m
- Sprinklers instalados (categoria J4)
- Juntas metálicas na área de stage
- Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas
- Portas de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento
- Marquise de 6 metros
- Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas antievasão
- Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral
- Controles de acesso por torniquetes
- Central de segurança blindada
- Monitoramento remoto por empresa especializada
- Portaria dos subcondomínios com cancela antievasã - 09/06/2026