Comercial · 1000m² · 10 vagas
venda
R$ 5.499.460
Condomínio R$ 3.000
Rodovia Antônio Heil, 100, Itaipava, Itajaí
Galpão em Rodovia Antônio Heil - Itaipava - Itajaí/SC
Galpão a venda em Rodovia Antônio Heil - Itaipava - Itajaí/SC
Galpão Logístico Premium Triple A+ Business Park em Itajaí
Descrição Geral: Oportunidade estratégica no Business Park em Itajaí, um empreendimento de altíssimo padrão com Classificação Triple A+
. Projetado para oferecer máxima eficiência logística e segurança operacional, o complexo tem entrega prevista para novembro de 2025
.
Destaques Técnicos do Imóvel:
Áreas: O terreno total possui 51.665,88 m², com uma Área Bruta Locável (ABL) de 28.132,47 m²
.
Modulação: Composto por 5 módulos flexíveis, com metragens a partir de 500 m²
.
Capacidade de Carga: Piso de concreto protendido nivelado a laser com resistência de 06 ton/m²
.
Pé-Direito: Altura monumental de 12,53 metros para otimização de estoque
.
Espaçamento: Distância entre pilares de 22,5 metros, garantindo amplo vão livre
.
Docas: Cada módulo conta com 4 docas embutidas equipadas com niveladores automatizados
.
Manobra: Amplo pátio de manobras com 62 metros de profundidade
.
Infraestrutura e Tecnologia:
Sustentabilidade: Sistema de ventilação natural cruzada e iluminação natural por Dommus Prismático
.
Cobertura: Telha trapezoidal TP 100 de alta durabilidade
.
Segurança: Portaria blindada, monitoramento por CFTV e segurança 24h
.
Combate a Incêndio: Sistema de Sprinklers K-25/360 e AVCB categoria J4
.
Diferenciais: O empreendimento dispõe de heliponto, espera para usina fotovoltaica, fibra ótica e reservatório próprio de água
.
Mezanino: Possibilidade de mezanino duplo com capacidade de 750 Kg/m²
.
Localização e Condições:
Cidade: Itajaí - SC.
#GalpãoAVendaItaipava
#GalpãoAVendaComPortaria24h
#GalpãoAVendaComRuaagitada
#GalpãoAVendaComSoldamanhã
#GalpãoAVendaComSoldatarde
#GalpãoAVendaComVagadevisitante
#GalpãoAVendaComVistalivre
Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho.
Clica no botão ao lado e já combinamos!
Venha conhecer o bairro Itaipava, em Itajaí! Um lugar que reúne história, cultura e lazer.
O bairro Itaipava foi fundado em meados do século XIX, por imigrantes alemães que buscavam um lugar para se estabelecer. Desde então, o bairro se tornou um lugar de grande importância para a cidade, com sua cultura e tradições.
Aqui você pode encontrar diversas atrações, como o Parque da Itaipava, que possui uma área de lazer com playground, quadras esportivas, pista de caminhada, além de um lindo lago.
O bairro também possui diversos restaurantes, bares, lojas e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, é possível encontrar diversas igrejas, escolas e outras instituições culturais.
Venha conhecer o bairro Itaipava, em Itajaí, e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer!
Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) !
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Gabriel Gonçalves Ávila CRECI:
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.
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.
Capacidade de Carga: Piso de concreto protendido nivelado a laser com resistência de 06 ton/m²
.
Pé-Direito: Altura monumental de 12,53 metros para otimização de estoque
.
Espaçamento: Distância entre pilares de 22,5 metros, garantindo amplo vão livre
.
Docas: Cada módulo conta com 4 docas embutidas equipadas com niveladores automatizados
.
Manobra: Amplo pátio de manobras com 62 metros de profundidade
.
Infraestrutura e Tecnologia:
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.
Cobertura: Telha trapezoidal TP 100 de alta durabilidade
.
Segurança: Portaria blindada, monitoramento por CFTV e segurança 24h
.
Combate a Incêndio: Sistema de Sprinklers K-25/360 e AVCB categoria J4
.
Diferenciais: O empreendimento dispõe de heliponto, espera para usina fotovoltaica, fibra ótica e reservatório próprio de água
.
Mezanino: Possibilidade de mezanino duplo com capacidade de 750 Kg/m²
.
Localização e Condições:
Cidade: Itajaí - SC.
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