Galpão à venda em Vila Leopoldina - SP

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com localização estratégica e fácil acesso às principais vias da cidade, este galpão oferece estrutura moderna e excelente potencial para diversos segmentos, como logística, e-commerce, oficinas, lojas de veículos, estúdios, depósitos, showrooms, escritórios e centros de distribuição.

O imóvel possui terreno de 182 m², com 6,08 metros de frente por 30,84 metros de profundidade, oferecendo um amplo espaço interno com capacidade para acomodar até 10 veículos com conforto.

Recentemente reformado, conta com telhado galvanizado novo com telhas sanduíche na cor preta, piso e paredes em cimento queimado, proporcionando um visual moderno no estilo industrial. A estrutura também dispõe de porta de aço automática, instalação elétrica totalmente nova, iluminação em LED branco quente, ar-condicionado de 9.000 BTUs e fachada em lambril, conferindo excelente apresentação ao imóvel.

Na área administrativa, há um escritório com pintura nova, piso vinílico, depósito e banheiro. O escritório possui laje com estrutura preparada para ampliação, permitindo a construção de uma segunda sala, enquanto o depósito pode ser facilmente adaptado para um segundo banheiro, oferecendo ainda mais flexibilidade conforme a necessidade do negócio. O imóvel também conta com caixa d'água nova.

A documentação está totalmente regularizada, com escritura e registro, proporcionando segurança e agilidade na negociação.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto para uso, com acabamento diferenciado, ótima localização e grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento.