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Casa · 180m² · 3 quartos · 3 vagas

venda R$ 1.590.000
Condomínio R$ 1.171 · IPTU R$ 480
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Avenida Central Ewerton Xavier, Itaipu, Niterói

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  • 530 m² tot.
  • 180 m² útil
  • 3 vagas
  • 3 quartos
  • 3 suítes

Casa Linear Primeira Locação em Condomínio Fechado

Casa moderna e linear em localização privilegiada, perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e um toque de sofisticação em cada detalhe.

O projeto encanta logo ao entrar: a sala ampla é valorizada por duas janelas do chão ao teto, que se transformam em verdadeiros quadros vivos, trazendo luz natural e charme ao ambiente. A integração com a cozinha em conceito aberto reforça o estilo contemporâneo e acolhedor do imóvel, complementado por um projeto de iluminação impecável.

São três quartos com tamanhos distintos, pensados para diferentes necessidades, incluindo uma confortável suíte master com closet. Logo na entrada, o lavabo agrega praticidade ao dia a dia.

O alto padrão de acabamento se destaca nos pisos Portobello, nas pedras naturais e na elegante fachada com teto em lambri, criando um contraste moderno com o estilo industrial das esquadrias, sacadas e escada um equilíbrio perfeito entre sofisticação e personalidade.

A casa conta ainda com excelente infraestrutura hidráulica, com duas caixas dágua de 1.000 litros e cisterna de 5.000 litros com bomba, garantindo total tranquilidade. Está pronta para morar.

No pavimento inferior, encontra-se a área de serviço, além de um amplo espaço versátil que é um verdadeiro convite à criatividade: ideal para área gourmet, lazer completo, home office ou até mesmo a criação de um loft independente.

Com três vagas de garagem, o imóvel também apresenta grande potencial de valorização, permitindo a construção de um deck com piscina, incluindo a possibilidade de ampliação para um segundo pavimento, com vista para o mar.

O condomínio apresenta estrutura completa de lazer, segurança e comodidade.

Venha conhecer e se encantar! - 12/06/2026
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