23 Casas à venda na Rua Samuel Wainer Filho, Itaipu, Niterói

R$ 1.250.000

520 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 1148

Itaipu, Niterói

Casa Duplex à Venda em Itaipu Próxima à Praia e ao Comércio. Excelente casa duplex localizada em Itaipu, a aproximadamente 1 a 1, 5 km da praia (cerca de 3 minutos de carro), em rua tranquila e residencial, com fácil acesso a todo o comércio da região. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, com ambientes confortáveis, bem distribuídos e uma área externa que valoriza o contato com a natureza. Área principal da casa: Sala confortável em dois ambientes (estar e jantar) Varanda muito agradável, ideal para relaxar ou receber. 3 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Cozinha funcional. Depósito. Área externa com espaço verde e paisagismo exuberante. Terreno com potencial para construção de piscina. Diferencial exclusivo pavimento superior: Amplo espaço gourmet / salão para festas e eventos. 1 quarto com banheiro (suíte) Cozinha de apoio, trazendo praticidade e independência. Ambiente versátil, perfeito para receber amigos, confraternizações, home office ou até acomodar hóspedes com privacidade. Localização estratégica: Próximo ao Mercado Real. Próximo à Academia Aquafit. Próximo a todo o comércio da entrada de Itacoatiara. Fácil acesso às principais vias. Diferenciais: Planta funcional, sem exageros. Excelente área externa com muito verde. Casa que combina conforto, lazer e praticidade. Ideal tanto para moradia quanto para quem gosta de receber. Itaipu conforto e qualidade de vida perto da praia - 24/07/2026

Super destaque

26ce299e3a42224f1d221438c48f74c90541be64 · Casa com 4 dormitórios à venda, 200 m² - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.133.000

280 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Uma belíssima casa no coração de Itaipu, a poucos metros da bela praia de Itacoatiara. Casa Elegante e charmosa com um terreno de 280m², essa residência combina conforto, sofisticação e lazer em um só lugar. São 3 suítes amplas, sendo um quarto no térreo, perfeita para oferecer praticidade no dia a dia, e duas suítes com closet, garantindo ainda mais conforto e privacidade para a família. A sala composta por 3 ambientes aconchegante, muito bem dividida, com uma adega moderna ideal para momentos de convivência e recepção, escada suave com iluminação propria. A casa é entregue porteira fechada, casa moderna com exelente sintonia entre ambientes, trazendo modernidade e requinte em cada detalhe. Conta ainda com cozinha planejada com despensa, varanda gourmet integrada à piscina e garagem coberta para dois carros, pensados para oferecer praticidade e bem-estar em todos os aspectos do dia a dia. O destaque fica por conta da magnífica área de lazer completa, equipada com sauna a vapor e sauna molhada, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares em um ambiente agradável e acolhedor. Localização privilegiada: próximo às praias de Itaipu e Itacoatiara, mercados, restaurantes e todo o charme da Região Oceânica de Niterói. Sua oportunide de entra em uma casa com uma energia boa e aconchegante - 24/07/2026

Destaque

R$ 1.150.000

225 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 796

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende linda casa próximo a entrada de Itacoatiara! Imóvel com excelente planta e localização estratégica, próxima a todo o comércio da região e a poucos minutos da deslumbrante praia de Itacoatiara. O imóvel conta com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, perfeitos para garantir conforto e privacidade à sua família. Sala espaçosa, com ótimo aproveitamento de luz natural, cozinha funcional, banheiros bem distribuídos e área externa que proporciona momentos de lazer e tranquilidade. São 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. Ideal para quem busca qualidade de vida, natureza e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Não perca essa oportunidade de morar com estilo e conveniência perto da praia! Venha conhecer e se apaixonar por essa casa maravilhosa! Agende uma visita conosco! - 24/07/2026

Destaque

R$ 980.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 796

Itaipu, Niterói

Flora imóveis vende excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em localização privilegiada. Esta casa conta com dois quartos, sendo um suíte, além de um escritório no mezanino ideal para home office ou leitura. Possui ainda um quarto reversível, que pode ser adaptado conforme sua necessidade. Com cômodos amplos, bem distribuídos e arejados, o imóvel oferece quintal, duas vagas de garagem, e está situado em rua asfaltada, com documentação em dia, pronta para financiamento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 24/07/2026

Destaque

702aa7cc59e711514fa3e994255782cb40547e69 · Região Oceânica

R$ 980.000

116 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Samuel Wainer Filho 796

Itaipu, Niterói

Descubra o conforto de viver em uma das melhores localizações da região oceânica de Niterói! Esta charmosa casa está situada em Itaipu, a poucos minutos das praias de Itaipu e Itacoatiara, em uma rua tranquila e residencial. Imóvel com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet; Quarto de serviço lado externo; Sala de estar arejada e com boa iluminação natural; Cozinha funcional com armários planejados; Mezanino versátil ideal como escritório, sala íntima ou 3º quarto; Área de churrasco nos fundos; Garagem para até 2 veículos. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e proximidade com a natureza. O bairro oferece infraestrutura completa com mercados, escolas, restaurantes e acesso facilitado às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade de morar com conforto e estilo em uma das regiões mais valorizadas de Niterói! - 24/07/2026

Destaque

Casa · 225m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa a venda em Itaipu na Região Oceânica de Niterói

R$ 950.000

225 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho, 796

Itaipu, Niterói

Rhazade Imóveis vende belíssima casa localizada em uma das melhores regiões de Itacoatiara, próxima à entrada do bairro, proporcionando praticidade e fácil acesso. O imóvel foi projetado com acabamentos de alto padrão e oferece ambientes amplos, sofisticados e funcionais. São 2 suítes, escritório (podendo ser revertido para o 3° quarto), sala espaçosa em dois ambientes, cozinha integrada ao espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Na área externa, desfrute de uma completa estrutura de lazer, perfeita para momentos de descanso e diversão. Se você busca conforto, qualidade e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Entre em contato e agende sua visita. Temos total disponibilidade para atendê-lo

Destaque

R$ 1.500.000

600 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 231

Itaipu, Niterói

Casa duplex com entrada superior independente. No primeiro pavimento, são 03 quartos, sendo uma suíte, sala, copa, banheiro social, cozinha e área de serviço. No segundo pavimento, são três quartos, sendo 2 suítes, com sala em dois ambientes, copa, cozinha, área de serviço. Generoso quintal, com piscina, churrasqueira, segurança com circuito de tv. Uma localização privilegiada Itaipú, junto à via principal com acesso rápido às praias da região oceânica, e todo comércio e serviço do bairro. - 24/07/2026

Destaque

R$ 1.500.000

600 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 231

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende imóvel diferenciado, ideal para famílias grandes, moradia multifamiliar ou até mesmo investimento, localizado em ponto estratégico de Itaipu, junto à via principal, com acesso rápido às melhores praias da Região Oceânica, além de amplo comércio e serviços do bairro. A casa é construída em um terreno generoso de 600 m², com 290 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos totalmente independentes: Primeiro pavimento: Composto por 03 quartos, sendo 01 suíte, sala confortável, copa, cozinha, banheiro social e área de serviço. Segundo pavimento (entrada superior independente): Dispõe de 03 quartos, sendo 02 suítes, ampla sala em dois ambientes, copa, cozinha, banheiro social e área de serviço, garantindo total privacidade e funcionalidade. A área externa é um grande destaque, com quintal espaçoso, piscina, churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e convivência. O imóvel conta ainda com sistema de segurança com circuito interno de tv e 06 vagas de garagem. São, ao todo, 06 quartos, sendo 03 suítes, em uma localização privilegiada, próxima à Serra da Tiririca e às mais belas praias de Itaipu. Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, localização e versatilidade. Oportunidade. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente. - 24/07/2026

R$ 2.000.000

1100 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 1076

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende terreno de 1. 100m² com duas construções de 200m² cada. Localização privilegiada, próximo à entrada de Itacoatiara, a poucos metros da academia Aquafish e diversos comércios como Supermercado Real, Ocean Farma, Padaria Vitaly, entre outros. Ideal para construção de empreendimentos. Agende já sua visita, nesta oportunidade. - 24/07/2026

R$ 1.200.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 1. 200. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca8364. Casa com excelente distribuição, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com três quartos, sendo dois deles suítes. No térreo temos dois quartos, incluindo uma suíte, além de uma ampla sala em dois ambientes, cozinha com móveis planejados e banheiro social. No andar superior, uma suíte master com um enorme closet oferece toda a privacidade que você merece. A área gourmet é completa, perfeita para receber amigos e familiares, com sauna para momentos de relaxamento. Outro destaque são as 9 placas solares já instaladas, trazendo economia e sustentabilidade para o seu dia a dia. Uma oportunidade de morar bem com qualidade de vida. - 24/07/2026

R$ 1.899.000

245 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Sofisticação, tecnologia e conforto definem esta belíssima residência contemporânea, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Itaipu, próxima à entrada de Itacoatiara. Um imóvel pensado para quem busca alto padrão de acabamento, ambientes integrados e soluções inteligentes que proporcionam mais praticidade, segurança e qualidade de vida. Além da excelente localização, a casa está próxima às praias da Região Oceânica, supermercados, escolas, restaurantes e diversos serviços, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Com 203m² de área construída, a residência apresenta uma planta moderna e funcional, valorizando a integração dos ambientes, a iluminação natural e o conforto em todos os espaços. Composição do imóvel: Ampla sala de estar integrada; Cozinha; 4 dormitórios, sendo 3 suítes; Suíte master com amplo closet e varandão privativo; Quarto no pavimento térreo; Banheiro social; Varanda gourmet climatizada com ar-condicionado e cortina de ar; Área de serviço; Piscina aquecida com hidromassagem; Deck removível sobre a piscina; Área de lazer integrada; Vagas de garagem. Diferenciais: A residência conta com sistema de energia solar, ar-condicionado em todos os ambientes, monitoramento por câmeras, cerca elétrica e acabamentos de alto padrão. A piscina aquecida com hidromassagem e o deck removível proporcionam ainda mais versatilidade e conforto para os momentos de lazer. O dormitório no térreo oferece praticidade para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida, enquanto a integração entre os ambientes internos e externos torna o imóvel perfeito para receber familiares e amigos. Área construída: 203m² Valor: R$ 1. 899. 000. Código: ca9518. Luís Imóveis. - 24/07/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Itaipu, Niterói

R$ 1.590.000

280 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Esta incrível casa de alto padrão em Itaipú, Niterói, é uma verdadeira obra-prima de design e elegância. Situada em um terreno de 280 m2, com uma área construída de 210 m2, esta residência combina luxo, conforto e sofisticação em todos os detalhes. Ao adentrar a casa, você é recebido por um ambiente espaçoso e luminoso, onde cada elemento foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência de vida excepcional. O piso em porcelanato embeleza todos os cômodos, enquanto as bancadas em granito marrom absoluto adicionam um toque de requinte à cozinha e aos banheiros. Os 4 dormitórios, incluindo 3 suítes, foram projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Duas das suítes contam com espaçosos closets, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Além disso, todos os cômodos estão equipados com ar condicionado split de alta potência (18. 000 e 12. 000 btus), garantindo uma temperatura agradável em qualquer estação do ano. A área de lazer desta residência é simplesmente deslumbrante. A área gourmet, completa com churrasqueira e cooktop, é o local perfeito para receber amigos e familiares em grande estilo e celebrar momentos especiais. Enquanto isso, a piscina convida para refrescantes mergulhos nos dias ensolarados, e a sauna integrada oferece relaxamento total após um longo dia. Localizada a apenas 5 minutos das belas praias de Itacoatiara e Itaipú, esta casa oferece uma oportunidade única de desfrutar do melhor que Niterói tem a oferecer. Com sua combinação impecável de estilo, conforto e conveniência, esta residência é verdadeiramente um lugar especial para chamar de lar. Certamente essa linda casa não ficará muito tempo no mercado, então agende já a sua visita com um de nossos corretores! Chave do anúncio: Ug2WhU3m7v8V6iih

R$ 2.500.000

285 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Casa a venda aceitando permuta. Uma belíssima casa no coração de Itaipu, a poucos metros da bela praia de Itacoatiara. Casa Elegante e charmosa com um terreno de 280m², essa residência combina conforto, sofisticação e lazer em um só lugar. São 3 suítes amplas, sendo um quarto no térreo, perfeita para oferecer praticidade no dia a dia, e duas suítes com closet, garantindo ainda mais conforto e privacidade para a família. A sala composta por 3 ambientes aconchegante, muito bem dividida, com uma adega moderna ideal para momentos de convivência e recepção, escada suave com iluminação propria. A casa é entregue porteira fechada, casa moderna com exelente sintonia entre ambientes, trazendo modernidade e requinte em cada detalhe. Conta ainda com cozinha planejada com despensa, varanda gourmet integrada à piscina e garagem coberta para dois carros, pensados para oferecer praticidade e bem-estar em todos os aspectos do dia a dia. O destaque fica por conta da magnífica área de lazer completa, equipada com sauna a vapor e sauna molhada, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares em um ambiente agradável e acolhedor. Localização privilegiada: próximo às praias de Itaipu e Itacoatiara, mercados, restaurantes e todo o charme da Região Oceânica de Niterói. Sua oportunide de entra em uma casa com uma energia boa e aconchegante - 29/04/2026

R$ 1.250.000

520 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 316 m² por R$ 1. 250. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca8505. Casa com amplo quintal à venda na entrada de Itacoatiara, Niterói. Agradável residência, muito bem localizada, praticamente na entrada do bairro mais desejado da região oceânica: Itacoatiara. Com um amplo quintal repleto de árvores frutíferas, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e praticidade. A casa conta com três quartos, sendo uma suíte, salas arejadas e uma cozinha funcional. O destaque fica por conta da vista da deslumbrante cadeia de montanhas do Costão de Itacoatiara, ideal para momentos de contemplação. Se você busca um imóvel com espaço, localização privilegiada e contato com a natureza, essa é a oportunidade ideal. - 24/07/2026

R$ 1.250.000

520 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 1148

Itaipu, Niterói

Spin vende: Casa localizada a poucos passos da entrada de Itacoatiara, uma das regiões mais desejadas de Niterói. * 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com excelente iluminação natural. * 4 banheiros. * Terreno generoso de 520 m². * Área construída de 316 m², com projeto que privilegia o conforto e a integração dos ambientes. A casa conta com um belo jardim e diversas árvores frutíferas, criando um ambiente acolhedor e repleto de vida. Localização privilegiada: A casa está situada próxima à entrada do bairro, com fácil acesso a mercados, farmácias, padarias e às paradisíacas praias de Itacoatiara e Itaipu. Um endereço que une praticidade urbana com o estilo de vida praiano e cercado pela natureza. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta propriedade única.

R$ 1.300.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 796

Itaipu, Niterói

Belíssima casa de 4 quartos em Itacoatiara! Piscina, churrasqueira, sauna, garagem para 02 carros. Localizada próxima de mercado, farmácia, academia, você conta com todo o conforto sem perder o privilégio de morar numa das praias mais bonitas do Brasil.

R$ 980.000

115 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Samuel Wainer Filho 796

Itaipu, Niterói

Descubra o conforto de viver em uma das melhores localizações da região oceânica de Niterói! Esta charmosa casa está situada em Itaipu, a poucos minutos das praias de Itaipu e Itacoatiara, em uma rua tranquila e residencial. Imóvel com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet; Quarto de serviço lado externo; Sala de estar arejada e com boa iluminação natural; Cozinha funcional com armários planejados; Mezanino versátil ideal como escritório, sala íntima ou 3º quarto; Área de churrasco nos fundos; Garagem para até 2 veículos. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e proximidade com a natureza. O bairro oferece infraestrutura completa com mercados, escolas, restaurantes e acesso facilitado às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade de morar com conforto e estilo em uma das regiões mais valorizadas de Niterói!

R$ 1.500.000

240 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 240

Itaipu, Niterói

Novos Começos Imóveis vende - Casa duplex espaçosa com 6 quartos, sendo 3 suítes e piscina! Excelente sobrado ideal para famílias grandes ou quem busca conforto e lazer em um só lugar. O imóvel conta com 6 quartos amplos, cozinha planejada com armários, banheiros com gabinete e box, além de área de lazer completa com piscina perfeita para curtir momentos especiais com amigos e família. Localização privilegiada, em bairro tranquilo e próximo a comércios, escolas e transporte público. Garagem para vários veículos. Espaço interno bem distribuído, com ótima iluminação e ventilação natural. - 24/07/2026

ecc660f237658ce65255b91051f8fa71dc1f5741 · Casa com 3 dormitórios à venda, 150 m² - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 1.400.000

225 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 1004

Itaipu, Niterói

Casa primeira locaçao no Campo Belo, Itacoatiara - 24/07/2026

R$ 1.500.000

518 m² tot.8 quartos7 ban.6 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Casa à Venda 186 m² | R$ 1. 500. 000. Itaipu Niterói/rj. Imóvel dividido em duas casas (térrea + sobrado com acesso independente) Apenas à vista! Excelente oportunidade em Itaipu! Casa ampla com 518 m² de terreno e 186 m² de área construída, ideal para moradia dupla, investimento ou geração de renda, pois conta com duas residências totalmente independentes. 1° Piso Casa Térrea. 3 suítes. 2 salas amplas. Banheiro social. Varanda. Cozinha espaçosa. Área de serviço. Locker. Prisma de ventilação. 2° Piso Sobrado Independente. Acesso por escada coberta em alvenaria, com entrada totalmente independente. Sala ampla de estar e jantar. Varanda. 3 quartos (2 suítes com closet) Banheiro social. Cozinha + copa. Área de serviço. Dependência. Área de Lazer e Estrutura. Piscina. Ducha. Churrasqueira. Quintal amplo. 2 vagas de garagem cobertas. Espaço para estacionar até 4 carros adicionais - 24/07/2026