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23 Imóveis à venda em Xodó Marize, Belo Horizonte

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PHOTO-2026-03-31-17-12-00 2.jpg · Vende-se excelente imóvel no bairro Xodó Marize – Localização estratégica e alto potencial de valori

R$ 550.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

ARTHUR BERNARDES FILHO, 49

Xodó Marize, Belo Horizonte

Próximo à Catedral Cristo Rei, ao Shopping Estação bh e à Estação Vilarinho, este imóvel reúne três fatores essenciais para um bom investimento: localização forte, renda ativa imediata e potencial de valorização. 💰 Excelente oportunidade para investidores. O imóvel já está 100% alugado, gerando renda mensal comprovada: • 🏠 Casa do segundo andar: R$ 1. 200, 00. • 🏠 Casa do subsolo: R$ 800, 00. • 🏪 Loja comercial (100m²): R$ 700, 00. 📌 Renda mensal atual: R$ 2. 700, 00. 📈 Com possibilidade real de reajuste dos aluguéis, aumentando ainda mais a rentabilidade. Ideal para quem busca: ✔ Renda passiva imediata. ✔ Segurança patrimonial. ✔ Potencial de valorização na região Norte de bh. ✔ Diversificação (residencial + comercial no mesmo lote) 📐 Detalhes do imóvel. 🔹 Lote com 360m² 🔹 200m² de área construída. 🔹 Garagem para até 3 carros. 🔝 Casa Superior. • 3 quartos (1 suíte) • Sala e cozinha conjugadas com copa. • 1 banheiro social. • Ampla área de serviço. • Varanda frontal. • 2 vagas de garagem. 🔽 Casa Subsolo. • 2 quartos. • Sala e cozinha. • 1 banheiro social. • 2 áreas amplas. • Quintal. 🏪 Loja Comercial. • 100m² de área construída. • Excelente para comércio local. • Já alugada. 🚀 Por que esse imóvel é um ótimo investimento? • Região em constante crescimento. • Próximo a comércio, transporte e grandes empreendimentos. • Imóvel já gerando renda desde o primeiro dia. • Possibilidade de morar em uma unidade e manter as demais alugadas. • Potencial de aumento de aluguel conforme valorização da área. Se você procura um imóvel que se paga sozinho e ainda gera lucro, essa é a oportunidade certa. Rev: 74

Super destaque
Casa · 90m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Juliana, 3 Quartos, 90 m² - Belo Horizonte

R$ 380.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alberto Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, churrasqueira e varanda.

Super destaque
Photo 1 · Venda Lote-Área-Terreno Xodó Marize Belo Horizonte

R$ 425.000

361 m² tot.

Rua Celso Bonfim,

Xodó Marize, Belo Horizonte

Atenção construtores chegou a sua vez! Benefícios. Lote, em excelente localização, próximo a Catedral Cristo Rei, Shopping Estação. Lote com as seguintes dimensões: 395 metros quadrados sendo: 15, 50 metros de frente para a rua; 22, 60 metros na lateral esquerda; 24, 00 metros na lateral direita; 15, 56 metros de fundos. * Coeficiente básico de aproveitamento: 1. * Informação básica atualizada na imobiliária. Informação importante: O lote ao lado com 395, 20 m² também está a venda, totalizando 756, 30 m². Código do outro terreno: Ver dados. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Imagem 1 · Casa para venda em Xodó Marize, Belo Horizonte

R$ 550.000

200 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Arthur Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa A venda I bairro xodó marize Vende-se excelente imóvel no bairro Xodó Marize - Localização privilegiada! Próximo à Catedral Cristo Rei, Shopping Estação bh e Estação Vilarinho, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima oportunidade de investimento. Detalhes do imóvel: Lote com 360 metros quadrados 200 metros de área construída Garagem para até 3 carros Casa de Cima: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala e cozinha conjugadas com copa 1 banheiro social Ampla área de serviço Varanda na frente 2 vagas de garagem Casa de Baixo: 2 quartos Sala e cozinha 1 banheiro social 2 áreas amplas Quintal Loja: 100 metros de área construída Ideal para morar com conforto e ainda gerar renda com aluguel da segunda casa ou da loja comercial. Não perca essa oportunidade de morar em uma das melhores localizações da região Norte de Belo Horizonte!

88aef6eb-a757-410f-86ad-7949eb4969e01761232440366.jpeg · Imoveis - em Xodó Marize

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Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ 2300000 - Condomínio: R$ 0 - IPT · Casa à Venda - Juliana, 4 Quartos, 756 m² - Belo Horizonte

R$ 2.300.000

756 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Joaquim Clemente

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa à venda: 4 quartos, 1 suíte, quintal, piscina e churrasqueira no condomínio.

88aef6eb-a757-410f-86ad-7949eb4969e01761232440366.jpeg · EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOTE NO BAIRRO XODO MARIZE NO VALOR DE R$ 85.000,00.....
Photo 1 · Venda Lote-Área-Terreno Xodó Marize Belo Horizonte

R$ 425.000

395 m² tot.

Rua Celso Bonfim,

Xodó Marize, Belo Horizonte

Atenção construtores chegou a sua vez! Benefícios. Lote, em excelente localização, com ótima vizinhança e belas casas na rua. Lote com as seguintes dimensões: 395, 20 metros quadrados sendo: 16, 00 metros de frente para a rua; 24, 00 metros na lateral esquerda; 25, 40 metros na lateral direita; 16, 06 metros de fundos. * Coeficiente básico de aproveitamento: 1. * Informação básica atualizada na imobiliária. Informação importante: O lote ao lado com 361, 10 m² também está a venda, totalizando 756, 30 m². Código do outro terreno: Ver dados. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Apartamento · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Juliana, 2 Quartos, 43 m² - Belo Horizonte

R$ 280.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Alva

Xodó Marize, Belo Horizonte

Comprar apartamento com 2 quartos e piscina no condomínio.

casa-com-4-quartos-em-belo-horizonte-mg-no-bairro-xodo-marize-imovel434154-img6a341beebcce8.jpg · Casa com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Xodó Marize

R$ 3.200.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Joaquim Clemente

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa de alto padrão em excelente localização, combinando conforto, espaço e praticidade para toda a família. Destaques do imóvel. * Lote de 300 m² * 4 quartos amplos, sendo 1 suíte master com closet e banheira de spa. * Sala espaçosa para 4 ambientes. * Cozinha totalmente planejada. * Quartos com marcenaria sob medida. * 3 banheiros bem distribuídos. * 4 vagas de garagem. * Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. * Acabamentos de qualidade e excelente padrão construtivo. * Projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade. Localização. * Situada na Rua Joaquim Clemente, no bairro Juliana. * Fácil acesso às avenidas Cristiano Machado e Pedro I. * Próxima à Cidade Administrativa. * Região com ampla oferta de comércio e serviços. * Próxima a supermercados, farmácias, padarias e academias. * Fácil acesso a escolas, linhas de ônibus e demais conveniências do dia a dia. * Localização estratégica, proporcionando mobilidade para diferentes regiões de Belo Horizonte. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, confortável e bem localizada, em uma região que oferece praticidade e qualidade de vida. Cod: cenVer dados

Casa · 467m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Jardim Guanabara, 7 Quartos, 467 m² - Belo Horizonte

R$ 790.000

467 m² tot.7 quartos6 ban.5 vagas

Rua Dois

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa em condomínio para comprar em Xodó Marize com 7 quartos, 1 suíte, aceita animais.

Imagem 1 · Casa para venda em Xodó Marize, Belo Horizonte
Apartamento de 3 quartos, Belo Horizonte · Apartamento à Venda - Juliana, 3 Quartos, 75 m² - Belo Horizonte

R$ 230.000

R$ 100 Condominio

75 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Clemente

Xodó Marize, Belo Horizonte

Comprar apartamento no Xodó Marize com 3 quartos e varanda, ideal para animais de estimação.

Casa · 200m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Juliana, 3 Quartos, 200 m² - Belo Horizonte

R$ 550.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Arthur Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa no Xodó Marize com 3 quartos e varanda, ideal para comprar.

Imagem 1 · Casa para venda em Xodó Marize, Belo Horizonte

R$ 3.200.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Joaquim Clemente

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa de alto padrão em excelente localização, combinando conforto, espaço e praticidade para toda a família. Destaques do imóvel* Lote de 300 m²* 4 quartos amplos, sendo 1 suíte master com closet e banheira de spa* Sala espaçosa para 4 ambientes* Cozinha totalmente planejada* Quartos com marcenaria sob medida* 3 banheiros bem distribuídos* 4 vagas de garagem* Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural* Acabamentos de qualidade e excelente padrão construtivo* Projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e privacidadeLocalização* Situada na Rua Joaquim Clemente, no bairro Juliana* Fácil acesso às avenidas Cristiano Machado e Pedro I* Próxima à Cidade Administrativa* Região com ampla oferta de comércio e serviços* Próxima a supermercados, farmácias, padarias e academias* Fácil acesso a escolas, linhas de ônibus e demais conveniências do dia a dia* Localização estratégica, proporcionando mobilidade para diferentes regiões de Belo HorizonteUma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, confortável e bem localizada, em uma região que oferece praticidade e qualidade de vida.

i069CY4438K581q63_25725f74c125985fd_o.jpg · Casa com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Xodó Marize
iz17vrR2335J1S7_3169686bd0bb489e1_jQ1NmNjYzQzYWUw_o.jpg · Casa com 5 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Xodó Marize

R$ 550.000

360 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Arthur Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa A venda I bairro xodó marize Vende-se excelente imóvel no bairro Xodó Marize - Localização privilegiada! Próximo à Catedral Cristo Rei, Shopping Estação bh e Estação Vilarinho, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima oportunidade de investimento. Detalhes do imóvel: Lote com 360 metros quadrados 200 metros de área construída Garagem para até 3 carros Casa de Cima: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala e cozinha conjugadas com copa 1 banheiro social Ampla área de serviço Varanda na frente 2 vagas de garagem Casa de Baixo: 2 quartos Sala e cozinha 1 banheiro social 2 áreas amplas Quintal Loja: 100 metros de área construída Ideal para morar com conforto e ainda gerar renda com aluguel da segunda casa ou da loja comercial. Não perca essa oportunidade de morar em uma das melhores localizações da região Norte de Belo Horizonte! Cod: ibh3169

Casa · 1 Quarto · Casa à venda - em Xodó Marize

R$ 200.000

1 quarto

Três

Xodó Marize, Belo Horizonte

Oportunidade! Excelente com lote de 360m² no bairro Xodó Marize, vista definitiva, varanda, não possui vaga de garagem, permitido animais. - sala ampla para dois ambientes com piso em cerâmica. - 01 quarto com piso em cerâmica. - banho social com box em blindex, armários planejados, pia, piso em cerâmica. - cozinha estilo americana com armários planejados, bancadas em granito, despensa, piso em cerâmica. - área de serviço externa fechada em telhado colonial. - terraço coberto. - porão. - varanda fechada em telhado colonial. - não possui vaga de garagem. - documentação: Não possui o habite - se! Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

5288_icVxfCV7Gcg14k0pQU_52886526d1098edf4.jpg · 2 lotes juntos a venda no Xodo Marize
Imagem 1 · Terreno para venda em Xodó Marize, Belo Horizonte
Terreno · 188m² · Terreno em Xodó Marize, Belo Horizonte/MG de 188m² à venda por R$ 85.000,00
Photo 1 · Venda Lote-Área-Terreno Xodó Marize Belo Horizonte

R$ 5.500.000

15758 m² tot.

Rua Joaquim Clemente,

Xodó Marize, Belo Horizonte

Área: 15. 758, 64m² - Todo piquetado e demarcados por topografo. Zar-2. Os valores de venda/aluguel e encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Comercial · 700m² · Galpão à venda, Xodó Marize - Belo Horizonte/MG

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480 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

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