Logo imovelweb
    Xodó Marize
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

10 Imóveis com varanda à venda em Xodó Marize, Belo Horizonte

Ordenar
PHOTO-2026-03-31-17-12-00 2.jpg · Vende-se excelente imóvel no bairro Xodó Marize – Localização estratégica e alto potencial de valori

R$ 550.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

ARTHUR BERNARDES FILHO, 49

Xodó Marize, Belo Horizonte

Próximo à Catedral Cristo Rei, ao Shopping Estação bh e à Estação Vilarinho, este imóvel reúne três fatores essenciais para um bom investimento: localização forte, renda ativa imediata e potencial de valorização. 💰 Excelente oportunidade para investidores. O imóvel já está 100% alugado, gerando renda mensal comprovada: • 🏠 Casa do segundo andar: R$ 1. 200, 00. • 🏠 Casa do subsolo: R$ 800, 00. • 🏪 Loja comercial (100m²): R$ 700, 00. 📌 Renda mensal atual: R$ 2. 700, 00. 📈 Com possibilidade real de reajuste dos aluguéis, aumentando ainda mais a rentabilidade. Ideal para quem busca: ✔ Renda passiva imediata. ✔ Segurança patrimonial. ✔ Potencial de valorização na região Norte de bh. ✔ Diversificação (residencial + comercial no mesmo lote) 📐 Detalhes do imóvel. 🔹 Lote com 360m² 🔹 200m² de área construída. 🔹 Garagem para até 3 carros. 🔝 Casa Superior. • 3 quartos (1 suíte) • Sala e cozinha conjugadas com copa. • 1 banheiro social. • Ampla área de serviço. • Varanda frontal. • 2 vagas de garagem. 🔽 Casa Subsolo. • 2 quartos. • Sala e cozinha. • 1 banheiro social. • 2 áreas amplas. • Quintal. 🏪 Loja Comercial. • 100m² de área construída. • Excelente para comércio local. • Já alugada. 🚀 Por que esse imóvel é um ótimo investimento? • Região em constante crescimento. • Próximo a comércio, transporte e grandes empreendimentos. • Imóvel já gerando renda desde o primeiro dia. • Possibilidade de morar em uma unidade e manter as demais alugadas. • Potencial de aumento de aluguel conforme valorização da área. Se você procura um imóvel que se paga sozinho e ainda gera lucro, essa é a oportunidade certa. Rev: 74

Super destaque
Casa · 90m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Juliana, 3 Quartos, 90 m² - Belo Horizonte

R$ 380.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alberto Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, churrasqueira e varanda.

Super destaque
Imagem 1 · Casa para venda em Xodó Marize, Belo Horizonte

R$ 550.000

200 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Arthur Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa A venda I bairro xodó marize Vende-se excelente imóvel no bairro Xodó Marize - Localização privilegiada! Próximo à Catedral Cristo Rei, Shopping Estação bh e Estação Vilarinho, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima oportunidade de investimento. Detalhes do imóvel: Lote com 360 metros quadrados 200 metros de área construída Garagem para até 3 carros Casa de Cima: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala e cozinha conjugadas com copa 1 banheiro social Ampla área de serviço Varanda na frente 2 vagas de garagem Casa de Baixo: 2 quartos Sala e cozinha 1 banheiro social 2 áreas amplas Quintal Loja: 100 metros de área construída Ideal para morar com conforto e ainda gerar renda com aluguel da segunda casa ou da loja comercial. Não perca essa oportunidade de morar em uma das melhores localizações da região Norte de Belo Horizonte!

Imagem 1 · Casa para venda em Xodó Marize, Belo Horizonte
i069CY4438K581q63_25725f74c125985fd_o.jpg · Casa com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Xodó Marize

Mais opções de imóveis com varanda à venda próximo a Xodó Marize, Belo Horizonte

Jardim Guanabara

137 imóveis disponíveis com varanda à venda

Vila Clóris

135 imóveis disponíveis com varanda à venda

Juliana

34 imóveis disponíveis com varanda à venda

Jardim Felicidade

21 imóveis disponíveis com varanda à venda

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ 2300000 - Condomínio: R$ 0 - IPT · Casa à Venda - Juliana, 4 Quartos, 756 m² - Belo Horizonte

R$ 2.300.000

756 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Joaquim Clemente

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa à venda: 4 quartos, 1 suíte, quintal, piscina e churrasqueira no condomínio.

iz17vrR2335J1S7_3169686bd0bb489e1_jQ1NmNjYzQzYWUw_o.jpg · Casa com 5 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Xodó Marize

R$ 550.000

360 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Arthur Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa A venda I bairro xodó marize Vende-se excelente imóvel no bairro Xodó Marize - Localização privilegiada! Próximo à Catedral Cristo Rei, Shopping Estação bh e Estação Vilarinho, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima oportunidade de investimento. Detalhes do imóvel: Lote com 360 metros quadrados 200 metros de área construída Garagem para até 3 carros Casa de Cima: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala e cozinha conjugadas com copa 1 banheiro social Ampla área de serviço Varanda na frente 2 vagas de garagem Casa de Baixo: 2 quartos Sala e cozinha 1 banheiro social 2 áreas amplas Quintal Loja: 100 metros de área construída Ideal para morar com conforto e ainda gerar renda com aluguel da segunda casa ou da loja comercial. Não perca essa oportunidade de morar em uma das melhores localizações da região Norte de Belo Horizonte! Cod: ibh3169

Casa · 1 Quarto · Casa à venda - em Xodó Marize

R$ 200.000

1 quarto

Três

Xodó Marize, Belo Horizonte

Oportunidade! Excelente com lote de 360m² no bairro Xodó Marize, vista definitiva, varanda, não possui vaga de garagem, permitido animais. - sala ampla para dois ambientes com piso em cerâmica. - 01 quarto com piso em cerâmica. - banho social com box em blindex, armários planejados, pia, piso em cerâmica. - cozinha estilo americana com armários planejados, bancadas em granito, despensa, piso em cerâmica. - área de serviço externa fechada em telhado colonial. - terraço coberto. - porão. - varanda fechada em telhado colonial. - não possui vaga de garagem. - documentação: Não possui o habite - se! Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

Apartamento de 3 quartos, Belo Horizonte · Apartamento à Venda - Juliana, 3 Quartos, 75 m² - Belo Horizonte

R$ 230.000

R$ 100 Condominio

75 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Clemente

Xodó Marize, Belo Horizonte

Comprar apartamento no Xodó Marize com 3 quartos e varanda, ideal para animais de estimação.

Casa · 200m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Juliana, 3 Quartos, 200 m² - Belo Horizonte

R$ 550.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Arthur Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa no Xodó Marize com 3 quartos e varanda, ideal para comprar.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Casa · 700m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Floramar, 3 Quartos, 700 m² - Belo Horizonte
Super destaque
original895187902-734 · Apartamento à venda - no Jardim Guanabara

R$ 460.000

87 m² tot.3 quartos

Alga Vermelha

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Excelente apartamento de 87 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada no Jardim Guanabara. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e aconchegante, varanda, cozinha funcional e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. O condomínio oferece lazer completo, perfeito para aproveitar momentos de descanso e diversão sem precisar sair de casa. Conta ainda com elevador e portaria 24 horas, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia. O apartamento possui 1 vaga de garagem livre e coberta, um diferencial importante para sua tranquilidade e praticidade. Destaques do imóvel: 87 m² 3 quartos, sendo 1 suíte. Varanda. Elevador. Lazer completo. Portaria 24 horas. 1 vaga livre e coberta. Excelente opção para morar ou investir. Localização no Jardim Guanabara. Um apartamento completo, confortável e pronto para atender às necessidades da sua família!

Super destaque
Apartamento · 67m² · 2 Quartos · Apartamento à venda - no Jardim Guanabara
Super destaque
Apartamento en Venda de 2 quartos Jardim Guanabara · Apartamento à Venda - Floramar, 2 Quartos, 51 m² - Belo Horizonte

R$ 340.000

R$ 290 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Ana Dias Duarte

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Venda de apartamento com 2 quartos, 1 suíte. Espaço aconchegante para comprar, ideal para quem tem pets!

Super destaque
1d26cc2d-753a-4622-9ba2-feae7ccafb13.webp · Casa à Venda, Jardim Guanabara, Belo Horizonte

R$ 650.000

814 m² tot.7 quartos2 ban.2 vagas

Rua Valdevino Leôncio Domingues

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa com 464, 64 m² de área construída no Jardim Guanabara. Esta espaçosa casa oferece conforto e praticidade para toda a família o imóvel conta com um excelente aproveitamento de espaço. Distribuição: 1º andar: - 2 vagas de garagem para a segurança do seu veículo. - 2 salas amplas para acomodar sua família com conforto e versatilidade. - 2 cozinhas, ideais para preparar suas refeições com mais praticidade. - 1 copa integrada para momentos de refeição e convivência. - 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto. - 1 banheiro social que atende aos demais cômodos do andar. - Quintal amplo, perfeito para lazer e atividades ao ar livre. - Área gourmet com churrasqueira para momentos de confraternização. - 2 dispensas para organização de utensílios e mantimentos. - Área de serviços coberta para maior comodidade. 2º andar: - 1 sala aconchegante, ideal para um espaço de descanso ou home office. - 1 banheiro social para atender ao andar. - 3 suítes, sendo uma delas uma suíte master com closet e vista panorâmica através da janela. - Varanda com vista, proporcionando um ambiente relaxante. Nos fundos: - Cômodo separado que pode ser utilizado como sala ou adaptado para quarto. - 1 suíte com sacada, oferecendo mais privacidade e conforto. A casa é ideal para quem busca uma residência espaçosa, bem distribuída e com excelente área de lazer. Com localização privilegiada no Jardim Guanabara, você estará perto de tudo o que precisa, com a tranquilidade e segurança de um bairro tradicional.

Super destaque
Casa · 480m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa à Venda - Floramar, 3 Quartos, 480 m² - Belo Horizonte

R$ 1.200.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rua Pedro Luiz de Lima

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Venda de casa com 3 quartos e varanda. Ótima oportunidade para comprar.

Super destaque
Casa · 180m² · 4 Quartos · 2 Vagas · casa venda JARDIN GUANABARA
Destaque
Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Floramar, 3 Quartos, 120 m² - Belo Horizonte

R$ 691.489

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Abílio Estrela

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa com 3 quartos e varanda. Excelente compra!

Destaque
Casa · 45m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda em Jardim Guanabara, Belo Horizonte - 3 quartos
Destaque
Casa · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Floramar, 2 Quartos, 60 m² - Belo Horizonte

R$ 224.900

6%

R$ 172 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Orion Rigel Vigne

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa de dois quartos para comprar no Jardim Guanabara.

Destaque
Casa · 113m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Jardim Guanabara, 3 Quartos, 113 m² - Belo Horizonte
Destaque
original895182098-547 · Apartamento à venda - no Jardim Guanabara

R$ 360.000

80 m² tot.3 quartos

Alga Azul

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Localizado no bairro Jardim Guanabara, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com uma área de 80 metros quadrados, o imóvel é ideal para quem busca um espaço bem distribuído. Possui três quartos, proporcionando espaço suficiente para famílias ou para quem deseja um escritório em casa. Além disso, conta com uma vaga de estacionamento, garantindo praticidades adicionais para quem possui veículo. A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento. Nas proximidades, você encontrará a Estação Floramar, facilitando o acesso ao transporte público. Para cuidados com a saúde, o Hospital Risoleta Tolentino Neves está a poucos minutos de distância, oferecendo tranquilidades em situações de emergência. Para momentos de lazer e compras, o Shopping Estação bh é uma excelente opção, com uma variedade de lojas e entretenimento. Este apartamento no Jardim Guanabara é uma excelente escolha para quem deseja morar em uma área bem servida por serviços essenciais e opções de lazer, tudo isso em uma das cidades mais vibrantes do Brasil. Descrição do proprietário. Excelente apartamento arejado, com sol da manhã, sendo 3 quartos, banho social, sala ampla com sinteco novo, cozinha, área de serviço banhos com piso reformado em porcelanato. Vaga de garagem sob pilotis. Prédio com dois elevadores novos, área de lazer completa! Salão festas, mercadinho, espaço gourmet com churrasqueira, piscina grande, playgroud, quadras poliesportivas, poma, portaria 24 hs! Próximo ao Epa Apoio, Una, shopping Estação. Agende sua visita!

Destaque
Apartamento · 45m² · 2 Quartos · Apartamento 2 Quartos à Venda – Bairro Jardim Guanabara | Região Norte – Belo Horizonte

R$ 198.000

R$ 352 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Alga Verde, 22

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Apartamento 2 Quartos à Venda – Bairro Jardim Guanabara | Região Norte – Belo Horizonte. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Este apartamento oferece ambientes bem distribuídos e está situado ao lado da Estação de Metrô Floramar, proporcionando fácil mobilidade e acesso a toda a infraestrutura da região. Descrição do Imóvel: 02 quartos; Sala para dois ambientes; Banheiro social com box em blindex; Cozinha funcional com armários planejados; Área de serviço; Infraestrutura do Condomínio: Condomínio organizado e bem estruturado; Ambiente familiar; Excelente localização. Obs: O imóvel não possui vaga de garagem. Localização: Localizado no bairro Jardim Guanabara, na Região Norte de Belo Horizonte, o imóvel está ao lado da Estação de Metrô Floramar e próximo às estações do move. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e diversas opções de transporte público. Condições de Negociação: Aceita fgts como parte do pagamento; Possibilidade de avaliação de veículo como entrada; Financiamento facilitado junto às principais instituições financeiras. Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio em uma localização privilegiada. Para mais informações, entre em contato com nossos consultores e agende sua visita. Chave do anúncio: jypxgxc1ivml3vme

Destaque
Apartamento de 1 quarto Venda R$ 250.000 · Apartamento à Venda - Floramar, 1 Quarto, 38 m² - Belo Horizonte

R$ 250.000

R$ 300 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Ana Dias Duarte

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Comprar apartamento com 1 quarto.

Destaque
Piscina · Vende apartamento 2 quartos no Jardim Guanabara em Belo Horizonte/MG

R$ 429.995

R$ 400 Condominio

50 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alga Azul,

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Vende apartamento 2 quartos no Jardim Guanabara em Belo Horizonte/mg. 2 quartos (1 suíte), varanda com vista livre, sala, cozinha e área de serviço conjugadas e varanda, piso laminado nos quartos área: Lazer: Espaço Gourmet decorado. Espaço Fitness equipado. - Espaço Kids com brinquedos. - Piscinas adulto e infantil com prainha. - Bicicletário com ferramentas. - Conveniências: - Condomínio fechado. - Portaria 24 horas. - Vaga de garagem. - Próximo a escolas, supermercados (Apoio e Epa), estação de metrô (Floramar) e shopping (Estação) - Lançamento previsto: * com entrega das chaves em 01/03/2027. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Destaque
Apartamento de 3 quartos, Belo Horizonte · Apto tipo 3qts bairro Jd. Guanabara

R$ 510.000

R$ 670 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alga Verde 77 Apto. 1008 Bl. A

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Apto. Tipo 3qts, 1suite, sala 2 ambientes, 1 vaga, gás canalizado e água individualizada, sob pilotis, portaria 24hs, salão de festas, piscina, sauna, academia, play ground.

Destaque
Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Floramar, 2 Quartos, 50 m² - Belo Horizonte

R$ 320.000

R$ 223 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R. Alga Verde

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Apartamento à venda com 2 quartos. Excelente oportunidade de compra!

Destaque
Casa de 3 quartos, Belo Horizonte · Casa reformada 3qts Jardim Guanabara AMC608
Destaque
Casa · 119m² · 2 Quartos · 3 Vagas - Quinto Andar (Premier Vendas 2) · Casa à Venda - Jardim Guanabara, 2 Quartos, 119 m² - Belo Horizonte

R$ 480.000

119 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Maria das Dores Souza

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Compre esta casa com varanda e 2 quartos. Grande oportunidade de compra e venda!

Destaque
Casa · 144m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Jardim Guanabara, 2 Quartos, 144 m² - Belo Horizonte

R$ 280.000

144 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Desembargador Wagner Bueno

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa com 2 quartos disponível para compra.

Destaque
Ver mapa

Explore imóveis para venda em Xodó Marize por categorias

Outros bairros próximos

Outros bairros

Outros tipos de imóveis

Número de quartos

Características e Comodidades

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade