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10 Imóveis com varanda à venda em Xodó Marize, Belo Horizonte

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R$ 550.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

ARTHUR BERNARDES FILHO, 49

Xodó Marize, Belo Horizonte

Próximo à Catedral Cristo Rei, ao Shopping Estação bh e à Estação Vilarinho, este imóvel reúne três fatores essenciais para um bom investimento: localização forte, renda ativa imediata e potencial de valorização. 💰 Excelente oportunidade para investidores. O imóvel já está 100% alugado, gerando renda mensal comprovada: • 🏠 Casa do segundo andar: R$ 1. 200, 00. • 🏠 Casa do subsolo: R$ 800, 00. • 🏪 Loja comercial (100m²): R$ 700, 00. 📌 Renda mensal atual: R$ 2. 700, 00. 📈 Com possibilidade real de reajuste dos aluguéis, aumentando ainda mais a rentabilidade. Ideal para quem busca: ✔ Renda passiva imediata. ✔ Segurança patrimonial. ✔ Potencial de valorização na região Norte de bh. ✔ Diversificação (residencial + comercial no mesmo lote) 📐 Detalhes do imóvel. 🔹 Lote com 360m² 🔹 200m² de área construída. 🔹 Garagem para até 3 carros. 🔝 Casa Superior. • 3 quartos (1 suíte) • Sala e cozinha conjugadas com copa. • 1 banheiro social. • Ampla área de serviço. • Varanda frontal. • 2 vagas de garagem. 🔽 Casa Subsolo. • 2 quartos. • Sala e cozinha. • 1 banheiro social. • 2 áreas amplas. • Quintal. 🏪 Loja Comercial. • 100m² de área construída. • Excelente para comércio local. • Já alugada. 🚀 Por que esse imóvel é um ótimo investimento? • Região em constante crescimento. • Próximo a comércio, transporte e grandes empreendimentos. • Imóvel já gerando renda desde o primeiro dia. • Possibilidade de morar em uma unidade e manter as demais alugadas. • Potencial de aumento de aluguel conforme valorização da área. Se você procura um imóvel que se paga sozinho e ainda gera lucro, essa é a oportunidade certa. Rev: 69

Destaque

R$ 380.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alberto Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, churrasqueira e varanda.

Destaque

R$ 910.000

330 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Andréia

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa para comprar em Xodó Marize com 5 quartos, piscina no condomínio, varanda e varanda gourmet.

R$ 230.000

R$ 100 Condominio

75 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Clemente

Xodó Marize, Belo Horizonte

Comprar apartamento no Xodó Marize com 3 quartos e varanda, ideal para animais de estimação.

R$ 800.000

350 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Ada

Xodó Marize, Belo Horizonte

Compra de casa com 3 quartos, varanda, jardim, quintal. Oportunidade para comprar ou venda.

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Venda de casa com 3 quartos e varanda. Ótima oportunidade para comprar.

Super destaque

R$ 235.000

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48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Paulo Kruger Mourão

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Apartamento para comprar com 2 quartos e varanda.

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R$ 230.000

R$ 150 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Norma Guilhermina da Silva

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Comprar apartamento mobiliado com 2 quartos no Jardim Guanabara.

Destaque

R$ 250.000

R$ 300 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Ana Dias Duarte

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Apartamento para comprar no Jardim Guanabara, com 1 quarto.

Destaque

R$ 250.000

R$ 300 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Ana Dias Duarte

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Comprar apartamento com 1 quarto.

Destaque

R$ 300.000

R$ 456 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Ana Dias Duarte

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Comprar apartamento no Jardim Guanabara, 2 quartos.

Destaque

R$ 480.000

119 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Maria das Dores Souza

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Compre esta casa com varanda e 2 quartos. Grande oportunidade de compra e venda!

Destaque

R$ 570.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Lázaro Ferreira de Assis

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa em condomínio com 3 quartos e churrasqueira no condomínio, para comprar.

Destaque

R$ 245.000

R$ 350 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Paulo Kruger Mourão

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Comprar apartamento mobiliado com 2 quartos e varanda.

Destaque

R$ 347.000

R$ 100 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gastão da Costa Pinheiro

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Comprar casa em condomínio com 3 quartos.

Destaque

R$ 290.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Fanny Martins de Barros

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Comprar casa com 2 quartos e varanda.

Destaque

R$ 350.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.

Leôncio José Rodrigues

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa à venda no Jardim Guanabara! São 3 quartos, 1 suíte e muito conforto. Aproveite esta excelente oportunidade para comprar!

Destaque

R$ 315.000

R$ 930 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alga Azul, 145

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Apartamento 3 Quartos com Lazer Completo – Bairro Jardim Guanabara – Região Norte – Belo Horizonte. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em um condomínio completo, com infraestrutura de lazer e localização estratégica na Região Norte da cidade. O imóvel possui planta funcional, ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural, ideal para moradia própria ou investimento. Descrição do Imóvel. • 3 quartos, sendo 2 com armários planejados. • Banho social. • Sala ampla para dois ambientes. • Cozinha com armários planejados. • Área de serviço independente. • Banho de empregada. • 1 vaga de garagem. Infraestrutura do Condomínio. • Salão de jogos. • Playground. • Espaço gourmet. • Salão de festas. • Piscina adulto. • Piscina infantil. • Churrasqueira. • Quadra de futebol. • Portaria 24 horas. Localização. Situado em ponto privilegiado, próximo à principal via do bairro e paralelo à Avenida Cristiano Machado, com fácil acesso ao comércio local, escolas, estações do move e metrô, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Condições facilitadas. Aceitamos fgts, avaliamos veículo como parte da entrada e aprovamos seu crédito junto às principais instituições financeiras. Saia do aluguel e conquiste seu imóvel próprio. Para mais informações, entre em contato com um de nossos consultores. Chave do anúncio: aZ8fraetQmrlld6W

Destaque

R$ 230.000

70 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Flor-de-Jesus,

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa à Venda no Jardim Guanabara – Ideal para Moradia ou Investimento! Próximo à Avenida Gabriela Varela, com fácil acesso a padarias, sacolões, linhas de ônibus e todo tipo de comércio. Casa principal: •01 sala; •01 cozinha com piso em porcelanato; •01 banheiro social; •02 quartos, sendo 01 suíte. Casa no nível inferior: •01 sala; •02 quartos; •01 cozinha funcional; •01 banheiro social; •Área de tanque separada. Segundo andar: •Terraço; •01 barracão com 02 cômodos e 01 banheiro. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Destaque

R$ 280.000

144 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Desembargador Wagner Bueno

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa com 2 quartos disponível para compra.

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