Xodó Marize
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7 Imóveis com varanda à venda em Xodó Marize, Belo Horizonte

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R$ 550.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

ARTHUR BERNARDES FILHO, 49

Xodó Marize, Belo Horizonte

Próximo à Catedral Cristo Rei, ao Shopping Estação bh e à Estação Vilarinho, este imóvel reúne três fatores essenciais para um bom investimento: localização forte, renda ativa imediata e potencial de valorização. 💰 Excelente oportunidade para investidores. O imóvel já está 100% alugado, gerando renda mensal comprovada: • 🏠 Casa do segundo andar: R$ 1. 200, 00. • 🏠 Casa do subsolo: R$ 800, 00. • 🏪 Loja comercial (100m²): R$ 700, 00. 📌 Renda mensal atual: R$ 2. 700, 00. 📈 Com possibilidade real de reajuste dos aluguéis, aumentando ainda mais a rentabilidade. Ideal para quem busca: ✔ Renda passiva imediata. ✔ Segurança patrimonial. ✔ Potencial de valorização na região Norte de bh. ✔ Diversificação (residencial + comercial no mesmo lote) 📐 Detalhes do imóvel. 🔹 Lote com 360m² 🔹 200m² de área construída. 🔹 Garagem para até 3 carros. 🔝 Casa Superior. • 3 quartos (1 suíte) • Sala e cozinha conjugadas com copa. • 1 banheiro social. • Ampla área de serviço. • Varanda frontal. • 2 vagas de garagem. 🔽 Casa Subsolo. • 2 quartos. • Sala e cozinha. • 1 banheiro social. • 2 áreas amplas. • Quintal. 🏪 Loja Comercial. • 100m² de área construída. • Excelente para comércio local. • Já alugada. 🚀 Por que esse imóvel é um ótimo investimento? • Região em constante crescimento. • Próximo a comércio, transporte e grandes empreendimentos. • Imóvel já gerando renda desde o primeiro dia. • Possibilidade de morar em uma unidade e manter as demais alugadas. • Potencial de aumento de aluguel conforme valorização da área. Se você procura um imóvel que se paga sozinho e ainda gera lucro, essa é a oportunidade certa. Rev: 49

R$ 380.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alberto Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, churrasqueira e varanda.

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Rua Alga Azul

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Apartamento de 3 quartos disponível para compra, ideal para comprar facilmente na região.

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R$ 1.200.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rua Pedro Luiz de Lima

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Venda de casa com 3 quartos e varanda. Ótima oportunidade para comprar.

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R$ 699.000

814 m² tot.7 quartos2 ban.2 vagas

Rua Valdevino Leôncio Domingues

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa com 464, 64 m² de área construída no Jardim Guanabara. Esta espaçosa casa oferece conforto e praticidade para toda a família o imóvel conta com um excelente aproveitamento de espaço. Distribuição: 1º andar: - 2 vagas de garagem para a segurança do seu veículo. - 2 salas amplas para acomodar sua família com conforto e versatilidade. - 2 cozinhas, ideais para preparar suas refeições com mais praticidade. - 1 copa integrada para momentos de refeição e convivência. - 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto. - 1 banheiro social que atende aos demais cômodos do andar. - Quintal amplo, perfeito para lazer e atividades ao ar livre. - Área gourmet com churrasqueira para momentos de confraternização. - 2 dispensas para organização de utensílios e mantimentos. - Área de serviços coberta para maior comodidade. 2º andar: - 1 sala aconchegante, ideal para um espaço de descanso ou home office. - 1 banheiro social para atender ao andar. - 3 suítes, sendo uma delas uma suíte master com closet e vista panorâmica através da janela. - Varanda com vista, proporcionando um ambiente relaxante. Nos fundos: - Cômodo separado que pode ser utilizado como sala ou adaptado para quarto. - 1 suíte com sacada, oferecendo mais privacidade e conforto. A casa é ideal para quem busca uma residência espaçosa, bem distribuída e com excelente área de lazer. Com localização privilegiada no Jardim Guanabara, você estará perto de tudo o que precisa, com a tranquilidade e segurança de um bairro tradicional.

Super destaque

R$ 240.000

R$ 175 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Orion Rigel Vigne

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa no Jardim Guanabara com 2 quartos, ideal para compra. Aproveite essa oportunidade no bairro tranquilo.

Destaque

R$ 400.000

115 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mário Renno Gomes

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Compra casa em condomínio com 2 quartos.

Destaque

R$ 310.000

R$ 456 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Ana Dias Duarte

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Comprar apartamento no Jardim Guanabara, 2 quartos.

Destaque

R$ 480.000

119 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Maria das Dores Souza

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Compre esta casa com varanda e 2 quartos. Grande oportunidade de compra e venda!

Destaque

R$ 250.000

R$ 300 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Ana Dias Duarte

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Comprar apartamento com 1 quarto.

Destaque

R$ 570.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Lázaro Ferreira de Assis

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa em condomínio com 3 quartos e churrasqueira no condomínio, para comprar.

Destaque

R$ 230.000

70 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Flor-de-Jesus,

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa à Venda no Jardim Guanabara – Ideal para Moradia ou Investimento! Próximo à Avenida Gabriela Varela, com fácil acesso a padarias, sacolões, linhas de ônibus e todo tipo de comércio. Casa principal: •01 sala; •01 cozinha com piso em porcelanato; •01 banheiro social; •02 quartos, sendo 01 suíte. Casa no nível inferior: •01 sala; •02 quartos; •01 cozinha funcional; •01 banheiro social; •Área de tanque separada. Segundo andar: •Terraço; •01 barracão com 02 cômodos e 01 banheiro. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Destaque

R$ 413.000

R$ 430 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alga Vermelha,

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Apartamento com 3 Quartos – Jardim Guanabara. Se você busca conforto, praticidade e lazer, este é o imóvel ideal! Apartamento com 87m², bem distribuídos em: • 3 quartos, sendo 1 suíte. • 2 banheiros. •Sala aconchegante com ótima iluminação natural. •Cozinha funcional e área de serviço. O condomínio oferece lazer completo, perfeito para momentos em família e com amigos. Localização privilegiada no Jardim Guanabara – Belo Horizonte: •Próximo à Estação Floramar. •Ao lado do Shopping Estação bh. •Faculdades, escolas, supermercados, farmácias e padarias na região. •Fácil acesso a diversas áreas da cidade. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Destaque

R$ 315.000

R$ 930 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alga Azul, 145

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Apartamento 3 Quartos com Lazer Completo – Bairro Jardim Guanabara – Região Norte – Belo Horizonte. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em um condomínio completo, com infraestrutura de lazer e localização estratégica na Região Norte da cidade. O imóvel possui planta funcional, ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural, ideal para moradia própria ou investimento. Descrição do Imóvel. • 3 quartos, sendo 2 com armários planejados. • Banho social. • Sala ampla para dois ambientes. • Cozinha com armários planejados. • Área de serviço independente. • Banho de empregada. • 1 vaga de garagem. Infraestrutura do Condomínio. • Salão de jogos. • Playground. • Espaço gourmet. • Salão de festas. • Piscina adulto. • Piscina infantil. • Churrasqueira. • Quadra de futebol. • Portaria 24 horas. Localização. Situado em ponto privilegiado, próximo à principal via do bairro e paralelo à Avenida Cristiano Machado, com fácil acesso ao comércio local, escolas, estações do move e metrô, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Condições facilitadas. Aceitamos fgts, avaliamos veículo como parte da entrada e aprovamos seu crédito junto às principais instituições financeiras. Saia do aluguel e conquiste seu imóvel próprio. Para mais informações, entre em contato com um de nossos consultores. Chave do anúncio: s9I7VakycgqxwLet

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R$ 280.000

144 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Desembargador Wagner Bueno

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa com 2 quartos disponível para compra.

Destaque

R$ 1.066.000

460 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Leôncio José Rodrigues

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de compra: casa com 3 quartos, sendo 1 suíte.

R$ 959.800

360 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

Rua Sebastião Cardoso Antolin, 439

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa a venda em Rua Sebastião Cardoso Antolin - Jardim Guanabara - Belo Horizonte/mg. É chocante como esse imóvel parece que caiu do céu, incrível A forma como foi prejetado, cada detalhe com um toque de beleza E sofisticação! Essa linda casa possui 03 Dormitórios sendo que os 03 é com suíte, é isso mesmo que você leu os 03 dormitórios é com suítes mesmo, casa muito espaçosa e muito bem decorada, a sala tem sancas que influênciaram na estética do imóvel, a cozinha então é um sonho pois fazia tempo que não via algo tão bem organizado assim, para dar aquele toque de vida no espaço, um outro banheiro social para visitas, uma garagem que comporta 08 veículos e um outro banheiro social, uma linda copa linda e espaçosa, uma sala grande e moderna com designer moderno com parede arredondadas com janelas que valoriza o ambiente todo esse imóvel significa muito. Conta também com uma ótima área de serviço e parte superior da casa tem um salão que se divide em uma sala e academia, energia solar e material de segurança na entrada do imóvel. Temos um lindo escritório com sala de espera e 02 salas sendo uma com armários em mdf. Sonhos e conquistas e todo esforço para deixar o espaço com a qualidade que toda casa merece, o imóvel fica no Jardim Guanabara mg. Imóvel pode ser financiado/temos habite-se. #CasaavendaJardimGuanabara. #CasaavendaComÁreaVerde-Parque. #CasaavendaComBanheira. #CasaavendaComBicicletario. #CasaavendaComBoxdevidro. #CasaavendaComCentrocomercial. #CasaavendaComChuveiroelétrico. #CasaavendaComDespensa. #CasaavendaComEspaçogourmet. #CasaavendaComFechaduraeletrônica. #CasaavendaComJanelasgrandes. #CasaavendaComJardim. #CasaavendaComPertodoMetrô #CasaavendaComQuartodeserviço. #CasaavendaComRuasilenciosa. #CasaavendaComSoldamanhã #CasaavendaComSoldatarde. #CasaavendaComTanque. #CasaavendaComTomada3pinos. #CasaavendaComVagadevisitante. #CasaavendaComVaralderoupas. #CasaavendaComVaranda. #CasaavendaComVarandagourmet. #CasaavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Jardim Guanabara é um bairro localizado na cidade de Belo Horizonte, que se destaca pela sua beleza e tranquilidade. É um lugar ideal para quem deseja viver em um ambiente seguro e com muitas opções de lazer. O Jardim Guanabara foi criado em meados dos anos 60, quando o governo da época decidiu construir uma área para abrigar famílias de baixa renda. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais procurados de Belo Horizonte. O Jardim Guanabara oferece uma variedade de serviços e atrações para todos os gostos. Aqui você encontra parques, restaurantes, lojas, academias, bares, cinemas, teatros e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura moderna e segura, com ruas arborizadas, iluminação pública, transporte público e segurança 24 horas. Venha conhecer o Jardim Guanabara e desfrutar de todas as suas vantagens. Aqui você encontra o melhor da cidade em um só lugar. Venha para o Jardim Guanabara e viva a tranquilidade e beleza deste lugar único. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Flavio Renato De Paula creci: Ver dados