7 Imóveis à venda na Rua Arthur Bernardes Filho, Xodó Marize, Belo Horizonte

PHOTO-2026-03-31-17-12-00 2.jpg · Vende-se excelente imóvel no bairro Xodó Marize – Localização estratégica e alto potencial de valori

R$ 550.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

ARTHUR BERNARDES FILHO, 49

Xodó Marize, Belo Horizonte

Próximo à Catedral Cristo Rei, ao Shopping Estação bh e à Estação Vilarinho, este imóvel reúne três fatores essenciais para um bom investimento: localização forte, renda ativa imediata e potencial de valorização. 💰 Excelente oportunidade para investidores. O imóvel já está 100% alugado, gerando renda mensal comprovada: • 🏠 Casa do segundo andar: R$ 1. 200, 00. • 🏠 Casa do subsolo: R$ 800, 00. • 🏪 Loja comercial (100m²): R$ 700, 00. 📌 Renda mensal atual: R$ 2. 700, 00. 📈 Com possibilidade real de reajuste dos aluguéis, aumentando ainda mais a rentabilidade. Ideal para quem busca: ✔ Renda passiva imediata. ✔ Segurança patrimonial. ✔ Potencial de valorização na região Norte de bh. ✔ Diversificação (residencial + comercial no mesmo lote) 📐 Detalhes do imóvel. 🔹 Lote com 360m² 🔹 200m² de área construída. 🔹 Garagem para até 3 carros. 🔝 Casa Superior. • 3 quartos (1 suíte) • Sala e cozinha conjugadas com copa. • 1 banheiro social. • Ampla área de serviço. • Varanda frontal. • 2 vagas de garagem. 🔽 Casa Subsolo. • 2 quartos. • Sala e cozinha. • 1 banheiro social. • 2 áreas amplas. • Quintal. 🏪 Loja Comercial. • 100m² de área construída. • Excelente para comércio local. • Já alugada. 🚀 Por que esse imóvel é um ótimo investimento? • Região em constante crescimento. • Próximo a comércio, transporte e grandes empreendimentos. • Imóvel já gerando renda desde o primeiro dia. • Possibilidade de morar em uma unidade e manter as demais alugadas. • Potencial de aumento de aluguel conforme valorização da área. Se você procura um imóvel que se paga sozinho e ainda gera lucro, essa é a oportunidade certa. Rev: 39

Destaque

Casa · 90m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Juliana, 3 Quartos, 90 m² - Belo Horizonte

R$ 380.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alberto Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, churrasqueira e varanda.

Destaque

i069CY4438K581q63_25725f74c125985fd_o.jpg · Casa com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Xodó Marize

R$ 750.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Arthur Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa Duplex. 1º Pavimento com 1 sala para 2 ambientes 2 banheiros com box blindex cozinha com armarios e bancada de granito area com churrasqueira 2 varandas 3 vagas de garagem coberta. 2º 1 sala ampla 2 quartos 2 banheiros com box 2 varadas 1 area com churrasqueira cod: asn2572

Imagem 1 · Casa

R$ 550.000

200 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Arthur Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa A venda I bairro xodó marize Vende-se excelente imóvel no bairro Xodó Marize - Localização privilegiada! Próximo à Catedral Cristo Rei, Shopping Estação bh e Estação Vilarinho, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima oportunidade de investimento. Detalhes do imóvel: Lote com 360 metros quadrados 200 metros de área construída Garagem para até 3 carros Casa de Cima: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala e cozinha conjugadas com copa 1 banheiro social Ampla área de serviço Varanda na frente 2 vagas de garagem Casa de Baixo: 2 quartos Sala e cozinha 1 banheiro social 2 áreas amplas Quintal Loja: 100 metros de área construída Ideal para morar com conforto e ainda gerar renda com aluguel da segunda casa ou da loja comercial. Não perca essa oportunidade de morar em uma das melhores localizações da região Norte de Belo Horizonte!

Imagem 1 · Casa

R$ 750.000

338 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Arthur Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa Duplex 1º Pavimento com 1 sala para 2 ambientes 2 banheiros com box blindex cozinha com armarios e bancada de granito area com churrasqueira 2 varandas 3 vagas de garagem coberta. 2º 1 sala ampla 2 quartos 2 banheiros com box 2 varadas 1 area com churrasqueira

iz17vrR2335J1S7_3169686bd0bb489e1_jQ1NmNjYzQzYWUw_o.jpg · Casa com 5 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Xodó Marize

R$ 550.000

360 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Arthur Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa A venda I bairro xodó marize Vende-se excelente imóvel no bairro Xodó Marize - Localização privilegiada! Próximo à Catedral Cristo Rei, Shopping Estação bh e Estação Vilarinho, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima oportunidade de investimento. Detalhes do imóvel: Lote com 360 metros quadrados 200 metros de área construída Garagem para até 3 carros Casa de Cima: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala e cozinha conjugadas com copa 1 banheiro social Ampla área de serviço Varanda na frente 2 vagas de garagem Casa de Baixo: 2 quartos Sala e cozinha 1 banheiro social 2 áreas amplas Quintal Loja: 100 metros de área construída Ideal para morar com conforto e ainda gerar renda com aluguel da segunda casa ou da loja comercial. Não perca essa oportunidade de morar em uma das melhores localizações da região Norte de Belo Horizonte! Cod: ibh3169

Comercial · 700m² · Galpão à venda, Xodó Marize - Belo Horizonte/MG

R$ 2.000.000

700 m² tot.

Rua Alberto Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Galpão a venda no Floramar 700 m²; 2 salas com piso laminado; 2 banheiros sociais revestidos em cerâmica; Cozinha com piso em porcelanato; Mezanino; Portão de garagem. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). lar imóveis