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10 Imóveis baratos com varanda à venda em Xodó Marize, Belo Horizonte

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R$ 230.000

R$ 100 Condominio

75 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Clemente

Xodó Marize, Belo Horizonte

Comprar apartamento no Xodó Marize com 3 quartos e varanda, ideal para animais de estimação.

R$ 380.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alberto Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, churrasqueira e varanda.

R$ 550.000

15%

200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Arthur Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa no Xodó Marize com 3 quartos e varanda, ideal para comprar.

R$ 550.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

ARTHUR BERNARDES FILHO, 49

Xodó Marize, Belo Horizonte

Próximo à Catedral Cristo Rei, ao Shopping Estação bh e à Estação Vilarinho, este imóvel reúne três fatores essenciais para um bom investimento: localização forte, renda ativa imediata e potencial de valorização. 💰 Excelente oportunidade para investidores. O imóvel já está 100% alugado, gerando renda mensal comprovada: • 🏠 Casa do segundo andar: R$ 1. 200, 00. • 🏠 Casa do subsolo: R$ 800, 00. • 🏪 Loja comercial (100m²): R$ 700, 00. 📌 Renda mensal atual: R$ 2. 700, 00. 📈 Com possibilidade real de reajuste dos aluguéis, aumentando ainda mais a rentabilidade. Ideal para quem busca: ✔ Renda passiva imediata. ✔ Segurança patrimonial. ✔ Potencial de valorização na região Norte de bh. ✔ Diversificação (residencial + comercial no mesmo lote) 📐 Detalhes do imóvel. 🔹 Lote com 360m² 🔹 200m² de área construída. 🔹 Garagem para até 3 carros. 🔝 Casa Superior. • 3 quartos (1 suíte) • Sala e cozinha conjugadas com copa. • 1 banheiro social. • Ampla área de serviço. • Varanda frontal. • 2 vagas de garagem. 🔽 Casa Subsolo. • 2 quartos. • Sala e cozinha. • 1 banheiro social. • 2 áreas amplas. • Quintal. 🏪 Loja Comercial. • 100m² de área construída. • Excelente para comércio local. • Já alugada. 🚀 Por que esse imóvel é um ótimo investimento? • Região em constante crescimento. • Próximo a comércio, transporte e grandes empreendimentos. • Imóvel já gerando renda desde o primeiro dia. • Possibilidade de morar em uma unidade e manter as demais alugadas. • Potencial de aumento de aluguel conforme valorização da área. Se você procura um imóvel que se paga sozinho e ainda gera lucro, essa é a oportunidade certa. Rev: 93

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R$ 2.300.000

756 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Joaquim Clemente

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa à venda: 4 quartos, 1 suíte, quintal, piscina e churrasqueira no condomínio.

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Ó terra prometida da serra! Ergue-se, soberana, entre montanhas antigas e céus infinitos, aFazendas da Serra, onde a natureza não é cenário —é protagonista. Lotes de 20. 000 m², vastos como sonhos livres, a partir de R$ 1200 mensais sem entrada;(somente O terreno — o futuro você constrói). Aqui, o silêncio fala. O vento conta histórias. E a Serra do Cipó estende seus braços verdesaos que desejam mais do que apenas morar: desejam viver. Entre caminhos e horizontes: – A 10 km de estrada de terra até a br-050– 17 km de São José de Almeida– 31 km da Serra do Cipó– 52 km de Lagoa Santa– 89 km do coração de Belo HorizonteDistante do caos, perto do essencial. Um refúgio protegido: Condomínio fechado, portaria 24 horas, ruas cascalhadas, água pura de poço artesianoe energia que ilumina projetos e esperanças. A terra que acolhe: Vista eterna para a Serra, fundos beijados por reserva ecológica, solo fértil — pronto para pomares, hortas e vida. Espaço amplo, privado, onde a casa nasce do sonhoe o tempo desacelera. Aqui, a vida respira fundo: Cavalgadas sob o sol mineiro, trilhas que desafiam o corpo e libertam a mente, bike, motocross, quadriciclo, canoagem, rapel, e cachoeiras que convidam até os mais ousadosa saltar — como quem confia no amanhã. Ambiente seguro, familiar, feito para criar filhos com pés na terrae olhos no horizonte. E porque sonhos também se planejam: Financiamento facilitado. Condições especiais aguardam sua conversa. Agende sua visita. Venha pisar nessa terra, sentir o vento, ouvir o silêncioe entender —há lugares que não se compram, se conquistam. André MendesCreci mg 26. 218 (31) Ver dados – WhatsAppConsultor Imobiliário | Avaliador de Imóveis Serra do Cipó não é endereço. É destino. É escolha. Chave do anúncio: j9y0Fv8L4dNr6T7Y

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