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951 Imóveis à venda na Vila Trujillo, Sorocaba

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R$ 476.500

300 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mauro Marques da Silva, 296

Vila Trujillo, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para quem busca unir moradia, investimento e empreendimento em um único endereço. Localizado em uma região estratégica do bairro Trujillo, com fácil acesso ao Centro e aos principais pontos da cidade, este imóvel oferece uma combinação versátil entre área residencial e comercial, ideal para quem deseja ter seu próprio negócio ou investir em um imóvel com potencial de renda. No piso térreo, o imóvel conta com um amplo salão comercial atualmente utilizado como quitanda, cozinha equipada com coifa industrial, banheiro e 1 vaga de garagem, proporcionando estrutura pronta para diversas atividades comerciais. No pavimento superior, a área residencial oferece ambientes amplos e funcionais, com 3 dormitórios, sala integrada com a sala de jantar, banheiro social, cozinha e lavanderia. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, seja para comércio, prestação de serviços, escritório ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local, com praticidade e economia. Localização privilegiada no Trujillo, próximo ao Hospital Modelo, comércios, serviços, escolas e importantes vias de acesso. A 5 minutos do Shopping Sorocaba e Avenida General Osório. Um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e inúmeras possibilidades para investidores e empreendedores. Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer para seus projetos e sua família.

R$ 599.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Virgilio de Mello Franco

Vila Trujillo, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Rafael Sartorelo - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. ? Imóvel com grande potencial comercial no jardim trujillo - A apenas 3 minutos do centro de sorocaba. Se você procura um imóvel para instalar sua clínica, consultório, escritório profissional, centro de estética, escola especializada ou até mesmo um hospital veterinário, esta pode ser uma das melhores oportunidades disponíveis atualmente no Jardim Trujillo. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Sorocaba, o imóvel está a apenas 3 minutos do Centro, com acesso rápido às Avenidas General Osório, Afonso Vergueiro e às principais vias da cidade. A localização estratégica proporciona excelente visibilidade, fácil acesso para clientes e grande conveniência para colaboradores e fornecedores. O imóvel possui uma construção ampla e sólida, com ambientes generosos que permitem diversas configurações comerciais. Atualmente conta com três dormitórios, sendo uma suíte, ampla sala de recepção ou atendimento, hall de entrada, cozinha espaçosa e vários ambientes que podem ser facilmente adaptados para consultórios, salas de atendimento, escritórios administrativos ou áreas de apoio. Um dos grandes diferenciais desta propriedade está nos fundos do terreno. Além de um quintal extremamente amplo, o imóvel possui uma edícula de grandes proporções, com excelente estrutura construtiva. Embora necessite de reforma e modernização, representa uma oportunidade rara para ampliação da operação, podendo ser transformada em novas salas de atendimento, centro cirúrgico veterinário, laboratório, estoque, área administrativa, espaço de treinamento ou até mesmo uma segunda unidade de atendimento independente. A metragem disponível permite inúmeras possibilidades de expansão e adequação conforme a necessidade do negócio, algo cada vez mais difícil de encontrar em regiões tão próximas ao centro da cidade. O Jardim Trujillo é reconhecido por sua forte vocação comercial e pela presença de clínicas médicas, odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade, empresas de serviços, centros de estética e diversos estabelecimentos de alto padrão. Investir nesta região significa posicionar seu negócio em um dos bairros mais consolidados e valorizados de Sorocaba. Além do potencial comercial imediato, o imóvel também apresenta excelente perspectiva de valorização patrimonial, tornando-se uma opção estratégica para investidores que buscam ativos bem localizados e com múltiplas possibilidades de uso. ? Valor de Venda: R$ 850. 000. Se você busca espaço, localização privilegiada e potencial para desenvolver um projeto comercial diferenciado, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente. Agende sua visita. Rafael Sartorelo. Corretor de Imóveis. creci Ver dados-F. stlo Imóveis Sorocaba

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