Vila Siqueira (Zona Norte)
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228 Imóveis à venda no Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

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R$ 750.000

15%

233 m² tot.6 quartos5 ban.

Rua Vicente Ferreira Leite, 101

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Se você está procurando um investimento imobiliário seguro, com liquidez imediata e histórico comprovado de rentabilidade, esta é a oportunidade mais inteligente da Zona Norte. Localizado no tradicional e estratégico Bairro do Limão, este imóvel multifuncional foi totalmente projetado e otimizado para a geração de renda passiva robusta, funcionando como um verdadeiro condomínio residencial e comercial compacto em pleno funcionamento. Configuração do Imóvel e Distribuição de Renda: O empreendimento possui 233 m² de área construída distribuídos de forma altamente eficiente em um terreno de 177 m², aproveitando ao máximo o potencial construtivo e o zoneamento misto da região. O complexo está dividido em unidades independentes de fácil gestão e alta procura para locação: Ponto Comercial (Nível da Rua): Conta com 2 salões comerciais com excelente visibilidade e fluxo de pedestres. Os salões garantem uma base sólida de aluguel comercial, cujos valores trazem estabilidade e segurança ao fluxo de caixa do proprietário. Vila Residencial Interna (Casas de Vila): Na parte interna e superior, o imóvel dispõe de 5 casas residenciais. As unidades atendem perfeitamente ao perfil de trabalhadores e famílias da região, incluindo unidades com grande potencial de valorização e reajuste de valores. Saúde Financeira e Retorno Líquido: Somadas as locações residenciais e comerciais, o complexo entrega uma renda média mensal estimada em R$ 7. 000, 00. Para um investidor focado em patrimônio, este portfólio unificado oferece uma diversificação de risco fantástica: se uma unidade desocupar temporariamente, as outras continuam pagando o custo fixo e gerando lucro, garantindo que o imóvel nunca fique com vacância total. O controle rigoroso dos aluguéis demonstra o potencial de manter o fluxo de caixa sempre previsível e saudável. Localização Privilegiada no Limão: Situado na Rua Vicente Ferreira Leite, o imóvel está em uma região do Limão com altíssima demanda por locação devido à facilidade de transporte e serviços. O bairro é famoso pela sua conectividade total com o restante da cidade, estando a poucos minutos da Marginal Tietê, da Avenida Inajar de Souza e de grandes redes de hipermercados. Quem procura imóvel para morar ou trabalhar no Limão fecha negócio rapidamente pela conveniência geográfica. Perfis de Compradores Ideais: O Investidor de Renda: Perfeito para quem quer tirar o dinheiro da volatilidade do mercado financeiro e colocar em tijolo, recebendo mensalmente o equivalente a múltiplas aposentadorias. O Construtor/Incorporador: Devido ao Zoneamento Misto (zm) e à testada dos números unificados, o terreno possui excelente potencial para a futura construção de um prédio moderno de estúdios, apartamentos compactos ou vilas horizontais.

R$ 540.600

R$ 677 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Apartamento para Venda, Residencial Alta Villa no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Norte, região Bairro do Limão. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 59, 00 m², Área Privativa de 56, 00 m². Valor do Imóvel R$ 540. 600, 00, iptu R$ 58, 00, Valor do Condomínio R$ 677, 00. Características: Armário embutido, Armário na cozinha, Box blindex, Sala de almoço, Sala de estar, Sala de jantar, Móveis Planejados, Piso Frio. Comodidades e serviços: Elevador. Cômodos: Banheiro de serviço, Cozinha independente, Área de Serviço, Lavanderia, Varanda. Lazer: Academia, Permite animais, Churrasqueira, Salão de Festas, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva. Proximidades: Escola, Metrô, Ponto de ônibus, Supermercado, Shopping Center, Farmácia, Bares e Restaurantes, Comércio Farto, Praças / Parques. Segurança: Câmeras de Segurança, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas, Ronda/Vigilância, Condomínio Fechado, Vigia, Circuito de Segurança, Interfone. Utilize seu fgts. Simulação De Financiamento Antes Mesmo De Rodar O Contrato Compare taxas e parcelas dos principais bancos Entre em contato - Agende Já Sua Visita e encante-se. (Todas áreas entregues equipadas, decoradas) Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem chat online ou whatsapp (11) - Ver dados - Ver dados (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! - Características: Armário embutido, Armário na cozinha, Box blindex, Sala de almoço, Sala de estar, Sala de jantar, Móveis Planejados, Piso Frio, - Comodidades e serviços: Elevador, - Cômodos: Banheiro de serviço, Cozinha independente, Área de Serviço, Lavanderia, Varanda, - Lazer: Academia, Permite animais, Churrasqueira, Salão de Festas, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, - Proximidades: Escola, Metrô, Ponto de ônibus, Supermercado, Shopping Center, Farmácia, Bares e Restaurantes, Comércio Farto, Praças / Parques, - Segurança: Cmeras de Segurança, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas, Ronda/Vigilncia, Condomínio Fechado, Vigia, Circuito de Segurança, Interfone, Observação: Bom para moradia e investimento. Pontos Fortes: Ótima localização. Chave do anúncio: 56ygudhsglsffxir

R$ 435.000

R$ 613 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dona Estela Borges Morato

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Apartamento na Vila Siqueira (zona Norte) com 2 quartos e academia no condomínio para comprar.

R$ 255.000

R$ 650 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Porto Nacional

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Apresento o encantador apartamento de 48m², perfeitamente projetado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Neste lar, você terá uma sacada, o lugar perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade. Com seus 2 dormitórios,, este apartamento é ideal para acomodar sua família. A cozinha e lavanderia foram projetadas para otimizar o espaço, oferecendo praticidade e eficiência. O Condomínio Aquarela 1 possui acesso digital, salão de festa, mini -mercado, Gás encanado, tv a cabo, Vigilância 24 horas e Brinquedoteca. Além disso, este condomínio conta com recursos modernos, como acesso digital, que proporciona conveniência e segurança para você e sua família. Com gás e água individualizados, você tem controle total sobre o consumo e os gastos. A vigilância 24 horas proporciona tranquilidade e segurança, garantindo que você e sua família se sintam protegidos em todos os momentos. E para os pequenos, uma brinquedoteca foi cuidadosamente projetada, oferecendo um espaço divertido e seguro para as crianças explorarem sua imaginação e se divertirem. O Bairro de Vila Brasilândia conta com 9 linhas de ônibus e colégios como Gondim de Educação Infantil, Fundamental I e ii e Ensino Médio e diversas escolas públicas estaduais e municipais. O Condomínio está também a: 170 metros do emei Porto Nacional. 140 metros Depósito Materiais Construção Pais e Filhos. 750 metros Atacadista Roldão. 750 metros ubs Jardim Paulistano. 800 metros da futura estação Laranja do Metro. 1. 5km do Hospital Brasilândia. 1, 5 km do comércio principal e bancos. 1, 5 km da etec Paulistano

R$ 370.000

R$ 560 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sebastião Henriques

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Apartamento com 2 quartos, ideal para comprar. Aceitamos animais de estimação.

R$ 540.600

R$ 677 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Apartamento para Venda, Residencial Alta Villa no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Norte, região Bairro do Limão. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 59, 00 m², Área Privativa de 56, 00 m². Valor do Imóvel R$ 540. 600, 00, iptu R$ 58, 00, Valor do Condomínio R$ 677, 00. Características: Armário embutido, Armário na cozinha, Box blindex, Sala de almoço, Sala de estar, Sala de jantar, Móveis Planejados, Piso Frio. Comodidades e serviços: Elevador. Cômodos: Banheiro de serviço, Cozinha independente, Área de Serviço, Lavanderia, Varanda. Lazer: Academia, Permite animais, Churrasqueira, Salão de Festas, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva. Proximidades: Escola, Metrô, Ponto de ônibus, Supermercado, Shopping Center, Farmácia, Bares e Restaurantes, Comércio Farto, Praças / Parques. Segurança: Câmeras de Segurança, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas, Ronda/Vigilância, Condomínio Fechado, Vigia, Circuito de Segurança, Interfone. Utilize seu fgts. Simulação De Financiamento Antes Mesmo De Rodar O Contrato Compare taxas e parcelas dos principais bancos Entre em contato - Agende Já Sua Visita e encante-se. (Todas áreas entregues equipadas, decoradas) Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem chat online ou whatsapp (11) - Ver dados - Ver dados (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! - Características: Armário embutido, Armário na cozinha, Box blindex, Sala de almoço, Sala de estar, Sala de jantar, Móveis Planejados, Piso Frio, - Comodidades e serviços: Elevador, - Cômodos: Banheiro de serviço, Cozinha independente, Área de Serviço, Lavanderia, Varanda, - Lazer: Academia, Permite animais, Churrasqueira, Salão de Festas, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, - Proximidades: Escola, Metrô, Ponto de ônibus, Supermercado, Shopping Center, Farmácia, Bares e Restaurantes, Comércio Farto, Praças / Parques, - Segurança: Cmeras de Segurança, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas, Ronda/Vigilncia, Condomínio Fechado, Vigia, Circuito de Segurança, Interfone, Observação: Bom para moradia e investimento. Pontos Fortes: Ótima localização. Chave do anúncio: pvs7506mnjb9sUan

R$ 530.000

R$ 600 Condominio

53 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sebastião Henriques

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Comprar apartamento na Vila Siqueira, zona Norte, com varanda e 2 quartos.

R$ 419.000

R$ 948 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Clavásio Alves da Silva

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Venda de apartamento na Vila Siqueira (zona Norte) com 2 quartos e piscina no condomínio.

R$ 390.000

R$ 507 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Clavásio Alves da Silva

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Compra apartamento com 2 quartos, varanda e piscina no condomínio.

R$ 255.000

R$ 650 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Porto Nacional, 60

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Apresento o encantador apartamento de 48m², perfeitamente projetado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Neste lar, você terá uma sacada, o lugar perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade. Com seus 2 dormitórios,, este apartamento é ideal para acomodar sua família. A cozinha e lavanderia foram projetadas para otimizar o espaço, oferecendo praticidade e eficiência. O Condomínio Aquarela 1 possui acesso digital, salão de festa, mini -mercado, Gás encanado, tv a cabo, Vigilância 24 horas e Brinquedoteca Além disso, este condomínio conta com recursos modernos, como acesso digital, que proporciona conveniência e segurança para você e sua família. Com gás e água individualizados, você tem controle total sobre o consumo e os gastos. A vigilância 24 horas proporciona tranquilidade e segurança, garantindo que você e sua família se sintam protegidos em todos os momentos. E para os pequenos, uma brinquedoteca foi cuidadosamente projetada, oferecendo um espaço divertido e seguro para as crianças explorarem sua imaginação e se divertirem. O Bairro de Vila Brasilândia conta com 9 linhas de ônibus e colégios como Gondim de Educação Infantil, Fundamental I e ii e Ensino Médio e diversas escolas públicas estaduais e municipais. O Condomínio está também a: 170 metros do emei Porto Nacional 140 metros Depósito Materiais Construção Pais e Filhos 750 metros Atacadista Roldão 750 metros ubs Jardim Paulistano 800 metros da futura estação Laranja do Metro 1. 5km do Hospital Brasilândia 1, 5 km do comércio principal e bancos 1, 5 km da etec Paulistano

R$ 405.000

R$ 600 Condominio

68 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vicente Ferreira Leite

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Compra apartamento em Vila Siqueira, zona Norte, com 2 quartos, varanda e churrasqueira no condomínio.

R$ 450.000

R$ 474 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sebastião Henriques

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Apartamento mobiliado de 2 quartos em Vila Siqueira (zona Norte) para comprar. Permite animais de estimação.

R$ 425.000

R$ 750 Condominio

60 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Estela Borges Morato - Vila Siqueira Zona Norte São Paulo - Sp Brasil

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Apartamento com 3 quartos e varanda para comprar.

R$ 410.000

R$ 500 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dona Estela Borges Morato - Vila Siqueira (Zona Norte)

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Excelente apartamento, com ótima distribuição. 50m² de área útil, 2 dormitórios, 1 vaga. Condomínio com lazer completo, piscina, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, portaria 24 horas.

R$ 465.000

R$ 700 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Clavásio Alves da Silva

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos, 1 suíte, varanda, academia no condomínio. Aceitam pets.

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