137 Imóveis à venda em Avenida Sao Luiz, Vila Rosália, Guarulhos

Casa · 130m² · 3 Quartos · Casa em Avenida São Luiz - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 742.280

130 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida São Luiz, 391

Vila Rosália, Guarulhos

Casa a venda em Avenida São Luiz - Vila Rosália - Guarulhos/sp. Vila Rosália: Casa térrea, comercial. Ótima localização, próximo ao Lago dos Patos, fig, região com toda a infraestrutura, comércios em geral, transporte público, bancos, ubs, ótimos restaurantes e espaço para o seu lazer e família. Terreno com 6, 0 frente X 23, 0 fundos. Imóvel com 03 comodos, sala, cozinha, 01 wc. Depósito, Lavanderia. Casa com 130 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Rosália. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Viva em um lugar com muita história e tradição! Venha para o Bairro Vila Rosália, em Guarulhos. Aqui você encontrará um lugar tranquilo, com muitas árvores, rios e parques. É um lugar ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. A Vila Rosália foi fundada em meados do século xix, quando imigrantes italianos se estabeleceram na região. A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais importante para a cidade. Hoje, a Vila Rosália é um dos bairros mais tradicionais de Guarulhos. Aqui você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas, comércios, restaurantes, bancos, farmácias, entre outros. Venha para a Vila Rosália e desfrute de todas as suas vantagens. Aqui você encontrará o melhor da cidade, com muita história e tradição. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leovictor Lanorce Holanda Costa da Silveira creci: Ver dados

6cda7c18-9d65-4d35-a69d-d5b24d2aba1b · FATTO LAGO DOS PATOS

R$ 570.000

R$ 475 Condominio

66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida São Luiz, 794

Vila Rosália, Guarulhos

O Condomínio Fatto Lago dos Patos, localizado em Guarulhos, oferece infraestrutura completa para o seu conforto e lazer, portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, playground, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet. `Próximo de pontos importantes da região: ubs Vila Galvão, Estádio Municipal Cícero Miranda, Lago dos Patos, E. E. Porfª. Jocila Pereira Guimarães e o Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (fig/unimesp), No Lago dos Patos vocÊ encontra lazer, espaço verde, entretenimento e um espaço gastronômico em seu entorno, excelente para curtir com a sua família. Gostou? Marque já sua visita.

R$ 420.000

R$ 430 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida São Luiz 840

Vila Rosália, Guarulhos

Condomínio Fatto Lago dos Patos. Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte. Sala com 2 ambientes. Sacada com vista livre e sol da manhã Cozinha com planejados. Lavanderia arejada. 1 vaga. Condomínio com lazer completo. Piscina. Sauna. Academia. salão de festas. Salão de jogos. Playground. Solarium. Mini mercado. Segurança e portaria 24 horas. Localizado a poucos metros do Lago dos Patos, fácil acesso a Rodovia Fernão Dias, principais colégios, supermercados, transporte público na porta do condomínio. O mais barato a venda nesse condomínio, agende uma visita e traga sua Família para morar bem, com conforto e segurança; Fulini. Creci Ver dados.. br. Creci Ver dados-J - 20/07/2026

R$ 622.000

R$ 586 Condominio

66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida São Luiz 800

Vila Rosália, Guarulhos

Apartamento à venda no Condomínio Fatto Vila Rosália Guarulhos/sp. Se você procura conforto, modernidade e uma excelente localização, este apartamento no Condomínio Fatto Vila Rosália é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados de Guarulhos, o imóvel oferece praticidade, qualidade de vida e fácil acesso a toda a infraestrutura da região. O apartamento possui ambientes bem distribuídos, modernos e aconchegantes, contando com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala estendida, trazendo ainda mais amplitude e conforto ao ambiente. Existe também a possibilidade de reversão para o 3º dormitório, ideal para famílias que precisam de mais espaço. A cozinha possui móveis planejados, proporcionando funcionalidade e melhor aproveitamento dos ambientes. O imóvel conta ainda com sacada espaçosa, perfeita para momentos de descanso, além de 1 vaga de garagem. Há também a possibilidade de permanência dos móveis dos quartos em madeira maciça, agregando ainda mais sofisticação e praticidade ao imóvel. O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de segurança para toda a família, com portaria 24 horas, piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, salão gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground e áreas de convivência. A localização é um dos grandes destaques. O imóvel está próximo ao Lago dos Patos, um dos principais pontos de lazer da região, além de contar com fácil acesso a supermercados como Lopes, X Supermercados e Fonte Nova, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas e diversos comércios e serviços essenciais. Também está próximo a importantes instituições de ensino, hospitais e clínicas da região, além de possuir fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Timóteo Penteado, Avenida Cachoeira, Alameda Yaya e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para Guarulhos e São Paulo. Aceita financiamento bancário. Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e excelente localização em um dos condomínios mais procurados da Vila Rosália. Agende sua visita! Rosana Viana. (11) Ver dados. creci 147. 636-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 14/07/2026

Casa · 300m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa para venda em Vila Rosália de 300.00m² com 4 Quartos, 4 Suites e 5 Garagens

R$ 2.199.550

10 m² tot.4 quartos1 banheiro5 vagas

Avenida São Luiz, 1534420

Vila Rosália, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-29 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa de Alto Padrão na Vila Rosália Guarulhos. Venha conhecer essa incrível casa ampla e arejada, com uma localização privilegiada a apenas 400 metros do Lago dos Patos! 4 suítes (sendo uma master com closet, hidromassagem e sacada) Sala espaçosa com sacada. Cozinha moderna com ilha central. Escritório com revestimento acústico. Área gourmet completa com trio mineiro. Piscina para relaxar. 5 vagas de garagem (2 cobertas) Documentação 100% em dia para financiamento bancário. Estudamos permuta por imóvel de menor, igual ou maior valor! Entre em contato agora mesmo: Denise Carvalho: Ricardo Malta:

Casa · 176m² · 4 Quartos · Casa dos Sonhos na Vila Galvão - Imperdível!

R$ 900.000

218 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida São Luíz,514

Vila Rosália, Guarulhos

Bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta espaçosa casa está à venda na prestigiosa Vila Galvão, localizada na dinâmica Avenida São Luíz, na charmosa Vila Rosália. Oferecendo um Ótimo Preço, esta propriedade destaca-se por estar Em ótimas condições e Pronto para uso. Com uma área de terreno de 218 metros quadrados e 176, 32 metros quadrados de área construída, esta casa é ideal para quem busca conforto e conveniência em uma Área semi-residencial. Ao entrar, você será recebido por ambientes integrados projetados para maximizar a funcionalidade. Com um total de 9 cômodos, incluindo 4 confortáveis quartos e 2 banheiros, a casa oferece espaço de sobra para toda a família. A casa ainda conta com 2 lavabos, trazendo mais comodidade para os seus dias. Entre as várias características que fazem desta casa uma opção única estão a Garagem espaçosa, Churrasqueira perfeita para reunir amigos e familiares, e um Quintal aconchegante. O charme da Construção Antiga harmoniza com modernidades como Cerâmica e Concreto, além do charmoso Telhado plano. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o Armário na Cozinha até a Área de serviço prática. Esta propriedade beneficia-se de uma localização estratégica. Está Perto da Igreja, rodovia, escolas, lojas, e oferece fácil acesso a ônibus e transporte público. Além disso, a proximidade ao Aeroporto, hospital, e parque, complementa a praticidade desta residência. Situada em uma Rua asfaltada, esta Casa Sudoeste oferece uma Vista aberta e fica em uma área com excelente tráfego. Não perca a oportunidade de morar em uma das áreas mais desejáveis de São Paulo, na encantadora Região Sudeste do Brasil. Marque sua visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta casa maravilhosa tem para oferecer!

49230c9e77000d2ec73da08a3b09b45a0eaebf49 · Sobrado Altíssimo Padrão Vila Rosália

R$ 3.500.000

710 m² tot.4 quartos7 ban.7 vagas

Avenida São Luiz 693

Vila Rosália, Guarulhos

Mansão maravilhosa Vila Rosália - localizada a 300 metros do Lago dos Patos da Vila Galvão. Belíssima casa, excelente acabamento, espaçosa, luxuosa, ambiente amplos. 4 Suítes, sendo 1 suíte master com closet, hidromassagem e varanda, 3 Salas amplas, cozinha estilo americana com sala de jantar interligada. Piso superior todo avarandado. Garagem coberta para 7 carros. Construção isolada, com 2 entradas lateral, jardins e muros altos. área de lazer: Piscina com deck de descanso, cascata sobre a piscina e saúna. Salão de festa amplo com mesas de bilhar e tênis de mesa. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas: Tel: 11 Ver dados / 11 Ver dados (whatsapp). Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 20/07/2026

Apartamento · 67m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Avenida São Luiz - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 635.030

R$ 580 Condominio

67 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida São Luiz, 100

Vila Rosália, Guarulhos

Apartamento no Fatto Lago Dos Patos a venda em Avenida São Luiz - Vila Rosália - Guarulhos/sp. Vendo apartamento no condomínio fatto lago dos patos uma das localizações mais desejadas de guarulhos! Excelente oportunidade para morar com conforto, lazer e uma vista privilegiada para o belíssimo Lago dos Patos! Este lindo apartamento possui 2 dormitórios, com possibilidade de conversão para 3 quartos, ideal para famílias que buscam espaço e praticidade. Conta ainda com 2 banheiros, ampla sala integrada à varanda, proporcionando ótima iluminação natural e um ambiente aconchegante para receber amigos e familiares. 1 vaga de garagem descoberta. Varanda com vista encantadora para o Lago dos Patos. Condomínio com lazer completo para toda a família. Segurança e infraestrutura moderna. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas de Guarulhos, o imóvel está próximo à Faculdades Integradas de Guarulhos, escolas, colégios, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e um forte comércio local, trazendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo e toda a região. Um imóvel perfeito para quem deseja viver em um endereço privilegiado, cercado de comodidade, lazer e uma das vistas mais bonitas de Guarulhos! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Vila Rosália em Guarulhos. São 67 metros! Veja algumas características: Armários na cozinha, Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Portaria 24h, Rua agitada, Sol da tarde, Varanda, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Vila Rosália. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Viva em um lugar com muita história e tradição! Venha para o Bairro Vila Rosália, em Guarulhos. Aqui você encontrará um lugar tranquilo, com muitas árvores, rios e parques. É um lugar ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. A Vila Rosália foi fundada em meados do século xix, quando imigrantes italianos se estabeleceram na região. A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais importante para a cidade. Hoje, a Vila Rosália é um dos bairros mais tradicionais de Guarulhos. Aqui você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas, comércios, restaurantes, bancos, farmácias, entre outros. Venha para a Vila Rosália e desfrute de todas as suas vantagens. Aqui você encontrará o melhor da cidade, com muita história e tradição. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ângela de Avelar Muraca creci: Ver dados

Apartamento · 57m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Avenida São Luiz - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 494.310

R$ 400 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida São Luiz, 100

Vila Rosália, Guarulhos

Apartamento no Fatto Lago Dos Patos a venda em Avenida São Luiz - Vila Rosália - Guarulhos/sp. Condomínio Fatto Lago dos Patos - ap2129. Apartamento moderno no Fatto Lago dos Patos. 56 m² de conforto e praticidade. Localizado em um dos condomínios mais desejados da região, este imóvel oferece: 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e acolhedora. Cozinha equipada com planejados, integrada à área de serviço. Lavanderia funcional, com bom aproveitamento de espaço. Sacada agradável, ideal para relaxar ao final do dia. 1 vaga de garagem. Lazer completo para toda a família: Piscina, Academia equipada, Playground, Churrasqueira, Salão de festas. Tudo isso em um ambiente seguro, com excelente infraestrutura e próximo ao Lago dos Patos, oferecendo qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 57m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 1. Localização: Vila Rosália | Guarulhos. Valor: R$495. 000. Algumas características: - Academia. - Área Verde - Parque. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Box de vidro. - Brinquedoteca. - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Centro comercial. - Churrasqueira. - Elevador. - Espelho no banheiro. - Janelas grandes. - Mesa e cadeiras. - Piscina. - Piscina Infantil. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Sauna. - Sofá - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tanque. - Telas nas janelas. - Tomada 3 pinos. - Vaga de visitante. - Varal de roupas. - Vista livre. Viva em um lugar com muita história e tradição! Venha para o Bairro Vila Rosália, em Guarulhos. Aqui você encontrará um lugar tranquilo, com muitas árvores, rios e parques. É um lugar ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. A Vila Rosália foi fundada em meados do século xix, quando imigrantes italianos se estabeleceram na região. A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais importante para a cidade. Hoje, a Vila Rosália é um dos bairros mais tradicionais de Guarulhos. Aqui você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas, comércios, restaurantes, bancos, farmácias, entre outros. Venha para a Vila Rosália e desfrute de todas as suas vantagens. Aqui você encontrará o melhor da cidade, com muita história e tradição. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leovictor Lanorce Holanda Costa da Silveira creci: Ver dados

R$ 496.000

R$ 400 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida São Luiz 840

Vila Rosália, Guarulhos

Oportunidade Única! Apartamento à Venda no Condomínio Fatto Lago dos Patos Vila Rosália. Vista privilegiada em frente ao Lago dos Patos | 1 vaga de garagem | Lazer completo | Portaria 24h. Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços de Guarulhos. O Condomínio Fatto Lago dos Patos combina infraestrutura moderna, segurança e lazer completo, tudo isso em uma localização encantadora, de frente ao Lago dos Patos. Características do Apartamento: 2 dormitórios amplos (sendo 1 suíte) Banheiro social com acabamentos modernos. Sala ampla e integrada para dois ambientes. Cozinha planejada com pia em granito e área de serviço. Varanda com vista incrível para o Lago dos Patos. Ambientes iluminados o dia todo. 1 vaga de garagem exclusiva. Água, luz e gás individualizados para maior economia. Estrutura de Lazer e Comodidades: Portaria 24h com total segurança. Piscina aquecida para aproveitar o ano todo. Espaço pet e áreas verdes para relaxar. Bicicletário e vaga para moto. Academia equipada. Churrasqueira e forno de pizza. Salão de festas e salão de jogos. Brinquedoteca, playground e espaço juvenil. Espaço gourmet moderno. Mercadinho dentro do condomínio para o dia a dia. Redário e áreas de descanso. Localização Privilegiada: Em frente ao Lago dos Patos. Próximo ao Lago de Vila Galvão, Estádio Cícero Miranda, fig/unimesp e ubs Vila Galvão. Fácil acesso a supermercados, bancos, restaurantes e principais vias da cidade. Condições de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Aceita utilização do fgts para entrada ou abatimento do saldo devedor. Agende já sua visita e descubra como é morar em um apartamento moderno, completo e em uma das melhores localizações de Guarulhos.

R$ 700.000

R$ 530 Condominio

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida São Luiz 840

Vila Rosália, Guarulhos

Vende - Apartamento Garden- 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga, Vila Rosália - Lago dos Patos - Guarulhos - sp. Oportunidade imperdível. Uma oportunidade incrível para você: um imóvel que reúne uma localização privilegiada, o máximo de conforto e um potencial de valorização excepcional. Descubra o Condomínio Fatto Lago dos Patos, uma residência que reflete o espírito vibrante de Guarulhos. Situado na Avenida São Luíz, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. A proximidade com Lago de Vila Galvão, Lago dos Patos, Estádio Municipal Cícero Miranda, Unidade do Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (fig/unimesp), Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (unimesp) e ubs Vila Galvão adiciona praticidade a essa experiência. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, O Condomínio Fatto Lago dos Patos é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso

R$ 615.000

R$ 586 Condominio

66 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida São Luiz 840

Vila Rosália, Guarulhos

Apartamento á venda no Condomínio Fatto Lago dos Patos - Vila Rosália - Guarulhos/sp. Detalhes do Apartamento: São 03 dormitórios, sendo 01 suíte. Sala ampla e aconchegante. Espaço gourmet integrado. Cozinha moderna integrada à sala. 01 vaga de garagem. O condomínio conta com área de lazer completa para toda a família desfrutar com conforto, segurança e qualidade de vida. Excelente localização, próximo ao Lago dos Patos, com fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas e principais vias da região. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 20/07/2026

R$ 13.000.000

2900 m² tot.

Avenida São Luiz 855

Vila Rosália, Guarulhos

Oportunidade no lago dos patos. Área a venda com 2900m2 em localização privilegiada, em frente ao lago dos patos, um dos pontos mais valorizados e tradicionais de Guarulhos. Excelente visibilidade. Ótima localização. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou investimento. Fácil acesso às principais vias da cidade. Região com grande fluxo e infraestrutura completa. Oportunidade única para quem busca investir em uma das melhores Regiões de Guarulhos. Entre em contato para mais informações. Fulini. Creci Ver dados. Ver dados.. br. Creci Ver dados- J - 20/07/2026

1ed1aabe7225fa0f7335443eac9ce076cda926c1 · OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - IMÓVEL COM ALTO POTENCIAL - VILA ROSÁLIA - GUARULHOS

R$ 1.090.000

400 m² tot.4 quartos6 ban.

Avenida São Luiz 0

Vila Rosália, Guarulhos

Código do Imóvel: so0158. oportunidade para investidor - imóvel com alto potencial - vila rosália - guarulhos. valor R$ 1. 090. 000* Sobrado com 406m² de área construída, localizado na Av. São Luís, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Rosália. Imóvel com estrutura ampla e versátil. 406m² de área construída. 4 dormitórios (1 suíte master) 6 banheiros. 6 vagas de garagem. Piscina, área gourmet. Imóvel necessita de reforma, fator que possibilita maior margem de valorização conforme o projeto. Para mais informações entre em contato e agende uma visita. Rosélia Vieira. creci Ver dadosF - 20/07/2026

504bebcaf6c37b1675c18916ded83efe2f05b3a4 · Sobrado à venda em Guarulhos

R$ 1.200.000

125 m² tot.

Avenida São Luiz 100

Vila Rosália, Guarulhos

Imóvel comercial em ótima localização e próximo a diversas opções de serviços, ao lado do Centro Universitário. 180 metros quadrados de área construída, tendo um escritório, duas salas para atendimento, sala preparada para aula com espelhos e barras, recepção, copa, 4 banheiros sendo um adaptada para deficientes físicos e um banheiro infantil. Enorme salão. Acesso fácil para as principais vias e rodovias da cidade, bairro com toda infraestrutura necessária. Documentação 100% Nós da hm Imóveis queremos realizar os seus sonhos e fazer parte de algo memorável para você e sua família. Nossa equipe está sempre à disposição para te auxiliar na melhor escolha e te oferecer conforto e lazer. Vem para a hm Imóveis e agende já a sua visita! Siga nosso Instagram: @hmimobiliaria. com. br. Transformando seus sonhos em realidade. Heuler- 11 Ver dados. Ver dados - 20/07/2026

18be098d109bfbd91b6efa741cd7b5249d6557f4 · Sobrado Comercial à venda, Vila Rosália, Guarulhos - SO0027.

R$ 3.000.000

450 m² tot.15 ban.6 vagas

Avenida São Luiz 182

Vila Rosália, Guarulhos

Vendo lindo prédio comercial novo, ideal para clinicas, laboratórios, escritórios, etc., no coração da Vila Rosália com 10 salas todas com banheiro, mais uma sala 3 ambientes com recepção, banheiro masculino e feminino além de um para deficientes físicos, copa, quarto de apoio, quintal com piscina, edícula, onde pode ser montada um ala de fisioterapia e hidro ginastica, quarto de apoio, entrada lateral 6 vagas, portão automático, acabamento de primeira, toda iluminação em led e sistema de captação de energia fotovoltaica, além de tudo uma excelente localização, em um dos melhores bairros de Guarulhos, próximo ao lago dos Patos, ônibus na porta e muitos locais para estacionar na própria rua. Corretor: Fernando - Ver dados (11) Ver dados - 20/07/2026

d1643913d33942d44db4562530d02177.jpg · Apartamento de 76m² com 2 quartos

R$ 650.000

R$ 840 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida São Luiz, 840

Vila Rosália, Guarulhos

Apartamento com 02 dormitórios 01 suíte 01 vaga decorado.

dee507ec4686090bf09f1ad5b35db97a.jpg · Casa terrea de 230m² com 3 quartos

R$ 700.000

261 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida São Luiz, 522

Vila Rosália, Guarulhos

Casa Térrea a venda, 230 m2 - Vila Rosália - Guarulhos. Localizada à 2 minutos do Lago dos Patos, esse imóvel vai proporcionar muitos momentos de lazer e comodidade. O acesso a Rod. Fernão Dias também é muito fácil, que vai otimizar muito seu tempo em ocasiões de trânsito intenso. Você terá um espaço muito tranquilo para fazer aquele churrasco com amigos e familiares e uma varanda bem iluminada na parte da frente da casa. 3 quartos ( 1 suíte) Sala e Sala de jantar. cozinha com planejados corredor lateral* edícula completa com 2 banheiros* 2 vagas de garagem* interfone* portão automático. Agende já uma visita!!

R$ 1.490.000

142 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida São Luiz 383

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio Comercial Estratégico na Vila Rosália Oportunidade Imperdível! Se você busca visibilidade, localização privilegiada e um espaço pronto para seu negócio, este prédio comercial é a escolha ideal! Localização de Alto Fluxo. Situado na Avenida São Luiz, ao lado da fig Vila Rosália, este imóvel está em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, garantindo grande exposição e fácil acesso para clientes e colaboradores. Estrutura Ideal para Diversos Segmentos. 180m² de área construída. Fachada imponente, destacando seu negócio na região. Ambientes bem distribuídos, prontos para personalização. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, lojas, coworking e muito mais. Facilidade de Acesso. Localizado em uma avenida de grande circulação, com fácil acesso às principais vias da cidade e opções de transporte público na porta. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita! - 20/07/2026

R$ 600.000

R$ 450 Condominio

66 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida São Luiz 840

Vila Rosália, Guarulhos

Apartamento no Fatto Lago dos Patos. Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em um espaço bem planejado. 66mts sendo uma sala espaçosa 2 ambientes com varanda vista livre, cozinha com armários planejados, 2 quartos sendo uma suíte, o 3 dormitório foi retirado para ampliar a sala porém pode ser revertido colocando parede de Drywall, 2 banheiros, lavanderia e 01 vaga de garagem coberta e livre. Condomínio conta com lazer em: - Condomínio Fechado, Segurança Total. - Portaria 24 hrs. - Brinquedoteca. - Deck Molhado. - Sala Fitness. - Fitness Externo. - Forno de Pizza. - Churrasqueira. - Piscina Adulto com Raia. - Piscina Infantil. - Playground. - Pomar. - Praças. - Quadra Recreativa. - Salão de Festas Gourmet. - Salão de Jogos. Este apartamento reúne características que atendem a diferentes necessidades, sendo uma oportunidade imperdível para quem busca um novo lar. - 20/07/2026

Área de Serviço · Casa térrea com 4 quartos à venda em Vila rosália - SP

R$ 900.000

218 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida São luiz, 514

Vila Rosália, Guarulhos

Excelente imóvel! Casa de 176 m² com dois dormitórios, sendo os dois suítes. Cômodos amplos, quintal, churrasqueira. Bem localizado, fácil acesso a Rodovia Fernão Dias, Próximo ao Zoológico de Guarulhos e ao Ceu Rosa de FrançaNos arredores escolas, faculdades, restaurantes, mercado atacadista, entre outros comércios

R$ 1.000.000

180 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Avenida São Luiz 441

Vila Rosália, Guarulhos

Linda casa Vila Rosália, Guarulhos - Próximo ao Lago dos Patos. Esta linda residência, situada nas proximidades do Lago dos Patos, apresenta uma proposta exclusiva para quem busca investir em uma casa de repouso de alto padrão. Características Principais: 5 espaçosos dormitórios, projetados para oferecer conforto e privacidade aos residentes. 7 banheiros, garantindo conveniência e acessibilidade. Ampla área de convivência e lazer, ideal para momentos de socialização e atividades recreativas. Cozinha totalmente equipada para atender às necessidades alimentares dos residentes. Ambientes arejados e bem iluminados, promovendo um ambiente acolhedor. Rendimento Garantido: A casa encontra-se alugada, gerando um rendimento mensal consistente de R$ 7. 000, 00. Investimento seguro e rentável para quem busca estabilidade financeira. Localização Privilegiada: Estrategicamente situada na Vila Rosália, uma das áreas mais charmosas de Guarulhos. Próxima ao Lago dos Patos, proporcionando um cenário sereno e agradável. Acesso fácil a comércios locais, hospitais, e demais facilidades da região. Ideal para Investidores: O imóvel já está adaptado para servir como uma casa de repouso de idosos, com instalações preparadas para atender às necessidades especiais. Contrato de locação vigente, garantindo tranquilidade e retorno financeiro estável. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site - 20/07/2026

acee1ada0c47313de0824faa696355bc.jpg · Casa terrea de 120m² com 2 quartos

R$ 690.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida São Luiz, 391

Vila Rosália, Guarulhos

Casa térrea em avenida tranquila, atualmente sendo usada como ponto comercial no Bairro da Vila Rosália em Guarulhos (podendo ser facilmente revertida para residencial), contendo 2 quartos, 1 wc, corredor lateral, quintal e área de serviço. Estando em excelente localização, ao lado da F. I. G. E muito próximo ao Lago dos Patos. Local com ótima infraestrutura (saneamento, transporte, energia, telecomunicação e internet). Próximo ao Centro Comercial da Vila Galvão, local com vasta opção de comércio (bancos, mercados, lojas, padarias, etc.). Documentação em ordem. Fale com o corretor, solicite uma visita e venha conhecer in loco este imóvel que você pode considerar para o seu plano de vida!

17d576d2a41a9e068fe3140277b6c81a.jpg · Sobrado de 357m² com 5 quartos

R$ 1.300.000

400 m² tot.5 quartos7 ban.2 vagas

Avenida São Luiz, 562

Vila Rosália, Guarulhos

Amplo sobrado em ótima localização, imóvel principal possui frente com jardim, sala para dois ambientes com lareira e salão de 93 m², lavabo, copa, cozinha, lavanderia com espaço amplo, churrasqueira, piscina, na parte superior do sobrado são 4 amplas suítes, e ainda possui uma edícula completa com quarto, sala, dormitório e banheiro, o sobrado é circundado por corredores com plantas, excelente para instalação de comércio, podendo ser usada residencial, comercial ou mista. Agende visita!

4e52f4b6d11515cd72a3174cf7a08c30.jpg · Sobrado de 380m² com 4 quartos

R$ 2.300.000

380 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Avenida São Luiz, 531

Vila Rosália, Guarulhos

Maravilhoso Sobrado, próximo ao Lago dos Patos Dispondo de, 4 dormitórios sendo 4 suítes sendo 1 máster e 3 com sacadas, sala com 3 ambientes, escritório, cozinha e copa, lavanderia, lavabo, corredor lateral com piscina nos fundos do terreno, localização privilegiada próximo ao lago dos patos, restaurantes e Faculdade fig. O pp aceita proposta!!

14687e587eaea8934f0c851c8f6753d2.jpg · Casa terrea de 180m² com 3 quartos

R$ 750.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida São Luiz, 171

Vila Rosália, Guarulhos

Linda Casa Térrea com 3 dormitórios sendo 1 suíte, com 3 vagas, Sala e cozinha ampla, 4 banheiros e sala de descanso nos fundos da casa com tv. Localizado no bairro da Vila Rosália e próximo do Lago dos Patos e da Faculdade fig. Ótima oportunidade Porteira Fechada! Agende uma visita!

R$ 13.000.000

2850 m² tot.

Avenida São Luiz 2

Vila Rosália, Guarulhos

Oportunidade única! Terreno amplo e bem estruturado ideal para seu negócio!! Bem localizado na Vila Rosália, bairro nobre da cidade. Imagine investir em um ponto estratégico em Guarulhos. Dimensões 74, 40 x 52, 50 m. Área total 2. 850 m () Destaques: Espaço Generoso: Área total ideal para projetos residenciais ou comerciais de grande porte. Localização Estratégica: Situado na Vila Rosária, um bairro com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, serviços e transporte público. Infraestrutura Completa: O terreno conta com infraestrutura básica instalada (água, luz, esgoto), facilitando o início da sua construção. Potencial de Valorização: A Vila Rosária é uma região em constante crescimento, garantindo um excelente potencial de valorização para o seu investimento. Não perca essa chance de adquirir um terreno com grande potencial em uma das melhores localizações de Guarulhos! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! () obs. O terreno não tem dimensões simétricas, observe a foto croqui. - 19/07/2026

R$ 742.110

130 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida São Luiz, 391

Vila Rosália, Guarulhos

Casa a venda em Avenida São Luiz - Vila Rosália - Guarulhos/sp. Vila Rosália: Casa térrea, comercial. Ótima localização, próximo ao Lago dos Patos, fig, região com toda a infraestrutura, comércios em geral, transporte público, bancos, ubs, ótimos restaurantes e espaço para o seu lazer e família. Terreno com 6, 0 frente X 23, 0 fundos. Imóvel com 03 comodos, sala, cozinha, 01 wc. Depósito, Lavanderia. Casa com 130 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Rosália. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Viva em um lugar com muita história e tradição! Venha para o Bairro Vila Rosália, em Guarulhos. Aqui você encontrará um lugar tranquilo, com muitas árvores, rios e parques. É um lugar ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. A Vila Rosália foi fundada em meados do século xix, quando imigrantes italianos se estabeleceram na região. A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais importante para a cidade. Hoje, a Vila Rosália é um dos bairros mais tradicionais de Guarulhos. Aqui você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas, comércios, restaurantes, bancos, farmácias, entre outros. Venha para a Vila Rosália e desfrute de todas as suas vantagens. Aqui você encontrará o melhor da cidade, com muita história e tradição. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leovictor Lanorce Holanda Costa da Silveira creci: Ver dados

Foto 03 · Apartamento para venda no Condomínio Fatto Lago dos Patos - Vila Rosália, Guarulhos/SP

R$ 500.000

R$ 360 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida São Luiz,

Vila Rosália, Guarulhos

Apartamento para venda no Condomínio Fatto Lago dos Patos - Vila Rosália, Guarulhos/sp. Apartamento de 57m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Imóvel completamente planejado, com escritório e piso laminado. O condomínio oferece uma ampla variedade de comodidades, como espaço pet, academia, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, parque infantil, espaço teens, espaço gourmet, espaço zen, sala de jogos, bicicletário e vagas para moto. *Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Guarulhos é um dos 39 municípios que compõem a Grande São Paulo, região economicamente mais importante do Brasil. É a segunda cidade com maior população do Estado de São Paulo, o município é o 12º mais rico do Brasil. Possui vários pontos turísticos e de lazer, como Bosque Maia, localizado no Jardim Maia, o Lago dos Patos localizado no bairro da Vila Galvão, Parque Chico Mendes, localizado no bairro Vila Isabel no distrito de Pimentas, Parque Bom Clima/jb Maciel, localizado no bairro Bom Clima, ao lado do Paço Municipal e o Parque da Saúde, no bairro Gopoúva. Agende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis - 12/09/2023

R$ 620.000

R$ 586 Condominio

66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida São Luiz 840

Vila Rosália, Guarulhos

Apartamento à Venda no Condomínio Fatto Lago dos Patos Vila Rosália | Guarulhos. Viva com conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Guarulhos! Este belíssimo apartamento no Condomínio Fatto Lago dos Patos oferece 66 m² de área privativa, ambientes planejados e uma localização privilegiada, ao lado do tradicional Lago dos Patos. O imóvel é semi mobiliado e conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala ampliada, com possibilidade de reversão para um 3º dormitório, oferecendo mais versatilidade para atender às necessidades da sua família. Os ambientes possuem móveis planejados, excelente iluminação natural e um projeto inteligente que une conforto e funcionalidade. A cozinha planejada integra-se perfeitamente à área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. A aconchegante varanda oferece uma bela vista para o Lago dos Patos, tornando os momentos de descanso ainda mais especiais. O apartamento dispõe ainda de 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando o estilo de vida que sua família merece: Piscina. Academia equipada. Quadra esportiva. Salão de festas. Churrasqueira. Salão de jogos. Brinquedoteca. Playground. Áreas verdes de convivência. Elevadores modernos. Portaria e segurança 24 horas. Rampas de acessibilidade. Condomínio pet friendly. Localizado na Avenida São Luiz, ao lado do tradicional Lago dos Patos, o condomínio está cercado por escolas, universidades, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e diversos serviços, além de oferecer fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade. 66 m² de área privativa. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampliada com opção para 3º dormitório. Semi mobiliado. Cozinha planejada. Armários planejados. 2 banheiros. Varanda com vista para o Lago dos Patos. 1 vaga de garagem. Condomínio clube com lazer completo. Segurança 24 horas. Excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer o apartamento ideal para viver com conforto, segurança e qualidade de vida! Apartamentoavenda #FattoLagoDosPatos #VilaRosalia #VilaGalvao #Guarulhos #LagoDosPatos #ApartamentoComSuite #ApartamentoSemiMobiliado #CondominioClube #LazerCompleto #ApartamentoPlanejado #PetFriendly #AceitaFinanciamento #MercadoImobiliario #CorretoraDeImoveis #vnimobiliaria #LealImoveis #QualidadeDeVida #SeuNovoLar #ImoveisGuarulhos - 20/07/2026

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