Vila Piauí
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91 Imóveis à venda no Vila Piauí, São Paulo

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R$ 700.000

26%

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Mutinga, 5132

Vila Piauí, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização em uma localização estratégica na Avenida Mutinga. O imóvel conta atualmente com 2 lojas comerciais e 3 residências, implantadas em um terreno de aproximadamente 250 m², com 10 metros de frente x 25 metros de profundidade. Embora as lojas e as residências necessitem de reformas e modernização, o imóvel apresenta um diferencial importante: seu potencial construtivo e a possibilidade de transformar completamente o espaço para aumentar a rentabilidade. Diversas possibilidades de investimentoo imóvel permite ao novo proprietário estudar diferentes projetos, de acordo com seu objetivo: • Reformar as lojas e as residências existentes, criando várias unidades independentes para locação e composição de renda;• Desenvolver um pequeno prédio residencial, aproveitando o terreno para criação de novas unidades e geração de renda mensal;• Transformar o espaço em um galpão, dependendo da viabilidade do projeto e das regras de zoneamento;• Criar um empreendimento misto, com comércio no térreo e residências nos demais pavimentos;• Desenvolver um projeto visando valorização patrimonial e renda recorrente. É um imóvel que exige investimento em reforma, mas justamente por isso oferece uma excelente oportunidade para quem consegue enxergar o potencial por trás da estrutura atual. Um imóvel para quem pensa no futuroa localização na Avenida Mutinga proporciona visibilidade e facilidade de acesso, tornando o imóvel interessante tanto para utilização comercial quanto para um projeto voltado à geração de renda. Não é apenas uma casa ou um ponto comercial: é uma área com potencial para se transformar em um verdadeiro ativo de renda. Para investidores, construtores e empreendedores, vale a pena conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de reforma, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto. Terreno: aproximadamente 250 m² | 10 m de frente x 25 m de profundidadeConfiguração atual: 2 lojas + 3 residênciasNecessita de reforma | Grande potencial de transformação e geração de renda. Consulte-nos para mais informações e agende uma visita.

R$ 579.000

162 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Afonso Cláudio

Vila Piauí, São Paulo

Casa para venda em Vila Piauí com 3 quartos, 162m²

R$ 849.900

250 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Betim Pais Leme

Vila Piauí, São Paulo

Casa à venda na Vila Piauí, região de Pirituba, em São Paulo, com 262 m² de área construída, 3 quartos, 3 banheiros, área gourmet com churrasqueira e 3 vagas cobertas. **Casa espaçosa com 262 m² na Vila Piauí** Se você procura uma casa ampla na Vila Piauí, esta propriedade reúne ambientes confortáveis para a rotina familiar e espaços destinados à convivência e ao lazer. O imóvel possui 262 m² de área construída em um terreno de 250 m², com topografia plana, oferecendo uma configuração interessante para quem valoriza espaço. São 3 quartos e 3 banheiros, além de duas salas que permitem organizar diferentes ambientes de convivência, como estar e jantar. A residência conta com piso cerâmico e armários nos quartos, na cozinha e nos banheiros, proporcionando praticidade para a organização dos ambientes. **Ambientes internos e cozinha funcional** As duas salas são um dos destaques da casa, permitindo separar os momentos de descanso das refeições e reuniões familiares. A cozinha possui armários, oferecendo espaços de armazenamento para utensílios e itens utilizados no preparo das refeições. A distribuição interna atende às necessidades de quem procura uma residência com três quartos e ambientes sociais bem definidos. O imóvel também dispõe de lavanderia, acrescentando funcionalidade às tarefas domésticas. **Área gourmet com churrasqueira e garagem coberta** Para os momentos de lazer, a propriedade oferece uma área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos em ocasiões especiais. Esse espaço complementa os ambientes internos e proporciona uma alternativa para aproveitar os momentos de convivência em casa. Outro diferencial é a garagem com 3 vagas cobertas, oferecendo estacionamento protegido para os veículos dos moradores. A combinação entre área gourmet, churrasqueira e garagem coberta torna esta casa uma opção interessante para famílias que procuram espaço e praticidade. **Localização na Vila Piauí, região de Pirituba** Situada na Vila Piauí, a residência está em uma região com mercados, padarias e escolas mencionados nas proximidades. A localização também oferece acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, ao Rodoanel e às marginais, facilitando a conexão com diferentes regiões de São Paulo. Com 262 m² de área construída, três quartos, duas salas, churrasqueira e três vagas cobertas, esta casa reúne características que merecem ser conhecidas pessoalmente. Entre em contato com a Nortelar e agende sua visita para conhecer esta casa à venda na Vila Piauí! - 10/11/2026

R$ 500.000

113 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Jacques Pilon

Vila Piauí, São Paulo

Casa na Vila Piaui com 113m², 1 quarto, 1 vaga.

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