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27 Imóveis com 2 quartos à venda no Vila Piauí, São Paulo

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

R$ 428.000

136 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Água Doce

Vila Piauí, São Paulo

Casa térrea à venda na Vila Piauí São Paulo. Uma oportunidade para quem busca uma casa térrea com espaços bem distribuídos e praticidade no dia a dia. Localizado na Vila Piauí, em São Paulo, este imóvel oferece ambientes funcionais e uma área externa que amplia as possibilidades de uso da residência. Com 118 m² de área construída em um terreno de 136 m², a casa possui dois quartos, banheiro social, sala de estar e cozinha. A distribuição favorece uma rotina confortável, com ambientes que podem ser organizados de acordo com as necessidades da família. O piso em cerâmica complementa os espaços e facilita a manutenção. Na parte externa, o quintal oferece espaço para momentos de lazer, convivência ou para organizar uma área de serviço. O imóvel também conta com churrasqueira, proporcionando uma opção a mais para receber familiares e amigos. A garagem dispõe de três vagas descobertas, com acesso por corredor lateral. A casa é totalmente térrea e possui portão automático, características que contribuem para a praticidade de acesso e circulação. A Vila Piauí é uma região residencial de São Paulo, com acesso a comércios e serviços do entorno. Uma alternativa interessante para quem deseja morar em uma casa independente, sem condomínio, e ter ambientes externos para aproveitar no cotidiano. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer de perto esta casa na Vila Piauí. - 09/11/2026

R$ 480.000

250 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Jacques Pilon 116

Vila Piauí, São Paulo

Casa Térrea com Edícula na Vila Piauí - 198m²Casa térrea para reforma, com 198m² de área construída e 250m² terreno, oferece amplos e aconchegantes espaços para sua família viver com conforto. São dois dormitórios, um banheiro social, uma sala espaçosa e uma cozinha planejada, perfeita para o dia a dia. A lavanderia e despensa também garantem praticidade e organização. O quintal é um verdadeiro destaque, recebendo sol durante o dia todo, ideal para momentos de lazer e até mesmo para jardinagem ou atividades ao ar livre. Além disso, a edícula nos fundos conta com dois dormitórios, sala e cozinha, sendo uma excelente opção para acomodar familiares, hóspedes ou até mesmo como fonte de renda com locação. Destaques da Propriedade: 198m² de área construída2 dormitórios na casa principal1 banheiro socialSala ampla e cozinha planejadaQuintal com excelente iluminação naturalEdícula com 2 dormitórios, sala e cozinhaLavanderia e despensaLocalização Privilegiada: O imóvel está situado na Vila Piauí, bairro tranquilo e estratégico, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e à Subprefeitura da Lapa. A região conta com diversas comodidades como mercados, escolas, farmácias, transporte público e ubs, oferecendo tudo o que você precisa ao seu redor. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com ótimo potencial. Agende já sua visita e venha conhecer!

R$ 700.000

26%

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Mutinga, 5132

Vila Piauí, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização em uma localização estratégica na Avenida Mutinga. O imóvel conta atualmente com 2 lojas comerciais e 3 residências, implantadas em um terreno de aproximadamente 250 m², com 10 metros de frente x 25 metros de profundidade. Embora as lojas e as residências necessitem de reformas e modernização, o imóvel apresenta um diferencial importante: seu potencial construtivo e a possibilidade de transformar completamente o espaço para aumentar a rentabilidade. Diversas possibilidades de investimentoo imóvel permite ao novo proprietário estudar diferentes projetos, de acordo com seu objetivo: • Reformar as lojas e as residências existentes, criando várias unidades independentes para locação e composição de renda;• Desenvolver um pequeno prédio residencial, aproveitando o terreno para criação de novas unidades e geração de renda mensal;• Transformar o espaço em um galpão, dependendo da viabilidade do projeto e das regras de zoneamento;• Criar um empreendimento misto, com comércio no térreo e residências nos demais pavimentos;• Desenvolver um projeto visando valorização patrimonial e renda recorrente. É um imóvel que exige investimento em reforma, mas justamente por isso oferece uma excelente oportunidade para quem consegue enxergar o potencial por trás da estrutura atual. Um imóvel para quem pensa no futuroa localização na Avenida Mutinga proporciona visibilidade e facilidade de acesso, tornando o imóvel interessante tanto para utilização comercial quanto para um projeto voltado à geração de renda. Não é apenas uma casa ou um ponto comercial: é uma área com potencial para se transformar em um verdadeiro ativo de renda. Para investidores, construtores e empreendedores, vale a pena conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de reforma, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto. Terreno: aproximadamente 250 m² | 10 m de frente x 25 m de profundidadeConfiguração atual: 2 lojas + 3 residênciasNecessita de reforma | Grande potencial de transformação e geração de renda. Consulte-nos para mais informações e agende uma visita.

R$ 700.000

26%

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Mutinga, 5132

Vila Piauí, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização em uma localização estratégica na Avenida Mutinga. O imóvel conta atualmente com 2 lojas comerciais e 3 residências, implantadas em um terreno de aproximadamente 250 m², com 10 metros de frente x 25 metros de profundidade. Embora as lojas e as residências necessitem de reformas e modernização, o imóvel apresenta um diferencial importante: seu potencial construtivo e a possibilidade de transformar completamente o espaço para aumentar a rentabilidade. Diversas possibilidades de investimentoo imóvel permite ao novo proprietário estudar diferentes projetos, de acordo com seu objetivo: • Reformar as lojas e as residências existentes, criando várias unidades independentes para locação e composição de renda;• Desenvolver um pequeno prédio residencial, aproveitando o terreno para criação de novas unidades e geração de renda mensal;• Transformar o espaço em um galpão, dependendo da viabilidade do projeto e das regras de zoneamento;• Criar um empreendimento misto, com comércio no térreo e residências nos demais pavimentos;• Desenvolver um projeto visando valorização patrimonial e renda recorrente. É um imóvel que exige investimento em reforma, mas justamente por isso oferece uma excelente oportunidade para quem consegue enxergar o potencial por trás da estrutura atual. Um imóvel para quem pensa no futuroa localização na Avenida Mutinga proporciona visibilidade e facilidade de acesso, tornando o imóvel interessante tanto para utilização comercial quanto para um projeto voltado à geração de renda. Não é apenas uma casa ou um ponto comercial: é uma área com potencial para se transformar em um verdadeiro ativo de renda. Para investidores, construtores e empreendedores, vale a pena conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de reforma, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto. Terreno: aproximadamente 250 m² | 10 m de frente x 25 m de profundidadeConfiguração atual: 2 lojas + 3 residênciasNecessita de reforma | Grande potencial de transformação e geração de renda. Consulte-nos para mais informações e agende uma visita.

R$ 519.400

250 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Jacques Pilon

Vila Piauí, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento ou moradia em uma localização estratégica e tranquila na Zona Oeste de São Paulo. Esta casa oferece excelente distribuição de espaço, conforto e um diferencial altamente valorizado na região: amplo espaço de garagem e edícula nos fundos. Características do Imóvel: * 2 dormitórios espaçosos e bem arejados. * Sala de estar aconchegante. * Cozinha funcional com boa iluminação natural. * Banheiro social completo. * 3 vagas de garagem (um grande diferencial para a região) * Edícula privativa nos fundos, ideal para home office, espaço de lazer, depósito ou moradia independente. Destaques e Comodidades do Imóvel: O imóvel se destaca pela solidez de sua construção e pela versatilidade da edícula, que permite configurar o espaço de acordo com a necessidade da sua família. Acomoda confortavelmente até três veículos de médio porte com total segurança. Comodidades da Região (Vila Piauí / Pirituba): * Localização privilegiada: Situado na Rua Jaques Pilon, com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Marginal Tietê, Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. * Transporte público eficiente: Proximidade com linhas de ônibus que conectam o bairro diretamente aos principais terminais e estações de trem da cptm (Linha 7-Rubi). * Comércio e Serviços: Região consolidada com supermercados, padarias, farmácias, agências bancárias e uma ampla rede de escolas públicas e particulares a poucos minutos de distância. * Lazer e Conveniência: Próximo ao Tietê Plaza Shopping, oferecendo excelentes opções de compras, gastronomia, cinema e entretenimento.

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