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107 Imóveis com quintal à venda no Vila Paulicéia, São Paulo

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R$ 1.700.000

850 m² tot.5 quartos8 ban.10 vagas

Rua Lagoa Verde, 116

Vila Paulicéia, São Paulo

Localizado na Rua Lagoa Verde, na Vila Paulicéia, este imóvel está em um dos bairros mais tradicionais e bem conectados da Zona Norte de São Paulo, com perfil residencial tranquilo e ao mesmo tempo cercado por ampla infraestrutura urbana. A aproximadamente 900 metros do Metrô Jardim São Paulo–Ayrton Senna e a cerca de 1, 6 km do Metrô Parada Inglesa, oferece mobilidade rápida para toda a cidade, além de fácil acesso às avenidas Luiz Dumont Villares, General Ataliba Leonel e à Marginal Tietê, situada a cerca de 4 km. O entorno permite realizar a rotina diária a poucos minutos de casa, com padarias, farmácias, mercados e serviços espalhados pelo bairro. A cerca de 1, 2 km está o Shopping Metrô Tucuruvi, acompanhado de supermercados, bancos e comércio variado ao longo da Avenida Leôncio de Magalhães e da Avenida Águas de São Pedro, importantes corredores comerciais da região. A localização também atende bem famílias, com escolas tradicionais próximas, como o Colégio Jardim São Paulo a aproximadamente 1 km e outras instituições particulares e públicas no raio de até 1, 5 km, além da proximidade com unidades universitárias na região de Santana. Na área da saúde, o Hospital Presidente fica a cerca de 2, 2 km e o Hospital São Camilo Santana a aproximadamente 3 km, além de clínicas e laboratórios no entorno. Outro diferencial é a qualidade de vida, com fácil acesso a áreas de lazer e caminhada, estando a cerca de 3, 5 km do Parque da Juventude e a poucos minutos da Avenida Luiz Dumont Villares, conhecida pelos restaurantes, ciclovia e vida noturna. Morar na Vila Paulicéia significa unir tranquilidade residencial, mobilidade eficiente e completa oferta de serviços, característica que mantém a região valorizada e muito procurada para moradia. A residência está num terreno de 10 x 36, 5 m, com 850 m² de área construída de puro conforto, 5 quartos, ampla sala para três ambientes com lareira, escritório, sala de jantar, copa, cozinha e sótão com lavabo. Possui ainda sala de jogos, sala de ginástica e discoteca, totalizando 8 banheiros e 10 vagas de garagem. A área de lazer dispõe de entrada independente, piscina e espaço gourmet. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. @Copyright 2025 - Todos os direitos reservados para Morelar Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Chave do anúncio: Uch8oln9Yw5sfZcD

Destaque

R$ 2.400.000

445 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Águas de São Pedro

Vila Paulicéia, São Paulo

Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Localizada no coração de Vila Paulicéia, São Paulo, esta propriedade combina conforto, praticidade e grande potencial de valorização. Com um terreno de 445 m² (13, 5x33) e 250 m² de área construída, ela oferece tudo o que você e sua família desejam, com um charme irresistível. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar que integra três ambientes, criando um espaço acolhedor para convivência familiar ou para receber amigos. A cozinha moderna e prática está totalmente integrada às salas, oferecendo funcionalidade no dia a dia. A casa tem três dormitórios, com possibilidade de reversão de um para suíte, e dois banheiros espaçosos, bem iluminados e ventilados. A propriedade conta com um corredor lateral, facilitando a ventilação e o acesso aos fundos, onde está a área externa. O quintal é ideal para momentos ao ar livre, perfeito para um jardim ou horta. Para completar, há um salão de festas com churrasqueira e banheiro, ótimo para confraternizações e eventos especiais. Nos fundos, uma casa independente com quarto, cozinha e banheiro oferece versatilidade. Essa área pode ser usada como escritório, proporcionando um ambiente tranquilo para o trabalho remoto ou até para acomodar visitas com privacidade. Se você busca uma oportunidade de investimento, este imóvel possui um salão comercial de 75 m², totalmente independente, voltado para a avenida e atualmente locado, gerando uma renda mensal de cerca de três mil reais. Uma excelente fonte de renda extra com bom retorno. A localização é excelente, com diversas opções de comércio e serviços. A famosa Picanharia do Gaúcho e a Padaria Estado Luso estão a apenas 100 metros, e o Colégio iapi fica a 604 metros. A estação de metrô Parada Inglesa está a 466 metros, facilitando o acesso à cidade. O Parque Lions Tucuruvi, com 22 mil m², está a 2 km, perfeito para passeios ao ar livre. E a feira livre Cabucu, que acontece às quartas-feiras, fica a 140 metros, oferecendo produtos frescos e deliciosos. A propriedade também está próxima ao Clube Alfredo Ignácio Trindade, ao Sesc Santana e à Ciclovia Luiz Dumont Villares, opções ideais para lazer e atividades ao ar livre. Tudo isso por um preço incrível, com a possibilidade de permuta por outro imóvel (valor até 800 mil). Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Este é o lugar onde você e sua família vão criar memórias inesquecíveis.

R$ 2.500.000

445 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

AV Águas de São Pedro, 436

Vila Paulicéia, São Paulo

Sobrado versátil com renda extra? Oportunidade completa! Espaço, conforto e potencial de investimento em um só imóvel! A casa principal oferece: ? 3 dormitórios bem distribuídos;? 2 banheiros + lavabo;? 3 salas integradas com a cozinha? Conceito aberto, perfeito pra família;? Lavanderia e corredor lateral com acesso independente. Lazer garantido: ? Salão de festas com churrasqueira e banheiro? Receba amigos sem preocupação. E tem mais: ? Casa nos fundos com quarto, cozinha e banheiro.? Use como home office, ateliê, espaço para hóspedes ou aluguel. Diferencial para investir: ? Salão comercial de 75m² na frente do terreno. ? 3 vagas de garagem. Seja para morar com amplitude ou para garantir renda extra todo mês, esse sobrado entrega tudo. Casa principal + edícula + salão comercial no mesmo endereço. Imóvel com esse potencial não fica muito tempo disponível! Agende sua visita agora! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.900.000

400 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Feliciano bicudo,

Vila Paulicéia, São Paulo

Espetacular sobrado de 290 m² de Área Construída em um terreno de 400 m² de Área Total para venda na Vila Paulicéia, bem próxima às estações Parada Inglesa e Jardim São Paulo do Metrô. Vamos à descrição: térreo - Garagem para 03 Veículos, com 02 Portões Automáticos e acesso lateral ao imóvel. 1° andar - Escada de acesso a um Quintal de cerca de 90 m², um Corredor lateral onde tem um Canil, e, já no imóvel, um Hall de entrada, um Lavabo e uma Sala com 03 Ambientes, Cozinha Americana, com Despensa, Lavanderia e Suíte de Empregada. No mesmo nível, temos um Quintal Grande com a Piscina de 8, 0 X 4, 0 metros, além de Banheiro com Água Quente e Vestiário com Água Fria, e Churrasqueira, Depósito e uma bela Área de Lazer. 2° andar - Aqui temos 02 Suítes com Closet e uma delas com Banheira, além de 02 outros Dormitórios, um deles sendo utilizado como escritório, todos eles bem ventilados, arejados, com janelas grandes e Piso de Madeira. Importante salientar que o imóvel conta com Aquecimento Central a gás e Sistema de Câmeras com acesso remoto, o que gera mais segurança aos Proprietários. Construída numa região bem residencial, mas com fácil acesso a diversos Comércios e Serviços, como Padarias, Mercados, Linhas de Ônibus, etc., tornou-se um Imóvel dos Sonhos para muitas pessoas. Tá esperando o que? Esse imóvel pode ser seu! Acione-nos! Faça sua proposta!! Somos todos ouvidos.

R$ 1.900.000

323 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua George Oetterer 9999

Vila Paulicéia, São Paulo

Sobrado com 3 quartos à venda, 302 m² por R$ 1. 900. 000 - Vila Paulicéia - São Paulo/sp. Sobrado à venda, a poucos minutos do Metrô Jardim São Paulo! Este belo sobrado oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de uma espaçosa sala com três ambientes integrados, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional e bem distribuída, e o imóvel conta ainda com 3 banheiros no piso superior, lavabo, escritório e um excelente salão de festas com banheiro exclusivo. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: amplo quintal, churrasqueira e mais um banheiro de apoio. Para completar, são 4 vagas de garagem, garantindo toda a comodidade para sua família. Localizado na Vila Pauliceia, um bairro com ampla infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da região. Em apenas 5 minutos você chega à estação Jardim São Paulo do metrô. Próximo a supermercados, restaurantes, cinemas, academias e diversos serviços essenciais, você terá tudo ao seu alcance. Lazer, conveniência e mobilidade em um só lugar! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. Oportunidade Única na Vila Paulicéia. Imagine viver ou empreender em um endereço onde o espaço e a localização convergem em perfeita harmonia. Este imponente sobrado de 302 m² de área útil é o cenário ideal tanto para o aconchego de uma residência familiar quanto para o prestígio de um ponto comercial estratégico. Destaques do Imóvel. Amplitude e Conforto: São 3 dormitórios, sendo 2 suítes elegantes, complementados por uma sala generosa para três ambientes que transborda sofisticação. Versatilidade Corporativa ou Residencial: Com um escritório privativo, lavabo e um salão de festas com banheiro exclusivo, o imóvel adapta-se facilmente a clínicas, ateliês ou escritórios de alto padrão. Lazer e Praticidade: Um quintal amplo com churrasqueira para momentos memoráveis e 4 vagas de garagem para sua total conveniência. _____________. Localização Privilegiada: O Coração da Zona Norte. Situado na charmosa Rua George Oetterer, você estará a meros 5 minutos da estação Jardim São Paulo do Metrô. A Vila Paulicéia oferece uma infraestrutura completa que valoriza seu tempo: Conveniência à porta: Supermercados premium, academias modernas e centros gastronômicos renomados. Mobilidade Total: Fácil acesso às principais vias, garantindo agilidade para sua rotina ou para o fluxo de seus clientes. Investimento: R$ 2. 416. 000 Um imóvel de 26 anos mantido com primor, pronto para escrever os próximos capítulos da sua história. - 04/06/2026

R$ 1.750.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua George Oetterer 218

Vila Paulicéia, São Paulo

Sobrado amplo para locação e venda na Vila Pauliceia com 240 m² de área construída - terreno 8. 00 x 22, 80 mm. Todo reformado com moderna arquitetura de interiores: Sala de estar - 5, 40 x 5, 30 - piso em madeira taco parquet e varanda fechada; Sala de jantar - 5, 40 x 3, 30 - piso em madeira taco parquet; Lavabo completo com espelho e acessórios; 3 dormitórios - 1 suíte muito confortável - 5, 45 x 3, 45, e 2 amplos dormitórios, todos com armários embutidos e piso em madeira taco parquet; Banheiro suíte amplo, com bancada de granito com 2 cubas, banheiro social, completos com box e acessórios, todos com gabinetes/marcenaria novos. Sistema hidráulico pressurizado e previsão para aquecedor a gás ou chuveiros; Cozinha com bancadas granito preto escovado (previsão cooktop, lava roupas) com cuba dupla quadrada inox, gabinete / marcenaria e armários complementares; (comgás) Área gourmet com bancada em granito preto escovado. Gabinete em marcenaria e churrasqueira em concreto aparente, amplo espaço coberto/quintal, com corredor lateral; Lavanderia em bancada de granito preto escovado, tanque inox e gabinete em marcenaria; Banheiro área gourmet completo; Garagem fechado, para 3 autos e espaço livre, toda azulejada, portões automáticos; Copa da garagem e banheiro com bancada em granito e armário para despensa. Imóvel a 250 metros do metrô Jardim São Paulo, próximo a Avenida Leôncio de Magalhães e vários outros pontos de interesse que vão facilitar seu dia a dia. Vamos juntos conhecer? Agende sua visita. Mgp Imobiliária, uma empresa com mais de 50 anos de tradição e prestação de serviços especializados no Mercado Imobiliário. - 04/06/2026

R$ 1.590.000

130 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Paulicéia, São Paulo

Sobrado disponível para venda no Jardim São Paulo, com 220 m² de área construída, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente localização na Zona Norte da capital. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de quatro vagas de garagem cobertas. A área de lazer privativa é um dos destaques, incluindo spa com capacidade para até seis pessoas e espaço gourmet completo. Na área social, os ambientes são integrados e bem distribuídos, com sala de estar, jantar e tv, proporcionando um espaço agradável para convivência e recepção. Há também um escritório reservado, ideal para home office, e lavabo de apoio. A cozinha é ampla e funcional, equipada com ilha central e armários planejados, facilitando a rotina diária. Ao lado, encontra-se a área de serviço com dependência e banheiro. A parte íntima dispõe de três dormitórios bem iluminados, incluindo a suíte principal com closet. Os banheiros atendem de forma prática tanto a área social quanto os quartos. O terraço se destaca pela vista panorâmica e pelo spa (jacuzzi), criando um ambiente ideal para relaxamento. A área externa também oferece espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para momentos de lazer com família e amigos. O sobrado possui ótima ventilação e iluminação natural em todos os ambientes, além das quatro vagas cobertas. Localizado em um bairro residencial valorizado da Zona Norte, o imóvel está próximo ao metrô Jardim São Paulo, com fácil acesso à Avenida Luiz Dumont Villares e ao bairro de Santana. A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e diversos comércios. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado completo, com lazer privativo, boa localização e praticidade no dia a dia.

R$ 1.176.000

168 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

R Manuel da Cunha, 155

Vila Paulicéia, São Paulo

Sobrado na Paulicéia com 4 quartos amplos, sendo 3 suítes, sala multiuso entre os quartos, banheiro social com box e gabinete (fácil de converter para 4ª suíte), galeria de entradas social, sala 2 ambientes amplos com piso em madeira de Lei (Ipê), lavabo, copa/cozinha planejada + piso em porcelanato, quarto de serviço com armários embutidos, banheiro de serviço, garagem para 3 carros, quintal com churrasqueira, corredor lateral. Imóvel conservado, status construtivo sólido, localizado a 300, 00 metros do Metrô Estação Jardim São Paulo e toda infraestrutura de comércios e serviços no entorno. Estudo permuta parcial com apartamento no Guarujá ou na região da zona norte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.900.000

400 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Feliciano bicudo,

Vila Paulicéia, São Paulo

Espetacular sobrado de 290 m² de Área Construída em um terreno de 400 m² de Área Total para venda na Vila Paulicéia, bem próxima às estações Parada Inglesa e Jardim São Paulo do Metrô. Vamos à descrição: térreo - Garagem para 03 Veículos, com 02 Portões Automáticos e acesso lateral ao imóvel. 1° andar - Escada de acesso a um Quintal de cerca de 90 m², um Corredor lateral onde tem um Canil, e, já no imóvel, um Hall de entrada, um Lavabo e uma Sala com 03 Ambientes, Cozinha Americana, com Despensa, Lavanderia e Suíte de Empregada. No mesmo nível, temos um Quintal Grande com a Piscina de 8, 0 X 4, 0 metros, além de Banheiro com Água Quente e Vestiário com Água Fria, e Churrasqueira, Depósito e uma bela Área de Lazer. 2° andar - Aqui temos 02 Suítes com Closet e uma delas com Banheira, além de 02 outros Dormitórios, um deles sendo utilizado como escritório, todos eles bem ventilados, arejados, com janelas grandes e Piso de Madeira. Importante salientar que o imóvel conta com Aquecimento Central a gás e Sistema de Câmeras com acesso remoto, o que gera mais segurança aos Proprietários. Construída numa região bem residencial, mas com fácil acesso a diversos Comércios e Serviços, como Padarias, Mercados, Linhas de Ônibus, etc., tornou-se um Imóvel dos Sonhos para muitas pessoas. Tá esperando o que? Esse imóvel pode ser seu! Acione-nos! Faça sua proposta!! Somos todos ouvidos.