Vila Nova Cachoeirinha
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519 Imóveis à venda na Rua Franklin Do Amaral, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

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R$ 375.000

R$ 500 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Franklin do Amaral 550

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Conheça o Condomínio I9 Vila Nova 2, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Franklin do Amaral, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Apto no 9° andar com 47m² com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e varanda, 1 vaga de garagem de carro e 1 de moto. O armário da cozinha, armário da lavanderia, gabinete e espelho do banheiro e móvel abaixo da tv da sala ficam no apartamento. Lazer completo, 2 áreas de churrasqueira, playground, bicicletário, academia, brinquedoteca, salão de festa, salão de jogos, mercadinho. Condomínio novo de 5 anos, portaria 24hs. Condomínio 500, 00. iptu anual 115, 00. A Vila Nova Cachoeirinha, localizada na Zona Norte de São Paulo, é um bairro que se desenvolveu a partir de loteamentos e que, com o tempo, consolidou sua identidade. Diferente de bairros com uma história colonial profunda, a Vila Nova Cachoeirinha é um exemplo de desenvolvimento urbano mais recente, focado em atender às necessidades de uma população crescente. Essa característica pode ser vista como um ponto de *novidade* e *progressão*, atraindo aqueles que buscam um ambiente em desenvolvimento e com potencial de valorização. Um dos aspectos mais notáveis da Vila Nova Cachoeirinha é sua forte vocação residencial. O bairro é predominantemente composto por casas e pequenos prédios, o que confere a ele um ar mais pacato e familiar. Para muitas pessoas, a tranquilidade e a ausência do burburinho constante de grandes avenidas são fatores decisivos na escolha de um lugar para morar. Essa busca por um ambiente mais sereno se alinha ao princípio da *afinidade*, onde as pessoas se conectam com locais que refletem seus desejos de um estilo de vida mais calmo e seguro. A infraestrutura do bairro é um ponto a ser considerado. A Vila Nova Cachoeirinha conta com uma rede de comércio local que atende às necessidades básicas do dia a dia, como supermercados, padarias, farmácias e escolas. Essa conveniência de ter serviços essenciais próximos de casa é um fator que facilita a vida dos moradores e contribui para a praticidade. Em termos de persuasão, a *reciprocidade* pode ser aplicada aqui: o bairro oferece comodidades que facilitam a vida, e os moradores, por sua vez, tendem a se sentir mais conectados e satisfeitos. A mobilidade é outro ponto importante. A Vila Nova Cachoeirinha possui acesso relativamente bom a importantes vias da Zona Norte, como a Avenida Imirim e a Avenida Francisco Conde. Essa conectividade permite que os moradores se desloquem para outras regiões da cidade com relativa facilidade, seja por transporte público ou por veículo particular. A existência de linhas de ônibus que conectam o bairro a terminais e centros comerciais importantes reforça a ideia de que o bairro, embora mais afastado do centro expandido, não é isolado. Em termos de lazer e entretenimento, a Vila Nova Cachoeirinha, assim como muitos bairros residenciais de São Paulo, pode não of

Destaque

R$ 330.000

R$ 600 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Franklin do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Apartamento para alugar na Vila Nova Cachoeirinha com 2 quartos. Ideal para quem busca conforto na região.

Destaque

R$ 1.064.000

130 m² tot.2 ban.4 vagas

Franklin Do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Nova Cachoeirinha. Ideal para famílias que buscam tranquilidade e conforto na movimentada cidade de São Paulo, este sobrado está localizado na Rua Franklin Do Amaral, Vila Nova Cachoeirinha. Com 120 m² de área privativa, a residência oferece 2 dormitórios, 2 banheiros e 4 confortáveis vagas de garagem, ideal para acomodar sua família e seus veículos com segurança. Localização. A propriedade está situada em uma região estratégica, com acesso fácil e rápido a uma variedade de serviços e comércios. A proximidade de escolas como Piaget e Thomaz Treglia, com seus impressionantes desempenhos no enem, garante ótimas opções educacionais para seus filhos. Para amantes da cultura, as Fábricas de Cultura localizadas a apenas 302 metros oferecem uma programação diversificada e acesso a atividades enriquecedoras. A cena cultural é ainda complementada pelo Centro Cultural da Juventude Ruth Cardoso, a uma curta distância de 1. 798 metros, oferecendo shows e concertos. Comodidades e Acessibilidade. A propriedade garante fácil acesso à saúde, estando a pouco mais de dois quilômetros dos hospitais Mario de Moraes e Vila Nova Cachoeirinha. A presença de várias linhas de ônibus nas proximidades, como na esquina da Rua Franklin Do Amaral, assegura deslocamentos práticos e sem complicações pela cidade. Para momentos de lazer, o Santana Parque Shopping está a cerca de 1. 282 metros, oferecendo uma ampla variedade de lojas e opções de entretenimento para toda a família. Além disso, a presença de clubes como o Basileia e o Vila Nova Cachoeirinha, ambos a menos de um quilômetro de distância, garantem espaços para atividades esportivas e sociais. Vantagens e Diferenciais. O imóvel aceita pets e conta com uma cozinha prática e um lavabo, complementando as comodidades internas. O bairro também é servido por feiras ao ar livre, perfeitas para quem busca produtos frescos e de qualidade. A feira da Rua João Pessoa é realizada toda quarta-feira e está a apenas 664 metros de distância. A proximidade de ciclovias, como a Ciclofaixa Direitos Humanos e a Ciclofaixa Koshun Takara, ambas a menos de 1. 100 metros, proporciona alternativas sustentáveis de transporte e lazer para os moradores que preferem explorar a cidade de bicicleta. Oportunidade. Esta propriedade única na Vila Nova Cachoeirinha é uma excelente escolha para famílias que buscam um lar que combine espaço, conforto, e uma localização que oferece acesso imediato a serviços essenciais e opções de lazer. Agende já uma visita e descubra como este sobrado pode ser o lar perfeito para você e sua família!

R$ 465.000

R$ 420 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Franklin do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Descubra a oportunidade de adquirir um excelente apartamento no I9 Vila Nova, localizado na Rua Franklin do Amaral, 584, em São Paulo. Este aconchegante imóvel, com área privativa de 47 m², é perfeito para você que busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias ou investidores. Aproveite a ótima localização no bairro Vila Nova Cachoeirinha, que oferece comércio diversificado, escolas e fácil acesso ao transporte público. Não perca essa chance! Entre em contato e agende uma visita. Localização e Conveniência. Apartamento localizado no bairro Vila Nova Cachoeirinha, Rua Franklin do Amaral, com acesso fácil a diversas escolas de referência na região, como Piaget, Thomaz Treglia, Nova Cachoeirinha Unidade I e Nova Diretriz, todas a menos de 1100 metros. Essa proximidade é ideal para famílias que valorizam a educação dos filhos. Lazer e Áreas Verdes. O imóvel está próximo a clubes como Vila Nova Cachoeirinha e Basileia, oferecendo opções de atividade física e lazer. Para quem gosta de ciclovias, destacam-se as ciclovias Koshun Takara e Inajar de Souza, situadas a cerca de 1100 a 1200 metros, facilitando o deslocamento sustentável e a prática de esportes ao ar livre. Saúde e Serviços. A região conta com hospitais importantes, inclusive o Hospital Mario de Moraes Altenfelder Silva com 193 leitos, o Hospital Vila Nova Cachoeirinha e o Hospital Mandaqui, todos acessíveis em até 3 km, garantindo atendimento médico especializado próximo ao imóvel. Comércio e Infraestrutura. Nas proximidades, há feiras livres como a Vila Nova Cachoeirinha e a Cachoeirinha, ideais para compras de alimentos frescos em dias específicos da semana. O Shopping Santana Parque, a 1, 6 km, oferece opções variadas de comércio e serviços, complementando o dia a dia dos moradores. Transporte e Mobilidade. O apartamento dispõe de fácil acesso a pontos de ônibus próximos à Rua Franklin do Amaral e está a aproximadamente 4, 5 km das estações de metrô Santana, Ayrton Senna-Jardim São Paulo e Carandiru, conectando o bairro com o centro e outras regiões da cidade com facilidade.

R$ 275.000

R$ 510 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Franklin do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Nova Cachoeirinha com 2 quartos. Oportunidades para comprar.

R$ 550.000

R$ 1.200 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Franklin do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte, armários embutidos, sala 2 ambientes, cozinha ampla com armários planejados, lavanderia, dependência de empregada, hoje um escritório, 3 vagas e deposito no subsolo. Localizado próximo à shopping, hiper mercado, bancos e farmácias.. Não perca essa oportunidade. Desfrute de comodidades como piscina coletiva, churrasqueira no condomínio, sala fitness e muito mais, tudo dentro de um condomínio fechado com vigilância 24 horas. Um lugar perfeito para sua família e aceita pets! Venha visitar e se encantar com seu novo lar! Perfil do público. Ideal para famílias que buscam conforto, conveniência e fácil acesso a escolas e serviços na Vila Nova Cachoeirinha. Educação. Escolas próximas com bom desempenho: Piaget (R. Epaminondas Melo Amaral) a 1. 003 m? Enem 581, 25; Thomaz Treglia a 831 m? Enem 575, 22; Nova Cachoeirinha Unidade I a 742 m; Nova Diretriz a 660 m. Excelente para quem prioriza ensino perto de casa. Lazer e cultura. Clubes e áreas de convívio a curta distância: Clube Vila Nova Cachoeirinha a 454 m; Basileia a 942 m. Espaços culturais próximos: Fábrica de Cultura a 717 m; Centro Cultural da Juventude Ruth Cardoso a 1. 343 m. Feiras locais ativas aos fins de semana a partir de 538 m. Saúde. Hospitais com pronto-socorro e atendimento especializado a cerca de 1, 7 km: Hospital Mário de Moraes Altenfelder Silva e V. Nova Cachoeirinha-hosp, garantindo cobertura médica rápida para a família. Mobilidade. Pontos de ônibus na Rua Franklin do Amaral a 69? 179 m; ciclovias (Koshun Takara e Direitos Humanos) entre 1, 1 e 1, 25 km. Estações de metrô linha Azul (Santana/Ayrton Senna) em aproximadamente 4, 5 km. Comércio e serviços. Santana Parque Shopping a 1, 56 km, além de feiras e comércio local nas imediações, oferecendo opções práticas para compras e lazer. Resumo comercial. Localização estratégica em Vila Nova Cachoeirinha, indicada para famílias que valorizam escolas próximas, disponibilidade de serviços de saúde e boa mobilidade. Agende sua visita.

R$ 350.000

R$ 370 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Franklin do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos e academia no condomínio.

R$ 480.000

R$ 1.200 Condominio

84 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Franklin Do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Apartamento na Vila Nova Cachoeirinha com 3 dormitórios, 1 suíte com 3 vagas de garagem. Churrasqueira. Sala de ginástica. Salão de festas. Playground. Depósito privativo. Pet Spacy. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo piscina coletiva, playground, quadra de esportes e salão de festas. Aceita pets e oferece 3 vagas de garagem. Venha conferir esta oportunidade única! Tem desposito na garagem do apartamento. Público-alvo. Ideal para famílias que buscam bom acesso a escolas, comércio local e mobilidade urbana, com conveniência para quem utiliza transporte coletivo e ciclovias. Escolas. Próximo a unidades de ensino com perfil consolidado: Nova Diretriz a ~660 m, Nova Cachoeirinha Unidade I a ~742 m, Thomaz Treglia a ~831 m (enem 575, 22) e Piaget a ~1. 003 m (enem 581, 25). Excelente opção para quem prioriza educação infantil e ensino fundamental perto de casa. Parques. Embora as maiores áreas verdes do entorno fiquem em torno de 5 km (ex.: Lions Tucuruvi, Linear do Córrego do Bananal), há opções de lazer ao ar livre e caminhadas acessíveis na região. Hospitais. Atendimento de saúde a curta distância: Hospital Mario de Moraes Altenfelder Silva (~1, 7 km) e V. Nova Cachoeirinha-Hospital (~1, 71 km). Hospitais de maior porte como Mandaqui ficam a menos de 3 km. Clubes. Clubes locais próximos, com destaque para Vila Nova Cachoeirinha a ~454 m e Basileia a ~942 m, oferecendo opções de atividades comunitárias e esportivas. Comércio e cultura. Santana Parque Shopping a ~1, 56 km para compras e serviços. Feiras públicas ativas próximas: feira da Vila Nova Cachoeirinha (~538 m) e feira Cachoeirinha (~779 m). Espaços culturais próximos: Fábrica de Cultura (~717 m) e Centro Cultural da Juventude Ruth Cardoso (~1, 34 km). Ciclovias. Várias ciclovias a cerca de 1, 1? 1, 3 km, incluindo trechos da Ciclofaixa Koshun Takara e da Ciclofaixa Direitos Humanos, facilitando deslocamentos de bicicleta. Acesso a serviços e transporte. Paradas de ônibus na própria Rua Franklin do Amaral a 69? 179 m, oferecendo deslocamento rápido dentro do bairro e ligação a corredores principais. Metrô Estações da Linha Azul (Santana e Ayrton Senna) a aproximadamente 4, 5 km, com acesso por ônibus e vias arteriais.

R$ 330.000

R$ 500 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Franklin do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Apartamento à venda com 2 dormitórios, vista livre e vaga de garagem livre e coberta – Vila Nova Cachoeirinha! Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento pode ser exatamente o que procura! Com 45 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço com armários e banheiro totalmente reformado. Um apartamento pronto para morar, ideal para quem deseja entrar e já se sentir em casa. Localizado no 14º andar, o imóvel possui vista livre e permanente, proporcionando mais luminosidade natural, ventilação e sensação de amplitude. Um grande diferencial é a vaga de garagem livre e coberta, trazendo mais comodidade, segurança e praticidade no dia a dia. No Condomínio I9 Vila Nova, você e sua família contam com lazer completo: • Piscinas adulto e infantil em área reservada. • Quadra poliesportiva revitalizada. • Espaço kids equipado e seguro. • Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. • Academia moderna com aparelhos novos. • Espaço pet agradável e seguro. • Área de convivência arborizada. • Salão de festas aconchegante para receber amigos e família. Localização estratégica na Vila Nova Cachoeirinha, em região residencial tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Próximo a pontos importantes como: • Hipermercado Andorinha. • Fábrica de Cultura da Cachoeirinha. • Horto Florestal. • Escolas públicas e particulares. • Comércio variado e serviços essenciais. Facilidade no dia a dia: • 1 minuto da feira livre de domingo. • 4 minutos do Andorinha Hiper Center. • 4 minutos do McDonald’s da Av. Parada Pinto. • 5 minutos do Supermercado Violeta. • 8 minutos do Terminal de Ônibus. Um apartamento completo, com lazer, ótima vista e vaga de garagem livre e coberta — pronto para receber você e sua família. Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 312.500

10%

R$ 720 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Franklin do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Apartamento na Vila Nova Cachoeirinha para comprar. 2 quartos, piscina no condomínio.

R$ 330.000

R$ 500 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Franklin do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Apartamento à venda, com 2 quartos, 1 vaga, 45 m², por R$ 330. 000 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/sp. Apartamento à venda com 2 dormitórios, vista livre e vaga de garagem livre e coberta Vila Nova Cachoeirinha! Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento pode ser exatamente o que procura! Com 45 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço com armários e banheiro totalmente reformado. Um apartamento pronto para morar, ideal para quem deseja entrar e já se sentir em casa. Localizado no 14º andar, o imóvel possui vista livre e permanente, proporcionando mais luminosidade natural, ventilação e sensação de amplitude. Um grande diferencial é a vaga de garagem livre e coberta, trazendo mais comodidade, segurança e praticidade no dia a dia. No Condomínio I9 Vila Nova, você e sua família contam com lazer completo: Piscinas adulto e infantil em área reservada. Quadra poliesportiva revitalizada. Espaço kids equipado e seguro. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Academia moderna com aparelhos novos. Espaço pet agradável e seguro. Área de convivência arborizada. Salão de festas aconchegante para receber amigos e família. Localização estratégica na Vila Nova Cachoeirinha, em região residencial tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Próximo a pontos importantes como: Hipermercado Andorinha. Fábrica de Cultura da Cachoeirinha. Horto Florestal. Escolas públicas e particulares. Comércio variado e serviços essenciais. Facilidade no dia a dia: 1 minuto da feira livre de domingo. 4 minutos do Andorinha Hiper Center. 4 minutos do McDonalds da Av. Parada Pinto. 5 minutos do Supermercado Violeta. 8 minutos do Terminal de Ônibus. Um apartamento completo, com lazer, ótima vista e vaga de garagem livre e coberta pronto para receber você e sua família. Agende sua visita e venha conhecer! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/06/2026

R$ 315.000

R$ 470 Condominio

39 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Franklin do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Apartamento à venda com 2 quartos e piscina no condomínio.

R$ 320.000

R$ 500 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Franklin do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 quartos para comprar.

R$ 310.000

R$ 440 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Franklin do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Compra apartamento na Vila Nova Cachoeirinha com 2 quartos, academia e piscina no condomínio.

R$ 440.000

R$ 300 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Franklin do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Apartamento para comprar na Vila Nova Cachoeirinha com 2 quartos e piscina no condomínio.

R$ 350.000

R$ 700 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Franklin do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Comprar apartamento na Vila Nova Cachoeirinha com 2 quartos. Oportunidades únicas para você conferir!

R$ 390.000

R$ 455 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Franklin do Amaral

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Apartamento à Venda na Vila Nova Cachoeirinha! Este encantador apartamento de 47m² oferece uma excelente oportunidade de moradia no bairro Vila Nova Cachoeirinha. Confira os detalhes: 2 quartos: Com destaque para o quarto principal, equipado com um armário embutido para maior comodidade. Sala com varanda: Espaço aconchegante para receber visitas e desfrutar de momentos de relaxamento. Cozinha americana: Possui armários embutidos, proporcionando praticidade e organização. Área de serviço: Integrada à cozinha, oferece conveniência no dia a dia. 1 vaga de garagem: Comodidade e segurança para estacionar seu veículo. Além disso, a unidade conta com excelente acabamento, incluindo piso laminado na sala e quartos, e porcelanato na cozinha, área de serviço, banheiro e varanda. Destaque também para a presença de água quente nas torneiras da cozinha e banheiro, proporcionando conforto em todas as estações do ano. O complexo de apartamentos oferece uma variedade de comodidades para os moradores, incluindo duas churrasqueiras com espaço gourmet, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, academia, brinquedoteca e salão de jogos. Localizado em uma travessa da Avenida Imirim, o apartamento possui fácil acesso ao transporte público, atendendo diversos bairros como Lapa, Cachoeirinha, Barra Funda, Tucuruvi, Vila Guilherme e Shopping Center Norte. Além disso, está a apenas 500 metros do Terminal Cachoeirinha e do Largo do Japonês. A documentação do imóvel está em ordem, proporcionando tranquilidade e segurança aos compradores. Não perca a oportunidade de conhecer este belo apartamento! Agende uma visita com nossos consultores e descubra todos os benefícios de morar nesta incrível residência. - 07/06/2026