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1.144 Imóveis à venda na Vila Nova, Cabo Frio

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R$ 950.000

R$ 1.450 Condominio

109 m² tot.3 quartos

Avenida Macário pinto lopes,

Vila Nova, Cabo Frio

Apartamento à Venda com 3 Quartos na Vila Nova em Cabo Frio – Porteira Fechada com Vista para o MarViva o Melhor da Região dos LagosSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia em um dos pontos mais procurados e valorizados da região. Este espetacular imóvel destaca-se pelos ambientes amplos e pela localização privilegiada no bairro Vila Nova, sendo ideal para quem deseja fixar residência, possuir uma segunda moradia ou investir no mercado imobiliário de Cabo Frio. Situado em um edifício de excelente padrão, o apartamento oferece total infraestrutura de lazer, segurança completa e uma deslumbrante vista para o mar. Ficha Técnica do ImóvelÁrea Privativa Construída: 109 metros quadradosTipo do Imóvel: ApartamentoDormitórios: 3 Quartos, sendo 1 suíte e dependência completa de empregadaBanheiros: Banheiro da suíte, banheiro social e banheiro da dependênciaEstrutura Interna: Sala de tv, sala de jantar, cozinha, área de serviço e varandaMobiliário e Equipamentos: Equipado com móveis planejados e eletrodomésticos inclusos na condição de porteira fechadaEstado de Conservação: Excelente estado de conservaçãoInfraestrutura do Edifício: Elevador, portaria 24 horas, acessibilidade e jardins nas áreas comunsLazer do Condomínio: Piscina e churrasqueiraStatus Documental: Escritura ok, Registro Geral de Imóveis ok, averbação ok e Habite-se ok. Documentação totalmente regularizadaValores de Custeio: Condomínio por 1450 reais mensais, sendo o valor ordinário de 1150 reais, incluindo cota extra temporária por 6 meses com 3 parcelas já quitadas pelo proprietário. Iptu por 2300 reais anuais, com o ano de 2026 já quitadoDiferenciais, Localização e ValoresO imóvel foi projetado para valorizar a iluminação natural e o bem-estar da sua família. O principal diferencial competitivo desta propriedade é a entrega no formato de porteira fechada, totalmente mobiliada e pronta, somada à incrível varanda com vista para o mar. O condomínio entrega uma área de lazer estruturada com piscina e churrasqueira para os momentos de descontração. A localização no tradicional bairro Vila Nova é excelente, posicionando o morador a poucos metros da famosa Praia do Forte, permitindo acesso rápido ao lazer litorâneo e a toda a rede de serviços e comércios da região. Essa proximidade torna o bem uma excelente opção para moradia ou investimento altamente rentável em locação por temporada. As condições comerciais são muito atrativas: o valor de investimento para venda é de 950. 000 reais. A negociação é facilitada, pois o proprietário aceita financiamento bancário, utilização do fgts e está aberto a estudar propostas. Agende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados da região.

R$ 1.290.000

R$ 1.509 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Macário pinto lopes,

Vila Nova, Cabo Frio

Apartamento à Venda em Cabo Frio com 2 Quartos – Frente para o Mar na Praia do ForteViva o Melhor de Cabo FrioSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida litorâneo, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia em uma das áreas mais valorizadas e cobiçadas de Cabo Frio. Este espetacular apartamento destaca-se pela sua localização estratégica e privilegiada, ideal tanto para quem deseja fixar residência quanto para investidores focados em aluguel de temporada ou em busca de uma segunda residência na Região dos Lagos. Uma chance única de morar de frente para o mar, a apenas 20 metros da areia da icônica Praia do Forte. Ficha Técnica do ImóvelÁrea Construída: Em torno de 90 metros quadrados Área Total: Em torno de 90 metros quadrados Dormitórios: 2 Quartos sendo 1 Suíte Banheiros: 2 Banheiros Vagas de Garagem: 1 Vaga Estrutura Interna: Sala de tv, sala de jantar integrada, varandas na sala e nos dois quartos, área de serviço e cozinha com vista para o mar Infraestrutura do Edifício: Edifício Estrela Mares com elevador, portaria 24 horas, acessibilidade, piscina e sauna Status Jurídico: Documentação totalmente regularizada, com escritura, rgi, averbação e habite-se, estando apto para financiamento bancário Diferenciais, Localização e ValoresO imóvel foi projetado de forma exclusiva para proporcionar uma experiência única com vista para o mar a partir da sala, da cozinha e de todos os quartos. Com a comodidade de varandas privativas na sala de estar e nos dormitórios, a brisa do mar e a iluminação natural tornam-se parte do cotidiano. Situado na Avenida Macário Pinto Lopes, no bairro Vila Nova, o edifício oferece acessibilidade e uma área de lazer completa com piscina e sauna. Além disso, as condições comerciais são facilitadas, pois a propriedade estuda propostas, aceita fgts e financiamento bancário. Não é aceita permuta. As condições de investimento são de venda por 1. 290. 000 reais. Os valores de custeio são de condomínio por 1. 509 reais e iptu por 1. 550 reais anuais. Agende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio frente ao mar em um dos destinos mais procurados do Rio de Janeiro. Os melhores imóveis na Praia do Forte costumam sair rapidamente do mercado. Quer conhecer de perto cada detalhe e sentir a energia desse lugar? Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de corretores especialistas. Clique aqui e agende sua visita personalizada hoje mesmo.

R$ 2.400.000

R$ 1.380 Condominio

206 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Nova, Cabo Frio

**Cobertura Duplex com Vista para o Mar à Venda 206 m² | 200 metros da Praia do Forte | Cabo Frio** Se você procura exclusividade, amplitude e uma localização privilegiada, esta cobertura duplex é uma oportunidade única. Localizada a apenas 200 metros da Praia do Forte, no canto direito da orla, o imóvel oferece vista para o mar, excelente distribuição dos ambientes e toda a comodidade de estar próximo aos principais serviços da cidade. Com 206 m² de área privativa, a cobertura conta com sala ampla em dois ambientes, um salão adicional ideal para receber familiares e amigos, além de 4 quartos, sendo 2 suítes. Todos os quartos possuem varanda privativa com vista para o mar, proporcionando conforto, ventilação e uma vista privilegiada. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, lavabo, cozinha completa, área de serviço independente com banheiro de apoio e 2 vagas de garagem. Um diferencial importante é que todas as varandas recebem o sol da manhã, mantendo as salas e os quartos mais agradáveis ao longo do dia. O condomínio é exclusivo, com apenas 16 apartamentos, sendo 4 unidades por andar. Esta é a maior cobertura do edifício e a única com vista para o mar. **Características do imóvel: ** * 206 m² de área privativa * Cobertura duplex * Vista para o mar * Apenas 200 metros da Praia do Forte * 4 quartos, sendo 2 suítes * Todos os quartos com varanda e vista para o mar * Sala em dois ambientes * Salão amplo * Banheiro social * Lavabo * Cozinha completa * Área de serviço com banheiro * 2 vagas de garagem * tv a cabo e Wi-Fi disponíveis no apartamento e condomínio **Infraestrutura do condomínio: ** * Portaria e circuito interno de segurança 24 horas * Piscina * Churrasqueira * Sauna com ducha * Salão de festas com cozinha * Salão de jogos * Bicicletário * Box individual para cada apartamento **Localização privilegiada: ** A poucos passos da Praia do Forte, próximo a padarias, farmácias, quiosques, pista de skate e a aproximadamente 5 minutos dos principais supermercados e hortifrutis da região. **Condomínio: ** R$ 1. 380, 00/mês **iptu: ** R$ 320, 00/mês Agende sua visita e conheça uma das coberturas mais exclusivas da Praia do Forte. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto, localização e uma vista privilegiada para o mar.

R$ 600.000

R$ 785 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Pessoa

Vila Nova, Cabo Frio

Conforto e praticidade a poucos passos da Praia do Forte. Em uma localização privilegiada no bairro Vila Nova, este apartamento de 75 m² reúne conforto, praticidade e a proximidade de tudo o que torna a experiência de viver ou passar temporadas na cidade ainda mais especial. A poucos metros da Praia do Forte e do centro da cidade, é uma excelente opção para quem deseja ter o litoral por perto e, ao mesmo tempo, contar com a conveniência de uma localização estratégica. Principais características: 75 m² de área; 2 quartos, sendo 1 suíte; 2 banheiros; 1 vaga de garagem coberta; Ambientes bem distribuídos e funcionais; Localização privilegiada no bairro Vila Nova; A poucos metros da Praia do Forte; Próximo ao centro da cidade. Uma escolha versátil. O imóvel combina especialmente com diferentes momentos e objetivos: seja para um casal que busca praticidade no dia a dia, para quem deseja um apartamento de veraneio próximo à praia ou para quem procura uma propriedade com potencial para locação por temporada. A localização permite aproveitar a cidade com mais liberdade, deixando carro e longos deslocamentos em segundo plano e colocando praia, comércio, gastronomia e lazer ao alcance. Seu endereço perto do mar. Imagine ter a Praia do Forte tão próxima que os dias de descanso podem começar com uma caminhada até a areia. Um imóvel que une a praticidade urbana ao privilégio de estar perto do mar. Entre em contato com a Vita Martins Soluções Imobiliárias e descubra de perto uma oportunidade que pode fazer sentido para o seu próximo capítulo. Oportunidade!

R$ 1.250.000

R$ 1.439 Condominio

145 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Nova, Cabo Frio

Vista mar conforto localização privilegiada em cabo frioapresentamos um excelente apartamento no bairro Vila Nova, uma das regiões mais desejadas de Cabo Frio, localizado na quadra da praia e com uma vista panorâmica deslumbrante para o mar Com 145, 1m muito bem distribuídos, este imóvel une espaço, sofisticação e qualidade de vida, sendo perfeito tanto para moradia quanto para investimento seguro. Destaques do imóvel: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala de estar espaçosa e integrada Sala de jantar aconchegante Cozinha funcional Sacada com vista privilegiada para o mar Andar alto mais ventilação, iluminação natural e privacidade Ar-condicionado Pet friendly Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e ter a praia praticamente como extensão da sua casa. Condomínio completo para toda a família: Piscina adulto e infantil Churrasqueira Salão de festas Espaço gourmet Salão de jogos Academia equipada Circuito interno de tv Elevador Estrutura segura e confortável Localização estratégica Vila Nova Próximo à praia, comércios, restaurantes e toda a praticidade que valoriza seu dia a dia. Valor de venda: R$ 1. 250. 000, 00Este é o tipo de imóvel que reúne localização premium, metragem generosa e vista definitiva, características cada vez mais raras no mercado. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o apartamento que pode ser o seu novo lar em Cabo Frio. - Áreas Comuns: elevador, estacionamento, churrasqueira, Piscina, salão de festas, salão de jogos, - Áreas Privativas: varanda, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quartos, Sala, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia,

R$ 950.000

R$ 975 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Macário Pinto Lopes

Vila Nova, Cabo Frio

Apartamento com vista para a Praia do Forte, de frente para rua, composto da seguinte maneira: 3 quartos, sendo um suíte, sendo que um dos quartos é a dependência de empregada revertida, sala de 2 ambientes com varanda com vista para o mar, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e banheiro na área de serviço. Prédio com: área de lazer com piscina de adulto e infantil, portaria 24 horas, elevador, portão eletrônico, interfone. Este apartamento fica de frente para a Praia do Forte, que se destaca por sua areia fina e água clara. Com ondas calmas, é ideal para as famílias, pela proximidade com a feirinha, teatro, museu do surf, quiosques e pista de skate. Um dos pontos mais procurados da cidade, com alta valorização comercial, sendo um excelente investimento, além de poder vislumbrar os vários tons de azul que a praia possui. Além disso, na região da Praia do Forte você encontra diversos restaurantes com vista mar, padarias, farmácias, mercados e entretenimentos. Possui fácil acesso para a Praia do Peró que fica a 23 minutos de carro, Búzios que fica a 46 minutos e Arraial do Cabo 18 minutos. Agende agora a sua visita: (22) Ver dados / (22) Ver dados WhatsApp Código do Imóvel: 1707 Características do imóvel Área de serviço Armário no dormitório Cozinha Elevador Garagem Litoral Pé na areia Piscina Sala de estar Sala de tv Sauna Varanda Vista para o mar

R$ 750.000

109 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alex Novelino, 323

Vila Nova, Cabo Frio

Apartamento mobiliado de 109 m² a poucos passos da praia Se você procura um imóvel amplo, confortável, bem localizado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Com 109 m² de área, o apartamento oferece uma planta muito bem distribuída, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. São 3 quartos, todos suítes, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia, além de uma excelente estrutura para receber familiares e amigos. A varanda espaçosa é um dos grandes destaques do imóvel, criando um ambiente agradável para momentos de descanso, refeições ou simplesmente para aproveitar a luminosidade e a brisa da manhã. O apartamento é totalmente mobiliado, permitindo que você possa se mudar sem grandes preocupações e aproveitar o imóvel desde o primeiro dia. Sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados e agradáveis. 2 vagas de garagem, trazendo mais segurança e comodidade para os moradores. O condomínio conta com elevador, facilitando o acesso ao apartamento e proporcionando ainda mais praticidade. E para completar, a localização é um dos grandes diferenciais: são apenas 200 metros da praia, permitindo desfrutar da proximidade com o mar e de toda a praticidade de estar em uma região valorizada. Um imóvel que reúne espaço, conforto, excelente localização e potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para quem busca uma excelente opção de investimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento.

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