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68 Casas à venda na Vila Nova, Cabo Frio

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R$ 1.350.000

234 m² tot.8 quartos6 ban.3 vagas

Rua Nicanor P. Couto

Vila Nova, Cabo Frio

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de investimento! Casa de 3 andares, com 8 quartos e uma estrutura que pode ser utilizada tanto para moradia quanto para exploração comercial como pousada ou hospedagem. Características do imóvel: 8 quartos, sendo 5 suítes amplas; Quartos com camas beliche, proporcionando excelente capacidade de acomodação; Sala espaçosa; Varanda de aproximadamente 36 m², com jardim; Jardim; 03 vagas de garagem; Recepção; Área destinada ao café da manhã; Cozinha; Um dos ambientes que anteriormente era utilizado como escritório foi transformado em quarto; Quartinho no telhado utilizado como depósito; Casa distribuída em 3 andares; Excelente estrutura para funcionamento de pousada. O imóvel possui uma configuração especialmente interessante para quem deseja investir no ramo de hospedagem, já contando com recepção e área para café da manhã, além dos diversos quartos e suítes. Existe ainda a possibilidade de negociação da mobília, facilitando a implantação da atividade de hospedagem. Valor: R$ 1. 350. 000, 00 aceita apartamento como parte do pagamento. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou transformar em uma pousada com ótima capacidade de hospedagem. Características do imóvel Água Área de serviço Área gourmet Churrasqueira Cozinha Energia elétrica Esgoto Jardim Murado Permite pet Quintal Sala de almoço Varanda

R$ 2.100.000

387 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Sergipe

Vila Nova, Cabo Frio

Este espaçoso apartamento está localizado em uma região privilegiada, oferecendo fácil acesso à deslumbrante Praia do Forte e a diversas comodidades próximas, como o Teatro Municipal, feirinha, Praça das Águas, Hotel Malibú e a movimentada Avenida do Contorno. Com uma variedade de farmácias, escolas, padarias, restaurantes, supermercados e comércios em geral ao redor, este é o lugar perfeito para viver com praticidade e conforto. Características do Apartamento: Garagem para 6 Carros de Pequeno Porte: Com portão de madeira maçaranduba trabalhada e jardim na parte frontal e nos fundos, onde é possível a construção de uma piscina. Área Gourmet: Com churrasqueira, forno a lenha, fogão, banheiro, chuveirão pós-praia, área de serviço, espaço para jardim de inverno e "casinha" para guardar diversos. Térreo: Com quarto (brinquedoteca), lavabo, ampla sala de estar, ampla sala de jantar e cozinha. 2º Andar: Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e varanda em todos eles. Um dos quartos possui closet e há também uma sala de estar adicional. Compartimento no 2º Andar: Abaixo do telhado, ideal para armazenamento ou para construir mais um quarto, caso necessário. Móveis Planejados em Todos os Cômodos: Garantindo praticidade e organização. Esta é a oportunidade de adquirir um apartamento completo, pronto para proporcionar conforto e bem-estar para você e sua família. Agende uma visita hoje mesmo e não perca a chance de fazer deste lugar o seu novo lar! Contato: (22) Ver dados // (22) Ver dados

R$ 1.700.000

560 m² tot.9 quartos8 ban.2 vagas

Rua Sergipe

Vila Nova, Cabo Frio

Este terreno exclusivo abriga duas casas totalmente independentes, uma configuração rara que une conforto, privacidade e alto potencial de rentabilidade. Preparado para locação de temporada, o imóvel se destaca pela versatilidade: ideal tanto para famílias grandes quanto para investidores que buscam retorno consistente em uma das cidades litorâneas mais desejadas da Região dos Lagos. Com documentação completa e excelente aproveitamento do terreno, é uma oportunidade que combina qualidade de vida e estratégia patrimonial. Características gerais dos imóveis: • Terreno com 560 m² • Aproximadamente 304, 11 m² de área construída. • 2 casas independentes, com entradas separadas. • 9 quartos no total, sendo 4 suítes. • 8 banheiros no total. • Estrutura preparada para aluguel de temporada. Casa Principal: • 3 quartos. • 3 banheiros sociais. • 2 salas amplas. • 2 cozinhas. • 2 áreas de serviço. • Anexo com 1 suíte. • 2 varandas. • 1 vaga de garagem. Segunda Casa (duplex): • 5 quartos (sendo 3 suítes) • Banheiro social. • Cozinha. • 2 salas. • Copa. • 2 varandas, sendo uma com churrasqueira. • 1 vaga de garagem. Localização estratégica em Cabo Frio: Situado em uma região valorizada e de fácil acesso, o imóvel está próximo aos principais pontos turísticos da cidade, o que o torna ainda mais atrativo para locação por temporada: • Praia do Forte – aproximadamente 300m. • Praia das Dunas – cerca de 1, 3 km. • Aeroporto Internacional de Cabo Frio – aproximadamente 6 km. • Centro de Cabo Frio – cerca de 1, 5 km. • Polo gastronômico e comércios locais – a poucos minutos. A proximidade com a praia é um diferencial decisivo, aumentando a procura por hospedagem durante todo o ano, especialmente em alta temporada e feriados prolongados. Um imóvel, múltiplas possibilidades. Seja para morar, investir ou unir as duas propostas, este imóvel oferece flexibilidade, conforto e excelente potencial de retorno financeiro. A configuração com duas casas independentes amplia as possibilidades de uso e maximiza a rentabilidade no mercado de aluguel de temporada, um dos mais aquecidos de Cabo Frio. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode atender aos seus planos de viver bem ou investir com inteligência. Entre em contato e receba mais informações. Oportunidade!

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