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203 Imóveis com varanda e 2 quartos à venda em Vila Nivi, São Paulo

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R$ 639.000

100 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mata Redonda, 479 A

Vila Nivi, São Paulo

# **oportunidade! Sobrado Abaixo do Valor de Mercado na Vila Nivi | iptu Isento | Pronto para Morar** **Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, ótima localização e um imóvel com excelente custo-benefício. ** Este belíssimo sobrado está localizado em uma rua tranquila e residencial da Vila Nivi, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso a toda a infraestrutura da região. **iptu isento**, um diferencial que proporciona economia ao proprietário. ## Características do imóvel. * Área construída de aproximadamente **92 m²**; * Área total aproximada de **120 m²**, considerando as áreas cobertas e descobertas; * 2 dormitórios, ambos suítes; * Uma das suítes com varanda/terraço fechado em vidro; * Banheiros com box de vidro e excelente acabamento; * Dormitórios com armários planejados; * Sala aconchegante com painel para tv; * Lavabo; * Cozinha planejada com ótimo aproveitamento dos espaços; * Área de serviço. # Espaço para receber. A garagem coberta é extremamente versátil e pode ser utilizada também como salão de convivência ou espaço para festas. Na parte frontal do imóvel há uma churrasqueira integrada à garagem, formando um excelente ambiente para confraternizações com familiares e amigos. ## Localização privilegiada. Situado em uma das melhores regiões da Vila Nivi, próximo a excelentes instituições de ensino, como: * Colégio Sigmund Freud; * Colégio Isaac Newton; * Colégio Heitor Garcia. Além disso, está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços: * Hipermercado Bergamini; * Padarias; * Bancos; * Farmácias; * Feiras livres; * Restaurantes e comércio variado. Conta com fácil acesso ao transporte público e está a aproximadamente **5 minutos de carro do Metrô Tucuruvi**, do **Shopping Metrô Tucuruvi** e do **Shopping Trimais Place**. ## Destaques. * iptu isento; * Rua tranquila e segura; * Excelente estado de conservação; * Armários planejados; * Churrasqueira; * Garagem coberta multifuncional; * Excelente localização; * Valor abaixo do mercado. # **Uma oportunidade rara para morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, com conforto, segurança e excelente relação custo-benefício. ** **Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado! **

R$ 424.050

R$ 200 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Baltazar de Morais, 424

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento no Baltazar King Residence a venda em Rua Baltazar de Morais - Vila Nivi - São Paulo/sp. Apartamento Vila Nivi. Apartamento de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, unidades com e sem quintal, com e sem garagem, unidades com churrasqueira, fino acabamento, piso, janelas em alumínio, banheiro com box em vidro, pias em granito escuro, pronto para morar, com duas unidades de cobertura com 3 dormitórios. Condomínio com elevador, garagem coberta e demarcada, espaço Gourmet, churrasqueira, banheiro, vista panorâmica, tudo muito bem elaborado e com fino acabamento. Está em ótima localização uma rua tranquila, com transporte publico, vias de acesso fáceis, comercio local com padaria, escolas, bancos, farmácias, academias, feiras, mercados. O Metrô Tucuruvi está a 6 minutos de carro ou 10 minutos de transporte publico, venha conhecer está oportunidade e adquirir seu lindo imóvel. R$ 425. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Apartamento com 44m² localizado em São Paulo, Vila Nivi com as características: Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Elevador, Espaço gourmet, Perto do Metrô, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Varanda gourmet, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha para o bairro Vila Nivi, em São Paulo, e descubra o que há de melhor na cidade! Vila Nivi é um bairro tradicional, com mais de 100 anos de história. Localizado na região sul da cidade, é conhecido por sua tranquilidade, segurança e beleza natural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem, desde lojas, restaurantes, bares, parques, escolas, hospitais e muito mais. Também é possível encontrar diversos serviços, como academias, salões de beleza, clínicas médicas e outros. Além disso, a Vila Nivi oferece aos seus moradores e visitantes lazer e entretenimento. Você pode aproveitar as praças, parques e espaços culturais, além de assistir aos shows e eventos que acontecem na região. Venha para a Vila Nivi e descubra todas as maravilhas que ela tem para oferecer! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida saudável e feliz. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Henry Almeida de Oliveira creci: Ver dados

R$ 450.000

R$ 10 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Baltazar de Morais, 543

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento a venda, Vila Nivi, 02 dormitórios, 02 suítes, 01 vaga, localização excelente, a 300 mts ao metro e Shopping Tucuruvi, aceita pet, Excelente oportunidade! Apartamento amplo, mobiliado, confortável e moderno, 69 m² bem distribuídos em dois dormitórios, sendo ambos suítes, total de três banheiros, sala espaçosa, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem, assim como, ótimo condomínio com apenas 4 apartamentos de boa localização e fácil acesso a ponto de ônibus, transporte publico, próximo aos colégios da região, com amplo comercio de supermercados, padarias, academias, escolas, aceita financiamento, aceita pet, excelente localização,. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 599.000

71 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulo Prado, 69

Vila Nivi, São Paulo

**Belíssimo sobrado com excelente distribuição e espaço gourmet! ** Imóvel com **aproximadamente 150 m² de área total**, somando **terraço e laje do dormitório**, e **114 m² de área construída**. São **2 dormitórios**, sendo um deles com **ar-condicionado**, além de um **dormitório de empregada no térreo**, atualmente utilizado como oficina, com múltiplas possibilidades de uso? Ideal para **home office, suíte para familiar ou apoio**. A casa conta com uma **ampla e ótima cozinha totalmente planejada**, sala confortável e **garagem fechada com portão automático**. Acima da garagem, há uma **laje com acesso pelo dormitório**, oferecendo ainda mais versatilidade. Possui **3 banheiros no total**, **área de serviço/lavanderia**, **quintal** e acesso ao pavimento superior tanto **por escada interna quanto pelo quintal**. No último andar, destaque para um **maravilhoso terraço de aproximadamente 40 m²**, totalmente coberto, com **churrasqueira, forno de pizza, vista livre**, **piso recém-colocado** e **banheiro exclusivo**? Perfeito para lazer e confraternizações. Imóvel em excelente estado, com **armários planejados**, **documentação em ordem** e **localização estratégica**: a apenas **5 minutos do metrô de carro** ou **10 minutos de ônibus**, próximo aos **melhores colégios da região**, como **Heitor Villa-Lobos, Pais das Cores e Isaac Newton**, além de **padarias, bancos, feiras livres e hipermercados**. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! ??

R$ 279.490

R$ 200 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tanque Velho, 433

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento no Residencial a venda em Rua Tanque Velho - Vila Nivi - São Paulo/sp. Apartamentos de 2 dormitórios, Vila Nivi. Apartamentos prontos para morar na Vila Nivi unidades de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, unidade com sacada, cada andar com duas unidades, excelente acabamento, janela sem alumínio, todos os cômodos com piso frio. No condomínio temos um salão de festas, com 2 banheiros, luz individualizado, gás e água no condomínio. Rua de acesso, Rua Tanque velho, Av. Gustavo Adolfo, Avenida Guapira, na região temos transporte publico, próximo ao Metrô, farmácia, padaria, mercado, academia, feira livre. Está a 950 metros do Shopping Metrô Tucuruvi ou seja á pé está a 14 minutos de tudo que a região oferece, como mercados, lojas, Shoppings, farmácias, bancos e escolas. #Apartamentoavenda. #ApartamentoavendaVilaNivi. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Nivi | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Venha para o bairro Vila Nivi, em São Paulo, e descubra o que há de melhor na cidade! Vila Nivi é um bairro tradicional, com mais de 100 anos de história. Localizado na região sul da cidade, é conhecido por sua tranquilidade, segurança e beleza natural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem, desde lojas, restaurantes, bares, parques, escolas, hospitais e muito mais. Também é possível encontrar diversos serviços, como academias, salões de beleza, clínicas médicas e outros. Além disso, a Vila Nivi oferece aos seus moradores e visitantes lazer e entretenimento. Você pode aproveitar as praças, parques e espaços culturais, além de assistir aos shows e eventos que acontecem na região. Venha para a Vila Nivi e descubra todas as maravilhas que ela tem para oferecer! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida saudável e feliz. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Henry Almeida de Oliveira creci: Ver dados

R$ 425.000

R$ 150 Condominio

65 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Tanque Velho

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado em Condomínio Fechado Próximo ao Metrô e Shopping Tucuruvi. 02 Quartos C/ Suítes e Varandas. 03 Banheiros no total. 01 Vaga de Caragem Coberta. Tudo Planejado e Cozinha Equipada (Cooktop, Forno Elétrico e Coifa). Ambientes bem iluminados e acabamento refinado. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e localização estratégica! Este lindo sobrado está situado em condomínio fechado tranquilo e seguro, a poucos minutos do metrô Tucuruvi e do Shopping Tucuruvi, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e principais vias da região. Destaques do Imóvel. - Arquitetura moderna e acabamento de qualidade. - Sala ampla e bem iluminada com painel de tv e decoração elegante. - Cozinha planejada com armários, eletrodomésticos embutidos e ótimo aproveitamento de espaço. - Escritório funcional ideal para home office. - Quartos confortáveis com armários planejados e ótima iluminação natural. - Banheiros bem distribuídos e ventilados. - Área externa agradável e arborizada. - Garagem coberta. - Condomínio organizado, seguro e silencioso. Localização Privilegiada. - Próximo ao metrô Tucuruvi. - Ao lado do Shopping Tucuruvi. - Fácil acesso a transporte público. - Região com ampla infraestrutura de serviços. Segurança e Tranquilidade. Condomínio fechado com ambiente familiar e privacidade, ideal para quem quer morar bem com segurança. Perfeito para morar ou investir. Imóvel pronto para entrar e morar sem necessidade de reformas. Agende a Sua Visita.

R$ 625.000

181 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Baltazar de morais,

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado de 181 m² Vila Nivi – Zona Norte/spapresentamos este amplo sobrado residencial de 181 m²– Vila Nivi, São Paulo/sp. Um imóvel versátil, ideal para quem busca espaço, praticidade e também uma ótima oportunidade de investimento. O sobrado conta com: 2 dormitórios com piso em cerâmica, ambos com armário planejado;Banheiro social com box de vidro;Sala de estar ampla, com piso em cerâmica;Cozinha americana integrada à sala de jantar, funcional e equipada com armários planejados;Lavanderia independente;Varanda espaçosa, ideal para lazer;Corredor lateral, que garante mais ventilação e circulação;2 vagas de garagem. Ambientes bem distribuídos e ventiladosAcabamentos de fácil manutenção (piso em cerâmica) Armários planejados otimizando espaço na cozinha e no dormitórioLocalização privilegiada: A Vila Nivi é uma região residencial tranquila da Zona Norte, com fácil acesso à Av. Guapira, Av. Julio Buono e Av. Luiz Stamatis. Próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e ao Shopping Metrô Tucuruvi, além de estar bem conectado a linhas de transporte público. Diferencial para investidores: Com sua ótima metragem e planta versátil, o imóvel é interessante não apenas para uso residencial, mas também como oportunidade de investimento para locações futuras. Agende já sua visita e conheça de perto esse sobrado exclusivo disponível para locação na Vila Nivi!

R$ 279.020

R$ 200 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tanque Velho, 433

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento no Residencial a venda em Rua Tanque Velho - Vila Nivi - São Paulo/sp. Apartamentos de 2 dormitórios, Vila Nivi. Apartamentos prontos para morar na Vila Nivi unidades de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, unidade com sacada, cada andar com duas unidades, excelente acabamento, janela sem alumínio, todos os cômodos com piso frio. No condomínio temos um salão de festas, com 2 banheiros, luz individualizado, gás e água no condomínio. Rua de acesso, Rua Tanque velho, Av. Gustavo Adolfo, Avenida Guapira, na região temos transporte publico, próximo ao Metrô, farmácia, padaria, mercado, academia, feira livre. Está a 950 metros do Shopping Metrô Tucuruvi ou seja á pé está a 14 minutos de tudo que a região oferece, como mercados, lojas, Shoppings, farmácias, bancos e escolas. #Apartamentoavenda. #ApartamentoavendaVilaNivi. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Nivi | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Venha para o bairro Vila Nivi, em São Paulo, e descubra o que há de melhor na cidade! Vila Nivi é um bairro tradicional, com mais de 100 anos de história. Localizado na região sul da cidade, é conhecido por sua tranquilidade, segurança e beleza natural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem, desde lojas, restaurantes, bares, parques, escolas, hospitais e muito mais. Também é possível encontrar diversos serviços, como academias, salões de beleza, clínicas médicas e outros. Além disso, a Vila Nivi oferece aos seus moradores e visitantes lazer e entretenimento. Você pode aproveitar as praças, parques e espaços culturais, além de assistir aos shows e eventos que acontecem na região. Venha para a Vila Nivi e descubra todas as maravilhas que ela tem para oferecer! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida saudável e feliz. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Henry Almeida de Oliveira creci: Ver dados

R$ 268.840

R$ 200 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tanque Velho, 433

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento no Residencial a venda em Rua Tanque Velho - Vila Nivi - São Paulo/sp. Apartamentos de 2 dormitórios, Vila Nivi. Apartamentos prontos para morar na Vila Nivi unidades de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, unidade com sacada, cada andar com duas unidades, excelente acabamento, janela sem alumínio, todos os cômodos com piso frio. No condomínio temos um salão de festas, com 2 banheiros, luz individualizado, gás e água no condomínio. Rua de acesso, Rua Tanque velho, Av. Gustavo Adolfo, Avenida Guapira, na região temos transporte publico, próximo ao Metrô, farmácia, padaria, mercado, academia, feira livre. Está a 950 metros do Shopping Metrô Tucuruvi ou seja á pé está a 14 minutos de tudo que a região oferece, como mercados, lojas, Shoppings, farmácias, bancos e escolas. #Apartamentoavenda. #ApartamentoavendaVilaNivi. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Nivi | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Venha para o bairro Vila Nivi, em São Paulo, e descubra o que há de melhor na cidade! Vila Nivi é um bairro tradicional, com mais de 100 anos de história. Localizado na região sul da cidade, é conhecido por sua tranquilidade, segurança e beleza natural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem, desde lojas, restaurantes, bares, parques, escolas, hospitais e muito mais. Também é possível encontrar diversos serviços, como academias, salões de beleza, clínicas médicas e outros. Além disso, a Vila Nivi oferece aos seus moradores e visitantes lazer e entretenimento. Você pode aproveitar as praças, parques e espaços culturais, além de assistir aos shows e eventos que acontecem na região. Venha para a Vila Nivi e descubra todas as maravilhas que ela tem para oferecer! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida saudável e feliz. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Henry Almeida de Oliveira creci: Ver dados

R$ 540.000

R$ 660 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Capricho, 1046 2 andar

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento com 62 metros, impecável. Pronto para morar- Tucuruvi. 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, sala ampla com sacada estendida. Cozinha americana. O lazer é completíssimo, piscina, sauna, academia, salão de festas, salão gourmet e churrasqueira, brinquedoteca e mini mercado aberto 24 horas. As duas vagas são excelentes, fixas e em frente ao depósito amplo. A localização é muita facilitada, está a exatamente 1 Km do Shopping e Metrô Tucuruvi, conduções na porta, farto comercio na região que só cresce! "Mais do que um imóvel, um lugar para viver os melhores momentos da sua vida. " Existe um sonho que mora no coração de toda família: encontrar um lar onde cada detalhe transmite conforto, segurança e felicidade. Um lugar onde as crianças possam brincar com liberdade, onde os pais tenham tranquilidade ao chegar em casa após um dia de trabalho, e onde os finais de semana sejam repletos de momentos inesquecíveis. Imagine viver em um espaço que une bem-estar, aconchego, lazer e segurança em um só endereço. Um ambiente planejado para acolher sua família, celebrar conquistas e construir memórias que durarão para sempre. Porque uma casa não é apenas feita de paredes. Ela é feita de abraços na sala, risadas na área de lazer, encontros à mesa e sonhos realizados todos os dias. Se você procura um imóvel capaz de superar expectativas e oferecer a qualidade de vida que sua família merece, talvez o seu próximo capítulo esteja mais perto do que imagina. Seu sonho tem endereço. E ele está esperando por você. Agende uma visita e descubra o lugar onde sua família vai viver os melhores anos da sua história.