203 Imóveis com varanda e 2 quartos à venda em Vila Nivi, São Paulo

whatsapp-image-2025-07-31-at-10-29-071753975238867.jpeg · Apartameto à venda, Vila Nivi, São Paulo, SP

R$ 295.000

R$ 200 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Baltazar de Morais 424

Vila Nivi, São Paulo

Este novo empreendimento de 2025, localizado na Vila Nivi, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com e sem vaga de garagem, este imóvel apresenta uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade. Os apartamentos frontais contam com sacada e churrasqueira, enquanto as coberturas possuem um espaço gourmet com churrasqueira e um delicioso quintal. Com elevador e garagem coberta, este empreendimento conta ainda com vagas livres, proporcionando comodidade aos moradores. A excelente localização do empreendimento é um grande destaque, com fácil acesso a ônibus, sacolão, hipermercado, feira livre e escolas. O baixo valor de condomínio, aproximadamente R$ 200, 00, é mais um atrativo para quem busca uma ótima oportunidade de investimento ou de mudança. Visite decorado! Venha conhecer este lindo apartamento decorado em execução e aproveite essa chance única de morar em um empreendimento moderno e bem localizado, com ótima infraestrutura e valorizando seu investimento. Agende sua visita ainda hoje!

Apartamento · 41m² · 2 Quartos · Apartamento em Rua Tanque Velho - Vila Nivi - São Paulo/SP

R$ 279.560

R$ 200 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tanque Velho, 433

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento no Residencial a venda em Rua Tanque Velho - Vila Nivi - São Paulo/sp. Apartamentos de 2 dormitórios, Vila Nivi. Apartamentos prontos para morar na Vila Nivi unidades de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, unidade com sacada, cada andar com duas unidades, excelente acabamento, janela sem alumínio, todos os cômodos com piso frio. No condomínio temos um salão de festas, com 2 banheiros, luz individualizado, gás e água no condomínio. Rua de acesso, Rua Tanque velho, Av. Gustavo Adolfo, Avenida Guapira, na região temos transporte publico, próximo ao Metrô, farmácia, padaria, mercado, academia, feira livre. Está a 950 metros do Shopping Metrô Tucuruvi ou seja á pé está a 14 minutos de tudo que a região oferece, como mercados, lojas, Shoppings, farmácias, bancos e escolas. #Apartamentoavenda. #ApartamentoavendaVilaNivi. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Nivi | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Venha para o bairro Vila Nivi, em São Paulo, e descubra o que há de melhor na cidade! Vila Nivi é um bairro tradicional, com mais de 100 anos de história. Localizado na região sul da cidade, é conhecido por sua tranquilidade, segurança e beleza natural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem, desde lojas, restaurantes, bares, parques, escolas, hospitais e muito mais. Também é possível encontrar diversos serviços, como academias, salões de beleza, clínicas médicas e outros. Além disso, a Vila Nivi oferece aos seus moradores e visitantes lazer e entretenimento. Você pode aproveitar as praças, parques e espaços culturais, além de assistir aos shows e eventos que acontecem na região. Venha para a Vila Nivi e descubra todas as maravilhas que ela tem para oferecer! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida saudável e feliz. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Henry Almeida de Oliveira creci: Ver dados

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Nivi

R$ 520.000

R$ 913 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Martins Bueno 68

Vila Nivi, São Paulo

Lindo apartamento reformado, com fino acabamento. Possui 2 dormitórios ( sendo 1 suíte), com armários, sala integrada com a varanda, cozinha com conceito aberto e armários planejados, ar condicionado 12 mil Btus. Possui uma vaga de garagem. Condomínio possui lazer completo, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos, playground, academia, sauna, brinquedoteca. Está em uma excelente localização, apenas 800 metros do Metrô e Shopping Tucuruvi, com todo o comercio nas proximidades e fácil acesso as demais regiões. Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

R$ 310.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Travessa Forte de Santa Tereza 1

Vila Nivi, São Paulo

Lançamento Condomínio Fechado na Vila Nivi. Lindo Condomínio Fechado a 10 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi, apartamentos com 2 dormitórios, com opção de varanda gourmet. Apartamentos cobertura ou apartamentos tipo de 1 dormitório, Unidades com ou sem vaga de garagem,. Acabamento de primeira qualidade. Todas as unidades em porcelanato, Pia em granito. Mármore travertino. Alumínio preto moderno e diferenciado. Condomínio possuí elevador e um lindo espaço gourmet. Agende uma visita e venha conhecer o lindo apartamento decorado. Favor consultar tabela de preço e unidades disponíveis.

a01eb825f20e53be299f01b0d184f218.jpg · Sobrado de 73m² com 2 quartos

R$ 639.000

100 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mata Redonda, 479 A

Vila Nivi, São Paulo

# oportunidade! Sobrado Abaixo do Valor de Mercado na Vila Nivi | iptu Isento | Pronto para Morar Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, ótima localização e um imóvel com excelente custo-benefício. Este belíssimo sobrado está localizado em uma rua tranquila e residencial da Vila Nivi, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso a toda a infraestrutura da região. iptu isento, um diferencial que proporciona economia ao proprietário. ## Características do imóvel. * Área construída de aproximadamente 92 m²; * Área total aproximada de 120 m², considerando as áreas cobertas e descobertas; * 2 dormitórios, ambos suítes; * Uma das suítes com varanda/terraço fechado em vidro; * Banheiros com box de vidro e excelente acabamento; * Dormitórios com armários planejados; * Sala aconchegante com painel para tv; * Lavabo; * Cozinha planejada com ótimo aproveitamento dos espaços; * Área de serviço. # Espaço para receber. A garagem coberta é extremamente versátil e pode ser utilizada também como salão de convivência ou espaço para festas. Na parte frontal do imóvel há uma churrasqueira integrada à garagem, formando um excelente ambiente para confraternizações com familiares e amigos. ## Localização privilegiada. Situado em uma das melhores regiões da Vila Nivi, próximo a excelentes instituições de ensino, como: * Colégio Sigmund Freud; * Colégio Isaac Newton; * Colégio Heitor Garcia. Além disso, está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços: * Hipermercado Bergamini; * Padarias; * Bancos; * Farmácias; * Feiras livres; * Restaurantes e comércio variado. Conta com fácil acesso ao transporte público e está a aproximadamente 5 minutos de carro do Metrô Tucuruvi, do Shopping Metrô Tucuruvi e do Shopping Trimais Place. ## Destaques. * iptu isento; * Rua tranquila e segura; * Excelente estado de conservação; * Armários planejados; * Churrasqueira; * Garagem coberta multifuncional; * Excelente localização; * Valor abaixo do mercado. # Uma oportunidade rara para morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, com conforto, segurança e excelente relação custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado!

Casa · 98m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila nivi - SP

R$ 625.000

181 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Baltazar de morais,

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado de 181 m² Vila Nivi – Zona Norte/spapresentamos este amplo sobrado residencial de 181 m²– Vila Nivi, São Paulo/sp. Um imóvel versátil, ideal para quem busca espaço, praticidade e também uma ótima oportunidade de investimento. O sobrado conta com: 2 dormitórios com piso em cerâmica, ambos com armário planejado;Banheiro social com box de vidro;Sala de estar ampla, com piso em cerâmica;Cozinha americana integrada à sala de jantar, funcional e equipada com armários planejados;Lavanderia independente;Varanda espaçosa, ideal para lazer;Corredor lateral, que garante mais ventilação e circulação;2 vagas de garagem. Ambientes bem distribuídos e ventiladosAcabamentos de fácil manutenção (piso em cerâmica) Armários planejados otimizando espaço na cozinha e no dormitórioLocalização privilegiada: A Vila Nivi é uma região residencial tranquila da Zona Norte, com fácil acesso à Av. Guapira, Av. Julio Buono e Av. Luiz Stamatis. Próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e ao Shopping Metrô Tucuruvi, além de estar bem conectado a linhas de transporte público. Diferencial para investidores: Com sua ótima metragem e planta versátil, o imóvel é interessante não apenas para uso residencial, mas também como oportunidade de investimento para locações futuras. Agende já sua visita e conheça de perto esse sobrado exclusivo disponível para locação na Vila Nivi!

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · APARTAMENTO IMPECÁVEL – COM SACADA 2 DORMITORIOS, 1 SUITE E 2 VAGAS -TUCURUVI

R$ 595.000

R$ 600 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Capricho , 1046 8 AND

Vila Nivi, São Paulo

Características do imóvel: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. - Sala ampla com sacada estendida. - Cozinha americana, moderna e funcional. - Ambientes bem iluminados e ventilados. - Planta inteligente que valoriza os espaços. Condomínio com lazer completo: - Piscina. - Sauna. - Academia. - Salão de festas. - Salão gourmet com churrasqueira. - Brinquedoteca. - Mini mercado 24 horas dentro do condomínio. Localização privilegiada: - Apenas 1 km do Shopping Tucuruvi e do Metrô Tucuruvi. - Condução na porta. - Próximo a comércios, escolas, mercados e serviços. Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da zona norte. Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 385.000

R$ 100 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Castro Ramos 264

Vila Nivi, São Paulo

Lindo apartamento novo em exposição, todo em porcelanato, prédio com elevador, salão de festas com churrasqueira, todo equipado, com opções de vaga e sacada. Próximo a todo comércio do bairro, com fácil acesso ao shopping e metrô Tucuruvi. Documentação ok, não perca essa oportunidade e agende sua visita ao decorado. - 22/07/2026

R$ 370.000

R$ 100 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Vertentes

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento à venda com 36m² com Elevador, próximo ao metro Tucuruvi. Fotos do decorado, previsão de entrega Junho de 2025. 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, lavanderia. 1 vaga de garagem. Lazer com salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, pet place, playground, bosque. Fica próximo da Avenida Guapira, Smart Fit, Metrô Tucuruvi. Ligue e compre na planta com condições especiais. - 23/07/2026

Apartamento · 37m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos à venda em Vila nivi - SP

R$ 350.000

37 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Augusto de lima,

Vila Nivi, São Paulo

Maravilhoso condomínio em local privilegiadounidades de 2 dormitórios com varias plantas diferentesunidades com varandaunidades com quintal privativounidades com ou sem vaga de garagemcoberturas com 3 dormitórios uma suite quintal E churrasqueira privativoscondomínio dispõe de elevadornão peca tempo agende sua visita!

999830def2a191999a56d17b79b96a530eb32a6c · Apartamento à venda | 62 m² | 2 dormitórios | 2 vagas | Vila Nivi - São Paulo/SP

R$ 590.000

R$ 650 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Capricho

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento Semi mobiliado com 62m², Vila Nivi - São Paulo/sp. 2 quartos sendo uma suíte com armários sendo que o quarto de casal possui varanda, além de 2 banheiros, A ampla sala para 2 ambientes com uma bela varanda, cozinha planejada, área de serviço e um depósito na garagem. 2 vagas de garagem fixas e livres. O lazer desse condomínio é completo sendo: uma piscina para adultos e outra infantil, sauna, vestiário, churrasqueira, academia, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca e espaço gourmet. Condomínio estruturado e bem cuidado. A proximidade com Escola Estadual Cônego João Ligabue, Escola Professor David R. Dos Santos, Colégio Isaac Newton, Recanto São Camilo - Cuidados Paliativos, Idioma e informática e Shopping Metrô Tucuruvi. - 23/07/2026

whatsapp-image-2026-03-27-at-08-36-53-11774611996746.jpeg · Apartamento 2 dormitórios, 1 suíte à venda, Vila Nivi, São Paulo, SP

R$ 550.000

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Capricho 1046

Vila Nivi, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento de 65 m² na região da Vila Nivi, em São Paulo. Localizado em um condomínio completo, o imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha e 2 vagas de garagem fixas. O apartamento está mobiliado com móveis planejados na cozinha, sala e quartos, além de contar com uma varanda com cortina de vidro na sala. O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina adulto e infantil, playground, sala de festa grande (aproximadamente 100 pessoas), salão de festa gourmet, churrasqueira, academia e sauna. Perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Este é o momento ideal para investir em seu novo lar. Agende uma visita e conheça pessoalmente as facilidades deste excelente apartamento.

R$ 278.780

R$ 200 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tanque Velho, 433

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento no Residencial a venda em Rua Tanque Velho - Vila Nivi - São Paulo/sp. Apartamentos de 2 dormitórios, Vila Nivi. Apartamentos prontos para morar na Vila Nivi unidades de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, unidade com sacada, cada andar com duas unidades, excelente acabamento, janela sem alumínio, todos os cômodos com piso frio. No condomínio temos um salão de festas, com 2 banheiros, luz individualizado, gás e água no condomínio. Rua de acesso, Rua Tanque velho, Av. Gustavo Adolfo, Avenida Guapira, na região temos transporte publico, próximo ao Metrô, farmácia, padaria, mercado, academia, feira livre. Está a 950 metros do Shopping Metrô Tucuruvi ou seja á pé está a 14 minutos de tudo que a região oferece, como mercados, lojas, Shoppings, farmácias, bancos e escolas. #Apartamentoavenda. #ApartamentoavendaVilaNivi. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Nivi | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Venha para o bairro Vila Nivi, em São Paulo, e descubra o que há de melhor na cidade! Vila Nivi é um bairro tradicional, com mais de 100 anos de história. Localizado na região sul da cidade, é conhecido por sua tranquilidade, segurança e beleza natural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem, desde lojas, restaurantes, bares, parques, escolas, hospitais e muito mais. Também é possível encontrar diversos serviços, como academias, salões de beleza, clínicas médicas e outros. Além disso, a Vila Nivi oferece aos seus moradores e visitantes lazer e entretenimento. Você pode aproveitar as praças, parques e espaços culturais, além de assistir aos shows e eventos que acontecem na região. Venha para a Vila Nivi e descubra todas as maravilhas que ela tem para oferecer! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida saudável e feliz. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Henry Almeida de Oliveira creci: Ver dados

R$ 278.960

R$ 200 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tanque Velho, 433

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento no Residencial a venda em Rua Tanque Velho - Vila Nivi - São Paulo/sp. Apartamentos de 2 dormitórios, Vila Nivi. Apartamentos prontos para morar na Vila Nivi unidades de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, unidade com sacada, cada andar com duas unidades, excelente acabamento, janela sem alumínio, todos os cômodos com piso frio. No condomínio temos um salão de festas, com 2 banheiros, luz individualizado, gás e água no condomínio. Rua de acesso, Rua Tanque velho, Av. Gustavo Adolfo, Avenida Guapira, na região temos transporte publico, próximo ao Metrô, farmácia, padaria, mercado, academia, feira livre. Está a 950 metros do Shopping Metrô Tucuruvi ou seja á pé está a 14 minutos de tudo que a região oferece, como mercados, lojas, Shoppings, farmácias, bancos e escolas. #Apartamentoavenda. #ApartamentoavendaVilaNivi. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Nivi | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Venha para o bairro Vila Nivi, em São Paulo, e descubra o que há de melhor na cidade! Vila Nivi é um bairro tradicional, com mais de 100 anos de história. Localizado na região sul da cidade, é conhecido por sua tranquilidade, segurança e beleza natural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem, desde lojas, restaurantes, bares, parques, escolas, hospitais e muito mais. Também é possível encontrar diversos serviços, como academias, salões de beleza, clínicas médicas e outros. Além disso, a Vila Nivi oferece aos seus moradores e visitantes lazer e entretenimento. Você pode aproveitar as praças, parques e espaços culturais, além de assistir aos shows e eventos que acontecem na região. Venha para a Vila Nivi e descubra todas as maravilhas que ela tem para oferecer! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida saudável e feliz. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Henry Almeida de Oliveira creci: Ver dados

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Imperdível oportunidade de adquirir um apartamento de 2 quartos na Vila Nivi, Sã

R$ 425.000

R$ 200 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA BALTAZAR DE MORAIS, 523

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gustavo, região do Tucuruvi, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida na Zona Norte de São Paulo. Localizado no Condomínio Residencial Baltazar King Residence, este imóvel conta com 44m² muito bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sala aconchegante para ambientes de estar e jantar, além de uma charmosa varanda com vista livre para a rua e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. A cozinha possui pia e ótimo aproveitamento de espaço, integrada à área de serviço, garantindo funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta e livre, proporcionando mais conforto e segurança. O condomínio oferece estrutura completa com espaço gourmet com churrasqueira, elevador e garagem coberta, ideal para quem valoriza comodidade sem abrir mão de um ambiente agradável. A localização é um dos grandes diferenciais: situado no bairro Tucuruvi, região consolidada e em constante valorização, o imóvel está a aproximadamente 1, 5 km da Estação Tucuruvi, permitindo fácil acesso à Linha 1-Azul do metrô, que conecta rapidamente a diversas regiões da cidade. A estação também integra terminal de ônibus urbano e intermunicipal, facilitando ainda mais a mobilidade diária. Além disso, está próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, um dos principais centros de compras e lazer da Zona Norte, com mais de 200 lojas, cinema, praça de alimentação e serviços variados, tudo integrado ao metrô e com grande fluxo de pessoas diariamente. Morar na Vila Gustavo/Tucuruvi é sinônimo de conveniência, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e infraestrutura urbana, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. 22/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 420.000

R$ 170 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Nivi, São Paulo

Mirante da vertentes residence. Apartamento de 48m², com 2 dormitórios, 1 banheiro social com box de vidro, parede com nicho, pia em mármore esculpido, sala integrada com a cozinha e área de serviço, sacada com churrasqueira (vista livre, sol da manhã), 1 vaga coberta. Obs.: documentação em ordem para utilizar recurso bancário. Obs.: estuda veículo como parte de pagamento. Prédio torre única, 4 apartamentos por andar, apartamento pronto para morar, com excelente localização, fácil acesso a avenida Julio Buono, Avenida Guapira e Metrô Tucuruvi. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. Ap1330) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 22/07/2026

02 Varanda · OPORTUNIDADE ÚNICA! Apartamento com 2 Dormitórios, Sacada Gourmet na Melhor Loca

R$ 425.000

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Baltazar de Morais, 424

Vila Nivi, São Paulo

Descubra o seu novo lar neste incrível apartamento localizado em um condomínio perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com uma distribuição inteligente e acabamentos de qualidade, este imóvel é a escolha ideal para você e sua família. Características do Imóvel: 2 Dormitórios. Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para o seu veículo. Sacada com Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e confraternização com a família, desfrutando de um espaço gourmet privativo. Quintal Privativo: Um diferencial exclusivo para quem busca mais espaço ao ar livre, ideal para crianças, pets ou para criar um jardim particular. Elevador: Acessibilidade e conforto em todos os andares. Localização Imbatível: Situado em uma região estratégica, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo agilidade no seu dia a dia: Avenida Gustavo Adolfo. Avenida Júlio Buono. Avenida Maestro Vila-Lobos. Avenida Guapira. Rua Tanque Velho. Além disso, você estará a poucos passos de uma infraestrutura completa de comércio e serviços: Escola. Hortifruti. A Mais Supermercado. Açougue. McDonald's. Comércio em geral: farmácias, padarias, bancos, escolas e muito mais. Viva com Qualidade de Vida: Este apartamento oferece a combinação perfeita e a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu redor. Não perca a chance de morar em um dos endereços mais desejados da região. Agende já a sua visita e encante-se! Entre em contato para mais informações. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

6f20a34520ce9dff66a239e940e5bd2d.jpg · Sobrado de 118m² com 2 quartos

R$ 599.000

71 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulo Prado, 69

Vila Nivi, São Paulo

Belíssimo sobrado com excelente distribuição e espaço gourmet! Imóvel com aproximadamente 150 m² de área total, somando terraço e laje do dormitório, e 114 m² de área construída. São 2 dormitórios, sendo um deles com ar-condicionado, além de um dormitório de empregada no térreo, atualmente utilizado como oficina, com múltiplas possibilidades de uso? Ideal para home office, suíte para familiar ou apoio. A casa conta com uma ampla e ótima cozinha totalmente planejada, sala confortável e garagem fechada com portão automático. Acima da garagem, há uma laje com acesso pelo dormitório, oferecendo ainda mais versatilidade. Possui 3 banheiros no total, área de serviço/lavanderia, quintal e acesso ao pavimento superior tanto por escada interna quanto pelo quintal. No último andar, destaque para um maravilhoso terraço de aproximadamente 40 m², totalmente coberto, com churrasqueira, forno de pizza, vista livre, piso recém-colocado e banheiro exclusivo? Perfeito para lazer e confraternizações. Imóvel em excelente estado, com armários planejados, documentação em ordem e localização estratégica: a apenas 5 minutos do metrô de carro ou 10 minutos de ônibus, próximo aos melhores colégios da região, como Heitor Villa-Lobos, Pais das Cores e Isaac Newton, além de padarias, bancos, feiras livres e hipermercados. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! ??

R$ 269.700

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tanque Velho 433

Vila Nivi, São Paulo

Lançamento no Tucuruvi! Apartamentos com 2 dormitórios, 1 banheiro. Sala, cozinha, área de serviço e sacada envidraçada. Condomínio com 30 apartamentos em torre única possui salão de festas! Em ótima localização, à 10 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi, próximo a Avenida Guapira, à colégios, farmácias e comércio em geral. Entre em contato para mais informações - Ref.: reoVer dados

R$ 279.020

R$ 200 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tanque Velho, 433

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento no Residencial a venda em Rua Tanque Velho - Vila Nivi - São Paulo/sp. Apartamentos de 2 dormitórios, Vila Nivi. Apartamentos prontos para morar na Vila Nivi unidades de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, unidade com sacada, cada andar com duas unidades, excelente acabamento, janela sem alumínio, todos os cômodos com piso frio. No condomínio temos um salão de festas, com 2 banheiros, luz individualizado, gás e água no condomínio. Rua de acesso, Rua Tanque velho, Av. Gustavo Adolfo, Avenida Guapira, na região temos transporte publico, próximo ao Metrô, farmácia, padaria, mercado, academia, feira livre. Está a 950 metros do Shopping Metrô Tucuruvi ou seja á pé está a 14 minutos de tudo que a região oferece, como mercados, lojas, Shoppings, farmácias, bancos e escolas. #Apartamentoavenda. #ApartamentoavendaVilaNivi. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Nivi | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Venha para o bairro Vila Nivi, em São Paulo, e descubra o que há de melhor na cidade! Vila Nivi é um bairro tradicional, com mais de 100 anos de história. Localizado na região sul da cidade, é conhecido por sua tranquilidade, segurança e beleza natural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem, desde lojas, restaurantes, bares, parques, escolas, hospitais e muito mais. Também é possível encontrar diversos serviços, como academias, salões de beleza, clínicas médicas e outros. Além disso, a Vila Nivi oferece aos seus moradores e visitantes lazer e entretenimento. Você pode aproveitar as praças, parques e espaços culturais, além de assistir aos shows e eventos que acontecem na região. Venha para a Vila Nivi e descubra todas as maravilhas que ela tem para oferecer! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida saudável e feliz. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Henry Almeida de Oliveira creci: Ver dados

8e75e90336953a7cc0f942323fbb54cf976afa37 · Apartamento à venda | 44m² | 2 dormitórios | sacada gourmet | 1 vaga | Vila Nivi - São Paulo/SP

R$ 425.000

R$ 180 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Baltazar de Morais

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Nivi com 44m². 2 dormitórios, sala conjugada com a cozinha, 1 banheiro, sacada gourmet com churrasqueira e elevador. 1 vaga de garagem. Lazer com espaço gourmet e churrasqueira a carvão. Diferencial é que o condomínio possui elevador e garagem coberta com vagas livres. Apartamento decorado (em execução) Fica próximo da Avenida Guapira e Avenida Gustavo Adolfo. Ligue e marque uma visita. - 23/07/2026

whatsapp-image-2025-07-31-at-11-58-481753974756453.jpeg · Apartamento à venda, Vila Nivi, São Paulo, SP

R$ 355.000

R$ 200 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Baltazar de Morais 424

Vila Nivi, São Paulo

Este novo empreendimento de 2025, localizado na Vila Nivi, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com e sem vaga de garagem, este imóvel apresenta uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade. Os apartamentos frontais contam com sacada e churrasqueira, enquanto as coberturas possuem um espaço gourmet com churrasqueira e um delicioso quintal. Com elevador e garagem coberta, este empreendimento conta ainda com vagas livres, proporcionando comodidade aos moradores. A excelente localização do empreendimento é um grande destaque, com fácil acesso a ônibus, sacolão, hipermercado, feira livre e escolas. O baixo valor de condomínio, aproximadamente R$ 200, 00, é mais um atrativo para quem busca uma ótima oportunidade de investimento ou de mudança. Venha conhecer este lindo apartamento decorado em execução e aproveite essa chance única de morar em um empreendimento moderno e bem localizado, com ótima infraestrutura e valorizando seu investimento. Agende sua visita ainda hoje!

Área de Serviço · Apartamento com 2 quartos à venda em Vila constança - SP

R$ 440.000

R$ 150 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Das vertentes, 632

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento novoCondomínio fechadoVila Nivi 52m²2 dormitórios. Banheiro: Box e chuveiro. Essa unidade fica no fundo com vista. Sala. Sacada e churrasqueira. Cozinha americana, lavanderia. 1 vaga de garagem. Condomínio: 15 unidades. Elevador. Portaria eletrônica. Interfone. Escadas largas. Localização: 5 minutos metrô Tucuruvi. Ao lado da Avenida Guapira. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita

783a1d791ebfc1f47da6ce1672a433974e233944 · Apartamento com 2 dormitórios à venda - Vila Nivi

R$ 440.000

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua das Vertentes 632

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento para venda na Vila Nivi, em condomínio novo com 52 m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiros, sacada e churrasqueira. Em prédio de esquina com uma linda vista, elevador panorâmico, próximo a todo comercio do bairro, fácil acesso as principais rodovias. Documentação ok para financiamento, não perca a oportunidade e agende sua visita! - 22/07/2026

Apartamento · 37m² · 2 Quartos · 1 Vaga · VENDE apartamento novo e recém construído no bairro vila nivi 2 dormitórios , sala para 2 ambient

R$ 355.000

R$ 200 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Baltazar de Morais, 424

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento novo, recém-construído, à venda na Vila Vivi, com excelente localização e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala com sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem de frente. Localizado em uma região com ampla infraestrutura: padarias, restaurantes, farmácias, escolas, feira livre e mercados, além de diversas linhas de transporte público. Fica a aproximadamente 800 metros do Metrô Tucuruvi, facilitando o deslocamento para toda a cidade. Ótima oportunidade para morar ou investir!

R$ 420.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Forte de Santa Tereza 1

Vila Nivi, São Paulo

Lançamento Condomínio Fechado na Vila Nivi. Lindo Condomínio Fechado a 10 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi, apartamentos com 2 dormitórios, com opção de varanda gourmet. Apartamentos cobertura ou apartamentos tipo de 1 dormitório, Unidades com ou sem vaga de garagem,. Acabamento de primeira qualidade. Todas as unidades em porcelanato, Pia em granito. Mármore travertino. Alumínio preto moderno e diferenciado. Condomínio possuí elevador e um lindo espaço gourmet. Agende uma visita e venha conhecer esse lindo apartamento decorado. Favor consultar tabela de preço e unidades disponíveis.

R$ 299.350

R$ 200 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tanque Velho, 433

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento no Residencial a venda em Rua Tanque Velho - Vila Nivi - São Paulo/sp. Apartamentos de 2 dormitórios, Vila Nivi. Apartamentos prontos para morar na Vila Nivi unidades de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, unidade com sacada, cada andar com duas unidades, excelente acabamento, janela sem alumínio, todos os cômodos com piso frio. No condomínio temos um salão de festas, com 2 banheiros, luz individualizado, gás e água no condomínio. Rua de acesso, Rua Tanque velho, Av. Gustavo Adolfo, Avenida Guapira, na região temos transporte publico, próximo ao Metrô, farmácia, padaria, mercado, academia, feira livre. Está a 950 metros do Shopping Metrô Tucuruvi ou seja á pé está a 14 minutos de tudo que a região oferece, como mercados, lojas, Shoppings, farmácias, bancos e escolas. #Apartamentoavenda. #ApartamentoavendaVilaNivi. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Nivi | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Venha para o bairro Vila Nivi, em São Paulo, e descubra o que há de melhor na cidade! Vila Nivi é um bairro tradicional, com mais de 100 anos de história. Localizado na região sul da cidade, é conhecido por sua tranquilidade, segurança e beleza natural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem, desde lojas, restaurantes, bares, parques, escolas, hospitais e muito mais. Também é possível encontrar diversos serviços, como academias, salões de beleza, clínicas médicas e outros. Além disso, a Vila Nivi oferece aos seus moradores e visitantes lazer e entretenimento. Você pode aproveitar as praças, parques e espaços culturais, além de assistir aos shows e eventos que acontecem na região. Venha para a Vila Nivi e descubra todas as maravilhas que ela tem para oferecer! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida saudável e feliz. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Henry Almeida de Oliveira creci: Ver dados

b3301edad34dcc46e757bbd6fa060bc3.jpg · Apartamento de 59m² com 2 quartos

R$ 533.000

R$ 749 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Martins Bueno, 68

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento com ar condicionado, armários planejados, piso vinílico, cozinha com armários, gesso e sancas no teto, cozinha americana, deck de madeira na sacada, ar condicionado na suíte e sala de estar, apartamento com vista para serra, localização muito boa, temos metro e shopping Tucuruvi muito próximo lazer com piscina, salão festas, brinquedoteca salão jogos playground, sauna. Agende sua visita e confira.

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · Apartamento com 2 quartos à venda em Vila constança - SP

R$ 315.000

R$ 100 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Sebastião de freitas, 576

Vila Nivi, São Paulo

São quatorze apartamentos em condomínio fechado de metragens e valores diferentessendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e suíte quintal com churrasqueira e varandafiníssimo acabamentoagende uma visita conoscopróximo avenida guapira e todo comercio, condução para metro tucuruvi 7 minutosapartanto 01-04-05 com varanda grill09-10 coberturas quintal com churrasqueira

a4b71d09-81ec-4541-acb9-1e2c0842c16f · Funcional casa para venda em Vila Nivi com 2 quartos, sendo 2 suítes, 85m²

R$ 600.000

85 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Salinas, 126

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado com m, dormitórios, sendo suítes, sendo uma com varanda, banheiros no total, sala, cozinha com armários, área de serviço e quintal frontal com área gourmet e churrasqueira. Vagas de garagem. Excelente localização, a apenas, km do metrô Tucuruvi.

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