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58 Imóveis mobiliados à venda em Vila Nivi, São Paulo

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f81659a6e4d9c1d38d0b30aa5e18957d2c0b58ab · Sobrado à venda, 150 m² por R$ 1.000.000,00 - Vila Nivi - São Paulo/SP
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Casa · 500m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Vila Gustavo, 5 Quartos, 500 m² - São Paulo

R$ 2.405.000

500 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Capricho

Vila Nivi, São Paulo

Casa mobiliada na Vila Nivi com 5 quartos, closet e churrasqueira. Excelente oportunidade de compra.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à venda com 153m² de área construída, com 3 suítes amplas
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Casa de 2 quartos, São Paulo · Lindo Sobrado reformado na Vila Nivi
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Casa · 147m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à venda no bairro Vila Nivi em São Paulo/SP

R$ 780.000

103 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Tanque Velho,

Vila Nivi, São Paulo

Lindo e Amplo Sobrado na Vila Nivi – Conforto, Lazer Privativo e Espaço de Sobra. Uma oportunidade perfeita na Zona Norte de São Paulo para quem busca um imóvel impecável, espaçoso e com excelente distribuição de ambientes para toda a família. Diferenciais do Imóvel: Dormitórios: 3 confortáveis quartos, sendo 1 suíte privativa, todos equipados com armários planejados de ótima qualidade. Living e Bem-Estar: Sala de estar ampla para 2 ambientes, integrada a um charmoso jardim de inverno que garante excelente luminosidade natural e ventilação. Copa e Cozinha: Sala de jantar integrada a uma copa/cozinha muito espaçosa e totalmente repleta de armários. Comodidades: Lavabo elegante no piso térreo e banheiro social bem distribuído. Garagem Diferenciada: Vagas para até 3 carros mais motocicletas, além de um prático depósito privativo. Quintal e Espaço Gourmet: Um amplo quintal com área gourmet privativa e churrasqueira, criando o ambiente ideal para receber amigos e familiares com total conforto. Localização Privilegiada na Zona Norte: Situado na Vila Nivi, o imóvel está em um bairro estritamente residencial, tranquilo e seguro, oferecendo excelente logística diária: A poucos minutos da estação de Metrô Tucuruvi. Próximo a uma ampla rede de serviços: excelentes escolas, supermercados, padarias tradicionais e farmácias. Fácil acesso às principais vias de escoamento da Zona Norte. Agende sua Visita! Descubra de perto a qualidade construtiva e o conforto deste sobrado exclusivo. Marcos Vianna de Moura e Silva. creci/sp: Ver dados-F | cnai. WhatsApp: (11) Ver dados. Especialista em Intermediações Imobiliárias e Pareceres Técnicos de Avaliação. Chave do anúncio: fTlPx9c8edt2Mhgm

Destaque

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Casa · 95m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Gustavo, 2 Quartos, 95 m² - São Paulo

R$ 620.000

95 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Capricho

Vila Nivi, São Paulo

Venda de casa mobiliada com 2 quartos.

Destaque
362720_i26m9G287_3627206a4679ee25798.jpg · Imoveis - em Vila Nivi

R$ 550.000

R$ 170 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Tanque Velho

Vila Nivi, São Paulo

Esta encantadora casa em condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com dois quartos espaçosos, é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um ambiente acolhedor. A presença de uma varanda proporciona um espaço adicional para relaxamento ao ar livre, perfeito para desfrutar de momentos tranquilos ou cultivar um pequeno jardim. Além disso, a política de permitir animais de estimação torna este imóvel ainda mais atraente para quem não abre mão da companhia de seus amigos de quatro patas. A localização é um dos grandes destaques, situada próxima a importantes pontos de interesse na região do Tucuruvi. A poucos minutos, encontra-se a estação de metrô Tucuruvi, facilitando o acesso a diversas partes da cidade. Para quem utiliza transporte rodoviário, o Terminal Tucuruvi está igualmente próximo, oferecendo diversas opções de linhas de ônibus. As necessidades de saúde são atendidas pelo Centro Médico Mazzei, que está a uma curta distância, garantindo assistência médica de qualidade sempre que necessário. Para momentos de lazer e compras, o Shopping Metrô Tucuruvi é uma excelente opção, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Este imóvel combina a tranquilização de viver em um condomínio com a praticabilidade de ter tudo o que você precisa ao seu redor. É uma oportunidade única para quem deseja comprar uma casa que oferece tanto conforto quanto conveniência em uma localização estratégica. Descrição do proprietário. Casa moderna, toda reformada com gesso e led no teto, rico em moveis planejados na cozinha, ficando o forno, fogão cooktop, lava louças, exaustor com saída, cortina persiana sob medida, 03 ar condicionados que podem ser negociados.

Casa · 97m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado - 3 dormitórios sendo 1 suíte - 102 metros

R$ 750.000

102 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Caracaxá, 1024

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado -Sobrado todo em piso porcelanato, iluminação, são 3 dormitórios sendo 1 suíte, total de 3 banheiros, lavabo, cozinha com móveis planejados, geladeira duplex, lava louças, fogão embutido, exaustor, sala ampla para 2 ambientes e integrada a varanda gourmet, lavanderia e 3 vagas de garagem cobertas, com portão eletrônico, fiaçao toda nova sistema de monitoramento, fica o fogão, prateleira, agende sua visita com corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 80m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Jardim Brasil , 2 Quartos, 80 m² - São Paulo

R$ 640.000

80 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Castro Ramos

Vila Nivi, São Paulo

Casa mobiliada com 2 quartos e quintal. Churrasqueira no condomínio. Ideal para compra.

Casa · 187m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Excelente sobrado 3 quartos (3 suítes) churrasqueira 4 vagas - Vila Nivi
Casa · 140m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Jardim Brasil , 2 Quartos, 140 m² - São Paulo
f186330a338c98d073afddc2f63731ed5d82b4b4 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 140 m² - Vila Nivi

R$ 890.000

240 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua das Vertentes 375

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado a venda na Vila Nivi com fácil acesso ao metrô Tucuruvi. Sobrado com 240 m² de terreno e 140 m² de área construída com fino acabamento e muito bom gosto, sendo 03 suítes (01 com closet e varanda, cozinha, banheiro social, sala, deposito, lavanderia, área gourmet com churrasqueira e pia, toda casa com planejados, energia solar que aquece toda as torneiras e chuveiros, 03 vagas de garagem que pode ser usada como salão de festa. Localização excelente, a 10 minutos do shopping metrô Tucuruvi, com amplo e variado comercio ao redor, padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas, creches, posto de saúde, hospitais, corredor de ônibus que atende parte da zona norte, estações de metrô, próximo as Avenida Guapira e Júlio Buono, acesso fácil a rodovia Fernão Dias, Dutra, marginal tietê e centro de cidade. Agende uma visita! De Souza (11) Ver dados. imobiliária mgp. A mais de 50 anos prestando excelentes serviços no ramo imobiliário. - 21/07/2026

Casa · 130m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Gustavo, 2 Quartos, 130 m² - São Paulo
Apartamento · 79m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Residencial Capricho - Seu apartamento ideal na Vila Nivi, ao lado da Av. Guapira , pronto para mora

R$ 575.000

R$ 713 Condominio

79 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Capricho,

Vila Nivi, São Paulo

Seu apartamento ideal na Vila Nivi, ao lado da Av. Guapira, pronto para morar com 3 Dorms, Varanda e 2 vagas em condomínio clube. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro da Vila Nivi, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, com 79m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: Apartamento com 3 Dorms aconchegantes, sendo 1 suíte, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito tradicional, com móveis planejados, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. 2 Banheiros, bem distribuídos para atender às necessidades de todos. Área de serviço. 2 Vagas livres, para acomodar seus veículos com segurança e comodidade. Varanda, para relaxar e apreciar a vista.  Além disso, este condomínio oferece opções de lazer completo, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 6foQbAmun1omQ9kd

Apartamento · 79m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Residencial Capricho - Seu apartamento ideal na Vila Nivi, ao lado da Av. Guapira , pronto para mora

R$ 575.000

R$ 713 Condominio

79 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Capricho,

Vila Nivi, São Paulo

Seu apartamento ideal na Vila Nivi, ao lado da Av. Guapira, pronto para morar com 3 Dorms, Varanda e 2 vagas em condomínio clube. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro da Vila Nivi, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, com 79m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: Apartamento com 3 Dorms aconchegantes, sendo 1 suíte, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito tradicional, com móveis planejados, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. 2 Banheiros, bem distribuídos para atender às necessidades de todos. Área de serviço. 2 Vagas livres, para acomodar seus veículos com segurança e comodidade. Varanda, para relaxar e apreciar a vista.  Além disso, este condomínio oferece opções de lazer completo, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 6foQbAmun1omQ9kd

Casa · 148m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Gustavo, 3 Quartos, 148 m² - São Paulo

R$ 785.000

148 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Caracaxá

Vila Nivi, São Paulo

Casa à venda na Vila Nivi com 3 quartos, varanda e quintal. Mobiliada.

Casa · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa 3 quartos no Tucuruvi

R$ 514.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Caracaxá, 915

Vila Nivi, São Paulo

Casa 3 quartos no Tucuruvi - Sobrado na Vila Nivi com 100 metros de área construída, 3 dormitórios, sala, cozinha, entrada lateral, área de serviço, terraço, 2 banheiros e 2 vagas cobertas. Localizado em rua tranquila, próximo à avenida Guapira, escolas e comércio no entorno. Fácil acesso a transporte público e distante a 1 km do Shopping Metrô Tucuruvi. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Apartamento · 56m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jardim Brasil , 2 Quartos, 56 m² - São Paulo

R$ 425.000

R$ 200 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Rabelo da Cruz

Vila Nivi, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado com 2 quartos, varanda, quintal, churrasqueira e pets permitidos.

c5c98ec1b70708d22cf7dedfb82b1c753e3be224 · Sobrado excepcional com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.100.000 - Vila Nivi - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Auasinaua

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado de primeira linha a venda na Vila Gustavo, contando com: Dormitórios: 3 sendo todos suítes e todos com armário embutido e Box blindex, contando com sacada e ar-condicionado no quarto principal. Sala: 01, ampla e com ar-condicionado. Cozinha: planejada, espaçosa. Banheiros: 04 sendo 03 das suítes e 01 social. Área de serviço: com tanque. Varanda gourmet: com churrasqueira. Vagas: 04, sendo 02 cobertas e 02 descobertas. Com todos os itens inclusos de móveis e eletrodomésticos, totalmente mobiliado: Sofá, fogão, geladeira, chopeira, frigobar, mesa de jantar, máquina de lavar, cervejeira, televisão, raque, adega de vinhos. Imóvel todo reformado. Com aquecimento solar em todas as torneiras. Localizado em rua tranquila, a 1, 0km da Estação de Metrô Tucuruvi Linha 1-Azul. Agende sua visita! - 21/07/2026

Casa · 142m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jardim Brasil , 3 Quartos, 142 m² - São Paulo

R$ 845.000

142 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Augusto de Lima

Vila Nivi, São Paulo

Comprar casa mobiliada na Vila Nivi com 3 quartos, varanda e churrasqueira.

Casa · 225m² · 5 Quartos · 7 Vagas · Casa térrea 5 dormitórios Tucuruvi, 7 vagas

R$ 1.600.000

400 m² tot.5 quartos4 ban.7 vagas

R Capricho, 1268

Vila Nivi, São Paulo

Casa térrea com 5 dormitórios, porem 1 suite fica nos fundos no andar de cima, com a churrasqueira. São 7 vagas e 2 suítes. Casa recém pintado, piso frio, Quintal amplo com arvores, e possui 2 canis, próximo Metrô Tucuruvi. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 130m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Jardim Brasil , 2 Quartos, 130 m² - São Paulo
Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa com 3 Quartos e 2 banheiro à Venda, 138m²Parada Inglesa - São Paulo
a01eb825f20e53be299f01b0d184f218.jpg · Sobrado de 73m² com 2 quartos

R$ 639.000

100 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mata Redonda, 479 A

Vila Nivi, São Paulo

# **oportunidade! Sobrado Abaixo do Valor de Mercado na Vila Nivi | iptu Isento | Pronto para Morar** **Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, ótima localização e um imóvel com excelente custo-benefício. ** Este belíssimo sobrado está localizado em uma rua tranquila e residencial da Vila Nivi, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso a toda a infraestrutura da região. **iptu isento**, um diferencial que proporciona economia ao proprietário. ## Características do imóvel. * Área construída de aproximadamente **92 m²**; * Área total aproximada de **120 m²**, considerando as áreas cobertas e descobertas; * 2 dormitórios, ambos suítes; * Uma das suítes com varanda/terraço fechado em vidro; * Banheiros com box de vidro e excelente acabamento; * Dormitórios com armários planejados; * Sala aconchegante com painel para tv; * Lavabo; * Cozinha planejada com ótimo aproveitamento dos espaços; * Área de serviço. # Espaço para receber. A garagem coberta é extremamente versátil e pode ser utilizada também como salão de convivência ou espaço para festas. Na parte frontal do imóvel há uma churrasqueira integrada à garagem, formando um excelente ambiente para confraternizações com familiares e amigos. ## Localização privilegiada. Situado em uma das melhores regiões da Vila Nivi, próximo a excelentes instituições de ensino, como: * Colégio Sigmund Freud; * Colégio Isaac Newton; * Colégio Heitor Garcia. Além disso, está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços: * Hipermercado Bergamini; * Padarias; * Bancos; * Farmácias; * Feiras livres; * Restaurantes e comércio variado. Conta com fácil acesso ao transporte público e está a aproximadamente **5 minutos de carro do Metrô Tucuruvi**, do **Shopping Metrô Tucuruvi** e do **Shopping Trimais Place**. ## Destaques. * iptu isento; * Rua tranquila e segura; * Excelente estado de conservação; * Armários planejados; * Churrasqueira; * Garagem coberta multifuncional; * Excelente localização; * Valor abaixo do mercado. # **Uma oportunidade rara para morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, com conforto, segurança e excelente relação custo-benefício. ** **Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado! **

Casa · 220m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jardim Brasil , 2 Quartos, 220 m² - São Paulo
Casa · 160m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado à venda na Vila Nivi !

R$ 1.290.000

300 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

R Mata Redonda, 267

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Nivi! Características: - área do terreno: 300 m²; - área construída: 160 m²; - 03 ( Três) dormitórios, sendo 03 ( Três) suítes; - armários embutidos: - acabamento fino trato. -sala ampla com 02 ( dois) ambientes; - amplo quintal; - 05 ( vagas) ; - lavanderia; - corredor lateral; - cozinha com mobília planejada; - churrasqueira; - * Documentação em ordem * - Região privilegiada com toda infra-estrutura e segurança que sua família merece. Próximo ao comércio e ao Metrô. Grande oportunidade de negócio, agende já sua visita: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · condominio residencial tucuruvi

R$ 360.000

R$ 150 Condominio

39 m² tot.2 quartos1 banheiro

rua capricho 583

Vila Nivi, São Paulo

*apartamento em condomínio À venda - porteira fechada* Se vc busca praticidade, conforto e bom gosto, este é o imóvel ideal! Um apartamento lindo com 38, 48 mts. 2 em condomínio completo, pronto para morar, sendo vendido com porteira fechada - decorado e mobiliado com muito capricho e qualidade. *Ambientes modernos e aconchegantes. *Móveis planejados em todosos espaços. *Condomínio com segurança para a toda família. *É entrar e se apaixonar! Basta trazer as malas e começar uma nova fase em um lar perfeito. ! Localização estratégica, próximo a comércios, serviços e fácil acesso às princiáis vias, bem como, condução facil à diversos bairros, inclusive ao Metrô e Shopping Tucuruvi, bem como, ao Metrô Parada Inglesa.

Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Gustavo, 2 Quartos, 64 m² - São Paulo

R$ 450.000

R$ 232 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Capricho

Vila Nivi, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 quartos para comprar.

6f20a34520ce9dff66a239e940e5bd2d.jpg · Sobrado de 118m² com 2 quartos

R$ 599.000

71 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulo Prado, 69

Vila Nivi, São Paulo

**Belíssimo sobrado com excelente distribuição e espaço gourmet! ** Imóvel com **aproximadamente 150 m² de área total**, somando **terraço e laje do dormitório**, e **114 m² de área construída**. São **2 dormitórios**, sendo um deles com **ar-condicionado**, além de um **dormitório de empregada no térreo**, atualmente utilizado como oficina, com múltiplas possibilidades de uso? Ideal para **home office, suíte para familiar ou apoio**. A casa conta com uma **ampla e ótima cozinha totalmente planejada**, sala confortável e **garagem fechada com portão automático**. Acima da garagem, há uma **laje com acesso pelo dormitório**, oferecendo ainda mais versatilidade. Possui **3 banheiros no total**, **área de serviço/lavanderia**, **quintal** e acesso ao pavimento superior tanto **por escada interna quanto pelo quintal**. No último andar, destaque para um **maravilhoso terraço de aproximadamente 40 m²**, totalmente coberto, com **churrasqueira, forno de pizza, vista livre**, **piso recém-colocado** e **banheiro exclusivo**? Perfeito para lazer e confraternizações. Imóvel em excelente estado, com **armários planejados**, **documentação em ordem** e **localização estratégica**: a apenas **5 minutos do metrô de carro** ou **10 minutos de ônibus**, próximo aos **melhores colégios da região**, como **Heitor Villa-Lobos, Pais das Cores e Isaac Newton**, além de **padarias, bancos, feiras livres e hipermercados**. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! ??

19e2432a4442985923cb439d90e57bbf.jpg · Sobrado de 270m² com 4 quartos
12

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