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46 Imóveis à venda na Rua Araritaguaba, Vila Maria Alta, São Paulo

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R$ 4.850.000

1372 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Araritaguaba,

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1. 372m²Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: •Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). •Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. •1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. •Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. Localização Estratégica Vila MariaSituado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: •Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. •Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. •Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. Investimento e ValoresUm custo por metro quadrado extremamente competitivo para a região (aprox. R$ 21, 86/m² na locação): •Venda: R$ 4. 800. 000, 00•Aluguel: R$ 30. 000, 00•iptu: R$ 6. 148, 20•Área Total: 1. 372 m²Resumo do Imóvel•Andares: 3 pavimentos + Subsolo + Terraço. •Vagas: ~32 carros. •Perfil: Corporativo, Logístico, Institucional ou Comercial de Grande Porte. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

Destaque

R$ 1.270.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Araritaguaba, 171

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado Moderno com Espaço Gourmet e Jardim de Inverno na Vila Maria! Se você procura uma casa espaçosa, pronta para morar e em uma das melhores localizações da Vila Maria, acabou de encontrar. Este sobrado foi totalmente reformado e modernizado, pensado para oferecer o máximo de conforto, ventilação natural e momentos inesquecíveis em família. O imóvel: - 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte): A suíte master conta com uma charmosa sacada, ideal para relaxar. - Climatização: Ar-condicionado já instalado na suíte principal e em mais um dormitório; - Área Social Integrada e Aconchegante: Sala de tv espaçosa e uma Sala de Jantar elegante, conectadas por um lindo Jardim de Inverno, que garante muita iluminação natural e frescor aos ambientes; - Cozinha Moderna e Prática, perfeitamente distribuída, com acesso à lavanderia e ao Espaço Gourmet; - Amplo Espaço Gourmet: A estrela da casa! Uma área maravilhosa com churrasqueira, perfeita para receber amigos e celebrar os fins de semana; - 3 Vagas de Garagem: Conforto e segurança para toda a família. Localização privilegiada (Rua Araritaguaba): Morar aqui é ter a comodidade de fazer quase tudo a pé ou em pouquíssimos minutos de carro. Você estará a um passo da Avenida Guilherme Cotching, o coração comercial da Vila Maria! Distâncias estratégicas (de carro): Comércios e Supermercados: - Avenida Guilherme Cotching (Bancos, Farmácias, Padarias, Lojas): Aprox. 400 metros (1 min). - Supermercado Extra / Assaí Atacadista: Aprox. 600 metros (2 min). - Praça Santo Eduardo (Pólo Gastronômico da região com bares e restaurantes): Aprox. 300 metros (1 min). ️ Academias: - Smart Fit (Vila Maria): Aprox. 600 metros (2 min). - Academia amc (Rua Curuçá): Apenas 200 metros (2 minutinhos a pé). - Academias locais e estúdios de Pilates: Em um raio de 300 a 500 metros (1 a 2 min). Lazer e Parques: - Parque da Vila Guilherme (Parque do Trote): Aprox. 1, 8 km (5 min). Uma excelente opção para caminhadas e contato com a natureza. ️ Shoppings: - Shopping Center Norte e Lar Center: Aprox. 4, 5 km (10 min). O maior e melhor polo de compras e lazer da Zona Norte! Escolas e Colégios: - Colégio Sion / Colégio Newton Braga: Aprox. 1 a 1, 5 km (4 min). - Escolas de Educação Infantil e Idiomas: Diversas opções a menos de 800 metros (3 min). Um imóvel com acabamento impecável, feito para quem exige qualidade e não quer se preocupar com obras. É só trazer a mudança! Gostou? Agende já sua visita e venha se surpreender!

Destaque

R$ 875.000

10%

R$ 1.200 Condominio

146 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Araritaguaba

Vila Maria Alta, São Paulo

Comprar apartamento na Vila Maria Alta com 3 quartos e permite animais.

R$ 4.850.000

1372 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Araritaguaba,

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1. 372m²Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: •Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). •Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. •1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. •Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. Localização Estratégica Vila MariaSituado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: •Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. •Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. •Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. Investimento e ValoresUm custo por metro quadrado extremamente competitivo para a região (aprox. R$ 21, 86/m² na locação): •Venda: R$ 4. 800. 000, 00•Aluguel: R$ 30. 000, 00•iptu: R$ 6. 148, 20•Área Total: 1. 372 m²Resumo do Imóvel•Andares: 3 pavimentos + Subsolo + Terraço. •Vagas: ~32 carros. •Perfil: Corporativo, Logístico, Institucional ou Comercial de Grande Porte. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

R$ 330.000

82 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Araritaguaba

Vila Maria Alta, São Paulo

Compra excelente: apartamento com 3 quartos. Ideal para quem busca conforto e praticidades.

R$ 1.300.000

137 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Araritaguaba 71

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Maria Alta Zona Norte de São Paulo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Maria Alta, este excelente sobrado está a apenas 650 metros do Extra Supermercado, 850 metros da Rua Maria Cândida, 1 km do Sonda Supermercado, 3 km do Hospital Nipo-Brasileiro e do sesc Santana, além de 3, 5 km do Shopping Center Norte, oferecendo praticidade e fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Totalmente reformado e com acabamento de alto padrão, o imóvel possui 200m² de área construída, combinando sofisticação, conforto e funcionalidade em ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados e sacada privativa. A sala para 2 ambientes conta com um charmoso jardim de inverno, proporcionando ainda mais aconchego ao espaço. A cozinha moderna com ilha central é repleta de armários planejados e integrada aos ambientes, ideal para o dia a dia e para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe ainda de uma agradável área gourmet, perfeita para momentos de lazer, além de 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 1 descoberta. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, estilo e em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e conheça este belíssimo sobrado! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 30/10/2026

R$ 1.750.000

R$ 1.600 Condominio

130 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Araritaguaba - até 849/850 1

Vila Maria Alta, São Paulo

Apartamento de 130 m² com 3 Suítes e Varanda Gourmet à Venda na Vila Maria Alta. Conforto, sofisticação e lazer completo em uma das melhores localizações da Vila Maria Alta! Excelente apartamento de 130 m², com 3 dormitórios, todos suítes, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. O imóvel conta com: 3 suítes com armários embutidos; Sala ampla para 2 ambientes, com ar-condicionado; Varanda gourmet fechada em vidro, com churrasqueira; Cozinha americana planejada; 4 banheiros + lavabo; Área de serviço; 2 vagas de garagem. Condomínio Residencial Solares da Vila Maria. O condomínio possui torre única com 25 andares, 4 apartamentos por andar, elevadores privativo e de serviço, além de portaria e segurança 24 horas. A estrutura de lazer é completa e oferece: Piscina adulto e infantil; Piscina aquecida e coberta; Academia; Spa e sauna; Salão de festas; Salão de jogos; Sala de cinema; Espaço gourmet; Forno de pizza e churrasqueira; Playground; Quadra poliesportiva; Parede de escalada; Espaço mulher; Pet care; Área verde e jardins; Guarita e hall; Portão automático. Excelente localização. Localizado na Vila Maria Alta, próximo às Avenidas das Cerejeiras e Guilherme Cotching e à Praça Nippon. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, bancos, padarias, açougues, restaurantes, bares, lojas, feira livre, igreja e espaços para atividades físicas. Além disso, o imóvel possui fácil acesso à Marginal Tietê e às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando a mobilidade para diversas regiões de São Paulo. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e lazer completo! Agende sua visita e venha conhecer este apartamento. Corretor: Marcos Bosco. (11) 9. Estamos sempre à disposição para melhor atendê-lo!

R$ 1.500.000

R$ 2.000 Condominio

200 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Araritaguaba - até 849/850 1

Vila Maria Alta, São Paulo

Apartamento de Alto Padrão com 4 Dormitórios e 4 Vagas Vila Maria Alta. Conforto, espaço e estrutura completa para sua família! Excelente apartamento de 200 m² na Vila Maria Alta, com ambientes amplos, ótima distribuição e uma estrutura de condomínio completa para proporcionar conforto e qualidade de vida. Destaques do imóvel. 200 m² de área. 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Todos os dormitórios com armários. Ampla sala para 2 ambientes. Varanda. Sala de jantar. Cozinha planejada com armários. Lavabo. 3 banheiros. Área de serviço. Depósito privativo de 18 m² 4 vagas de garagem. Garagens. O imóvel conta com 4 vagas distribuídas da seguinte forma: 2 vagas paralelas. 2 vagas uma atrás da outra no 1º subsolo. 1 vaga livre no 2º subsolo. 1 vaga livre no 3º subsolo. Condomínio completo. Um verdadeiro clube para toda a família, com diversas opções de lazer e bem-estar: Piscina reformada e climatizada. Academia. Sauna. Espaço gourmet. Salão de festas. Quadra de futebol. Quadra de squash. Salão de jogos. Brinquedoteca. Churrasqueira. Por que conhecer este imóvel? Um apartamento diferenciado para quem busca amplitude, privacidade, excelente quantidade de vagas e uma completa estrutura de lazer, sem abrir mão da praticidade no dia a dia. O depósito privativo de 18 m² é um grande diferencial, oferecendo espaço extra para armazenamento e organização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste excelente apartamento na Vila Maria Alta! Corretor: Marcos Bosco. (11) 9. Estamos sempre à disposição para melhor atendê-lo.

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