Vila Maria Alta
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88 Comerciais à venda no Vila Maria Alta, São Paulo

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R$ 960.000

167 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua José Nobre

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado Comercial com 192 m² de Construção Vila Maria Alta. Imóvel comercial ideal para clínicas, escritórios ou serviços. Este sobrado comercial na Vila Maria Alta conta com 192 m² de área construída em um terreno de 167 m². A planta é bem distribuída em 7 salas, 3 banheiros e 1 vaga coberta, oferecendo um espaço funcional para diferentes segmentos comerciais. O imóvel possui acabamento com piso em cerâmica e taco de madeira, e está em uma localização estratégica para quem busca visibilidade e acessibilidade. Detalhes do Imóvel: Área construída: 192 m² Área de terreno: 167 m² 7 salas. 3 banheiros. 1 vaga coberta. Piso cerâmico e taco de madeira. iptu mensal: R$ 370, 00. Meta Description: Sobrado comercial à venda na Vila Maria Alta com 192 m², 7 salas, 3 banheiros e 1 vaga. Ideal para clínicas e escritórios. Avenidas e rodovias de fácil acesso: Avenida Guilherme Cotching 600 m. Avenida Conceição 1, 3 km. Marginal Tietê (sp-015) 3, 8 km. Rodovia Presidente Dutra (br-116) 5, 0 km. Rodovia Fernão Dias (br-381) 5, 5 km. Principais comércios e serviços próximos: Mercado: Extra Vila Maria 1, 2 km. Escola: Colégio Jardim São Paulo 3, 3 km. Hospital: Hospital Nipo-Brasileiro 2, 0 km. Posto de gasolina: Posto Ipiranga 800 m. Shopping: Shopping Center Norte 5, 7 km. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/07/2026

Destaque

R$ 5.300.000

1190 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Maria Alta, São Paulo

Galpão à Venda Parque Novo Mundo | Marginal da Dutra (Sentido Guarulhos) Excelente oportunidade de investimento no setor imobiliário industrial! Este galpão possui 1. 200 m² de área total, estrategicamente localizado no Parque Novo Mundo, às margens da Rodovia Presidente Dutra, sentido Guarulhos, um dos principais corredores logísticos da Grande São Paulo. O imóvel está em ótimo estado de conservação, com estrutura moderna e pé-direito adequado para operações industriais e logísticas, além de zoneamento favorável para múltiplas atividades. Conta com fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Diferenciais: o galpão já está locado, proporcionando renda imediata e segura ao investidor, com excelente relação custo-benefício e valorização garantida pela localização estratégica. Localizado em uma das regiões mais procuradas para operações logísticas e industriais, o imóvel oferece grande fluxo de veículos e conveniência para distribuição, sendo ideal para investidores que buscam retorno sólido e patrimônio valorizado. Entre em contato e aproveite esta oportunidade única! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 17/07/2026

R$ 4.850.000

1372 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Araritaguaba, 662

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1. 372m²Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: •Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). •Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. •1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. •Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. Localização Estratégica Vila MariaSituado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: •Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. •Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. •Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. Investimento e ValoresUm custo por metro quadrado extremamente competitivo para a região (aprox. R$ 21, 86/m² na locação): •Venda: R$ 4. 800. 000, 00•Aluguel: R$ 30. 000, 00•iptu: R$ 6. 148, 20•Área Total: 1. 372 m²Resumo do Imóvel•Andares: 3 pavimentos + Subsolo + Terraço. •Vagas: ~32 carros. •Perfil: Corporativo, Logístico, Institucional ou Comercial de Grande Porte. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

R$ 1.800.000

284 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Belisário Pena 530

Vila Maria Alta, São Paulo

Localizado na região da Vila Maria Alta, em São Paulo, este imóvel comercial de 476m² de área útil e 284m² de área total é a oportunidade ideal para investidores ou empresários em busca de um espaço estratégico para expandir seus negócios. Com sua posição privilegiada, o prédio oferece fácil acesso a importantes vias de circulação, permitindo uma conexão eficiente com diversas regiões da cidade. As amplas instalações contam com 5 banheiros, proporcionando conforto e conveniência para seus ocupantes. Atualmente desocupado, o imóvel está pronto para receber uma nova inquilina ou proprietária, que poderá customizar o espaço de acordo com suas necessidades específicas. A versatilidade do imóvel permite que seja utilizado tanto para atividades comerciais quanto para locação, oferecendo uma oportunidade única de investimento. Com um valor de venda de R$ 1. 800. 000 e um valor de locação de R$ 10. 000, este imóvel comercial representa uma excelente opção para aqueles que buscam um ativo empresarial estrategicamente localizado e com grande potencial de valorização. Sua localização privilegiada, aliada à sua infraestrutura completa, torna este espaço uma escolha inteligente para aqueles que desejam expandir seus negócios ou investir em um imóvel comercial promissor. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel comercial em São Paulo tem a oferecer. Nossa equipe especializada estará à sua disposição para fornecer mais detalhes e auxiliá-lo na tomada de decisão.

R$ 4.850.000

1372 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Araritaguaba, 662

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1. 372m²Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: •Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). •Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. •1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. •Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. Localização Estratégica Vila MariaSituado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: •Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. •Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. •Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. Investimento e ValoresUm custo por metro quadrado extremamente competitivo para a região (aprox. R$ 21, 86/m² na locação): •Venda: R$ 4. 800. 000, 00•Aluguel: R$ 30. 000, 00•iptu: R$ 6. 148, 20•Área Total: 1. 372 m²Resumo do Imóvel•Andares: 3 pavimentos + Subsolo + Terraço. •Vagas: ~32 carros. •Perfil: Corporativo, Logístico, Institucional ou Comercial de Grande Porte. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

R$ 1.600.000

476 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Belisário Pena, 580

Vila Maria Alta, São Paulo

Jardim japão - prédio comercial de 476M², com 3 pisos, 6 banheiros E 10 vagas À venda. Prédio comercial de 476m², piso inferior com vaga para 8 carros, piso térreo com vaga para 2 automóveis, totalizando 10 vagas, 2 salas grandes, 4 banheiros internos e 2 banheiros externos. Piso térreo com com vão livre 7 x15 - Piso superior, uma sala com vista ao fundo e banheiro e uma sala com vista para frente do imóvel, vão livre com cozinha e banheiro. Entrada lateral com espaço ao fundo com duas salas com banheiros, e uma escada que liga a garagem. Imóvel ideal para o seu negócio em uma localização que dá acesso aos principais bairros da Zona Norte e a Rododvia Presidente Dutra. 16/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 1.900.000

284 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Belisário Pena, 530

Vila Maria Alta, São Paulo

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de imóvel comercial com uma área útil de 476m², distribuída em 3 andares, totalizando uma área total de 284m². Este espaço é ideal para diversos tipos de negócios devido à sua versatilidade e estrutura. O imóvel comercial possui: 3 salas amplas para diferentes finalidades; - Cozinha espaçosa e refeitório, ideais para o preparo e refeições dos colaboradores; - 6 banheiros e 2 vestiários, proporcionando conforto e praticidade; - Área de serviço para atender às necessidades do dia a dia; - Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para eventos e confraternizações; - Sistema de força trifásica para garantir o funcionamento adequado de equipamentos; - Recuo frontal de 5, 50 metros, proporcionando mais privacidade e visibilidade; - 6 vagas de garagem para clientes e colaboradores; - Pé direito de 3, 50 metros, oferecendo amplitude e conforto no ambiente de trabalho. A localização deste imóvel é estratégica, próxima às Avenidas Conceição e Alberto Byington, com uma ampla variedade de comércios locais, feira livre, bancos, supermercados, padarias, lojas, restaurantes, bares, igrejas e praças para atividades físicas. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, como a Marginal Tietê e as Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial completo, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Entre em contato com um profissional especializado para obter mais informações e agendar uma visita a este imóvel. Aproveite essa chance de investir em um espaço versátil e estrategicamente localizado para impulsionar o seu negócio.