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15 Imóveis com quintal à venda na Vila Leis, Itu

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R$ 620.000

211 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antônio bortolotti, 63

Vila Leis, Itu

Conforto, segurança e uma área de lazer privativa completa em localização privilegiada e residencial. Este imóvel na Vila Leis é a oportunidade perfeita para quem valoriza momentos de celebração em família sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com mais de 190 m² de área construída, a residência destaca-se pelo seu excelente aproveitamento de terreno, oferecendo um andar inferior totalmente dedicado ao lazer, com um salão de festas generoso e infraestrutura completa para recepções. Diferenciais do Imóvel e Layout: Área Íntima: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa, garantindo conforto e tranquilidade para os moradores. Ambientes Sociais: Sala de estar acolhedora e cozinha funcional, equipada com armários novos, pronta para uso imediato. Banheiros: Total de 2 banheiros com acabamento de qualidade. Segurança e Conveniência: Garagem com capacidade para 2 veículos, contando com a praticidade do portão eletrônico. Lazer e Entretenimento (Piso Inferior): O grande destaque desta propriedade é o seu pavimento inferior, projetado para ser o centro das atenções em datas especiais: Salão de Festas: Espaço amplo e versátil, ideal para grandes reuniões familiares ou eventos privativos. Cozinha de Apoio: O salão conta com uma cozinha exclusiva, facilitando o preparo de alimentos durante as festas. Área de Churrasco: Espaço gourmet integrado ao quintal, perfeito para o lazer de final de semana. Quintal: Área externa privativa que garante ventilação e iluminação natural ao pavimento inferior. Localização na Vila Leis: Viver na Vila Leis em Itu é sinônimo de conveniência e bem-estar: Perfil do Bairro: Região tradicional e predominantemente residencial, conhecida pelo ambiente calmo e seguro. Facilidades: Próxima a uma rede completa de supermercados, farmácias, padarias e escolas de referência. Mobilidade: Fácil acesso ao centro de Itu e às principais vias de saída para as rodovias da região. Ficha Técnica: Área Construída: 191, 70 m². Área Total do Terreno: 211, 50 m². Destaque: Salão de festas com cozinha, churrasqueira e armários novos na cozinha principal. O cenário ideal para os melhores momentos da sua família. Entre em contato com nossa equipe de consultores para conferir as condições de financiamento e agendar sua visita hoje mesmo.

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R$ 45.901.180

22951 m² tot.

Rua Capitão Sílvio Fleming

Vila Leis, Itu

Área para Incorporação Residencial e Comercial à Venda Centro de Itu/sp Rua Cap. Silvio Fleming, 419 - Vila Nova, Itu - sp, Ver dados. Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma área estratégica para desenvolvimento imobiliário em uma região de forte crescimento e valorização em Itu. A propriedade possui 22. 950, 59 m2 e está localizada ao lado do Itu Novo Centro, a poucos metros do Paço Municipal de Itu. Sua posição privilegiada favorece o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Características do imóvel. * Área total considerada para venda: 22. 950, 59 m2. * Valor de venda: R$ 2. 000, 00 por m2. * Valor total estimado: R$ Ver dados. * Área composta pelas matrículas no 44. 507 e 87. 344. * Vocação para incorporação imobiliária. * Potencial para projetos residenciais e comerciais. * Possibilidade de empreendimento de uso misto. * Ao lado do Itu Novo Centro. * A poucos metros do Paço Municipal. * Região com perspectiva de expansão urbana e valorização imobiliária. * Localização estratégica próxima a serviços, comércio e equipamentos públicos. Potencial de desenvolvimento. A área apresenta potencial para diferentes projetos, como: * Condomínio residencial. * Empreendimento vertical. * Torres residenciais com comércio e serviços. * Centro comercial. * Complexo empresarial. * Clínicas, escritórios e estabelecimentos de conveniência. * Projeto integrado de uso misto. A proximidade com o Itu Novo Centro e com a sede administrativa municipal torna o imóvel especialmente atrativo para projetos que atendam à nova dinâmica de crescimento da. cidade. Observação: a área documental indicada nos arquivos anexados deve ser compatibilizada com os 22. 950, 59 m2 considerados na comercialização. O potencial construtivo e os usos. pretendidos dependem da confirmação do zoneamento, das diretrizes municipais e das viabilidades urbanística, ambiental, viária e de infraestrutura. Entre em contato para receber a documentação, conhecer os estudos disponíveis e. agendar uma visita técnica. - 04/09/2026

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