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35 Imóveis à venda na Vila Industrial, Mogi das Cruzes

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R$ 659.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Borges Vieira

Vila Industrial, Mogi das Cruzes

Vantagens E facilidades de morar na região. localização privilegiada na vila industrial com alto potencial de valorização imobiliária. região rica em comércio com supermercados, padarias, farmácias E lojas de conveniência. opções completas de lazer com praças arborizadas E proximidade ao parque centenário de mogi das cruzes. excelente infraestrutura de bairro tradicional com ruas tranquilas E total segurança para A sua família. ________________________________________. rede de saúde pública E privada na região. unidade básica de saúde (ubs) da rede pública para atendimento geral da família. hospital municipal de mogi das cruzes no distrito próximo de braz cubas. hospital santana (hapvida notredame) para atendimento particular E convênios no centro. santa casa de misericórdia de mogi das cruzes com atendimento geral E especializado. hospital E maternidade sepaco com excelente atendimento ambulatorial. clínicas médicas particulares, laboratórios E unidades de pronto atendimento no entorno. ________________________________________. rede de ensino infantil na região. creches E escolas municipais de educação infantil geridas pela prefeitura. escola cantinho do bem no alto ipiranga. escola infantil trenzinho mágico na vila mogilar. escola universal kids no jardim armenia. colégio escolar doce lar no centro com princípios cristãos. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. acesso rápido ÀS principais avenidas que ligam O bairro ao centro da cidade E outras regiões. proximidade com A linha 11 da cptm que conecta mogi das cruzes diretamente À cidade de são paulo. diversas opções de linhas de Ônibus municipais (linhas 277, 411, C602, C691, E802) fácil deslocamento para pontos de táxi E atendimento completo por aplicativos de transporte privado. ________________________________________. estudo comparativo de valorização. área total do terreno de 300 M² com área total construída de 150, 87 M² (90, 45 M² da casa + 60, 42 M² da edícula) preço de venda deste imóvel: apenas R$ 4. 573, 00 por metro quadrado construído. A média das avaliações para imóveis de padrão semelhante na região ultrapassa R$ 5. 800, 00 por metro quadrado. este imóvel representa uma excelente oportunidade de negócio com valor abaixo da média de mercado. ________________________________________. descrição completa do imóvel. valor de venda: R$ 690. 000, 00. iptu anual: R$ 1. 200, 00. documentação totalmente regularizada (apta para financiamento) terreno espaçoso de 300 M² (10 metros de frente por 30 metros de comprimento) casa térrea com pé direito alto de 3 metros (garante excelente ventilação E iluminação) área construída principal de 90, 45 M² com: o 3 quartos amplos. o 1 sala de estar aconchegante. o copa E cozinha integradas. o 2 banheiros completos. edículas E outras edificações com 60, 42 M² de área construída. telhado totalmente revestido por manta reflexiva (reduz O calor E mantém A temperatura agradável) piso cerÂmico de alta qualidade em toda A área interna da casa. piso de ardósia resistente em toda A área externa. 4 vagas de garagem no total (sendo 2 vagas cobertas) quintal muito espaçoso com área de lazer E churrasqueira. área verde privativa com horta E jardim montados. área de serviço independente E funcional. sistema completo de segurança com: o alarme integrado. o cerca elétrica. o interfone. o CÂmeras de monitoramento. o internet de alta velocidade já instalada. ________________________________________. esta É A sua chance de morar bem! Não perca tempo E venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível! Gostaria de agendar a sua visita para qual dia da semana? Cassio - 03/06/2026

Destaque

R$ 60.000.000

20827 m² tot.38 vagas

Rua Tenente Onofre Rodrigues de Aguiar

Vila Industrial, Mogi das Cruzes

Oportunidade rara para investimento ou operação própria: galpão classe industrial/logístico em localização estratégica de Mogi das Cruzes, com acesso rápido às principais rodovias, Aeroporto de Guarulhos e Porto de Santos. Região consolidada como polo industrial e logístico, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, agilidade no transporte e operações de Last Mile. Destaques do imóvel: - Área de terreno: 20. 728m²; - Área total locável: 15. 706m²; - Área fabril: 12. 343, 50m²; - Área administrativa e suporte: 3. 311, 89m²; - Pé-direito: 10, 5m; - Piso nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m²; - Testada (frente) de 108, 00 m em metragem linear; - Energia trifásica e luz natural; - Sistema completo de combate a incêndio: sprinklers, hidrantes e extintores; - Guarita e controle de acesso; - Entrada de carretas e pátio funcional; - 38 vagas para visitantes (carros e motos). Infraestrutura de apoio: Refeitório comunitário, vestiários, prédio administrativo, área de descanso para caminhoneiros. Vantagens locacionais: Proximidade com grandes rodovias, facilitando a capilaridade de distribuição; Acesso ágil aos centros de distribuição regionais; Conexão estratégica com Aeroporto de Guarulhos e Porto de Santos; Mogi das Cruzes em franco desenvolvimento como polo industrial e logístico, favorecendo expansão e otimização de processos. Status de ocupação e renda: Imóvel locado para grande multinacional; Contrato com renda até 09/2027; Renda de 0, 7% do valor de venda; Excelente perfil para investidor que busca renda imediata, previsibilidade e ativo de alta liquidez no setor logístico. Perfil ideal: Empresas de logística, indústria leve, distribuição, e-commerce e operações Last Mile. Investidores buscando ativo com renda contratada e fundamentos sólidos (localização, specs e ocupação). *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

R$ 600.000

R$ 1 Condominio

183 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Bento Ramos de Queiroz,1

Vila Industrial, Mogi das Cruzes

Casa com grande potencial na Vila Industrial Ótima oportunidade de investimento. id: Ver dados. Descubra o potencial desta casa localizada na Rua Bento Ramos de Queiroz, na Vila Industrial, em Mogi das Cruzes, uma região em constante desenvolvimento e próxima à área central da cidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha espaçosa, banheiro, área de serviço, além de uma ampla área gourmet, ideal para momentos de lazer. A propriedade também dispõe de 3 vagas de garagem cobertas, trazendo mais comodidade para a família. A localização é um grande diferencial. O imóvel está próximo a ubs, supermercados, farmácias, padarias, postos de gasolina e diversos comércios, oferecendo praticidade para o dia a dia. A região vem se valorizando nos últimos anos, tornando-se também uma excelente oportunidade para investimento. Além disso, o bairro conta com linhas de ônibus próximas, garantindo fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes e outros bairros, facilitando o deslocamento mesmo sem a necessidade de veículo. Se você procura um imóvel com bom espaço, ótima localização e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Sobre nós! A re/max é referência no mercado imobiliário, conectando pessoas ao imóvel dos seus sonhos. Com uma equipe de corretores altamente qualificados e uma abordagem inovadora, estamos prontos para transformar sua experiência de compra, venda ou locação em algo excepcional. Por que escolher a re/max? Especialistas Locais: Conhecimento profundo de Mogi das Cruzes e região do Alto Tietê. Credibilidade: Parte da maior rede imobiliária do mundo. Atendimento Personalizado: Soluções sob medida para atender às suas necessidades. Inovação: Uso de tecnologia de ponta para facilitar sua jornada imobiliária. Serviços Oferecidos: Compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria especializada para investidores. Avaliação precisa do valor de mercado do seu imóvel. Suporte completo em todas as etapas do processo imobiliário. Encontre seu imóvel perfeito! Seja para morar, investir ou abrir seu negócio, temos uma ampla carteira de imóveis, incluindo: Apartamentos modernos no centro da cidade. Casas em condomínios fechados com segurança e lazer. Terrenos e imóveis comerciais estrategicamente localizados. Na re/max, temos as melhores opções para você: Casa com Área Gourmet: Ideal para momentos inesquecíveis com amigos e família. Imóveis em Condomínios Fechados: Segurança e tranquilidade para viver com qualidade. Casa com Suíte e Closet: Conforto e sofisticação em cada detalhe. Somos a sua referência quando o assunto é encontrar o lar perfeito em Mogi das Cruzes e região.

R$ 499.180

173 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Borges Vieira, 471

Vila Industrial, Mogi das Cruzes

Sobrado a venda em Rua Borges Vieira - Vila Industrial - Mogi das Cruzes/sp. Sobrado com Ponto Comercial à Venda 173m² na Vila Industrial, Mogi das Cruzes/sp. A oportunidade ideal para morar e investir em uma das regiões mais estratégicas de Mogi das Cruzes está aqui! Excelente sobrado com ponto comercial, perfeito para quem deseja unir moradia e renda no mesmo imóvel. São 173m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e bem planejados. O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala espaçosa. Cozinha funcional. Banheiro social. 2 vagas de garagem. Ponto comercial na parte inferior. Localização privilegiada na Vila Industrial, a apenas 10 minutos a pé da estação de trem e do centro de Mogi das Cruzes. Próximo de: Posto de saúde. Mercados. Escolas. Farmácias. Comércio em geral. Ideal para quem busca praticidade, excelente localização e potencial comercial em um único imóvel. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. R$ 500. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Sobrado com 173m² localizado em Mogi das Cruzes, Vila Industrial com as características: Box de vidro, Chuveiro elétrico, Lavanderia, Permuta, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Vila Industrial de Mogi das Cruzes, um lugar que une história e modernidade. O bairro Vila Industrial é um dos mais antigos da cidade, tendo sido criado em meados do século xx. Ele foi criado para abrigar as indústrias que se instalaram na região, dando origem ao seu nome. Hoje, o bairro Vila Industrial é um lugar moderno e cheio de vida. Aqui você encontra diversas lojas, restaurantes, bares e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, o bairro possui parques e praças, que oferecem lazer e diversão para todos os gostos. Venha conhecer o bairro Vila Industrial de Mogi das Cruzes e descubra todas as suas belezas. Aqui você encontra história, modernidade e diversão para toda a família. Venha conhecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marlene de Amorim creci: Ver dados

R$ 1.200.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Doutor Rubião Júnior

Vila Industrial, Mogi das Cruzes

Casa térrea com 261m2, em terreno de 300m2, 03 dorms (01 St), Amplo Espaço Gourmet, 05 vagas, Esquina, em ótima conservação.

R$ 219.000

R$ 300 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Antônio Ferreira de Souza

Vila Industrial, Mogi das Cruzes

Apartamento A venda. próximo ao shibata. vila industrial. R$ 300, 00 de condominio, com valor da água incluso.