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626 Imóveis à venda no Vila Indiana, São Paulo

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R$ 595.000

R$ 1.300 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Corinto, 431 Condomínio Indiana Residencial Park

Vila Indiana, São Paulo

Sofisticação, conforto E localização privilegiada ao lado da usp. Apresentamos este excelente apartamento de 74 m², totalmente reformado e pronto para morar, localizado na Vila Indiana, no Butantã, em uma das regiões mais estratégicas para quem busca qualidade de vida, praticidade e fácil acesso à usp. Com ambientes bem distribuídos e uma atmosfera acolhedora, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e elegância. Destaques do apartamento: - 74 m² de área privativa. - 2 dormitórios. - 2 banheiros. - Living amplo para 2 ambientes. - Varanda fechada, proporcionando um ambiente adicional e agradável. - Cozinha funcional. - Área de serviço. - 1 vaga de garagem livre, localizada próxima aos elevadores. - Apartamento reformado e pronto para morar. condomínio com lazer completo. O Indiana Residencial Park oferece uma estrutura completa para proporcionar mais comodidade, segurança e qualidade de vida aos moradores: Piscina. ️Academia. Quadra esportiva. Salão de festas. Churrasqueira. Playground. Sauna. Portaria 24 horas. Elevadores. localização privilegiada - vila indiana | butantã Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização ao lado da usp, em uma região residencial, tranquila e arborizada, com excelente infraestrutura no entorno. A localização proporciona fácil acesso à Universidade de São Paulo, comércio, serviços, transporte público e importantes vias da Zona Oeste, tornando o imóvel uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Um imóvel completo para quem valoriza localização, conforto E qualidade de vida. Apartamento reformado, condomínio com lazer completo, segurança 24 horas e uma localização estratégica no Butantã. Uma excelente oportunidade para morar com praticidade e conforto em uma das regiões mais desejadas próximas à usp. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel!

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R$ 780.000

260 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Maestro Carlos Cruz

Vila Indiana, São Paulo

Venda de casa na Vila Indiana: 5 quartos, quintal, aceita pets.

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R$ 950.000

R$ 3.078 Condominio

123 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Sousa Reis

Vila Indiana, São Paulo

Venda de apartamento com piscina, 3 quartos, 1 suíte e closet. Animais permitidos.

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R$ 1.200.000

R$ 1.500 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Sousa Reis, 70 Condomínio Indiana Residencial Garden

Vila Indiana, São Paulo

Exclusividade na vila indiana! Apartamento totalmente reformado, 3 dormitórios E 2 vagas cobertas ao lado do elevador! Conforto, sofisticação E localização privilegiada no butantã! Apresento uma excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade, elegância e qualidade de vida em um dos endereços residenciais da Vila Indiana, ao lado da usp. Este apartamento reúne ambientes bem distribuídos, acabamentos planejados e uma reforma que vai muito além da estética. Cada detalhe recebeu atenção especial para proporcionar conforto, segurança e praticidade. Diferenciais do apartamento. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Armários planejados nos dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço; - Varanda com vista livre; - 2 banheiros; - 2 vagas fixas e cobertas; - Sol da manhã; - Rua tranquila e silenciosa; - Ambientes aconchegantes e excelente distribuição dos espaços. Reforma completa E infraestrutura renovada. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está na qualidade da reforma: ️ Infraestrutura hidráulica com tubulação renovada. ️ Rede elétrica interna substituída até o quadro principal. ️ Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado. ️ Encanamento preparado para futura utilização de água quente, caso o condomínio autorize o sistema de aquecimento a gás. Duas vagas privilegiadas. As duas vagas são fixas e cobertas, próximas ao elevador e ao espaço com suporte para bicicletas. A vaga é um diferencial adicional de conveniência. Condomínio E qualidade de vida. O Indiana Residencial Garden oferece uma ampla estrutura de lazer, com piscinas, academia, quadras esportivas, salão de festas, espaço gourmet, sauna, playground e áreas verdes. Um condomínio pensado para quem valoriza esporte, bem-estar, lazer e momentos especiais em família. Localização privilegiada - vila indiana - butantã Localizado na Rua Sousa Reis, ao lado da Universidade de São Paulo (usp), em uma região residencial tranquila, com comércio, serviços e conveniências no entorno, além de acesso a importantes vias da Zona Oeste. Um imóvel para quem valoriza conforto, infraestrutura E qualidade de vida! Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento! Agende sua visita e venha descobrir todos os diferenciais deste imóvel.

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R$ 780.000

260 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maestro Carlos Cruz

Vila Indiana, São Paulo

Casa para comprar na Vila Indiana com 3 quartos. Ótima localização!

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R$ 1.140.000

R$ 1.596 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Corinto 739

Vila Indiana, São Paulo

Apartamento à venda, 96 m² Vila Indiana Butantã São Paulo/sp. Apartamento totalmente reformado, em localização privilegiada ao lado da usp e a apenas 2, 2 km da Estação Butantã da Linha Amarela do metrô. * Características do imóvel. - Área total: 96 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Sala para 2 ambientes com varanda. - Escritório (antigo quarto de empregada e banheiro adaptados) - 2 vagas de garagem escrituradas. - Pisos em porcelanato. - Armários embutidos em todos os cômodos. - Cozinha recém reformada. * Estrutura do condomínio. - Piscina adulto e infantil. - Academia completa. - Quadra poliesportiva. - Salão de festas equipado. - Salão de jogos. - Brinquedoteca e playground. - Sauna. - Espaço gourmet com churrasqueiras. - Bicicletário. - Portaria 24h com vigilância. * Destaques da localização. - Ao lado da Universidade de São Paulo (usp) - Fácil acesso à Estação Butantã Linha Amarela do metrô - Próximo à Avenida Corifeu de Azevedo Marques. - Região arborizada e tranquila, com comércio variado (supermercados, hortifruti, farmácias, padarias) - Próximo à Escola da Vila e outras instituições de ensino. * Benefícios. - Excelente opção para quem busca morar próximo à usp. - Ideal para famílias que desejam praticidade e conforto. - Ótima oportunidade de investimento em região com alta demanda de locação. Esse apartamento combina localização estratégica, reforma moderna e condomínio com lazer completo, oferecendo qualidade de vida e valorização patrimonial. - 10/11/2026

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R$ 650.000

R$ 1.363 Condominio

77 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Corinto

Vila Indiana, São Paulo

Apartamento com 2 quartos, varanda e academia no condomínio, uma opção para compra.

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R$ 1.330.000

R$ 1.700 Condominio

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Leonardo Mota

Vila Indiana, São Paulo

Compra apartamento na Vila Indiana com 3 quartos, suíte, varanda e piscina no condomínio.

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R$ 780.000

R$ 1.150 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Corinto

Vila Indiana, São Paulo

Apartamento à venda com 3 quartos, varanda e churrasqueira no condomínio.

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R$ 2.400.000

540 m² tot.

Endereço não informado

Vila Indiana, São Paulo

Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$2. 2002. 500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$3. 0003. 500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mês, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m². O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

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R$ 600.000

R$ 1.500 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Barroso Neto

Vila Indiana, São Paulo

Compra apartamento na Vila Indiana com 2 quartos, 1 suíte, varanda e piscina no condomínio.

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R$ 950.000

R$ 1.700 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Corinto

Vila Indiana, São Paulo

Venda de apartamento com academia no condomínio e 3 quartos.

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R$ 1.350.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Casa em Vila Indiana com 4 quartos, 2 suítes, varanda e churrasqueira. Ideal para comprar.

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R$ 780.000

260 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maestro Carlos Cruz

Vila Indiana, São Paulo

Casa com 4 quartos e varanda disponível para comprar.

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