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84 Imóveis à venda na Rua Iquiririm, Vila Indiana, São Paulo

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R$ 220.000

20%

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Kitnet para compra na Vila Indiana com 1 quarto.

Super destaque

R$ 295.000

R$ 467 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Apartamento mobiliado com 1 quarto para comprar na Vila Indiana, uma oferta imperdível para venda.

Super destaque

R$ 292.500

R$ 516 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Apartamento à venda com 1 quarto, sendo suíte. Perfeitamente planejado para atender suas necessidades.

Super destaque

R$ 1.150.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Casa à venda na Vila Indiana: 3 quartos, 1 suíte.

Destaque

R$ 280.000

R$ 460 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Studio ou kitchenette para comprar na Vila Indiana com 1 quarto. Ótima opção para quem busca uma nova compra.

Destaque

R$ 1.370.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Casa com 4 quartos, 2 suítes e varanda. Ideal para comprar e aproveitar o conforto e comodidades.

Destaque

R$ 760.000

R$ 1.100 Condominio

78 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos.

Destaque

R$ 770.000

R$ 1.100 Condominio

77 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos e piscina no condomínio.

Destaque

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$? 2. 200–2. 500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$? 3. 000–3. 500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mês, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m². O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

R$ 1.130.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Iquiririm, 10057

Vila Indiana, São Paulo

Linda casa com piscina no melhor do Butantã! Imóvel conta com garagem da frente com portão automático, telhado em policarbonato e entrada social, varanda lateral com cobertura em policarbonato, sala em dois ambientes bem espaçosa e piso em ardósia e madeira nas laterais, lavabo em porcelanato, hall com espaço para leitura, cozinha espaçosa em porcelanato, com pia de 3m com gabinete, copa com móvel em cantinho alemão e mesa para 6 lugares, suíte espaçosa com 2 armários embutidos, roupeiro e banheiro em porcelanato. Dois outros quartos, sendo um com varanda, banheiro em porcelanato, área de serviço com banheiro e quarto studio/salão de festas com 60m2, estante e banheiro, churrasqueira com pia e armário contando com espaço totalmente coberto, piscina de 8. 000L em vinil, quintal dos fundos muito amplo e com 2 vagas para carro, jardim com plantas e jabuticabeira, aragem dos fundos com portão automático cobertura em telha romana e madeiramento. A casa é grande tendo entrada por duas ruas. Totalizando 3 vagas de garagem. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.