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111 Imóveis à venda na Rua Iquiririm, Vila Indiana, São Paulo

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R$ 2.465.000

387 m² tot.8 quartos8 ban.3 vagas

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Casa na Vila Indiana com 8 quartos, 6 suítes. Oportunidades para comprar.

Super destaque

R$ 300.000

R$ 467 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Apartamento mobiliado com 1 quarto para comprar na Vila Indiana, uma oferta imperdível para venda.

Super destaque

R$ 275.000

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Kitnet com 1 quarto, ideal para comprar.

Super destaque

R$ 280.000

R$ 460 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Studio ou kitchenette para comprar na Vila Indiana com 1 quarto. Ótima opção para quem busca uma nova compra.

Super destaque

R$ 615.000

R$ 980 Condominio

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidades de compra: apartamento na Vila Indiana com 2 quartos, varanda e piscina no condomínio.

Super destaque

R$ 975.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Casa à venda na Vila Indiana: 3 quartos, 1 suíte.

Destaque

R$ 760.000

R$ 1.100 Condominio

78 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos.

Destaque
Destaque

R$ 755.000

R$ 1.100 Condominio

77 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos e piscina no condomínio.

Destaque

R$ 750.000

R$ 1.080 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA IQUIRIRIM, 208

Vila Indiana, São Paulo

Venha morar em um apartamento incrível com 2 quartos, 2 banheiros, sala de tv, sala de jantar, varanda, cozinha, lavanderia e uma vaga de garagem coberta. Com 78 m² este imóvel está localizado no último andar, proporcionando uma vista deslumbrante. Além disso, o condomínio oferece portaria 24h e segurança 24h, garantindo a tranquilidade e a segurança que você e sua família merecem. O acesso a todos os locais do condomínio é feito com reconhecimento facial, proporcionando praticidade e tecnologia ao seu dia a dia. A estrutura do condomínio conta com uma academia completa, salão de festas, quadra de futebol, churrasqueira, parquinho para as crianças e uma piscina para se refrescar nos dias de calor. Não perca a oportunidade de viver em um lugar completo e com toda a infraestrutura que você precisa. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! 08/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Destaque

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$ 2. 200–2. 500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$ 3. 000–3. 500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mês, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m². O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

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