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105 Imóveis à venda na Rua Iquiririm, Vila Indiana, São Paulo

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R$ 2.680.000

387 m² tot.8 quartos8 ban.3 vagas

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Casa na Vila Indiana com 8 quartos, 6 suítes. Oportunidades para comprar.

Super destaque

R$ 300.000

R$ 467 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Apartamento mobiliado com 1 quarto para comprar na Vila Indiana, uma oferta imperdível para venda.

Super destaque

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$ 2. 200–2. 500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$ 3. 000–3. 500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mês, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m². O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

Super destaque

R$ 275.000

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Kitnet com 1 quarto, ideal para comprar.

Super destaque

R$ 1.170.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Casa com 4 quartos, 2 suítes e varanda. Ideal para comprar e aproveitar o conforto e comodidades.

Super destaque

R$ 280.000

R$ 460 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Studio ou kitchenette para comprar na Vila Indiana com 1 quarto. Ótima opção para quem busca uma nova compra.

Super destaque
Destaque

R$ 615.000

R$ 980 Condominio

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidades de compra: apartamento na Vila Indiana com 2 quartos, varanda e piscina no condomínio.

Destaque

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$ 2. 200–2. 500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$ 3. 000–3. 500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mês, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m². O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

Destaque

R$ 1.050.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Casa à venda na Vila Indiana: 3 quartos, 1 suíte.

Destaque

R$ 760.000

R$ 1.100 Condominio

78 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos.

Destaque

R$ 755.000

R$ 1.100 Condominio

77 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos e piscina no condomínio.

Destaque

R$ 755.000

R$ 1.100 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Iquiririm, 100 AP 123

Vila Indiana, São Paulo

Tratar com adriana 1 1 9 2 1 8 7 0 8 8 8. Se você procura conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento é a oportunidade ideal. Localizado na Vila Indiana, próximo ao Metrô Butantã e à usp, o imóvel oferece um excelente padrão de qualidade de vida, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Com 78 m² de área privativa, o apartamento possui um projeto funcional e bem distribuído. São 2 dormitórios, ampla sala integrada aos ambientes de estar e jantar, varanda, 2 banheiros completos, cozinha planejada e área de serviço independente, proporcionando conforto para toda a família. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem escriturada e está em um condomínio com 18 anos de construção, bem conservado e com excelente infraestrutura de lazer. Lazer e comodidades do condomínio: Piscina. Churrasqueira. Playground. Salão de festas. Elevador. Condomínio seguro e bem administrado. Localização privilegiada. Situado na Vila Indiana, o imóvel está próximo ao Metrô Butantã, à usp, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e diversos comércios. A região oferece fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, proporcionando mobilidade e praticidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: 78 m² de área privativa. 2 dormitórios. Sala ampla para dois ambientes. Varanda. 2 banheiros completos. Cozinha funcional. Área de serviço. 1 vaga de garagem escriturada. Condomínio com piscina, churrasqueira, playground e salão de festas. Aceita financiamento e utilização de fgts. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento, perfeito para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Zona Oeste de São Paulo. Tratar com adriana 1 1 9 2 1 8 7 0 8 8 8

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